Case in affitto in provincia di Modena

RIF. A106 - AFFITTASI CARPI - ZONA TRA APPALTO DI SOLIERA E CARPI - IN BELLA VILLA D'EPOCA DI POCHE UNITA' CON AMPIO PARCO, AL P. 2 E ULTIMO SENZA ASCENSORE BELLA MANSARDA ARREDATA COMPOSTA DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 BAGNO. 1 SOLAIO . SOFFITTI A TAVELLE E TRAVI IN LEGNO. ARIA CONDIZIONATA. RIS. AUTONOMO. CONTRATTO 4+4 NO CEDOLARE SECCA!!!! CLASSE E - POSSIBILITA DI PARCHEGGIARE UN AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE. RICHIESTA 620,00 LIBERO AL 01/01/2022 FORSE ANCHE PRIMA. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015)

RIF.CI603c- AFFITTASI ZONA MONTALE (MODENA) - BELLA CASA DI CAMPAGNA CON AMPIO VERDE CIRCOSTANTE RISTRUTTURATA DI RECENTE, CON TUTTI I SOFFITTI A TAVELLE E TRAVI A VISTA - COMPOSTA: AL PIANO TERRA DA: 2 INGRESSI, SALA CON CAMINO, SALOTTO E STUDIO, AMPIA CUCINA ARREDATA E 1 SERVIZIO, AL PIANO PRIMO: 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI, AL PIANO SECONDO: 2 CAMERE, 1 BAGNO E 1 RIPOSTIGLIO. NELLA ZONA NOTTE VI SONO GLI SCARICHI DI UNA CUCINA, VOLENDO SI PUO' UTILIZARE IN PARTE COME BILOCALE. IN CORPO STACCATO ALTRO EDIFICIO DOVE VI E' UN AMPIO E BEL VANO AD USO TAVERNA O LABORATORIO E 1 GARAGE. IMMOBILE ARREDATO DI SOLA CUCINA. CLASSE G. - EURO 1.900,00 - CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

Prossimità Centro

MODENA - ADIACENZE CENTRO. AFFITTO - APPARTAMENTO ARREDATO 2 CAMERE 1 BAGNO - RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE PER LAVORATORI O STUDENTI. In posizione ottimale per Policlinico o centro. In palazzina, al piano 3 di 4 senza ascensore, termo AUTONOMO. Composto da ingresso su sala piccola con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con lavatrice e lavasciuga, cantina, tutti ambienti climatizzati. Spese condominiali circa 40 euro mensili. L'arredamento in buono stato . No cedolare secca. Disponibile dal 1 Aprile 2026.

Prossimità Centro

RIF. 2791 – APPARTAMENTO TRILOCALE IN LOCAZIONE – MODENA, ZONA CENTRALE A pochi minuti dal centro storico di Modena, proponiamo in affitto un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina riservata. La posizione è particolarmente comoda, a circa 800 metri da Piazza Roma. L’abitazione si caratterizza per spazi luminosi e dal taglio contemporaneo. La distribuzione interna comprende una camera matrimoniale, una camera singola, una zona giorno accogliente con cucina moderna completa di piano cottura a induzione e un bagno rifinito con materiali di qualità. L’immobile è dotato di un efficiente impianto di ventilazione meccanica controllata, attivo 24 ore su 24, che garantisce un costante ricambio d’aria e un elevato comfort abitativo. A completare la proposta, sistemi domotici avanzati che permettono una gestione pratica e funzionale degli impianti. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, curato e vicino al centro, senza rinunciare alla tranquillità. Canone mensile: € 1.400,00 Utenze e spese accessorie: escluse, a carico del conduttore

RIF. ANNUNCIO. AY323S COMUNE DI MARANELLO: In località Torre Maina (7,5 km dagli stabilimenti Ferrari), in piccolo complesso artigianale anni 90, si propone capannone/laboratorio di circa 200 m2 calpestabili con impiantistica a norma e calate ai muri. Di facile accesso e con spiazzo di manovra, l'immobile si presenta come un openspace senza pilastri interni, corrente sia 220 che 380 V., pavimento in cemento, h. interna massima sui 6,5 metri, portone h. 5 mt., ufficio, doppi servizi con doccia, Risc. autonomo tramite stufa a pellet di recente installazione. Perfetto come deposito e rivendita, laboratorio per attività leggere, magazzino per vario materiale ecc (categoria cat. D8) NON sono ammesse attività pesanti. Richiesta 16.800,00/anno + IVA (si richiede fideiussione bancaria di mesi 6) Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AY239 COMUNE DI MARANELLO: In piccolo complesso anni 90, a 7,5 km dallo stabilimento Ferrari di Maranello, proponiamo Capannone/Laboratorio (commerciale/artigianale D8) di circa 270 m2 commerciali in ottime condizioni; impianti a norma, openspace + doppi servizi con doccia, sistema allarme/video-sorveglianza. Ideale per attività ''bianche'' o di magazzino/stoccaggio/logistica. NON sono ammesse attività pesanti. Accesso al complesso molto comodo, area cortiliva recintata ad uso esclusivo sul fronte, NON presente riscaldamento. Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA pari a mesi 6. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: AY239 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

Prossimità Centro

MODENA - PROSSIMITÀ CENTRO, AFFITTO - STANZA IN APPARTAMENTO 3 CAMERE - ARREDATO - Via Venturi In palazzina di poche unità, zona servita vicinissimi al centro - appartamento in ottime condizioni ristrutturato nel 2018, con mobilio nuovo dal 2023. Posto al 2° piano senza ascensore composto da: Ingresso, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, 1 bagno ristrutturato nel 2022, solaio. L'appartamento si affitta solo a studenti o lavoratori contratto di 6 mesi. Disponibile dal 1 Febbraio 2026. Costo utenze e condominio 140 euro mensili.

RIF. ANNUNCIO: AY550 Modena - UFFICIO 6 IN LOCAZIONE INGRESSO INDIPENDENTE FORMULA ALL INCLUSIVE AD.ZE CENTRO - In palazzina splendidamente tenuta e scala di professionisti, al piano terzo con ascensore, si affitta STANZA CON INGRESSO INDIPENDENTE E BAGNO INTERNO. Ingresso dal vano scale in Stanza con porta blindata oltre antibagno e bagno, richiesta comprensiva di tutto (quindi utenze, risc e raffr., Wi-Fi e condominio) 650,00/mese (esente Iva). Si chiedono 3 mesi di deposito cauzionale. Disponibilità di ulteriore stanza con spazi comuni condivisi. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Modena

8

120 ㎡

AD1719 ad.ze centro città, liberi uffici ristrutturati di mq 120, posti al piano ottavo con ascensore. Possibilità di acquisto o di locazione dell'intero immobile o di parte derivante da frazionamento. Affitto dell'intero euro 12.000 eventuale vendita euro 140.000.

Modena

AD2328 zona viali libero UFFICIO di recentissima nuova costruzione disposto su due livelli con ingresso indipendente. Piano Terra con ingresso, studio / attesa, due studi, piano primo Immobile dotato di allarme, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione e arredo completo. In dotazione anche un Garage Euro 1.300 mensili. (no Iva)

Proponiamo in affitto un'interessante attività commerciale situata nel cuore di Cavezzo, all'interno di un contesto civile ben visibile e facilmente accessibile. L'immobile, classificato in classe energetica C, si sviluppa su due vani, offrendo uno spazio versatile e funzionale per diverse tipologie di attività. Completano la proprietà un bagno e un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e autonomia. L'unità si trova al piano terra, rendendola facilmente raggiungibile per clienti e fornitori, e si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata senza necessità di ristrutturazioni. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione, contribuendo a mantenere basse le spese di gestione. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che offre! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Rif. Annuncio AY510 LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dellaffitto da concordare nella formula. Spese condominiali: circa 30-35/m2 annui che comprendono: Manutenzione ordinaria impianti tecnologici Manutenzione impianto elettrico e antincendio Manutenzione gruppo elettrogeno Illuminazione scala F.M. ascensore Manutenzione ordinaria ascensore Pulizia scala e parti comuni Fornitura acqua Manutenzione verde Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Modena (zona Contrada) Alla prima periferia di Modena, in un signorile borgo di recente e totale ristrutturazione, disponiamo di maisonette completamente arredata composta da: piano terra con soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno; piano primo disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno. Termo autonomo, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Completano la proprietà un giardino comune, una zona esterna dedicata e un posto auto.

Sant' Agnese

MODENA - SANT'AGNESE AFFITTO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, 2 CAMERE - ARREDATO Libero dal 1 giugno. Proponiamo in quartiere Sant'Agnese un bel appartamento molto luminoso e ristrutturato recentemente. Si trova in una palazzina di 8 unità abitative al 4° ed ultimo piano SENZA ASCENSORE. L'immobile è completamente arredato con gusto, aria condizionata solo nella zona giorno. L'appartamento è così composto: ingresso, sala con accesso balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera 3/4 con spazio per letto matrimoniale e bagno. Cantina al piano interrato Persone referenziate.

Rif. Annuncio: AY537 MODENA/VIA GIARDINI: In piccolo stabile misto residenziale e commerciale, proponiamo, a pochi passi da Viale Amendola, Ufficio di 70 m2 posto al Piano Primo SENZA Ascensore e composto da ingresso/salone spazioso NON finestrato, ufficio, antibagno e bagno con doccia oltre a stanza archivio. Riscaldamento indipendente, porta blindata, doppi vetri. Comodi Parcheggi, NON presente impianto a/c. Contesto tranquillo e riservato. Richiesta canone 500 euro + IVA/mese + Spese condominiali euro 25 circa mese. SI PREGA DI CONSULTARE LA PLANIMETRIA ALLEGATA. Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it