Nuove Costruzioni in affitto in provincia di Pesaro urbino

Il cambiamento che non fa paura, quando ti senti davvero a casa. LE CONDIZIONI E COSA SERVE PER TRASFERIRTI QUI Il contratto preferenziale è a uso foresteria oppure in caso di privati si può optare per una soluzione transitoria fino a 18 mesi. In ogni caso, la possibilità di trasferire la residenza anagrafica non è prevista. Il canone mensile è di €1000 e il vantaggio è che non sono presenti spese condominiali. Le referenze lavorative e reddituali sono sempre apprezzate e i proprietari richiedono una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. È già tutto pronto e non dovrai pensare agli arredi. Relativamente ai corredi invece puoi scegliere a tuo piacimento. Puoi contare sulla fornitura offerta già presente oppure provvedere tu in massima libertà. Animali? Adorabili ma… meglio di no. Sono libera da subito e pronta ad accoglierti. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione - A due passi dal centro storico e dal mare, con tutti i servizi a portata di mano. Qui la qualità della vita è assicurata. Spazio abitativo - La dimensione ideale per vivere comodi in coppia o con i marmocchi. Senso d'indipendenza - In una villa bifamiliare, come unica unità al piano circondata dallo scoperto, sentirsi liberi è naturale. Niente spese condominiali e gestione semplice - Costi sotto controllo, utenze già attive e nessuna burocrazia in più da affrontare. DOVE SONO In semi centro a Fano, poco distante dalle mura storiche della città lato sud. Il contesto è residenziale a media densità abitativa e anche di un certo pregio data la tipologia di abitazioni che la popolano. Sono presenti tutti i servizi principali e secondari. La viabilità è comoda per arrivare sotto casa ma anche per raggiungere i tuoi punti d’interesse in qualsiasi direzione. AVVICINATI ED ENTRA NEL VIVO Mi trovi in un villetta bifamiliare completamente autonoma. Le sue condizioni sono ottime grazie alla riqualificazione esterna dei primi anni del 2000. Vivrai in un'appartamento con 3 locali, perfetto per chi cerca ambienti spaziosi e funzionali tutto ristrutturato nel 2000. Qui il clima domestico è disteso e accogliente, mai sofisticato anche se arredi e finiture sono stati pensati con una certa attenzione allo stile. Le mie condizioni sono ottime: sono sempre stato abitato con cura e non richiedo interventi serve solo il tuo profumo, i tuoi libri preferiti sui ripiani e un po’ di buona musica per il tuo mood ideale. Mi sviluppo su un solo livello al piano rialzato e l'unica barriera architettonica sono tre di gradini esterni di accesso. L’ingresso è indipendente e sono libera su tutti i lati. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varchi la soglia e accedi al disimpegno centrale: da qui sulla sinistra trovi il salotto mentre sul lato opposto è presente la sala da pranzo affiancata dal cucinotto, bello e attrezzato di tutto punto. La zona notte vanta la presenza di due ampie camere una attrezzata come matrimoniale mentre l'altra con due letti singoli. Le mie finestre guardano su tutti i lati dell'edificio con esposizione sui quattro punti cardinali così luce, calore e aria sono sempre di casa. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli spazi sono generosi e garantiscono un senso di ordine e leggerezza. Non ci sono vani di servizio oltre a quelli principali di cui ti ho parlato perché qui lo spazio non è accumulo, è qualità. Niente soffitta e cantina, dunque. Il riscaldamento è autonomo, a metano con radiatori. Climatizzatori inverter e infissi in PVC con doppio vetro completano il quadro del comfort domestico. Infine le grate alle finestre e il sistema di allarme e di video sorveglianza aiutano a sentirsi tranquilli. Le utenze restano intestate alla proprietà e sono già attive: ti limiterai a rimborsarle, senza pensieri né pratiche. Niente spese condominiali. E ADESSO? Se sei arrivato fin qui significa che ti ho già colpito. Il cambiamento, soprattutto quando coinvolge la casa e la famiglia, porta sempre con sé un carico emotivo. In questa soluzione invece, grazie a spazio, indipendenza e funzionalità, anche una fase transitoria diventa un periodo sereno, ordinato, vissuto davvero come casa. Vieni a scoprirla prima che qualcun altro lo faccia al posto tuo.

ADV2353 STAGIONE ESTATE 2026 Gabicce Mare in splendida posizione via Redipuglia a 150 mt dalla spiaggia, disponiamo di ATTICO VISTA MARE, posto al piano secondo con ascensore composto da ingresso, soggiorno (con divano letto) con angolo cottura e accesso al grande TERRAZZO abitabile (circa 50 mq), disimpegno, una camera matrimoniale e bagno. Dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi e completo di POSTO AUTO in garage chiuso. BELLISSIMO !!!!!! CIN: IT041019C2ZWG2MXOJ Disponibilità 2026; APRILE (libero) euro 700 a settimana (100/gg) MAGGIO (libero) euro 700 a settimana (100/gg) GIUGNO (libero) euro 875 a settimana (125/gg) (OCCUPATO dal 27.05 al 10.06) LUGLIO OCCUPATO AGOSTO OCCUPATO SETTEMBRE (libero) 700 a settimana (100/gg) Soggiorno minimo una settimana

La nostra agenzia propone in affitto ufficio al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si trova in un contesto moderno con facilità di parcheggio adiacente a numerose altre attività. L'ufficio è composto da sala di attesa, tre uffici e doppi servizi. Ape classe "G" Epgl 140,00 Kwh/mq anno. Richiesta € 1.100,00. Cod. 3700 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

FANO - STRADA NAZIONALE, proponiamo in affitto uffici di circa 140 mq al primo piano, su palazzina dotata di ascensore ed ampi parcheggi. L'immobile è composto da ingresso, reception, ufficio direzionale, ampio open space con postazioni di lavoro, ulteriore ufficio/sala riunioni, spazio per archivio/ripostiglio, bagno con antibagno e terrazzo. Dotato di impianto autonomo di raffrescamento e riscaldamento. Ideale come ufficio, laboratorio, studio tecnico, studio medico o affini. Si richiedono € 1.000,00.

Borgo Massano

Rif. 4439 - MONTECCHIO (vicinanze) Affittasi appartamento non ammobiliato (solo cucina) con soggiorno e angolo cottura 3 camere, 2 bagni e garage. € 750,00 mensili REQUISITI RICHIESTI: -SOLO PERSONE REFERENZIATE; - ALMENO DUE CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO; -E' RICHIESTA FIDEJUSSIONE ALMENO PER 6 MESI. Non forniamo informazioni telefoniche e non prendiamo in considerazione richieste tramite e-mail. Forniamo informazioni solo in agenzia. Per cmotivi di privacy, la posizione indicata è orientativa.

Scopri l'ufficio ideale! Situato in una palazzina direzionale, al primo piano con tutti i servizi necessari, tra cui ampi parcheggi, bar e ristoranti. Composto da ingresso, quattro vani, ripostiglio, antibagno e bagno. Recentemente tinteggiato, dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo. La posizione privilegiata, affacciata su una strada trafficata, lo rende perfetto per ogni attività ufficio. Massimizza la tua produttività in un ambiente confortevole e moderno! Contattaci ora per prenotare una visita e inizia il tuo viaggio verso il successo professionale! Ape Classe "F" Epgl,neren 220,21 Kwh/mq anno. Richiesta € 750,00 Cod. 3549

L'Agenzia Andreani Casa propone in locazione capannone di circa 580 mq. Richiesta € 1.700 Cod. 3878 Contattaci per maggiori informazioni

L'Agenzia Andreani Casa propone in locazione capannone di circa 580 mq. Richiesta € 1.700 Cod. 3878 Contattaci per maggiori informazioni

FANO - ZONA ZUCCHERIFICIO, proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra di circa 325 mq, con grandi vetrine, completo di uffici e servizi. Libero da metà Gennaio 2026. Si richiedono € 2.500,00 + IVA

MILE STONE: LUNGO LA STRADA DEL TUO SUCCESSO Sono qui, sull’argine della direttrice che collega i bordi adagiati sulle colline agli agglomerati urbani e alle aree industriali. Un fiume di vitalità che osservo ogni giorno da una vita, scrutando le opportunità che oggi non mi riconoscono e proseguono la loro corsa. Le mie vesti rinnovate hanno resettato il tempo, e per me è finalmente giunto il momento di ripartire con più energia e vigore, con visione e intraprendenza, accompagnando il tuo progetto a destinazione, lì dove oggi stai immaginando di essere grazie a una nuova sede all’altezza dei tuoi obiettivi. VISIBILITÀ, ACCESSIBILITÀ E TANTO SPAZIO DA VALORIZZARE Con una superficie interna di oltre 175 m² sviluppata su un unico livello e suddivisa in tre ambienti commerciali più un vano operativo sul retro, puoi modellare l’ambiente sulle esigenze della tua impresa. Lo scoperto frontale pavimentato e i posti auto riservati sono una manna per i clienti, mentre l’ingresso dedicato a personale e fornitori aggiunge valore operativo e praticità quotidiana. Il mio stato attuale? Pane per i tuoi denti, per te che vuoi dare la giusta connotazione, stile e funzionalità all’ambiente che deve rappresentarti e diventare lo strumento decisivo per progredire e affermarti sul territorio. Qui ristrutturare significa disegnare il futuro della tua attività. PARTI CON L’AFFITTO O VALUTA SE ACQUISTARE Avviati verso il tuo successo e scegli se trasformarlo nella tua nuova realtà. Puoi partire con la cautela di una locazione e porre le basi per l’acquisto, oppure sigillare da subito il domani in cui credi, perché il futuro è oggi! Ho bisogno della tua idea, del tuo marchio, della tua firma per essere autorizzato al decollo e, risollevando la mia immagine grazie alla tua visione, decollando porterò con me i tuoi traguardi esattamente dove vuoi tu. Le mie mura saranno la struttura che sorregge il tuo business, ma non il confine del suo successo. A te la prossima mossa! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Visibilità; Ampi spazi; Scoperto pavimentato; Posti auto NOTE: Possibile acquisto - €150.000 TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Commerciale 6 + 6 | DISPONIBILITÀ: Immediata CANONE DI LOCAZIONE: €1100 | GARANZIE RICHIESTE: Fideiussione bancaria SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti LOCALITÀ: Villanova CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | ZONA: Semi centrale PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari VISIBILITÀ: Alta PASSAGGIO VEICOLARE: Alto PASSAGGIO PEDONALE: Alto N° VETRINE: n°3 - Su strada principale TIPOLOGIA FABBRICATO: Piccola palazzina STATO DEL FABBRICATO: Buono ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna TIPOLOGIA IMMOBILE: 3 Vani commerciali + 1 Vano operativo STATO DELL’IMMOBILE: Da ristrutturare STATO IMPIANTI: Da rifare CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione STATO INFISSI: Da sostituire - Saracinesche manuali INGRESSO: Indipendente - Doppio - Fronte strada; Ingresso secondario x Dipendenti/Fornitori sul fianco LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_SO LIVELLI: 1 di 2 | PIANO: T ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non necessario SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Locale 175+2,5 m²; Scoperto pavimentato fruibile 53 m²; Posti auto 120 m² (Circa) COMPOSIZIONE: Vano operativo/Cucina sul retro; n°3 Vani commerciali/Ricettivi; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pavimentato sul fronte dell'immobile SPAZI ACCESSORI INTERNI: Vano ex Cella frigorifera SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Assente POSTO AUTO: n°8 - Su piazzale adiacente all'edificio - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

PESARO - ZONA CENTRALE, proponiamo in affitto ampio e luminoso ufficio al piano rialzato di palazzina con ascensore, senza barriere architettoniche, pensato per offrire comfort e praticità. L'immobile, è dotato di doppio ingresso, ed è attualmente composto da sala d'attesa, sei vani ufficio, un grande open space ideale per riunioni o team, quattro servizi e disimpegni funzionali, oltre a un comodo vano ripostiglio per esigenze di archiviazione. Aria condizionata in tutte le stanze ed utenze autonome. L'ufficio dispone anche di un garage. Possibilità di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione strategica, vicino all’ospedale, lo rende perfetto anche per uno studio medico o professionale che desidera essere facilmente raggiungibile e visibile Si richiedono € 2.400,00 mensili

Un luogo semplice, funzionale e in pieno movimento. Un punto di partenza perfetto per chi vuole dare forma al proprio progetto senza pesi inutili. Perché a volte basta un locale essenziale, in una posizione giusta, per far partire davvero qualcosa di grande. LE CONDIZIONI E COSA SERVE PER TRASFERIRE QUI LA TUA ATTIVITÀ Potrai contare sul classico contratto commerciale 6+6 Con un canone mensile leggerissimo di soli €350 E nessuna spesa condominiale. Un bell’incentivo per partire senza grattacapi, con una spesa sostenibile Che ti lascia risorse per investire davvero sulla tua attività. Puoi anche valutare l’affitto a riscatto o l’acquisto diretto. Così, se non ami disperdere risorse economiche e hai già una visione chiara, Sei pronto a investire sul futuro senza tentennamenti. Una scelta davvero smart. Le referenze lavorative e reddituali sono sempre apprezzate E i proprietari richiedono una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. L’immobile è completamente vuoto. Agli arredi ci penserai tu, Organizzando ogni dettaglio per lavorare come piace a te. QUANDO PUOI ENTRARE La mia disponibilità è immediata. Pronti, via. PERCHÉ SCEGLIERMI Piccolo e funzionale, in posizione centrale, sono ideale per attività di vicinato e servizi alla persona. La mia vetrina fronte strada garantisce una buona visibilità, Il passaggio veicolare è costante, così come quello pedonale. L’accesso è semplice, la possibilità di parcheggio è discreta E i costi di gestione irrisori riducono l’esposizione economica, Semplificando l’avvio e la crescita della tua attività. DOVE SONO Mi trovi a San Costanzo, in zona centro ma fuori dalle mura. È un’area prevalentemente residenziale punteggiata da poche attività, Quindi il rischio di concorrenza è molto basso. La viabilità è regolamentata da ZTL. La strada è a senso unico, quindi niente caos, E rimane comunque facilmente raggiungibile da tutte le direzioni del paese. Il passaggio veicolare è obbligato per i residenti, quindi ti noteranno. Il passaggio pedonale, considerando la vita di paese, non ti farà sentire solo, Anche grazie alle altre piccole realtà presenti lungo la via. La visibilità è garantita dalla vetrina fronte strada. VISTA DA FUORI Sono una porzione centrale delle tipiche case di fila dell’epoca, Ben mantenuta nel tempo grazie a interventi costanti di manutenzione. ENTRA NEL VIVO Svolgerai la tua attività in un immobile essenziale nella forma, Razionale e pronto a metterti a tuo agio. Sono composto da un vano principale e da una zona di servizio sul retro. Le mie condizioni sono decisamente buone: Negli anni ’90 ho ricevuto una modernizzazione completa, Quindi con pochi adeguamenti sarai pronto a partire. Sono al piano terra, Così nessuna barriera architettonica per te e i tuoi clienti. L’ingresso indipendente è fronte strada. Confino con le due unità adiacenti. Mi affaccio su un unico lato, Quello fronte strada esposto a sud-est, Così la luce smorza la tipica penombra dei piani terra. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varcata la soglia entri nel vano principale, Perfetto come spazio espositivo o come ufficio. Alle spalle, attraversando un disimpegno, trovi antibagno e bagno E un piccolo ripostiglio utile per l’organizzazione interna. COSA C’È & COSA NO Semplicità e praticità. Nessun vano accessorio come magazzini o depositi. Mancano garage e posti auto privati, Ma lungo la strada ci si ferma senza problemi. E i tuoi clienti trovano parcheggio nelle immediate vicinanze. QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti sono funzionanti, Rivisti negli anni ’90. Qui c’era una frutta e verdura, quindi doveva essere fresco. Per questo manca l’impianto di riscaldamento. Installa un inverter e risolvi clima e comfort tutto l’anno. Le utenze sono tutte autonome. L’infisso è datato ma svolge il suo lavoro. La saracinesca è manuale. E ADESSO? Se sei arrivato fin qui significa che ti ho già colpito. E hai ragione: sono pronto a semplificarti il lavoro, senza compromessi. Vieni a scoprire il tuo nuovo quartier generale O il tuo presidio sul territorio. La tua scelta smart per il prossimo capitolo professionale. È ancora più semplice di quanto pensi.

IL CENTRO È QUESTIONE DI PRESENZA Non serve essere sotto i riflettori per fare centro: serve il posto giusto. Questo è un locale che conosce il valore dell’equilibrio, tra visibilità e discrezione, tra centralità e tranquillità, tra movimento e selezione. Ti trovi nel cuore autentico del centro storico, dove la ZTL diventa filtro e non ostacolo, dove i passi che contano sanno già dove andare. LO SPAZIO GIUSTO PER CHI NON HA TEMPO DA PERDERE Con i suoi due ambienti distinti, un vano principale funzionale e una seconda stanza versatile e razionale, offre tutto ciò che serve per fare centro fin dal primo giorno. Senza fronzoli, ma con tutto quello che serve: climatizzazione caldo/freddo, ingresso indipendente, bagno per il personale, e la libertà di personalizzare l’allestimento secondo le esigenze del tuo mestiere. Una tela pronta per la tua nuova idea. QUI INIZIA UN NUOVO CAPITOLO, A MODO TUO Che tu stia cercando una nuova sede per la tua attività o lo spazio giusto per metterti in proprio, qui sei nel posto giusto. Pronto, immediato, sostenibile. Adesso tocca a te dare forma al tuo progetto: Sei pronto a piantare la tua bandierina in centro? CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione/Contesto; Spazi funzionali per piccola attività; Pronto per nuovo allestimento TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Commerciale - 6 + 6 | DISPONIBILITÀ: Immediata CANONE DI LOCAZIONE: €700 | GARANZIE RICHIESTE: Fideiussione bancaria SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE INCLUSE: No - Tutte autonome UTENZE: Non attive ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | ZTL: Sì CONTESTO: Residenziale/Commerciale PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ACCESSO CARRABILE ALL'AREA: Sì PASSAGGIO VEICOLARE: Assente PASSAGGIO PEDONALE: Medio N° VETRINE: n°1 - Su via principale VISIBILITÀ: Media TIPOLOGIA FABBRICATO/STATO: Tipico palazzo del centro / Buono ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA IMMOBILE/STATO: n°2 Vani / Discreto ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti ILLUMINAZIONE: Presente RISCALDAMENTO: Inverter VENTILAZIONE/ASPIRAZIONE: Assente CANNA FUMARIA: Assente CLIMATIZZAZIONE: Inverter INFISSI/STATO: Metallo/Vetro doppio - Discreto INGRESSO: Indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 Paralleli | ESPOSIZIONE: SE - NO LIVELLI: 1 di 4 | PIANO: Terra ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini di accesso SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi supplementari SUPERFICI LORDE INDICATIVE: 70 m² COMPOSIZIONE: Locale_1 - 39 m²; Locale_2 - 13 m²; Bagno cieco - 3 m² TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Impianto d’allarme, Inferriate su ingresso GIARDINO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Assente POSTO AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Pesaro, in zona Tombaccia, siamo lieti di proporre in locazione un ampio capannone di 2.000 mq situato in una strategica zona industriale, nelle vicinanze del centro città. Questa struttura offre: Ampie metrature: Ideale per attività di produzione, stoccaggio, o altre esigenze industriali. Posizione favorevole: Facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e la distribuzione. Servizi disponibili: Possibilità di accesso a servizi pubblici, parcheggi e aree di manovra. Flessibilità: Adatto a diverse tipologie di attività e personalizzabile in base alle esigenze del conduttore. Per ulteriori dettagli, sopralluoghi, non esitate a contattarci. Saremo felici di aiutarvi a trovare la soluzione ideale per le vostre esigenze aziendali. Canone di Locazione € 4.000,00 Ape Classe "G" Epgl,nren 555,55 Cod. 3643

Pesaro, in zona Tombaccia, siamo lieti di proporre in locazione un ampio capannone di 2.000 mq situato in una strategica zona industriale, nelle vicinanze del centro città. Questa struttura offre: Ampie metrature: Ideale per attività di produzione, stoccaggio, o altre esigenze industriali. Posizione favorevole: Facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e la distribuzione. Servizi disponibili: Possibilità di accesso a servizi pubblici, parcheggi e aree di manovra. Flessibilità: Adatto a diverse tipologie di attività e personalizzabile in base alle esigenze del conduttore. Per ulteriori dettagli, sopralluoghi, non esitate a contattarci. Saremo felici di aiutarvi a trovare la soluzione ideale per le vostre esigenze aziendali. Canone di Locazione € 4.000,00 Ape Classe "G" Epgl,nren 555,55 Cod. 3643