Immobili in affitto in provincia di Udine

Zovello

RAVASCLETTO <br> <br> AFFITTO TURISTICO - TRANSITORIO<br> <br> A 1500 METRI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA<br> <br> SOGGIORNO/ANGOLO COTTURA - CAMERA - CAMERETTA - BAGNO<br> <br> COMPLETAMENTE ARREDATO <br> <br> POSSIBILITÀ' DI AFFITTO GIORNALIERO - SETTIMANALE <br><br> <br><br>CIN:<br>IT030088B45WIKWMO3<br>IT030088B4CBPBNIKZ<br>IT030088B4573HF98R<br><br><br> Per informazioni:<br> IMMOBILIARE ORTOLANO<br> Monfalcone Via Aquileia n.1<br> TEL. 3663656661 0481360352<br> WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br> INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Situato in Via Aquileia, questo negozio di circa mq. 40 ti accoglie con una vetrina fronte strada che lo rende particolarmente visibile, luminoso e spazioso. Composto da ingresso con ambiente visibile dall'esterno, un'ampia zona affacciata su corte interna e corridoio che conduce ai servizi. Recentemente ristrutturato, questo locale è pronto per essere vissuto: un ambiente fresco e moderno, perfetto per dare vita a un negozio, uno studio o qualsiasi altra attività che richieda visibilità e un contesto confortevole. Grazie all’impianto di condizionamento caldo/freddo, lo spazio risulta accogliente tutto l'anno, con spese energetiche ridotte al minimo. La vera forza di questa location è la sua vicinanza ad una caffetteria che attrae ogni giorno numerosi professionisti udinesi e permette di avere grande esposizione e fidelizzazione del cliente.

Rif. D202U (per info 393 1710719 Fabrizio). Solo Valori propone in locazione un capannone industriale, realizzato in carpenteria metallica, in perfette condizioni, rinnovato negli impianti di riscaldamento e raffrescamento nel 2022/23/24, (Certificazioni di tutti gli impianti a fine 22-23-24), avente dimensioni in pianta di metri 80,00 di larghezza (quattro campate da 20 m ) e lunghezza di 160,00 m, costituito da 16 moduli di lunghezza 10,00 m; la maglia strutturale è basata pertanto su moduli 20 per 10 m. Il Modulo di testa è riservato quasi esclusivamente alla zona uffici e servizi generali; esso si distingue dal resto del capannone poiché realizzato a due livelli ed ha ed ha la falda di copertura invertita. Il capannone presenta copertura a shed con falde inclinate, si sviluppa su due altezze che corrispondono rispettivamente alla zona di produzione e a quella adibita a magazzino e deposito; Nella prima la quota inferiore di imposta degli shed si trova a più 5,00 m, nella seconda a più 7,43 m. Il capannone è tamponato perimetralmente con pannellature grecate coibentate a Sandwich virgola che vengono utilizzate anche nelle falde di copertura, Adiacente a casello autostrada A4, rispetto a cui vi è accessibilità immediata, a pochi minuti da Portogruaro e a 30 minuti di autostrada dal casello di Roncade. Superficie fondiaria: 53.000 mq Superficie Lorda di Pavimento Totale: 15.300 mq Superficie coperta uso magazzino: 14.200 mq Superficie uffici: 1.100 mq Accessi: portoni a raso Struttura: prefabbricato CLS e metallica Portata pavimento: 5 t./mq Profondità piazzale: 30 m. Struttura antisismica, impianto fotovoltaico in copertura, alta visibilità, centrale fotovoltaico di 1Mwatt. Classe Energetica Uffici: A1, 65,57 kWh/m2anno Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719

Viale Tricesimo, all'altezza del Terminal Nord: recente porzione di fabbricato al piano terra, attrezzato a ristorante con ampio parcheggio disponibile per clienti. L'offerta comprende la locazione dei muri e dell'attività, comprensiva di tutta l'attrezzazzatura ed il mobilio presenti all'interno dei locali. Il ristorante si compone di un'ampia zona adibita a tavoli e sedie per circa 70/80 coperti, con il bancone di somministrazione delle bevande a vista e zona cucina adibita a self-service: completano la proprietà una sala privè con la possibilità di ricavare altri 20 coperti e una seconda cucina attrezzata per la preparazione degli alimenti, doppio bagno e doppio ripostiglio. Immobile molto luminoso, sito in una zona strategica della città e in prossimità di importanti attività commerciali, si presenta in ottime condizioni e pronto per un utilizzo immediato. Riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, impianto di antifurto, impianto di videosorveglianza.

Lignano Sabbiadoro, Udine

Palazzina vicina al mare e al centro di Lignano Pineta composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo. Giardino in comune e posti auto privati per ogni appartamento. La struttura si trova in zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi. Ogni appartamento è composto da zona giorno con divano letto e climatizzatore, cucinino separato, camera tripla e camera matrimoniale. No affitto stagionale. Casa affittabile per brevi periodi settimanali con arrivo e partenza il sabato. Possibili giornate di arrivo e partenza salvo espressa richiesta all'agenzia. Contatta Agenzia Artemare per conoscere la disponibilità e i prezzi in base ai diversi periodi: +39 0431 42 88 62 - info@artemare.eu

Udine

2

2

18 ㎡

In Viale Ungheria a Udine, 5 Uffici Ristrutturati al Piano Secondo. Disponibilità di 5 Uffici di c.a. 18 mq. l' uno, in un ambiente pronto a essere occupato da professionisti di vari settori con la possibilità di realizzare sinergie lavorative. Internamente i locali sono posizionati al piano secondo in una palazzina dotata di ascensore e internamente si compongono da una comoda sala d' attesa, da 5 uffici di dimensioni simili, da due terrazze e da due bagni. Il canone relativo agli uffici parte da Eu. 280/ mensili per arrivare a Eu. 350/Mensili in base alla dimensione degli stessi e comprende: Vano operativo Energia Elettrica Riscaldamento Spese condominiali Pulizia delle parti comuni Servizi di attesa Videosorveglianza Accesso a internet Per ulteriori informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Locale commerciale in vendita, situato al piano terra in una zona di forte passaggio pedonale e carraio, ideale per chi cerca visibilità e comodità. Questo spazio, precedentemente adibito a pasticceria con laboratorio, è stato completamente ristrutturato nel 2017, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Le tre ampie vetrine con infissi in alluminio e vetri antisfondamento garantiscono sicurezza e luminosità, mentre i due ingressi fronte strada e l'ingresso sul retro con scoperto di proprietà assicurano un accesso agevole, ambiente dotato di servizi igienici. Con una superficie totale di circa 110 mq, di cui 40 mq dedicati alla mescita (con possibilità di ampliamento), il locale è dotato di bagni per disabili e impianti a norma. La restante parte di circa 70 mq è destinata a laboratorio e magazzino, completo di canne fumarie, ideale per attività produttive. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più interessante. Il prezzo richiesto è di € 1.500,00/mese. Con una certificazione energetica di classe F, il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort.

Lignano Sabbiadoro, Udine

2

1

4

60 ㎡

Grazioso trilocale al 4° piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto doppio, camera matrimoniale, camera con letto a castello, bagno ristrutturato con finestra e doccia, spaziosissimo terrazzo attrezzato con tenda sole e vista mare laterale. Dotato di clima e lavatrice. Affitto per brevi periodi di vacanza . Contatta l'agenzia per conoscere le tariffe settimanali in base al periodo di interesse. Agenzia Artemare: Tel. 0431 428862 www.artemare.eu info@artemare.eu

In un palazzo completamente ristrutturato nel 2024, proponiamo in locazione un appartamento di circa 94 mq situato al primo piano con ascensore, in una posizione centralissima al confine con la ZTL. L’immobile, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di numerose finestre, gode di una bella luce naturale e tutti gli ambienti sono molto ariosi. L’appartamento si compone di un ingresso che si apre su una zona living con balcone, cucina, due camere da letto e due bagni dotati entrambi di box doccia. È completamente arredato, con tutti i comfort necessari, inclusa la lavatrice. Il sistema di aria condizionata canalizzata, non sempre presente nelle nuove costruzioni, conferisce un tocco di prestigio e garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, così come il riscaldamento a pavimento centralizzato.

Lignano Sabbiadoro, Udine

Affittiamo per periodi settimanali, graziosi appartamenti 6 posti, con 3 camere da letto, in piccola palazzina a soli 250 metri dal mare. No appartamenti stagionali. Ottima posizione vicina a tutti i sevizi e alla spiaggia. Dotati di clima, lavatrice e posto auto riservato. Contattaci per maggiori informazioni e conoscere le tariffe settimanili con arrivo e partenza il sabato, salvo diversi accordi con l'agenzia: Artemare 0431 428862 www.artemare.eu

Primulacco

deposito al piano terra di mq. 35 privo di corrente.

Udine

Ufficio in affitto a Udine centro. In recente palazzo di soli studi e uffici, disponiamo di bell' ufficio di rappresentanza al secondo piano servito da ascensore. Attualmente l'immobile presenta quattro stanze in quanto è suddiviso con delle pareti mobili che permettono una comoda ed utile diversificazione degli spazi interni. Vi sono inoltre un bagno di servizio, un'ampia terrazza ed una veranda che si affaccia su Via del Gelso; è corredato da cantina al piano seminterrato. Questo ufficio è caratterizzato dalla presenza di un bellissimo parquet in legno chiaro e serramenti di colore bianco. Viene locato arredato. L'immobile gode di un'ottima posizione prospicente il centro storico, ubicato nelle vicinanze del Tribunale e dei maggiori uffici finanziari della città, potrebbe rappresentare un'ottima soluzione per l'attività di più professionisti grazie alla presenza di stanze separate che garantiscono una certa riservatezza, oppure per uno studio medico o di avvocati. Potete contattarci per qualsiasi informazione e/o visita per questo ufficio in affitto a Udine centro.

Udine

Locale commerciale in affitto a Udine Viale Palmanova interni. Disponiamo di ampio locale commerciale vetrinato posto al piano terra composto da vano unico di circa 310 mq. Situato in zona di forte passaggio all'interno di un complesso commerciale, con ampia possibilità di parcheggio. Ideale per vendita diretta o all'ingrosso. Il riscaldamento è centralizzato. Classe energetica G , IPe 83,00 kWh/m³ anno. Potete contattarci per qualsiasi informazione e/o visita per questo locale commerciale in affitto a Udine Viale Palmanova interni.

In un palazzo completamente ristrutturato nel 2024, proponiamo in locazione un appartamento luminoso al primo piano, in una posizione centralissima al confine con la ZTL. L’immobile, grazie alla doppia esposizione e alle numerose finestre, gode di una bella luminosità e tutti gli ambienti risultano molto ariosi. L’appartamento si compone di un ingresso che si apre su una zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni dotati entrambi di box doccia. È completamente arredato, con tutti i comfort necessari, inclusa la lavasciuga. Il sistema di aria condizionata canalizzata, non sempre presente nelle nuove costruzioni, conferisce un tocco di prestigio e garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, così come il riscaldamento a pavimento centralizzato. Attualmente locato, disponibile dal 1° Marzo.

Udine

Miniappartamento in affitto a Udine, interni Viale Ledra. In elegante e raffinato contesto condominiale del 2007 disponiamo di curato miniappartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno si accede ad una bella terrazza abitabile. L'immobile è corredato da cantina, garage e posto auto, inoltre dispone dell'impianto di climatizzazione. Punti di forza di questo immobile sono le finiture impeccabili come il bellissimo parquet presente in tutto l'appartamento, i serramenti moderni di colore bianco e i sanitari sospesi nel bagno. L'appartamento attualmente è locato, sarà libero dal 01.09.2021. E' termoautonomo, la classe energetica è E, EP glnr 191,68 kWh/m² anno. La zona è servita, comoda sia per raggiungere il centro a piedi, sia anche per spostarsi facilmente verso qualsiasi altra zona della città. Potete contattarci per qualsiasi informazione e/o visita a questo miniappartamento in affitto a Udine, interni Viale Ledra.