Vacanza Colonica in affitto in Marche

Affittiamo prestigioso ufficio su due livelli, con una superficie totale di 750 metri quadrati circa, situato in posizione strategica nel cuore dell'area produttiva della città. L'edificio offre un ambiente di lavoro versatile e ben progettato, adatto a soddisfare le esigenze di varie attività commerciali. Caratteristiche Principali: Piano Terra: 9 stanze ideali per uffici o spazi operativi con sistema di riscaldamento autonomo per ogni stanza cosi da fornire il massimo comfort. Ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso dal design moderno e funzionale per circa ottanta postazioni computer. Piano Secondo: Spazioso open space con flessibilità di layout per adattarsi alle esigenze del tuo business. 7 stanze aggiuntive per uffici o sale riunioni. 2 bagni per la comodità dei dipendenti e dei visitatori. La zona è servita da ampio parcheggio. Locazione mensile € 3.000 + Iva Disponibilità immediata. Questo spazio offre un'opportunità unica per aziende che cercano una sede centrale con spazi funzionali e moderni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Cod. 3512

FANO - STRADA NAZIONALE, proponiamo in affitto uffici di circa 200 mq al primo piano, su palazzina dotata di ascensore ed ampi parcheggi. L'immobile è dotato di un comodo doppio ingresso, ed è composto da un grande vano open space, tre uffici, bagno con antibagno, ampio disimpegno/archivio, e terrazzo. Ideale come ufficio, laboratorio, studio tecnico, studio medico o affini. Si richiedono € 1.500,00.

Rif: 320SA In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in locazione un immobile ad uso ufficio di rappresentanza, sviluppato su due livelli e dotato di ampi spazi esterni. Caratteristiche principali: Superficie totale interna: circa 270 mq Piano terra: circa 150 mq, con vani ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per open space, postazioni condivise o uffici operativi. Piano primo: circa 120 mq, finiture moderne, ambienti eleganti e riservati, perfetti per sale riunioni o uffici direzionali. Parcheggio privato esterno di 103 mq con area di manovra comoda e accesso riservato. Posti auto coperti: circa 46 mq. Bagni completamente rinnovati, funzionali e moderni, presenti su entrambi i livelli. Ottime finiture interne, pavimentazioni in ceramica e parquet, illuminazione naturale grazie ai numerosi punti luce e ai lucernari sul tetto. Ingresso indipendente, contesto riservato e tranquillo con vista panoramica. Soluzione ideale per aziende, professionisti o attività che necessitano di spazi di rappresentanza funzionali e ben organizzati. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 320SA, contattaci per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Ascoli Piceno

Locale uso ufficio di 110 mq. posto al piano secondo con ascensore all'interno di un centro direzionale con ampio parcheggio gratuito.<br>Il locale è composto da un unico vano attualmente diviso con pareti in vetro in sala riunioni, 2 ampi vani, area break, antibagno e wc, spazio esterno. <br>Ottime condizioni generali, fornito di impianto caldo/freddo e vicino ai principali servizi

IL CENTRO È QUESTIONE DI PRESENZA Non serve essere sotto i riflettori per fare centro: serve il posto giusto. Questo è un locale che conosce il valore dell’equilibrio, tra visibilità e discrezione, tra centralità e tranquillità, tra movimento e selezione. Ti trovi nel cuore autentico del centro storico, dove la ZTL diventa filtro e non ostacolo, dove i passi che contano sanno già dove andare. LO SPAZIO GIUSTO PER CHI NON HA TEMPO DA PERDERE Con i suoi due ambienti distinti, un vano principale funzionale e una seconda stanza versatile e razionale, offre tutto ciò che serve per fare centro fin dal primo giorno. Senza fronzoli, ma con tutto quello che serve: climatizzazione caldo/freddo, ingresso indipendente, bagno per il personale, e la libertà di personalizzare l’allestimento secondo le esigenze del tuo mestiere. Una tela pronta per la tua nuova idea. QUI INIZIA UN NUOVO CAPITOLO, A MODO TUO Che tu stia cercando una nuova sede per la tua attività o lo spazio giusto per metterti in proprio, qui sei nel posto giusto. Pronto, immediato, sostenibile. Adesso tocca a te dare forma al tuo progetto: Sei pronto a piantare la tua bandierina in centro? CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione/Contesto; Spazi funzionali per piccola attività; Pronto per nuovo allestimento TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Commerciale - 6 + 6 | DISPONIBILITÀ: Immediata CANONE DI LOCAZIONE: €700 | GARANZIE RICHIESTE: Fideiussione bancaria SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE INCLUSE: No - Tutte autonome UTENZE: Non attive ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | ZTL: Sì CONTESTO: Residenziale/Commerciale PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ACCESSO CARRABILE ALL'AREA: Sì PASSAGGIO VEICOLARE: Assente PASSAGGIO PEDONALE: Medio N° VETRINE: n°1 - Su via principale VISIBILITÀ: Media TIPOLOGIA FABBRICATO/STATO: Tipico palazzo del centro / Buono ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA IMMOBILE/STATO: n°2 Vani / Discreto ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti ILLUMINAZIONE: Presente RISCALDAMENTO: Inverter VENTILAZIONE/ASPIRAZIONE: Assente CANNA FUMARIA: Assente CLIMATIZZAZIONE: Inverter INFISSI/STATO: Metallo/Vetro doppio - Discreto INGRESSO: Indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 Paralleli | ESPOSIZIONE: SE - NO LIVELLI: 1 di 4 | PIANO: Terra ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini di accesso SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi supplementari SUPERFICI LORDE INDICATIVE: 70 m² COMPOSIZIONE: Locale_1 - 39 m²; Locale_2 - 13 m²; Bagno cieco - 3 m² TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Impianto d’allarme, Inferriate su ingresso GIARDINO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Assente POSTO AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

POLVERIGI - Proponiamo in locazione appartamento di 81 mq sito su una palazzina bifamiliare così composto: ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno. L'appartamento dispone di giardino condominiale. Disponibile da subito Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 780PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 320/9078221 - 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo: www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com. Se, prima di procedere allacquisto, hai la necessità di vendere la tua proprietà e vuoi valorizzarla al massimo, siamo qui per aiutarti. Inoltre da noi potrai trovare anche un consulente dedicato che ti guiderà nellottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino allimmobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 vicino la Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 151 near Farmacia delle Grazie!

MILE STONE: LUNGO LA STRADA DEL TUO SUCCESSO Sono qui, sull’argine della direttrice che collega i bordi adagiati sulle colline agli agglomerati urbani e alle aree industriali. Un fiume di vitalità che osservo ogni giorno da una vita, scrutando le opportunità che oggi non mi riconoscono e proseguono la loro corsa. Le mie vesti rinnovate hanno resettato il tempo, e per me è finalmente giunto il momento di ripartire con più energia e vigore, con visione e intraprendenza, accompagnando il tuo progetto a destinazione, lì dove oggi stai immaginando di essere grazie a una nuova sede all’altezza dei tuoi obiettivi. VISIBILITÀ, ACCESSIBILITÀ E TANTO SPAZIO DA VALORIZZARE Con una superficie interna di oltre 175 m² sviluppata su un unico livello e suddivisa in tre ambienti commerciali più un vano operativo sul retro, puoi modellare l’ambiente sulle esigenze della tua impresa. Lo scoperto frontale pavimentato e i posti auto riservati sono una manna per i clienti, mentre l’ingresso dedicato a personale e fornitori aggiunge valore operativo e praticità quotidiana. Il mio stato attuale? Pane per i tuoi denti, per te che vuoi dare la giusta connotazione, stile e funzionalità all’ambiente che deve rappresentarti e diventare lo strumento decisivo per progredire e affermarti sul territorio. Qui ristrutturare significa disegnare il futuro della tua attività. PARTI CON L’AFFITTO O VALUTA SE ACQUISTARE Avviati verso il tuo successo e scegli se trasformarlo nella tua nuova realtà. Puoi partire con la cautela di una locazione e porre le basi per l’acquisto, oppure sigillare da subito il domani in cui credi, perché il futuro è oggi! Ho bisogno della tua idea, del tuo marchio, della tua firma per essere autorizzato al decollo e, risollevando la mia immagine grazie alla tua visione, decollando porterò con me i tuoi traguardi esattamente dove vuoi tu. Le mie mura saranno la struttura che sorregge il tuo business, ma non il confine del suo successo. A te la prossima mossa! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Visibilità; Ampi spazi; Scoperto pavimentato; Posti auto NOTE: Possibile acquisto - €150.000 TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Commerciale 6 + 6 | DISPONIBILITÀ: Immediata CANONE DI LOCAZIONE: €1100 | GARANZIE RICHIESTE: Fideiussione bancaria SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti LOCALITÀ: Villanova CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | ZONA: Semi centrale PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari VISIBILITÀ: Alta PASSAGGIO VEICOLARE: Alto PASSAGGIO PEDONALE: Alto N° VETRINE: n°3 - Su strada principale TIPOLOGIA FABBRICATO: Piccola palazzina STATO DEL FABBRICATO: Buono ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna TIPOLOGIA IMMOBILE: 3 Vani commerciali + 1 Vano operativo STATO DELL’IMMOBILE: Da ristrutturare STATO IMPIANTI: Da rifare CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione STATO INFISSI: Da sostituire - Saracinesche manuali INGRESSO: Indipendente - Doppio - Fronte strada; Ingresso secondario x Dipendenti/Fornitori sul fianco LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_SO LIVELLI: 1 di 2 | PIANO: T ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non necessario SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Locale 175+2,5 m²; Scoperto pavimentato fruibile 53 m²; Posti auto 120 m² (Circa) COMPOSIZIONE: Vano operativo/Cucina sul retro; n°3 Vani commerciali/Ricettivi; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pavimentato sul fronte dell'immobile SPAZI ACCESSORI INTERNI: Vano ex Cella frigorifera SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Assente POSTO AUTO: n°8 - Su piazzale adiacente all'edificio - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Pesaro

PNEGA000111 - Pesaro - a ridosso del centro ed in posizione strategica servito da ampio parcheggio ed in zona commerciale ad alto afflusso di clientela, proponiamo locale commerciale c1 valido per locazione ad uso open space, personal trainer - palestra, co-working , show room / negozio, centro medico, CAAF. Posto al primo piano di palazzina commerciale ottimamente servito si sviluppa su 231 mq di superfice, con ingresso indipendente servito da scale ed ascensore. Ingresso su area esterna, area di vendita, ripostiglio, nr. 3 bagni .<br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Pesaro, in zona Tombaccia, siamo lieti di proporre in locazione un ampio capannone di 2.000 mq situato in una strategica zona industriale, nelle vicinanze del centro città. Questa struttura offre: Ampie metrature: Ideale per attività di produzione, stoccaggio, o altre esigenze industriali. Posizione favorevole: Facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e la distribuzione. Servizi disponibili: Possibilità di accesso a servizi pubblici, parcheggi e aree di manovra. Flessibilità: Adatto a diverse tipologie di attività e personalizzabile in base alle esigenze del conduttore. Per ulteriori dettagli, sopralluoghi, non esitate a contattarci. Saremo felici di aiutarvi a trovare la soluzione ideale per le vostre esigenze aziendali. Canone di Locazione € 4.000,00 Ape Classe "G" Epgl,nren 555,55 Cod. 3643

Un luogo semplice, funzionale e in pieno movimento. Un punto di partenza perfetto per chi vuole dare forma al proprio progetto senza pesi inutili. Perché a volte basta un locale essenziale, in una posizione giusta, per far partire davvero qualcosa di grande. LE CONDIZIONI E COSA SERVE PER TRASFERIRE QUI LA TUA ATTIVITÀ Potrai contare sul classico contratto commerciale 6+6 Con un canone mensile leggerissimo di soli €350 E nessuna spesa condominiale. Un bell’incentivo per partire senza grattacapi, con una spesa sostenibile Che ti lascia risorse per investire davvero sulla tua attività. Puoi anche valutare l’affitto a riscatto o l’acquisto diretto. Così, se non ami disperdere risorse economiche e hai già una visione chiara, Sei pronto a investire sul futuro senza tentennamenti. Una scelta davvero smart. Le referenze lavorative e reddituali sono sempre apprezzate E i proprietari richiedono una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. L’immobile è completamente vuoto. Agli arredi ci penserai tu, Organizzando ogni dettaglio per lavorare come piace a te. QUANDO PUOI ENTRARE La mia disponibilità è immediata. Pronti, via. PERCHÉ SCEGLIERMI Piccolo e funzionale, in posizione centrale, sono ideale per attività di vicinato e servizi alla persona. La mia vetrina fronte strada garantisce una buona visibilità, Il passaggio veicolare è costante, così come quello pedonale. L’accesso è semplice, la possibilità di parcheggio è discreta E i costi di gestione irrisori riducono l’esposizione economica, Semplificando l’avvio e la crescita della tua attività. DOVE SONO Mi trovi a San Costanzo, in zona centro ma fuori dalle mura. È un’area prevalentemente residenziale punteggiata da poche attività, Quindi il rischio di concorrenza è molto basso. La viabilità è regolamentata da ZTL. La strada è a senso unico, quindi niente caos, E rimane comunque facilmente raggiungibile da tutte le direzioni del paese. Il passaggio veicolare è obbligato per i residenti, quindi ti noteranno. Il passaggio pedonale, considerando la vita di paese, non ti farà sentire solo, Anche grazie alle altre piccole realtà presenti lungo la via. La visibilità è garantita dalla vetrina fronte strada. VISTA DA FUORI Sono una porzione centrale delle tipiche case di fila dell’epoca, Ben mantenuta nel tempo grazie a interventi costanti di manutenzione. ENTRA NEL VIVO Svolgerai la tua attività in un immobile essenziale nella forma, Razionale e pronto a metterti a tuo agio. Sono composto da un vano principale e da una zona di servizio sul retro. Le mie condizioni sono decisamente buone: Negli anni ’90 ho ricevuto una modernizzazione completa, Quindi con pochi adeguamenti sarai pronto a partire. Sono al piano terra, Così nessuna barriera architettonica per te e i tuoi clienti. L’ingresso indipendente è fronte strada. Confino con le due unità adiacenti. Mi affaccio su un unico lato, Quello fronte strada esposto a sud-est, Così la luce smorza la tipica penombra dei piani terra. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varcata la soglia entri nel vano principale, Perfetto come spazio espositivo o come ufficio. Alle spalle, attraversando un disimpegno, trovi antibagno e bagno E un piccolo ripostiglio utile per l’organizzazione interna. COSA C’È & COSA NO Semplicità e praticità. Nessun vano accessorio come magazzini o depositi. Mancano garage e posti auto privati, Ma lungo la strada ci si ferma senza problemi. E i tuoi clienti trovano parcheggio nelle immediate vicinanze. QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti sono funzionanti, Rivisti negli anni ’90. Qui c’era una frutta e verdura, quindi doveva essere fresco. Per questo manca l’impianto di riscaldamento. Installa un inverter e risolvi clima e comfort tutto l’anno. Le utenze sono tutte autonome. L’infisso è datato ma svolge il suo lavoro. La saracinesca è manuale. E ADESSO? Se sei arrivato fin qui significa che ti ho già colpito. E hai ragione: sono pronto a semplificarti il lavoro, senza compromessi. Vieni a scoprire il tuo nuovo quartier generale O il tuo presidio sul territorio. La tua scelta smart per il prossimo capitolo professionale. È ancora più semplice di quanto pensi.

FANO - ZONA ZUCCHERIFICIO, proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra di circa 325 mq, con grandi vetrine, completo di uffici e servizi. Libero da metà Gennaio 2026. Si richiedono € 2.500,00 + IVA

PESARO - ZONA CENTRALE, proponiamo in affitto ampio e luminoso ufficio al piano rialzato di palazzina con ascensore, senza barriere architettoniche, pensato per offrire comfort e praticità. L'immobile, è dotato di doppio ingresso, ed è attualmente composto da sala d'attesa, sei vani ufficio, un grande open space ideale per riunioni o team, quattro servizi e disimpegni funzionali, oltre a un comodo vano ripostiglio per esigenze di archiviazione. Aria condizionata in tutte le stanze ed utenze autonome. L'ufficio dispone anche di un garage. Possibilità di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione strategica, vicino all’ospedale, lo rende perfetto anche per uno studio medico o professionale che desidera essere facilmente raggiungibile e visibile Si richiedono € 2.400,00 mensili

Pesaro, in zona Tombaccia, siamo lieti di proporre in locazione un ampio capannone di 2.000 mq situato in una strategica zona industriale, nelle vicinanze del centro città. Questa struttura offre: Ampie metrature: Ideale per attività di produzione, stoccaggio, o altre esigenze industriali. Posizione favorevole: Facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e la distribuzione. Servizi disponibili: Possibilità di accesso a servizi pubblici, parcheggi e aree di manovra. Flessibilità: Adatto a diverse tipologie di attività e personalizzabile in base alle esigenze del conduttore. Per ulteriori dettagli, sopralluoghi, non esitate a contattarci. Saremo felici di aiutarvi a trovare la soluzione ideale per le vostre esigenze aziendali. Canone di Locazione € 4.000,00 Ape Classe "G" Epgl,nren 555,55 Cod. 3643

Fano, Zona Bellocchi, affittasi capannone di mq 2.000, composto da due arcate di mq 1.000 cadauna. H sotto le catene 5,75 mt. Grande Scoperto esclusivo su tre lati. Ottimo per corrieri e autotrasportatori. Il capannone è completo di servizi ed uffici. Si richiedono € 5000,00 mensili

L'Agenzia Andreani Casa proponi in affitto capannone è di 1.000 mq e si trova nella zona commerciale della Tombaccia a Pesaro (PU). L'immobile è dotato di due ingressi indipendenti, uno sul retro: questo garantisce praticità per carico e scarico merci, oltre a una maggiore riservatezza per l’utilizzo quotidiano. Richiesta € 2.600 mensili senza spese condominiali. Cod. 3763