Immobili in affitto in Friuli venezia giulia

Rif. D202U (per info 393 1710719 Fabrizio). Solo Valori propone in locazione un capannone industriale, realizzato in carpenteria metallica, in perfette condizioni, rinnovato negli impianti di riscaldamento e raffrescamento nel 2022/23/24, (Certificazioni di tutti gli impianti a fine 22-23-24), avente dimensioni in pianta di metri 80,00 di larghezza (quattro campate da 20 m ) e lunghezza di 160,00 m, costituito da 16 moduli di lunghezza 10,00 m; la maglia strutturale è basata pertanto su moduli 20 per 10 m. Il Modulo di testa è riservato quasi esclusivamente alla zona uffici e servizi generali; esso si distingue dal resto del capannone poiché realizzato a due livelli ed ha ed ha la falda di copertura invertita. Il capannone presenta copertura a shed con falde inclinate, si sviluppa su due altezze che corrispondono rispettivamente alla zona di produzione e a quella adibita a magazzino e deposito; Nella prima la quota inferiore di imposta degli shed si trova a più 5,00 m, nella seconda a più 7,43 m. Il capannone è tamponato perimetralmente con pannellature grecate coibentate a Sandwich virgola che vengono utilizzate anche nelle falde di copertura, Adiacente a casello autostrada A4, rispetto a cui vi è accessibilità immediata, a pochi minuti da Portogruaro e a 30 minuti di autostrada dal casello di Roncade. Superficie fondiaria: 53.000 mq Superficie Lorda di Pavimento Totale: 15.300 mq Superficie coperta uso magazzino: 14.200 mq Superficie uffici: 1.100 mq Accessi: portoni a raso Struttura: prefabbricato CLS e metallica Portata pavimento: 5 t./mq Profondità piazzale: 30 m. Struttura antisismica, impianto fotovoltaico in copertura, alta visibilità, centrale fotovoltaico di 1Mwatt. Classe Energetica Uffici: A1, 65,57 kWh/m2anno Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719

Lungo la Via Flavia, a pochi passi dalla nuova DESPAR e altre attività, ufficio in ottime condizioni con vetrina, già climatizzato e dotato di servizi.

In Campo San Giacomo, all'angolo con la Via del Pozzo, locale d'affari già adibito a bar sotto l'insegna "Grand prix" con canna fumaria e servizi.

Grado

RESIDENCE TIZIANO - Riva Slataper n. 6, - Nuovo appartamento in prestigioso condominio nella zona centrale, a circa 150 metri dalla spiaggia, quinto piano con ascensore composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con box doccia, grande terrazza con vista mare attrezzato con tavolo e sedie. - L'appartamento è dotato di lavatrice, lavastoviglie, TV, forno tradizionale, freezer, aria condizionata, garage. Vista mare. - Posti letto: 2+2 - Nelle immediate vicinanze: supermercato, negozi, farmacia, edicola, bar, ristoranti, zona pedonale, ingresso spiaggia. C.E. E

Zone Di Pregio

Via Bonomea ( parte alta ) proponiamo in locazione un appartamento in ottime condizioni COMPLETAMENTE ARREDATO composto da un ingresso con porta blindata , ampio soggiorno , cucina abitabile , camera matrimoniale , camera singola , bagno con vasca ( accessoriato di lavatrice ) terrazzo e balcone . L'appartamento si trova in un edificio immerso nel verde con un ampia vista sulla città ed il golfo di Trieste. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzati di consumi. Posto auto condominiale . Contratto 3+2 con canone concordato.

Centro Citta'

CARATTERISTICHE Rif.LA129 Foro commerciale bilivello con vetrine affacciate su Corso Italia, nel cuore pulsante di Trieste. La via è considerata il "corridoio per lo shopping" per antonomasia del centro cittadino ed è caratterizzata da flussi pedonali intensi, oltre che da un passaggio veicolare ininterrotto, il che si tradurrà in una visibilità eccezionale per il vostro brand o la vostra azienda! L'immobile in precedenza ha ospitato per molti anni gli uffici di diverse banche ma si presterebbe eventualmente anche ad attività commerciali di vendita al dettaglio, showroom o, nell'ottica direzionale, come sede di rappresentanza, ufficio, agenzia di assicurazioni o altro. Oltre all'ingresso principale, il locale dispone di un accesso anche dalla retrostante via del Monte ed è provvisto di un ascensore interno che garantisce comodo collegamento tra i due piani. Le condizioni interne sono soddisfacenti, con finiture e impiantistica tipiche da ufficio. Il circondario ospita nelle immediate vicinanze i grandi magazzini Upim e Coin, negozi di grandi marchi come Max Mara, Pittarello, H&M; Paul Taylor, Paul and Shark, Marina Rinaldi. Nota bene: NON sono consentite attività di ristorazione o somministrazione. Trattative riservate esclusivamente con conduttori altamente referenziati, preferibilmente catene di fama nazionale o internazionale che siano in grado di fornire le dovute garanzie. Richiesta fideiussione bancaria. Maggiori informazioni previo appuntamento con il nostro incaricato. Cl.en.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Grado

CONDOMINIO BRUSESCHI - Viale Regina Elena n. 27 - Appartamento fronte spiaggia in zona pedonale, sito al 2&deg; piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia con due letti singoli, 2 bagni, terrazza vista mare con tavolo e sedie. - L'appartamento &egrave; dotato di lavatrice, lavastoviglie, TV, aria condozionata, posto auto. Vista mare. - Posti letto: 4 - Nelle immediate vicinanze: supermercato, negozi, farmacia, edicola, panificio, bar, ristoranti<i>, </i>ingresso spiaggia. Classe Energetica E; EPgl 82,97 kWh/m² anno; EPe, invol 21,59 kWh/m² anno; EPi, invol 28,54 kWh/m² anno.

In un palazzo completamente ristrutturato nel 2024, proponiamo in locazione un appartamento di circa 94 mq situato al primo piano con ascensore, in una posizione centralissima al confine con la ZTL. L’immobile, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di numerose finestre, gode di una bella luce naturale e tutti gli ambienti sono molto ariosi. L’appartamento si compone di un ingresso che si apre su una zona living con balcone, cucina, due camere da letto e due bagni dotati entrambi di box doccia. È completamente arredato, con tutti i comfort necessari, inclusa la lavatrice. Il sistema di aria condizionata canalizzata, non sempre presente nelle nuove costruzioni, conferisce un tocco di prestigio e garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, così come il riscaldamento a pavimento centralizzato. Attualmente locato, disponibile dal 01/03/2026.

Proponiamo in locazione un locale commerciale/direzionale di circa 70 mq, situato in zona centrale e ben visibile a Basovizza, in via Gruden 48. L’immobile è composto da: unico vano open-space facilmente modulabile, altezza interna 2,80 m, bagno finestrato, ingresso indipendente con porta e due ampie vetrine fronte strada (con tende oscuranti per il sole sulla parte esterna), che garantiscono ottima luminosità e visibilità. Climatizzazione caldo/freddo tramite split, pavimento in ceramica. La posizione strategica, con passaggio sia pedonale che veicolare, rende questo locale ideale per diverse destinazioni d’uso, quali: attività commerciali: negozio di abbigliamento, articoli per la casa, telefonia, prodotti tipici, alimentari confezionati; servizi alla persona: parrucchiere, estetica, centro benessere, lavanderia, sartoria; attività direzionali/professionali: studio tecnico, ufficio assicurativo, agenzia immobiliare, studio medico, ambulatorio veterinario; servizi vari: punto informazioni, coworking, sala corsi, sede associativa. Un’ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all’uso, funzionale e ben esposto nel cuore di Basovizza.

Trieste

1

1

2

43 ㎡

In zona molto centrale, al secondo piano di un palazzo d'epoca con ascensore, elegante appartamento pari primingresso e completamente arredato e accessoriato, composto da zona giorno con cucina a vista, zona notte e bagno completo con disimpegno attrezzato. Termoautonomo e clima. Contratto di locazione esclusivamente per non residenti max. 12 mesi.

Trieste

1

R

49 ㎡

A 100 metri da Piazza dell'Unità e a due passi dalle Rive, al primo piano di una palazzetto d'epoca con ascensore, appartamento pari primingresso completamente arredato e molto ben rifinito, con pavimenti originali, composto da ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, bagno. Termoautonomo, climatizzazione. Disponibile dal 15 luglio.

Trieste

3

1

2

91 ㎡

In signorile palazzina edificata negli anni '60 con ascensore, luminoso appartamento con vista aperta, completamente arredato, composto da ingresso/zona giorno, cucina abitabile con veranda, due ampie camere con ciascuna due posti letto e postazione per lo studio, ulteriore stanza con divano letto, due poggioli, bagno, wc e ripostiglio.

Trieste

2

1

2

80 ㎡

Nella zona pedonale all'inizio del Viale Venti Settembre, in palazzetto d'epoca completamente ristrutturato con ascensore, appartamento pari primoingresso, molto ben rifinito e arredato, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, due stanze matrimoniali, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e videocitofono. Possibilità di contratto di locazione con Società.

Trieste

In zona centrale di forte passaggio, a pochi metri dalla zona pedonale, locale d'affari con 4 grandi vetrine fronte strada oltre all'ampio ingresso e grandi vetrate sul curato cortile di un palazzo protetto dalle Belle Arti. Lo spazio interno si sviluppa su una superficie al piano strada di circa mq. 470 circa e un soppalco di circa mq. 210.

Udine

2

2

18 ㎡

In Viale Ungheria a Udine, 5 Uffici Ristrutturati al Piano Secondo. Disponibilità di 5 Uffici di c.a. 18 mq. l' uno, in un ambiente pronto a essere occupato da professionisti di vari settori con la possibilità di realizzare sinergie lavorative. Internamente i locali sono posizionati al piano secondo in una palazzina dotata di ascensore e internamente si compongono da una comoda sala d' attesa, da 5 uffici di dimensioni simili, da due terrazze e da due bagni. Il canone relativo agli uffici parte da Eu. 280/ mensili per arrivare a Eu. 350/Mensili in base alla dimensione degli stessi e comprende: Vano operativo Energia Elettrica Riscaldamento Spese condominiali Pulizia delle parti comuni Servizi di attesa Videosorveglianza Accesso a internet Per ulteriori informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835