Posto Barca in affitto in Emilia romagna

A735/2 - Nelle vicinanze dell'Università e del centro storico, appartamento arredato in contesto completamente ristrutturato. Composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ed affaccio sulla Via Emilia, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno con doccia e piccolo terrazzino. Utenze autonome. Canone d'affitto comprensivo di spese condominiali. Anche per uso foresteria. Libero.

RIF. ANNUNCIO: AY239 COMUNE DI MARANELLO - A 7 km dallo stabilimento Ferrari di Maranello (in località Torre Maina), proponiamo Capannone/Laboratorio D8 (uso commerciale/artigianale) di 300 m2 in piccolo complesso edificato negli anni 90 dotato di area cortiliva recintata comune + ampia area frontale di pertinenza per carico/scarico e parcheggio. NON SI ACCETTANO attività pesanti. Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA pari a mesi 6. Immobile con ampia area cortiliva frontale e con comodo cancello su strada, capannone semindipendente in piccolo contesto, impianti a norma, openspace con ambiente con doccia e due servizi, sistema allarme/video-sorveglianza. Ideale per attività leggere o di magazzino/stoccaggio con visibilità a comodità di accesso. Libero da metà Gennaio 2026. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: AY562 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

Prossimità Centro

MODENA - ADIACENZE CENTRO. AFFITTO - APPARTAMENTO ARREDATO 2 CAMERE 1 BAGNO - RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE PER LAVORATORI O STUDENTI. In posizione ottimale per Policlinico o centro. In palazzina, al piano 3 di 4 senza ascensore, termo AUTONOMO. Composto da ingresso su sala piccola con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con lavatrice e lavasciuga, cantina, tutti ambienti climatizzati. Spese condominiali circa 40 euro mensili. L'arredamento in buono stato . No cedolare secca. Disponibile dal 1 Aprile 2026.

RIF. ANNUNCIO. AY323S COMUNE DI MARANELLO - In località Torre Maina (7 km dagli stabilimenti Ferrari), in piccolo complesso artigianale anni 90, si propone capannone/laboratorio di circa 200 m2 calpestabili con impiantistica a norma e calate ai muri. Di facile accesso anche ai mezzi pesanti essendo dotato di grande spiazzo condominiale recintato, l'immobile si presenta come un openspace senza pilastri interni, corrente sia 220 che 380 V., pavimento in cemento, h. interna massima sui 6,5 metri, portone h. 5 mt., ufficio, doppi servizi con doccia, Risc. autonomo tramite stufa a pellet di recente installazione. Perfetto come deposito e rivendita, laboratorio per attività leggere, magazzino per vario materiale ecc (categoria cat. D8) NON sono ammesse attività pesanti. Richiesta 16.800,00/anno + IVA (si richiede fideiussione bancaria di mesi 6) Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

In affitto a Novellara, il Team Baratti propone un interessante negozio di 50 mq situato in un contesto civile, ideale per diverse attività commerciali. L'immobile è composto da due vani ben distribuiti e un bagno, il che lo rende funzionale e pratico per le esigenze quotidiane di un'attività. Situato al piano terra, il negozio gode di un ingresso indipendente che garantisce massima visibilità e accessibilità per la clientela. Le condizioni interne sono ottime, permettendo di avviare la propria attività senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. La classe energetica G completa il profilo di questo immobile, che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una posizione strategica a Novellara. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in un ambiente accogliente e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Forli', Forli'-cesena

AFFITTO- negozio o ufficio in zona di alto passaggio inizio centro storico. Il locale è di 75 mq di cui una parte a piano terra con vetrina sul passaggio e una parte al piano interrato. Vetrina e posto auto assegnato per un auto visionabile su appuntamento

Rif. Annuncio: AY537 MODENA/VIA GIARDINI: In piccolo stabile misto residenziale e commerciale, proponiamo, a pochi passi da Viale Amendola, Ufficio di 70 m2 posto al Piano Primo SENZA Ascensore e composto da ingresso/salone spazioso NON finestrato, ufficio, antibagno e bagno con doccia oltre a stanza archivio. Riscaldamento indipendente, porta blindata, doppi vetri. Parcheggio non esclusivo, NO impianto a/c. Contesto tranquillo e riservato. Richiesta canone 500 euro + IVA/mese + Spese condominiali euro 25 circa mese. SI PREGA DI VERIFICARE PLANIMETRIA ALLEGATA. Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO AY483U N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA SARÀ FORMULATA CON TRATTATIVA RISERVATA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE, IN BASE AI LAVORI EVENTUALMENTE DA ESEGUIRSI QUINDI LA CIFRA INSERITA SI INTENDA PURAMENTE INDICATIVA. In strada dal grande passaggio veicolare, ben raggiungibile da entrambi i caselli autostradali della città, un locale commerciale Indipendente (al catasto C1 quindi negozio) altamente scenografico e dotato di importante area esterna di pertinenza. L'immobile si adatta perfettamente a studi di professionisti, architetti/ingegneri associati, uffici di pregio, uffici di enti creditizi, Avvocati o Commercialisti, società organizzazione eventi; attività che cercano su Modena una location prestigiosa ed esclusiva per poter anche accogliere clienti ed eventi aziendali in una generosa area esterna/dehor. La parte interessata alla locazione è di circa 370 m2 interna al PIANO TERRA ed è composta da generoso atrio/reception all'ingresso, 2 saloni openspace con affaccio sul giardino, ripostigli vari, 4 servizi anche adibiti a disabili e circa 50 m2 ove presente impiantistica per chi volesse installare una cucina per eventi. La proposta di affitto può essere estesa alla parte superiore della villa ove troviamo 2 locali openspace con soffitti alti e vari servizi per ulteriori 190 m2 Le foto inserite NON rappresentano l'immobile oggetto di locazione. Presso lo studio è possibile visionare le foto e le planimetrie dell'immobile prima di eventuale sopralluogo. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO AY483NEG N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA SARÀ FORMULATA CON TRATTATIVA RISERVATA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE, IN BASE AI LAVORI EVENTUALMENTE DA ESEGUIRSI QUINDI LA CIFRA INSERITA SI INTENDA PURAMENTE INDICATIVA. In strada dal grande passaggio veicolare, ben raggiungibile da entrambi i caselli autostradali della città, un locale commerciale Indipendente (al catasto C1) altamente scenografico e dotato di importante area esterna di pertinenza. L'immobile si presta perfettamente a studi di professionisti, architetti/ingegneri associati, uffici di pregio, uffici di enti creditizi, Avvocati o Commercialisti, società organizzazione eventi; la proprietà prende ad ogni modo in considerazione attività di RISTORAZIONE o simili, attività che cercano su Modena una location prestigiosa ed esclusiva per poter anche accogliere clienti ed eventi aziendali in una generosa area esterna/dehor. La parte interessata alla locazione è di circa 370 m2 interna al PIANO TERRA ed è composta da generoso atrio/reception all'ingresso, 2 saloni openspace con affaccio sul giardino, ripostigli vari, 4 servizi anche adibiti a disabili e circa 50 m2 ove presente impiantistica per chi volesse installare una cucina per eventi. La proposta di affitto può essere estesa alla parte superiore della villa ove troviamo 2 locali openspace con soffitti alti e vari servizi per ulteriori 190 m2 Le foto inserite NON rappresentano l'immobile oggetto di locazione. Presso lo studio è possibile visionare le foto e le planimetrie dell'immobile prima di eventuale sopralluogo. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Affittasi locale commerciale di 50 mq calpestabili, affacciato su Via Cavour. Limmobile è composto da un unico ambiente open space, oltre a bagno e antibagno. La posizione garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale continuo. Assente predisposizione per canna fumaria. Canone mensile: 1.700 Disponibile da subito. Per info e visite: Andrea 339/4773397 Pietro 389/2937655

Rif. Annuncio AY510 LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dellaffitto da concordare nella formula. Spese condominiali: circa 30-35/m2 annui che comprendono: Manutenzione ordinaria impianti tecnologici Manutenzione impianto elettrico e antincendio Manutenzione gruppo elettrogeno Illuminazione scala F.M. ascensore Manutenzione ordinaria ascensore Pulizia scala e parti comuni Fornitura acqua Manutenzione verde Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

In affitto a Novellara, il Team Baratti propone un negozio, l'immobile si sviluppa su una superficie di 60 mq al piano terra, perfetto per diverse attività commerciali. Il negozio dispone di un bagno e offre un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità per i clienti e il personale. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. La posizione strategica del negozio, vicina ad un supermercato, facilmente accessibile e visibile, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un'area dinamica e in crescita. Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio, perfetto per dare visibilità al tuo business e accogliere i tuoi clienti in un ambiente curato e professionale. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Modena

AD2328 zona viali libero UFFICIO di recentissima nuova costruzione disposto su due livelli con ingresso indipendente. Piano Terra con ingresso, studio / attesa, due studi, piano primo Immobile dotato di allarme, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione e arredo completo. In dotazione anche un Garage Euro 1.300 mensili. (no Iva)

Prossimità Centro

RIF. 2791 – APPARTAMENTO TRILOCALE IN LOCAZIONE – MODENA, ZONA CENTRALE A pochi minuti dal centro storico di Modena, proponiamo in affitto un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina riservata. La posizione è particolarmente comoda, a circa 800 metri da Piazza Roma. L’abitazione si caratterizza per spazi luminosi e dal taglio contemporaneo. La distribuzione interna comprende una camera matrimoniale, una camera singola, una zona giorno accogliente con cucina moderna completa di piano cottura a induzione e un bagno rifinito con materiali di qualità. L’immobile è dotato di un efficiente impianto di ventilazione meccanica controllata, attivo 24 ore su 24, che garantisce un costante ricambio d’aria e un elevato comfort abitativo. A completare la proposta, sistemi domotici avanzati che permettono una gestione pratica e funzionale degli impianti. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, curato e vicino al centro, senza rinunciare alla tranquillità. Canone mensile: € 1.400,00 Utenze e spese accessorie: escluse, a carico del conduttore

Bondeno

In centro paese comodo a tutti i servizi, proponiamo all'interno di un condominio dotato di ascensore, BILOCALI disponibili al piano terra, primo o secondo, nuovi e arredati solo di parete cucina, composti da ingresso nel soggiorno-angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e balcone; al piano terra posto auto scoperto recintato. Impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione funzionante a metano, infissi interni in PVC di colore bianco con vetro basso emissivo, infissi esterni tapparelle di colore grigio in PVC, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione clima, spese condominiali ancora da quantificare. LIBERI SUBITO Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia BMgruppoimmobiliare di S.M.Maddalena (RO) al numero 0425 756842