Uffici in affitto in Emilia romagna

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In zona Tribunale a piano attico con ascensore proponiamo meraviglioso ufficio di 100 mq composto da: ingresso su ampia reception con due postazioni, una sala riunioni ed un ufficio con terrazzo.

UA1010 = In zona Buco del Signore, comoda alla città e a tutti i servizi, proponiamo in affitto ufficio di circa 320 mq con 2 bagni. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 320 mq con doppio ingresso + 2 bagni Posizione: Secondo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore Luminosità: Ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale Finiture: Buone finiture interne, pareti attrezzate e sistema di filodiffusione Parcheggio: Comoda disponibilità di ampio parcheggio nella zona Questo ufficio è ideale per poliambulatori medici, studi professionali e altre attività che richiedono spazi ben organizzati e accoglienti. Importante: L'immobile è intestato a società, pertanto il canone di locazione è soggetto ad IVA. Per ricevere ulteriori informazioni, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro recapito telefonico e l'indirizzo email. Le richieste prive di queste informazioni non verranno contattate né considerate.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0470/2) Ufficio posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Open space di mq. 90 con un antibagno e bagno con doccia. Vi sono inoltre una piccola loggia, una cantina e un garage. Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rilevatori di fumo, videocitofono e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma. Gli uffici sono arredati e dotati di stampanti e monitor. L'immobile è di recente costruzione e quindi vanta una classe energetica di alto grado.

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Rif. Annuncio AY393R TORRAZZI/AD.ZE VIA MARTIN LUTHER KING - Locale openspace come nuovo al PIANO PRIMO senza ascensore di piccolo stabile artigianale/commerciale moderno. Ingresso da vano scale ove presenti solo due unità, estremamente tranquillo e con facilità di parcheggio. Attualmente uso C3/D7 laboratorio, previo verifiche presso organi competenti, ottimo uso palestra privata/Studio personal/Scuola di danza/assistenze/software house ecc. Estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate su tutti i lati; si fa presente che sarà pronto in 3 mesi in quanto la proprietà sta eseguendo opere interne comprendenti completa controsoffittuatura con impiantistica caldo/freddo, finiture delle pareti ed esecuzione del secondo servizio. Utenze AUTONOME, bassissime spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Richiesta € 1600/mese + IVA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Proponiamo in affitto un ufficio situato al piano terra, in zona Canalina, in una laterale di via Bismantova. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata. L'immobile è composto da un ampio locale adibito ad ufficio, ideale per ogni tipo di attività, un antibagno e un bagno. La superficie totale è di 45 mq, perfetta per chi cerca un ambiente pratico e funzionale. Ottima opportunità per professionisti o piccole imprese.

Bagnolo In Piano

Bagnolo in Piano - Ufficio (Rif. KA0416) Spazio commerciale di complessivi mq. 220 posto al piano primo composto da ingresso, quattro vani e bagno. Ingresso completamente autonomo da scala esterna. Due vani sono provvisti di riscaldamento mediante pompa di calore, i restanti due ne sono sprovvisti e rimane da ultimarne la pavimentazione. Disponibilità immediata.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0470) Ufficio posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Diviso in due vani open space di mq. 90 ciascuno con due servizi con doccia. Vi sono inoltre un ampio terrazzo e una piccola loggia, due cantine e due garage. Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rilevatori di fumo, videocitofono e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma. Gli uffici sono arredati e dotati di stampanti e monitor. L'immobile è di recente costruzione e quindi vanta una classe energetica di alto grado.

In complesso direzionale posto nelle immediate vicinanze del Tribunale e dell'Agenzia delle Entrate, proponiamo in locazione un ufficio di mq. 92 circa composto da ingresso, tre ampi vani con affaccio su una loggia, un disimpegno, un bagno. Classe Energetica: E - EP gl,nren = 376,19 kWh/m2 anno. Disponibilità immediata. Completa l'offerta un posto auto coperto di mq. 20 circa ubicato nell'autorimessa esclusiva dell'edificio direzionale. Referente: Maurizio Checco 335.6244589 - maurizio.checco@casain.casa

Rif. Annuncio AY510 LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dell’affitto da concordare nella formula. Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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Rif. Annuncio AY411P MADONNINA - In posizione strategica comoda alla viabilità e al casello Modena Nord, ad.ze Cna Modena Ovest, proponiamo ampio locale uso UFFICIO già disponibile al PIANO PRIMO di stabile commerciale dotato di ascensore. L'immobile verrà consegnato con impiantistica di riscaldamento e raffrescamento di nuova generazione in base alle esigenze specifiche del cliente così come c'è la possibilità di organizzare gli interni a proprio piacimento eliminando o modificando le pareti ufficio esistenti ad oggi. Con ingresso INDIPENDENTE tramite vano scale e ascensore nuovo, l'immobile si compone di 560 m2 commerciali circa frazionabili in 2 unità con metrature da definirsi. In base alle necessità l'immobile quindi verrà definito internamente sia a livello di suddivisioni che di impiantistiche con tempistiche da definirsi. N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE OPERE INTERNE, DELLE IMPIANTISTICHE E DELLA METRATURA DEFINITIVA. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

AFFITTO UFFICIO ARREDATO A NORMA (PIANO TERRA, 130 MQ) Ideale per co-working, studi associati o professionisti (tributari, medici, legali, ecc.). POSIZIONE STRATEGICA Zona centrale: a due passi dal cuore della città, vicino alla Clinica Riabilitativa Villa Igea. Accesso comodo con ampi parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. CARATTERISTICHE DELL’UFFICIO Spazi già organizzati: 4 postazioni di lavoro già suddivise da vetrate ampie (privacy e luce naturale). Sala riunioni spaziosa e ben attrezzata. Bagno dedicato + spazi comuni funzionali. Arredamento moderno e completo: Pavimentazione in laminato facile da mantenere. Contenitori Combi con serrandina (organizzazione ottimizzata). Illuminazione professionale e pareti vetrate. Comfort garantito: Riscaldamento autonomo. Climatizzatore. VANTAGGI Pronto all’uso: nessun costo di arredamento o ristrutturazione. Ambiente professionale e a norma, ideale per attività che richiedono serietà e riservatezza. Ottimo per collaborazioni tra professionisti (es. studio medico associato, servizi contabili). CONDIZIONI Richieste referenze (garanzia di affidabilità). Personalizzazione degli spazi possibile in base alle esigenze.

Comodo alla viabilità principale, pressi aeroporto , vicinanze uscite tangenziale , autostrade , comodo ai servizi principali, nella zona industriale del Bargellino, proponiamo in locazione un ufficio di 150 mq con balcone di 50 mq e posto auto. Sito al terzo e ultimo piano di un edificio direzionale denominato "Centro Servizi Bargellino", l'ascensore è al servizio anche del piano interrato , ove si trova il posto auto. L'ufficio è compartimentato mediante interpareti e armadiature , parzialmente arredato , dotato di ogni impianto autonomo e a norma. Libero ad Aprile 2025. AGENTE INCARICATO: MARZIA MONTI cell. 335/6903307

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rif. Annuncio: AY533 MODENA EST - Proponiamo in vendita o locazione immobile posto al PIANO PRIMO in palazzina di buon pregio dotata di ascensore. Metratura commerciale di 147 m2 ben finestrato su due lati, zona comoda alla Via Emilia e con buona possbilità di parcheggi per le attività. Categoria Catastale C1 quindi adatto ad ufficio ma anche ad attività commerciali tipo espositive e di vendita al pubblico. L'ufficio si presenta con un grande openspace eventualmente suddivisibile in più ambienti, una grande e luminosa stanza separata da parete Ufficio, antibagno e bagno. Buone finiture, cablato e con basse spese condominiali; le utenze sono completamente AUTONOME. Classe energetica G. Valore ipe 424,3 - Richiesta locazione € 15.275,00/anno oltre Iva. Per info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA2946/4)<br>In contesto direzionale vicino al centro storico e al tribunale, posto al piano 3° con ascensore, ufficio di complessivi mq 83 con quattro vani, un bagno e un terrazzo. Teleriscaldamento autonomo con radiatori, spese condominiali molto contenute. Disponibilità di posti auto coperti da quantificare a parte. Ottima disponibilità di parcheggi pubblici.

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Rif. annuncio AY277 STABILE DI PREGIO INDIPENDENTE DOPPIO INGRESSO SU LATERALI COMODO AL CENTRO POSSIBILITÀ DI PARCHEGGI Prossimità Maserati • Showroom Modena, a due passi dal centro, in splendido stabile indipendente, Real Casa propone spazi ad uso UFFICIO al Piano Terra per complessivi 750 m2. La metratura complessiva è composta da 250 m2 FRONTE STRADA + 500 m2 con doppio ingresso sulle laterali, sono attualmente frazionati ma locabili ed ''unibili'' facilmente per l'intera metratura. Attualmente lo spazio si presenta come grande openspace da organizzare e progettare a seconda delle proprie esigenze, locale impiantistica, zona archivio/ced, deposito e 6 Servizi. Palazzina di prestigio, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di inserire nella trattativa Parcheggi Sotterranei; ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti in genere, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano prestigio. Al momento accatastato A/10 Uffici ma con possibilità di cambio di destinazione previo verifica presso organi competenti. Richiesta € 48.000/anno + Iva. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.it realcasamodena.it