Immobili in affitto in Emilia romagna

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KV0100/1A) In nuovo contesto commerciale con rifiniture di pregio in classe energetica A, Locale commerciale con destinazione ufficio per una superficie di mq 172, calpestabile mq 150, open-space, oltre a doppi servizi di cui uno per disabili.<br>Teleriscaldamento autonomo, corpi illuminanti e finiture prestigiose.<br>Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, addobbi festività, pulizie e sicurezza.<br>L'ufficio si presta per essere suddiviso in sette vani (come da ipotesi di suddivisione indicate nella planimetria), mediante pareti attrezzate o in cristallo.<br>L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città.<br>I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile. <br>Possibilità di un posto auto coperto, da quantificare a parte.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA5887) In prestigioso direzionale, al piano terra, Ufficio di mq 94 con un ingresso dal vano scala comune, tre vani, saletta ristoro e antibagno con due servizi di cui uno per disabili. <br>I locali sono molto luminosi grazie alla dotazione di due vetrine, protette da veneziane, con altrettanti ingressi.<br>Controsoffitti con corpi illuminanti e ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento, rete dati.<br>Le spese condominiali sono comprensive di tutto, restano a carico dell'utente solo la corrente elettrica ad uso interno e la rete internet.<br>Area cortiliva ad uso esclusivo di mq 82 circa e un posto auto assegnato sul retro.<br>Perfettamente predisposto e ideale come studio medico o servizi alla persona.<br>L'immobile è posizionato su un'importante arteria cittadina che ne aumenta esponenzialmente le potenzialità, oltre ad essere ben servito e facilmente raggiungibile.

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Rif. Annuncio AG24_602 ZONA CORASSORI - Real Casa gestisce importante locale commerciale (al catasto C1) in meraviglioso stabile direzionale dal design moderno ed innovativo con affaccio sulla strada principale Viale Corassori. L'immobile, proposto sia in vendita che in locazione, è stato per diversi anni sede di attività di centro estetico, si presenta in splendide condizioni con ampie vetrate su due lati fino al soffitto H. 3,60; l' ottima visibilità ed il contesto di professionisti lo rendono un locale perfetto per negozi/showroom ma anche uffici di pregio come studi associati, studi tecnici ecc. Ottime finiture, ad oggi presenta alcune pareti in cartongesso ma facilmente rimodulabili o eliminabili in toto per renderlo eventualmente openspace nuovamente. La controsoffittatura installata permette l'illuminazione e l'impiantistica del raffrescamento e riscaldamento. A completamento dell'immobile c'è un ampio POSTO AUTO riservato interrato. Nelle spese condominiali sono incluse anche ipotetiche spese delle utenze oltre a quelle di gestione dello stabile. PROPOSTA LOCAZIONE: la proprietà prende in considerazione un canone progressivo per arrivare in tre anni all'importo di 2.000 €/mese +Iva oltre alle spese di gestione. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Formigine

In elegante palazzina residenziale servita da ascensore , affittiamo appartamento completamente e finemente arredato , composto da:<br><br>Ingresso in pranzo soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte , due camere matrimoniali , due bagni e terrazzo; garage e cantina al piano interrato<br><br>La posizione è comoda per raggiungere i servizi principali e le attività commerciali del centro, ma allo stesso tempo gode di una buona privacy.<br><br>Riscaldamento autonomo , porta blindata , infissi in doppio vetro.<br><br>Info e visite STUDIO SILINGARDI

Centro Storico

BOLOGNA CENTRO - ZONA PIAZZA DEI MARTIRI In posizione accessibile alla Z. T. L. In condominio affittasi al PIANO TERRA: ingresso su ampio ufficio con due vetrine, bacheca esterna e bagno PIANO RIALZATO: tre uffici, archivio e bagno PIANO SEMINTERRATO: magazzino/archivio, bagno e cantina situata all’esterno dello stabile. L'ufficio dispone di doppio ingresso uno al piano terra su strada e l’altro al piano con ascensore. METRATURE: piano terra mq.61,52 piano primo mq.120,85 piano seminterrato mq.60,77 L’immobile attualmente dispone di: Riscaldamento centralizzato a gas metano Aria condizionata Serrande elettriche Videocitofono Pavimento in legno € 2.700 mensili + IVA Disponibilità immediata.

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RIF. ANNUNCIO: AY564 MODENA - In zona del centro storico facilmente raggiungibile poichè vicinissimo ai Viali, in strada tranquilla laterale di Via Saragozza, trattiamo la locazione di immobile in buone condizioni di circa 30 m2 commerciali con antibagno e bagno. Dotato di bella vetrina con vetri antisfondamento e serrande scorrevoli, si presenta ben cablato e con soffitti caratteristici con travi a vista; ambiente lavorativo openspace di circa 3,5 x 6,30 metri calestabili. Accatasto come C1 quindi NEGOZIO ma particolarmente adatto ad UFFICIO Commerciale, STUDIO tecnico, piccolo LABORATORIO creativo o "attività bianche leggere". Richiesta € 600/mese (esente IVA) - NO spese di condominio 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY564 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

Rolo

Rolo - Capannone per logistica (Rif. AJ0256) Nuovo capannone per logistica di mq 4.521 divisi in :<br><ul><li>Magazzino mq 4.081 per altezza m 10,50, portata pavimento 5 t/mq, un portone a raso e due baie di carico, impianto sprinkler e impianto antifurto.</li><li>Uffici e servizi mq 440 distribuiti su due piani con ingresso indipendente, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.</li><li>Due locali per ricarica e deposito muletti.</li><li>Importante area cortiliva con parcheggi e aree di manovra per autoarticolati, completamente recintata e con un cancello carraio.</li></ul>Ubicato in contesto industriale e in posizione strategica per la distribuzione nel Nord-Est del paese data la vicinanza al casello dell'A22 a 6 km e dell' A1 a 30 km.<br>L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato per le proprie attività, in un contesto moderno e funzionale.<br>L'altezza generosa e l'ampia metratura lo rendono una scelta perfetta per soddisfare le esigenze di ogni tipo di azienda.<br>L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Centro Storico

CENTRO STORICO, MODENA Se stai cercando un negozio in una delle zone più belle e di passaggio di Modena leggi attentamente questo annuncio. Proponiamo un negozio in affitto di 30 mq, in pieno centro storico a due passi da Piazza Grande. Composto da: 1 vano, retrobottega e 1 bagno. CARATTERISTICHE - Insegna - Aria condizionata Location: Modena in via Castellaro 21 ELEMENTI DA SOTTOLINEARE: > Posizione strepitosa in pieno centro > Grandissima visibilità > Comodità ai servizi e viabilità > Piccolo contesto condominiale: solo 100,00 €/anno > Termo autonomo > Forte passaggio pedonale Classe energetica: F Consegna prevista: 1 Settembre 2025 Richiesta: 1.300,00€/mese PRENOTA la tua visita allo 059 7145921 Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano Tel. 059 7145921 http://emanuelevallone.it

Fiorenzuola D'arda

Fiorenzuola centro in una posizione comoda per i parcheggi proponiamo negozio con vetrina su strada di passaggio. Composto da due ambienti, bagno (che verrà rifatto) e cortiletto ad uso esclusivo.<br>Il primo ambiante sarebbe ideale come sala d'attesa viste le ridotte dimensioni.<br>Nessuna spesa condominiale.

Mancasale

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KA0372) In centro direzionale posto al piano secondo servito da ascensore, ufficio di mq 212 composto da ingresso con reception, sei vani ufficio suddivisi mediante pareti attrezzate, archivio, piccola cucina e doppi servizi. <br>Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre, munite di veneziane, che offrono una piacevole illuminazione naturale.<br>Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Ottima disponibilità di parcheggi.<br>L'immobile, essendo parzialmente arredato è immediatamente disponibile, una soluzione completa e funzionale per chi desidera lavorare in un ambiente moderno e confortevole.<br>Sito nella dinamica zona di Mancasale è ben fornito dai più svariati servizi, facilmente individuabile e ben collegata con il centro della città.

VERGATO: posizione tranquilla, comoda ai servizi e nel verde, appartamento di recente costruzione ed in ottime condizioni. Di circa 50 mq., al primo piano con ascensore, non arredato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera, bagno . Ampio garage al piano terra. Riscaldamento autonomo a gas metano. Siamo distanti circa 300 metri dal centro e dalla stazione FS. Si affitta solo a persone referenziate.

Campogalliano

Campogalliano - Ufficio (Rif. KA0475) Ampio ufficio di mq 1.386 su due piani con ingresso indipendente ed ascensore. <br>Al piano terra vi è l'ingresso e un bagno disabili, al primo piano vi sono gli uffici parzialmente arredati e divisi tramite pareti attrezzate con armadiature e quindi spostabili/adattabili/integrabili. Sei bagni. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitto con corpi illuminanti e rete dati. <br>Nove posti auto riservati all'interno dell'area recintata dell'immobile e ampia disponibilità di parcheggio all'esterno.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Negozio (Rif. KA0500) Nel complesso immobiliare di Palazzo Busetti, completamente restaurato e riqualificato, al piano terra commerciale denominato "Galleria Del Monte" negozio di mq 105 commerciali, superficie calpestabile mq 95, con quattro vetrine (di cui due sulla galleria e due sulla via Don Andreoli) e un ingresso sulla galleria.<br>Il locale nella attuale suddivisione presenta uno spazio vendita di open space, due ripostigli e servizio con doccia e antibagno.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti e finiture prestigiose.<br>Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, addobbi festività, pulizie e sicurezza.<br>L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città, con affaccio sulla via Emilia che garantisce ampia visibilità grazie ad un flusso importante di passanti.<br>I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile.

Ovest

Via Boccioni (ad.ze via De Pisis) affittasi ampio locale uso laboratorio/ufficio e deposito di 230 mq. complessivi disposto su due livelli con area esterna e passo carraio privato, così composto: al piano terra, uso laboratorio/ufficio di 115 mq., ingresso indipendente, quattro ampi vani e due servizi; al piano interrato di altri 115 mq., collegato direttamente con scala interna, ampio magazzino/deposito open space con accesso anche dall'esterno, con scivolo per carico/scarico merce. Disponibile immediatamente. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma - Euro 1.500,00 mensili oltre a spese di riscaldamento in base al consumo - APE in fase di definizione

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Negozio al piano terra in pieno centro storico composto da laboratorio, magazzino, ripostiglio, bagno ed antibagno. Libero da aprile 2025. Referente Chiara 328 9649033, chiara.marziali@casain.casa;