Laboratori in affitto in Emilia romagna

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RIF. ANNUNCIO: AY328L/1 ARTIGIANALE TORRAZZI/AD.ZE VIA MARTIN LUTHER KING - Proponiamo Locale openspace in fase di rifinitura posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di piccolo stabile artigianale/commerciale moderno. Ingresso tramite area cortiliva comune da vano scale di sole due unità, estremamente riservato, luminoso e mai utilizzato. Parliamo di un immobile C/3 laboratorio pronto a brevissimo (vedi planimetria allegata) ove saranno presenti doppi servizi con doccia, controsoffittatura (H. 3,15 da terra) con impianto di nuova generazione caldo/freddo e locale tecnico, verranno inoltre rivestite le pareti esterne per avere il massimo comfort e basse spese di gestione. Previo verifiche presso organi competenti, ottimo uso palestra privata/Studio personal/Scuola di danza/assistenze/software house, laboratorio con showroom ecc. Utenze AUTONOME, bassissime spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Richiesta € 1600/mese + IVA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Rif. AG10 . Zona Via Emilia Est / Musicisti – Modena Cerchi un Locale per Aprire un Attività Diretta al Pubblico? Rosticceria, Pizzeria al Taglio, Piadineria, . . . . Abbiamo quello che fa per te a Modena ! ! Ti proponiamo un locale già predisposto per la vendita diretta al pubblico di alimentari, con canna fumaria, completamente arredato anche di frigoriferi industriali ed attrezzature vari per l'attività. Il Locale si compone di una zona di accoglienza dei clienti con Bancone e Vetrine, oltre zona consumazione, disimpegno da cui si accede a zona cucina completa di tutto, antibagno e bagno. LE FOTO SONO QUELLE DI UNA PRECEDENTE GESTIONE L'indirizzo inserito nella proposta indica la zona ove sito l'immobile e non la via esatta a tutela della privacy della proprietà Classe energetica G Rif. AG10 . Zona Via Emilia Est / Musicisti - Modena Per info Giovanni 3355911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AY544 CAPANNONI DISPONIBILI IN COMPLESSO COMPLETAMENTE RECINTATO E CON AREA MANOVRA PER MEZZI PESANTI MODENA OVEST - Zona Modena Fiere, in complesso a ridosso della Via Emilia e comodissimo al casello di MO NORD, si affitta immobile (cat. D8) tutto al piano terra di 1187 m2 con altezza sottotrave circa 6,5 mt, 3 portoni oltre a vari Ingressi Pedonali, spogliatoio, doppi servizi e box a comporre 3 Uffici finestrati con loro ingresso indipendente. Lo stabile ha viabilità interna che consente un buon accesso anche a camion e mezzi pesanti. Libero da GIUGNO/LUGLIO - Richiesta € 65.340 €/anno oltre Iva e spese cond. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Carpi, Modena

1

T

170 ㎡

laboratorio di mq 170 circa, composta da unico locale + bagno. Un solo portone di accesso con apertura manuale. Niente spese condominiali.

Rif. Annuncio AY539 LOCALE COMMERCIALE CON EVENTUALE DEPOSITO SU VIA EMILIA A MODENA. POSSIBILITÀ DI LOCAZIONE O VENDITA ANCHE DELLE SINGOLE CAMPATE. MODENA OVEST - Direttamente su strada principale, con ampio parcheggio fronte immobile ad uso pubblico per le attività, si propone locale al catasto D7 ad uso COMMERCIALE O DEPOSITO CON VENDITA, di 2250 m2 commerciali coperti diviso in 3 campate e (da verificarsi presso gli organi competetenti) con 750 m2 complessivi dedicati alla vendita al minuto. Copertura completamente rifatta in legno, sistema indipendente riscaldamento e raffrescamento nuovi appena installati, impianto antincendio, da crearsi tramite accordi con proprietà i servizi, la pavimentazione ed l'impiantistica elettrica. Ideale per ditta che cerca grande visibilità e che necessiti di parcheggi comodi per la clientela. L'immobile viene proposto in vendita o in locazione. Possibilità di deposito con trattativa a parte al piano inferiore raggiungibile sia dall'esterno che da scala e montacarichi interni di circa (circa 700 m2 totali). Richiesta economica a cui aggiungere l'IVA. Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Storico

RIF. LM106 - AFFITASI COMMERCILE MODENA- ZONA COGNENTO- IMMOBILE COMMERCIALE AL PIANO PRIMO DI CIRCA MQ. 400, CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA, E 70 MQ CIRCA DI AREA CORTILIVA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE G. - LIBERO. RICHIESTA EURO 1.800,00. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

RIF. ANNUNCIO: AG301 LATERALE VIA EMILIA EST, AD.ZE VIA DEL POZZO - LOCALE CON DESTINAZIONE USO MAGAZZINO CON UFFICIO CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE IN LABORATORIO ZONA SAN LAZZARO - Disponiamo di immobile commerciale/artigianale NON arredato sito al Piano Terra con VETRINA su strada e SECONDO INGRESSO con porta blindata dal vano scale dello stabile. Attualmente il locale è composto da 74 m2 commerciali circa di C2 MAGAZZINO/DEPOSITO suddiviso in vari locali ma eventualmente trasformabile ad uso laboratorio C3 + locale C6 RIMESSA/CANTINA di ulteriori 9 m2 comunicante internamente ma accessibile anche dal retro ove presenti parcheggi pubblici. Lo compongono 5 stanze + n.1 servizio con impianti indipendenti, n.1 split in pompa di calore + n.1 stufa nella parte centrale, Soffitti oltre i 3 mt, pavimentazione in ceramica; IDEALE uso puro magazzino oppure Ufficio/Laboratorio con deposito per attività artigianali bianche. Richiesta € 8.400,00/anno oltre spese condominiali (circa 350 €/anno). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Laboratorio da ristrutturare in centro storico con vetrina su via di prestigio, dotato di servizio interno. Assicurazione condominiale: 60 € l'anno; no spese condominiali. Non ha impianto di riscaldamento, impianto elettrico a norma. Ottima posizione, solo persone referenziate. PROPRIETARIO DISPONIBILE ALLA VENDITA. per info: silvia.ghiacci@casain.casa

GUASTALLA Località Pieve-LOCALE AD USO ARTIGIANALE/LABORATORIO-Si propone in affitto con disponibilità immediata interessante spazio vetrinato di circa 150,00 Mq ad uso artigianale-laboratorio. Collocato all'interno di tranquillo quartiere residenziale (non si presta ad attività rumorose), in posizione d'angolo su due vie, interamente sviluppato a piano terra e con accesso disabili, il locale suddiviso in tre vani utili di cui uno molto ampio, è dotato di complessive nove vetrine, di cui sette con affaccio diretto alla via principale, di doppio ingresso, e di posti auto all'esterno. Altezza soffitti 3,5 Mt., servizio igienico, sistema di riscaldamento autonomo da mettere a punto in accordo con gli interessati alla locazione, saracinesche manuali, passo carrabile, uscita di emergenza, ventilazione meccanica. Nessuna spesa condominiale. Ulteriori informazioni in agenzia.

RIF AFF I 2060 SPILAMBERTO: In zona comoda alla viabilità ed al casello autostradale, proponiamo in locazione locale ad uso artigianale di circa 170 mq dotato di due uffici e bagno al piano terra, con scala di collegamento al piano interrato dove troviamo ulteriori 100 mq. circa ad uso magazzino con possibilità di accesso anche dall'esterno. Ideale per piccoli artigiani. Libero a fine settembre 2025. Richiesta € 1000,00 mensili.

Reggio Emilia

A150 - In zona comoda ai servizi e vicino alla città, proponiamo in locazione immobile indipendente di circa 2.500 mq con un'ampia area cortiliva di 7.000 mq adibita a parcheggi. L'immobile è composto da uffici/poliambulatori, depositi e magazzini. Nel complesso si presenta in ottimo stato di manutenzione con discrete finiture interne. Tutti gli impianti sono a norma, funzionanti, certificati e garantiti. Possibilità di ampliamento di superficie.

Bolognina

BOLOGNA: Affittasi locali ad uso ufficio o laboratorio, piano terra con vetrina, posizione di passaggio, di circa 25 mq. con ripostiglio. Impianti individuali. Riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore.

Modena

2

240 ㎡

In scala di soli due uffici, zona industriale Torrazzi prossimità tangenziale e servizi, libero NUOVO ufficio- laboratorio di ampia metratura ed attualmente open-space, dotato di bagno ed antibagno, blindata, infissi con vetro camera Attualmente allo stato grezzo, si consegna con contro-soffittatura impianto elettrico certificato, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore a basso consumo. Tempo di consegna 4 mesi circa .Canone soggetto Iva. Possibilità di personalizzazione a carico Conduttore.( Le foto delle suddivisioni sono solo esemplificative) Ottimo rapporto qualità - prezzo!!!

L'Agenzia Immobiliare San Matteo propone in affitto a San Giovanni in Persiceto. Locale ad uso Laboratorio o studio privato. Il locale situato in zona centrale del paese è disposto al piano terra ed ha una superficie di mq 145 compreso del bagno e spogliatoio. Disponibile da subito. Senza spese condominiali. Euro 700,00 mensili Per informazioni e visite Telefonare al 051.6827447

Rif Annuncio: AY237N CAPANNONE ARTIGIANALE PER ATTIVITÀ LEGGERE DOTATO DI AREA CORTILIVA SU DUE LATI - ZONA: immediate vicinanze San Martino in Rio, comodissima a Rubiera, Carpi e Reggio Emilia (15 minuti). LABORATORIO ARTIGIANALE in piccolo complesso ideale per attività di CONFEZIONE/MAGLIERIA , si sviluppa per metratura interna complessiva di 500 m2 oltre alla grande area esterna recintata. Su espressa RICHIESTA della proprietà, avendo montato pavimentazione nuova, sono accettate solo attività LEGGERE, tipo MAGLIERIA, Uffici Professionali, Studi di shooting fotografici, Studi Tecnici CAD, Ingegneri/Architetti, Stampaggi 3D Ecc. Doppio Ingresso Indipendente pedonale e carraio, Doppi Servizi con Doccia, 1 Ufficio + grande area ''produttiva'' suddivisa in due pratiche zone da paratie, grande sala ristoro/mensa e area cortiliva che arriva sulla parte retro ad uso 2 sole unità. Soffitti H. max 6,5 mt, Riscaldamento Autonomo con macchine Robur, utenze autonome, Appena Ritinteggiato, Pavimentazione rifatta in ceramica, Impianti a norma, presente la corrente 380 V., Infissi Doppi Vetri. RICHIESTA: € 18.000/anno + Iva (viene chiesta fideiussione bancaria a titolo di deposito) per Info contattare studio: 059 2929690 www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.it