Case in affitto in Emilia romagna

Il Team Baratti propone in affitto un capannone situato a Rolo, ideale per aziende che cercano spazi ampi e funzionali. Con una superficie totale di 4000 mq, questo immobile si distingue per la sua versatilità e le sue caratteristiche moderne. Il capannone dispone di due bagni, garantendo comfort e praticità per il personale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti luminosi e accoglienti. Tra le dotazioni, spiccano il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione, che assicurano un ambiente di lavoro ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso indipendente consente un facile accesso alle operazioni quotidiane. Questa opportunità rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto di qualità, con tutte le comodità necessarie per garantire un'efficiente operatività. Non perdere l'occasione di visitare questo capannone a Rolo, contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo.

RIF. ANNUNCIO: AY239 COMUNE DI MARANELLO - A 7 km dallo stabilimento Ferrari di Maranello (in località Torre Maina), proponiamo Capannone/Laboratorio D8 (uso commerciale/artigianale) di 300 m2 in piccolo complesso edificato negli anni 90 dotato di area cortiliva recintata comune + ampia area frontale di pertinenza per carico/scarico e parcheggio. NON SI ACCETTANO attività pesanti. Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA pari a mesi 6. Immobile con ampia area cortiliva frontale e con comodo cancello su strada, capannone semindipendente in piccolo contesto, impianti a norma, openspace con ambiente con doccia e due servizi, sistema allarme/video-sorveglianza. Ideale per attività leggere o di magazzino/stoccaggio con visibilità a comodità di accesso. Libero da metà Gennaio 2026. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: AY562 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO. AY323S COMUNE DI MARANELLO - In località Torre Maina (7 km dagli stabilimenti Ferrari), in piccolo complesso artigianale anni 90, si propone capannone/laboratorio di circa 200 m2 calpestabili con impiantistica a norma e calate ai muri. Di facile accesso anche ai mezzi pesanti essendo dotato di grande spiazzo condominiale recintato, l'immobile si presenta come un openspace senza pilastri interni, corrente sia 220 che 380 V., pavimento in cemento, h. interna massima sui 6,5 metri, portone h. 5 mt., ufficio, doppi servizi con doccia, Risc. autonomo tramite stufa a pellet di recente installazione. Perfetto come deposito e rivendita, laboratorio per attività leggere, magazzino per vario materiale ecc (categoria cat. D8) NON sono ammesse attività pesanti. Richiesta 16.800,00/anno + IVA (si richiede fideiussione bancaria di mesi 6) Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Pieve Modolena/cella

REGGIO EMILIA: in posizione di alta visibilità e viabilità, nei pressi della zona annonaria e comoda al casello autostradale con collegamento diretto di imminente realizzazione, affittasi uffici di 300mq, frazionabili e personalizzabili, con parcheggio al piano primo di stabile direzionale commerciale. Tutto il perimetro è dotato di ampie vetrate per una suddivisione interna ottimale; posti al piano primo di palazzina commerciale direzionale con affaccio diretto su rotonda in posizione strategica di viabilità da e per il centro e tt la zona commerciale industriale. Ampia disponibilità di posti auto anche privati nel parcheggio al piano primo adiacenti agli uffici. Rif Bc939b Tel 346 7959775

Modena (zona Contrada) Alla prima periferia di Modena, in un signorile borgo di recente e totale ristrutturazione, disponiamo di maisonette completamente arredata composta da: piano terra con soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno; piano primo disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno. Termo autonomo, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Completano la proprietà un giardino comune, una zona esterna dedicata e un posto auto.

Rif. Annuncio: AY537 MODENA/VIA GIARDINI: In piccolo stabile misto residenziale e commerciale, proponiamo, a pochi passi da Viale Amendola, Ufficio di 70 m2 posto al Piano Primo SENZA Ascensore e composto da ingresso/salone spazioso NON finestrato, ufficio, antibagno e bagno con doccia oltre a stanza archivio. Riscaldamento indipendente, porta blindata, doppi vetri. Parcheggio non esclusivo, NO impianto a/c. Contesto tranquillo e riservato. Richiesta canone 500 euro + IVA/mese + Spese condominiali euro 25 circa mese. SI PREGA DI VERIFICARE PLANIMETRIA ALLEGATA. Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO AY483U N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA SARÀ FORMULATA CON TRATTATIVA RISERVATA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE, IN BASE AI LAVORI EVENTUALMENTE DA ESEGUIRSI QUINDI LA CIFRA INSERITA SI INTENDA PURAMENTE INDICATIVA. In strada dal grande passaggio veicolare, ben raggiungibile da entrambi i caselli autostradali della città, un locale commerciale Indipendente (al catasto C1 quindi negozio) altamente scenografico e dotato di importante area esterna di pertinenza. L'immobile si adatta perfettamente a studi di professionisti, architetti/ingegneri associati, uffici di pregio, uffici di enti creditizi, Avvocati o Commercialisti, società organizzazione eventi; attività che cercano su Modena una location prestigiosa ed esclusiva per poter anche accogliere clienti ed eventi aziendali in una generosa area esterna/dehor. La parte interessata alla locazione è di circa 370 m2 interna al PIANO TERRA ed è composta da generoso atrio/reception all'ingresso, 2 saloni openspace con affaccio sul giardino, ripostigli vari, 4 servizi anche adibiti a disabili e circa 50 m2 ove presente impiantistica per chi volesse installare una cucina per eventi. La proposta di affitto può essere estesa alla parte superiore della villa ove troviamo 2 locali openspace con soffitti alti e vari servizi per ulteriori 190 m2 Le foto inserite NON rappresentano l'immobile oggetto di locazione. Presso lo studio è possibile visionare le foto e le planimetrie dell'immobile prima di eventuale sopralluogo. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO AY483NEG N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA SARÀ FORMULATA CON TRATTATIVA RISERVATA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE, IN BASE AI LAVORI EVENTUALMENTE DA ESEGUIRSI QUINDI LA CIFRA INSERITA SI INTENDA PURAMENTE INDICATIVA. In strada dal grande passaggio veicolare, ben raggiungibile da entrambi i caselli autostradali della città, un locale commerciale Indipendente (al catasto C1) altamente scenografico e dotato di importante area esterna di pertinenza. L'immobile si presta perfettamente a studi di professionisti, architetti/ingegneri associati, uffici di pregio, uffici di enti creditizi, Avvocati o Commercialisti, società organizzazione eventi; la proprietà prende ad ogni modo in considerazione attività di RISTORAZIONE o simili, attività che cercano su Modena una location prestigiosa ed esclusiva per poter anche accogliere clienti ed eventi aziendali in una generosa area esterna/dehor. La parte interessata alla locazione è di circa 370 m2 interna al PIANO TERRA ed è composta da generoso atrio/reception all'ingresso, 2 saloni openspace con affaccio sul giardino, ripostigli vari, 4 servizi anche adibiti a disabili e circa 50 m2 ove presente impiantistica per chi volesse installare una cucina per eventi. La proposta di affitto può essere estesa alla parte superiore della villa ove troviamo 2 locali openspace con soffitti alti e vari servizi per ulteriori 190 m2 Le foto inserite NON rappresentano l'immobile oggetto di locazione. Presso lo studio è possibile visionare le foto e le planimetrie dell'immobile prima di eventuale sopralluogo. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Affittasi locale commerciale di 50 mq calpestabili, affacciato su Via Cavour. Limmobile è composto da un unico ambiente open space, oltre a bagno e antibagno. La posizione garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale continuo. Assente predisposizione per canna fumaria. Canone mensile: 1.700 Disponibile da subito. Per info e visite: Andrea 339/4773397 Pietro 389/2937655

Prossimità Centro

MODENA - ADIACENZE CENTRO. AFFITTO - APPARTAMENTO ARREDATO 2 CAMERE 1 BAGNO - RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE PER LAVORATORI O STUDENTI. In posizione ottimale per Policlinico o centro. In palazzina, al piano 3 di 4 senza ascensore, termo AUTONOMO. Composto da ingresso su sala piccola con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con lavatrice e lavasciuga, cantina, tutti ambienti climatizzati. Spese condominiali circa 40 euro mensili. L'arredamento in buono stato . No cedolare secca. Disponibile dal 1 Aprile 2026.

Pieveottoville, nel cuore del centro storico, davanti alla Piazza e alla chiesa di questo piccolo paese rivierasco che affaccia sulle rive del Po, disponiamo IN AFFITTO di questo ampio locale attrezzato attualmente per uso bar , ma che offre la possibilità di svolgere qualsiasi tipo di attività commerciale . Dalla metratura generosa ospita al suo interno due ampi locali ciascuno con una bella vetrina , due retro bottega utilizzabili come cucina per piccola attività di ristorazione e ripostiglio, oppure come locali uso deposito e magazzino. Vi sono annessi una cantina nel piano seminterrato, ampio porticato sul retro e due bagni , uno per uso interno ed uno adibito al pubblico . Comodo parcheggio limitrofo , libero subito, euro 600,00 mensili, disponibile eventualmente anche in VENDITA al prezzo di euro 60.000,00 trattabili. Per info e visite chiamare Liana 349/4155238

Bondeno

In centro paese comodo a tutti i servizi, proponiamo all'interno di un condominio dotato di ascensore, BILOCALI disponibili al piano terra, primo o secondo, nuovi e arredati solo di parete cucina, composti da ingresso nel soggiorno-angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e balcone; al piano terra posto auto scoperto recintato. Impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione funzionante a metano, infissi interni in PVC di colore bianco con vetro basso emissivo, infissi esterni tapparelle di colore grigio in PVC, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione clima, spese condominiali ancora da quantificare. LIBERI SUBITO Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia BMgruppoimmobiliare di S.M.Maddalena (RO) al numero 0425 756842

Reggio Emilia

2

3

230 ㎡

UA577 - CIRCONVALLAZIONE = In zona comoda al centro, tribunale e stazione Alta Velocità, proponiamo in locazione Ufficio di circa 230 mq. Composto da: ingresso/reception, 7 vani, ampia zona open space, 2 bagni, balcone e due posti auto privati. Tutti gli impianti sono garantiti funzionanti. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato con pareti attrezzate.

Corlo

CORLO DI FORMIGINE (MO). AFFITTO - MONOLOCALE MANSARDATO ARREDATO E RISTRUTTURATO, TUTTO INCLUSO ADDATTO A 1 PERSONA . In bel contesto , giovanile e tranquillo con arredi di buona qualità. Al piano 3, in palazzina ben abitata, senza ascensore, con esterno faccia a vista, climatizzato. INCLUSO NEL PREZZO TUTTE LE UTENZE e Wif. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona letto, bagno . Contratto transitorio per 1 persona , studenti o lavoratori. Si cerca una sola persona referenziata. No residenza.

Forli', Forli'-cesena

AFFITTO- negozio o ufficio in zona di alto passaggio inizio centro storico. Il locale è di 75 mq di cui una parte a piano terra con vetrina sul passaggio e una parte al piano interrato. Vetrina e posto auto assegnato per un auto visionabile su appuntamento