Case in affitto in provincia di Modena

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Rif. Annuncio: AY518 IMMOBILE COMMERCIALE ZONA VIALE REITER A MODENA ZONA VIALI - Ad.ze Viale Ciro Menotti, si propone locale commerciale NEGOZIO C1 con doppia ampia vetrina su strada e ottima visibilità sia pedonale che veicolare, in VENDITA o LOCAZIONE. L ìmmobile si sviluppa come ampio openspace, ambienti Ufficio, antibagno, piccolo deposito/magazzino e servizio. Con controsoffittatura, illuminazione led, riscaldamento centralizzato con contacalorie, Posto auto sul fronte, splendide condizioni generali. Locale disponibile in tempi ridotti - richiesta Fideiussione bancaria pari a 12 mesi e garanzie. 48.000/anno oltre Iva e spese condominiali. x INFO: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: AY571 Cognento: In zona periferica di Modena, in stabile misto commerciale/residenziale con parcheggi estremamente comodi e facile viabilità, proponiamo locale commerciale (al catasto è un C/1 quindi Negozio) dotato di vetrina e composto da openspace di circa 45 m2 calpestabili. Attualmante è presente solo un lavandino ma, qualora ce ne fosse necessità, si potrebbe installare un bagno. Infissi montati di recente e spese condominiali irrisorie. Vista la localizzazione si ritiene idoneo (previa verifica presso gli organi competenti) per attività artigianali bianche, di laboratorio, ufficio tecnico, studio o ambulatorio specialistico. Richiesta 4800/anno oltre sp. condominiali. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: AY571 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: AY571 Cognento: In zona periferica di Modena, in stabile con parcheggi estremamente comodi e facile viabilità, proponiamo locale commerciale (al catasto è un C/1 quindi Negozio) dotato di vetrina e composto da openspace di circa 45 m2 calpestabili. Attualmante è presente solo un lavandino ma, qualora ce ne fosse necessità, si potrebbe installare un bagno. Infissi montati di recente e spese condominiali irrisorie. Vista la localizzazione si ritiene idoneo (previa verifica presso gli organi competenti) per attività artigianali bianche, di laboratorio, ufficio tecnico, studio o ambulatorio specialistico o piccolo deposito. Richiesta 4800/anno oltre sp. condominiali. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: AY571 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

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RIFC10579 – NEGOZIO IN AFFITTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO CON POSSIBILITA' DI INSTALLARE CANNA FUMARIA Proponiamo in affitto un negozio di circa 80 mq situato in una posizione strategica, a soli 50 metri da Piazza Mazzini, in una laterale di Via Taglio con possibilità di installare nel cavedio una canna fumaria. L'immobile si presenta con due vetrine dotate di due ingressi indipendenti, ideali per garantire massima visibilità e accessibilità, un ampio open space, una zona comunicante più raccolta e un retro con bagno. Altezza soffitti mt.3,20 La proprietà si impegna a migliorare il locale con i seguenti interventi: Sostituzione delle vetrate Rifacimento completo del bagno. Installazione di split per condizionamento e riscaldamento. Messa a norma dell'impianto elettrico. Il canone mensile è di 900 € Richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi Classe Energetica G ipe 288,93 Un'opportunità unica per chi cerca un locale versatile nel cuore della città!

Carpi, Modena

1

T

30 ㎡

negozio di mq 30, composto da un locale unico + bagno. 1 vetrina. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore.

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Modena, Rif. Annucnio AG95 LABORATORIO ARREDATO CON AREA ESTERNA PRIVATA disponibile dal 01.12.25 N.B.:Su PRECISA RICHIESTA della proprietà, per poter coordinare una VISITA ti chiediamo tassativamente di fornirci via email le informazioni indicate sotto a fine descrizione. MODENA EST - Zona Caduti Sul Lavoro, gestiamo la locazione di sfizioso ed elegante loft accatastato come C3 LABORATORIO di centro disposto su due Livelli (piano terra + primo). Dotato di INGRESSO INDIPENDENTE e piccolo GIARDINO pavimentato sul fronte si compone di ingresso al piano terra con un locale e bagno, tramite elegante scala in metallo abbiamo poi altra stanza openspace con secondo servizio. L'iimobile viene consegnato arredato compreso il blocco cucina (indicativamente come da foto) e completamente ritinteggiato a nuovo. Contratto di locazione 6+6, NO RESIDENZA. Spese condominiali irrisorie, utenze autonome, presente split a/c., belle finiture e materiali. RICHIESTA 730/MESE Nome e Cognome Composizione del nucleo Familiare Stato lavorativo del nucleo Familiare (Tempo Deteterminato, Tempo indeterminato) Eventuale presenza di garante Presenza di animali domestici nel nucleo familiare Numero di telefono per il contatto Orario preferito per il contatto Per informazioni: 059 2929690 STUDIO 335 591 1876 GIOVANNI realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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AD2967 Via DON MINZONI AFFITTASI NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO dotato di bagno e aria condizionata, con affaccio su strada di forte passaggio. Altissima visibilità. Ottimo anche per essere utilizzato come ufficio. Posto auto. Richiesta Euro 590,00 mensili tratt.

RIF. ANNUNCIO AY507CR Comparto artigianale/alimentare, blocco di testa in vendita o locazione. Per la locazione si chiedono importanti garanzie e fideiussiona bancaria. Richiesta 54.000 euro/anno. Castelnuovo Rangone: area artigianale ben raggiungibile e comoda alla viabilità, blocco (categoria cat. D7) di testa su due livelli con area cortiliva asfaltata laterale di pertinenza di circa 350 m2. Complesso anni 2000, 1000 m2 coperti suddivisi in 500 e 500 piano terra + piano primo. Presenza di Montacarichi interno (portata 1200 kg), area frontale uso parcheggio. Piano Terra 500 m2 con area produttiva di circa 400 m2 h.5,50 sottotrave + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante; ampi portoni di accesso h. 4 mt. sia sul fronte che sul lato. Piano Primo composto da spazioso openspace ideale uso magazzino/laboratorio h. minima 3,4 circa. Presente un APPARTAMENTO/UFFICIO al Grezzo di circa 100 m2. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: AY507CR Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

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In ottimo contesto di soli uffici e negozi dotato di ascensore, disponiamo di ufficio panoramico e luminoso di circa 600 mq, composto da 14 locali e servizi. L'ufficio è frazionabile per ricavare 2 o 3 soluzioni indipendenti di differente metratura, a seconda della necessità del cliente. Ambienti cablati con impianto elettrico certificato. Pavimento in ceramica, riscaldamento e raffrescamento autonomo, porta blindata, servizio di sorveglianza e sale riunioni prenotabili. Dispone inoltre di diversi posti auto riservati e coperti, oltre ad ampi parcheggi esterni. Ottima posizione, a 5 minuti sia dall’autostrada che dal centro di Modena. Le spese condominiali comprendono: riscaldamento, condizionamento, acqua, manutenzione impianti condominiali, pulizie e illuminazione parti comuni, vigilanza notturna, cura del verde. Libero subito.

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AD0705 Modena zona Buon Pastore, ad.ze Viale Amendola disponiamo di ufficio di circa 80 mq, ben diviso, posto al piano ammezzato, completamente ristrutturato con pavimenti in laminato effetto legno, porta blindata, predisposizione rete dati. Composto da 3 vani più ampia reception, un bagno, un balcone. Aria Condizionata in pompa di calore nuova - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Completo di un garage ad uso archivio. Euro 1.0000 + iva. LIBERO SUBITO

Carpi, Modena

T

13 ㎡

Via Guaitoli, cantina di mq 13 circa, posta in un cortile interno. Adatta come deposito biciclette. Niente spese condominiali, affitto € 700 annuali.

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RIF. ANNUNCIO AY246 MODENA - In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo sia al centro che alla viabilità, si affittano spazi Ufficio (A/10) siti al Piano Primo Senza Ascensore di piccolo complesso commerciale. Lo stabile presenta ampi parcheggi per le attività e scala esterna che conduce al piano; nello specifico una metratura di 235 m2 su complessivi 370 m2 al piano; ampio salone openspace, antibagno e bagno, Utenze Autonome. Libero, richiesta complessiva 1.500,00/mese + Iva. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Modena( Centro Storico ) A due passi dalla Ghirlandina affittasi ampio bilocale ristrutturato posto al piano primo c/asc. composto da: Ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno notte, ripostiglio, 1 camera matrimoniale, bagno. Ampia cantina al piano terra. Completamente arredato. Termo autonomo. Aria condizionata. Euro 850,00

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In palazzina esclusivamente direzionale posto al piano 2° servito da ascensore, proponiamo meraviglioso ufficio di mq commerciali 135 divido attualmente open space ideale per essere suddiviso in 3 stanze più sala riunioni. Completamente e finemente ristrutturato negli impianti idraulici ed elettrici, illuminazione led, completo di cablaggio e mobile dati. Completano la proprietà 2 posti auto.

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Rif. Annuncio: AY582 COMPLESSO MODERNO AD USO ARTIGIANALE IN LOCAZIONE CON AMPIA AREA CORTILIVA DI PERTINENZA. TRE SUBALTERNI ATTACCATI E DISPONIBILI IN PARTE DA GIUGNO 2026 IN PARTE DA FINE 2026 MODENA OVEST: Immediate vicinanze Stabile Caprari, si propone un complesso (categoria catastale D7) di stampo moderno su lotto di proprietà asfaltato che gira sui quattro lati. Possibilità di affitto parziale o in toto. Soluzione ideale per grandi aziende del settore automobilistico, automotive, ceramico, idraulico/elettrico, meccanico ecc. Per privacy non sono state inserite volutamente immagini. Richiesta per l'intera metratura 32.000 + IVA. PORZIONE DISPONIBILE DA GIUGNO: PIANO TERRA Magazzino/Capannone di 980 m2 openspace con 4 portoni di accesso sui due lati, H. interna 6,80; troviamo inoltre n.1 Ufficio ed un ripostiglio Salone Espositivo di 430 m2 collegato internamente attualmente suddivido da pareti amovibili e servizi di pertinenza PIANO PRIMO Uffici per metraura 290 m2 con sale riunioni, vari ambienti e doppi servizi PIANO PRIMO SOTTOSTRADA Autorimessa openspace di 415 m2 PORZIONE DISPONIBILE DA FINE 2026: n.1 Capannone/Magazzino di 2000 m2 suddiviso in tre campante h. interna 6,80, doppi servizi, un ufficio e 6 Portoni di accesso da due lati n.1 Capannone/Magazzino openspace di 1700 m2 con servizi e 4 portoni di accesso + uffici e sala mostra su due livelli di 600 m2 Codice riferimento: AY582 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it