Uffici in affitto in Emilia romagna

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Spazio Commerciale (Rif. KA0041/2) In prestigioso complesso storico risalente circa al 1900, locale commerciale di 108 mq con interrato di altrettanta metratura, completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio.<br>L'immobile, diviso in due grandi open space è molto luminoso grazie alle grandi vetrate che chiudono il portico con archi che affacciano sul cortile interno.<br>Riscaldamento e raffrescamento completamente autonomi, rete dati e corpi illuminanti, nessuna spesa condominiale.<br>Possibilità di posti auto privati all'interno della corte.

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Rif. Annuncio AG603 Perfiferia Est di Modena - vicinanze comparto artigianale di Via Curtatona, si affittano ampi locali di superficie complessiva di circa 370 m2 disposti su unico livello (piano primo c/a) di stabile commerciale moderno. Zona tattica perfetta per azienda o professionista che vuole essere comodo al casello di Modena Sud e alla Via Emilia in contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Qui presentiamo un ufficio (INT. 10) openspace di circa 85 m2 commerciali con ampio servizio con doccia e bella parete vetrata (pareti ufficio presenti eventualmente rimodulabili). L'immobile presenta uno spazioso spiazzo di proprietà ove poter parcheggiare auto. Immobile già libero - Richiesta € 730,00/mese + Iva oltre 200,00 €/mese delle utenze comprensive riscaldamento/raffrescamento/acqua. Immediatamente libero anche interno 11 accorpabile. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

ZOLA PREDOSA CENTRO In edificio storico elegantemente rifinito, affittasi ampio ufficio di mq 150 al piano terreno, così composto: ampio ingresso utilizzabile come sala d'attesa e/o reception, quattro vani, sala riunioni e 2 bagni. L'immobile si presenta con finiture di pregio, pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento. Volendo arredato. Libero subito € 3.000,00 mensili (RIF:101G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Rif. Annuncio AY517 ATTENZIONE: LA RICHIESTA A REGIME È DI € 66.000/ANNO, LA PROPRIETÀ SI RISERVA POSSIBILITÀ DI CANONE PROGRESSIVO PER ARRIVARE A REGIME DA L'ANNO SUCCESSIVO. MODENA (TORRAZZI/CROCETTA) - Zona Nord della città, con estrema comodità alla tengenziale, facile raggiungimento e DIVERSI PARCHEGGI RISERVATI, proponiamo ampio Locale ad uso UFFICIO già libero in stabile di buon pregio e dalle ottime efficienze energetiche. Dotato di Ingresso Indipendente tramite scala privata, l'immobile si sviluppa interamente al Piano Primo; attualmente non presente ascensore ma essendo già dotato di vano specifico può essere installato tramite accordi con la proprietà. Possibilità di incrementare la metratura aggiungendo altri 350 m2 circa con un secondo ingresso. Ottime finiture, pareti di pregio lo compongono in vari ambienti di diverse misure, presenza di parecchie armadiature comprese nella proposta ed eventuale parziale arredamento; 7 servizi, stanza dedicata all'impiantistica ed al ced e ben 30 POSTI AUTO riservati. Riscaldamento e Raffrescamento con contabilizzatori riservati a consumo, cablaggi con presenza di fibra in tutti gli ambienti. RICHIESTA CON CANONE A PIENO REGIME € 66.000/ANNO OLTRE IVA E SPESE CONDOMINIALI DA QUANTIFICARSI. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Bologna

Bologna, Centro Storico, Via Galliera. Affittasi immobile ad uso ufficio, sito al piano terra e piano primo di Palazzo Savioli, splendido palazzo costruito fra il 1772 ed il 1778. Il piano terra è di circa mq. 180, oltre a corte esclusiva di mq. 80 e giardino in proprietà di mq. 160, il piano primo di circa mq. 100, idoneo per sale riunioni o archivi, per mancanza di rapporto illumino ventilante, per un totale di mq. 320 catastali, oltre ad aree scoperte. L‘immobile si presenta in buone condizioni. E’ razionale e funzionale, composto al piano terra da ampio ingresso su salone di mq. 60 h. 5,75, bagno ed antibagno, disimpegno e tre uffici; al trapiano troviamo bagno ed antibagno e due ampie stanze, una di mq. 21,40 ed una di mq. 39. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, il condizionamento è autonomo, le spese condominiali sono di circa Euro 5.000 annue. Completano la proprietà un garage di mq. 17 e due cantine, il tutto sito al piano S1 con accesso carrabile da via Strazzacappe, 1 Contratto 6 + 6 – Fideissione 6 mesi Richiesta: Euro 3.400 mensili.

Via Isonzo - Uffici di Pregio Posti in un edificio moderno ad un 4° piano con doppio ascensore mq. 600 di uffici, liberi dal 1/1/2024, in planimetria rappresentati con 10 ampie postazioni di lavoro e 3 bagni oltre a sala riunioni, ampiamente finestrati luminosi silenziosi, ufficio cablato con locale tecnico all'interno, volendo anche già arredato gli uffici sono abbinati a 11 posti auto

RIF. ANNUNCIO: AY555 MODENA/CONTRADA - Vicinanze Centro Comm.le La Rotonda, comodo alla viabilità, in stabile commerciale ben tenuto anni 2000 servito da ascensore, si propone Ufficio piano primo di quasi 130 m2 come da planimetria e foto; ottimo anche come ambulatorio medico o studio professionale. L'immobile, composto da ampia zona reception/attesa, 4 stanze operative, antibagno e bagno e piccolo ripostiglio con lavandino (tutte pareti in cartongesso); molto luminoso, cablato, utenze autonome. LIBERO DA SUBITO, Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA a titolo di garanzia. Disponibile box auto doppio con prezzo a parte. Locazione Ufficio € 1.100/mese + Iva. ANCHE VENDITA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. CA7764/1) <br>Ufficio in ottimo contesto, ristrutturato di recente, posto al piano primo servito da ascensore di circa 190 mq commerciali.<br>L'ufficio è attualmente suddiviso in 6 vani più reception/sala d'attesa.<br>Le pareti per la divisione degli ambienti sono pareti attrezzate in ottimo stato e moduli a vetro. <br>Dispone di impianto a metano con contacalorie, spese condominiali irrisorie, raffrescamento mediante split ( l'impianto di raffrescamento è stato sostituito completamente a fine 2022 )<br>Al piano terra 6 posti auto ad uso esclusivo.<br>Disponibilità di canone agevolato, per i primi anni di locazione.<br>Possibilità d'insegna. Ottima visibilità.

Reggio Emilia

Reggio Viali - Uffici (Rif. KA0478) Uffici di mq 435 circa suddivisi su tre piani serviti da ascensore:<br>Al piano interrato per mq. 68 un servizio per disabili, locale tecnico e due ripostigli, scala e ascensore.<br>Al piano terra per mq. 88 ingresso con vetrina dai viali, un vano, scala accesso ai piani e ascensore.<br>Al primo piano per mq. 312 otto vani, vari disimpegni e un locale ced, tre servizi con antibagno di cui uno per disabili, scala e ascensore<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e impianto antifurto. Tutti gli impianti sono a norma.

Reggio Emilia

Reggio ovest - Ufficio (Rif. CA4400/A)<br>Ufficio con ingresso indipendente di circa 230 mq commerciali disposti su due livelli.<br>Al piano terra si trovano reception e archivio, mentre salendo da scala interna al piano primo si trovano gli uffici (divisi in vani mediante pareti mobili) e due servizi, uno dei quali completo di doccia.<br>L'immobile comprende sei posti auto esterni riservati ad uso esclusivo.<br>Inoltre sono presenti impianto di allarme, impianto di climatizzazione estiva/invernale regolabile in ogni locale, vasistas con apertura automatizzata, due casseforti, cancello anti intrusione ed inferriate al piano terra. <br>Ä– stato installato anche l'impianto rete dati e di diffusione audio. Tutti gli impianti tecnologici sono in ottima efficienza. <br>Ubicato in centro direzionale/commerciale ben servito e comodo a tutti i servizi, gode di ottima visibilità ed ampia disponibilità di parcheggi pubblici antistanti.<br>Classe energetica C.<br>Disponibilità di canone agevolato per i primi anni.

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AX0239 Zona Parco Ferrari / Viale Italia AFFITTASI locale posto al piano terra di 110 mq comm.li con ingresso indipendente. Accatastato come negozio ma essendo senza vetrine su strada è più adatto come ambulatorio medico / ufficio / laboratorio. Attualmente composto da 2 ampi locali e retro con angolo cottura e antibagno e due bagni distinti. Dispone di CANNA FUMARIA con diametro 10 FINITURE: Pavimenti in marmo, infissi in alluminio, impianto di aria condizionata con 1 motore e 3 spilt, riscaldamento centralizzato (spese cond. 120 €/mese) Impianto allarme con video camera, altezza soffitto 3 mt. E' disponibile anche un garage piccolo nel condominio di fianco.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA6410) In elegante contesto direzionale, ufficio di 165 mq. posto al 3° piano servito da ascensore, con due ingressi, 4 vani e due servizi. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto rete dati e impianto antifurto, impianto insegna. Controsoffitti con corpi illuminanti. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Nella locazione sono compresi due garage e un archivio posto al piano quinto.<br>Comodo alla principale viabilità in posizione ben servita.<br>(Nella locazione precedente l'immobile era diviso in 6 vani, come da planimetria).

UA1002 - Proponiamo in locazione un elegante ufficio al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. L'ufficio è molto luminoso e si compone di: ingresso, due ampie zone open space con possibilità di suddivisione in diversi ambienti, antibagno e bagno. L'immobile si presenta in buono stato, con tutti gli impianti funzionanti e ottime finiture interne, tra cui pavimentazione in parquet e videocitofono. Posizione: situato in un edificio costruito nel 2000 con ampia disponibilità di parcheggio, questo ufficio è ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro comodo e ben collegato. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi, tra cui il centro città, il tribunale, l'agenzia delle entrate, INPS, il casello autostradale e la stazione alta velocità Mediopadana di Reggio Emilia. Opzioni aggiuntive: é possibile affittare a parte un archivio e due posti auto coperti. Note importanti: L'immobile è intestato ad una società, pertanto il canone di locazione è soggetto ad IVA. La proprietà richiede, a garanzia, una fideiussione bancaria di 6 mesi. L'ufficio è disponibile da Marzo 2025. Per ricevere ulteriori informazioni, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro recapito telefonico e l'indirizzo email. Le richieste prive di queste informazioni non verranno contattate né considerate.

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Zona Nord - Ufficio 16+17 (Rif. CA7133/5) In nuovo contesto direzionale commerciale di pregio, posto al piano 6°, servito da ascensore, ufficio di mq. 220 con due vani e due servizi, collegato internamente all'archivio di mq. 220 posto al 7° piano. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma. Possibilità di posti auto coperti, da quantificare a parte.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio/Studio (Rif. KA0485) Ufficio/Studio di mq 449 totali di cui mq. 307 al piano rialzato divisi in 4 ampi vani con tre servizi con antibagno di cui uno per diversamente abili. Al piano semi interrato servito da ascensore per mq. 284 totali divisi in 3 ampi vani con un magazzino e un servizio con antibagno. Riscaldamento autonomo e corpi illuminanti. L'intero immobile non presenta barriere architettoniche. Ideale come scuola privata, centro polifunzionale sportivo o medico. Possibilità di canone agevolato per i primi anni.<br>Possibilità di appartamento collegabile allo stesso piano di circa mq. 100 da quantificare a parte.