Case in affitto in provincia di Modena

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Modena, Rif. annuncio AY434 MODENA OVEST - In zona stabilimento Tetra Pak di Via Emilia Ovest, in piccolo contesto commerciale e scala di soli 3 uffici, si affitta locale UFFICIO al piano primo s/a. La zona è estremamente comoda al casello di Modena Nord, alla Via Emilia Ovest e semplicità di Parcheggio (la proprietà possiede parcheggi ad uso inquilini). L'immobile è di circa 180 m2, ha utenze autonome e irrisorie spese di condominio, Perfetto anche per 2 società o 2 professionisti disponendo di DOPPIO INGRESSO. L'ufficio principale openspace si presta a suddivisione volendo in più stanze; attualmente composto da corridoio, da un ingresso abbiamo antibagno e bagno ed il grande salone, tramite il secondo ingresso troviamo invece 2 ampi Uffici, grande ripostiglio, antibagno e bagno oltre a stanza deposito/magazzino; spese condominiali irrisorie - Richiesta € 16.500,00/anno + IVA x Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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‼️‼️‼️‼️Se vuoi rimanere aggiornato in anteprima sugli immobili che trattiamo, manda un messaggio whatsapp al numero 0592929700 con scritto novità, e ti arriverà il link del gruppo Facebook dedicato SOLO ai nostri clienti. ⚠️⚠️⚠️Per ricevere in tempo reale la notifica di Facebook metti in alto il gruppo (nei preferiti) e attiva tutte le notifiche 🔔🔔🔔 Rif. CHS10479💡💡💡Smart working? Ufficio Smart 😉😉😉Ecco il posto ideale dove lavorare in tranquillità ⁉️La tua casa è diventata troppo stretta per lavorare in smart-working? ⁉️Hai bisogno di un posto dove ricevere i tuoi clienti? ‼️Che tu sia un libero professionista o abbia appena aperto la partita iva ho la soluzione ideale per te. 🏡Un negozio/ufficio di 20 mq cca in zona Sant'Agnese non molto lontano dal centro storico, al piano terra di un condominio residenziale al quale si accede dalla vetrina con vetri anti-sfondamento e satinati che permettono di avere molta luce all’interno ma ti riparano dagli sguardi curiosi dei passanti. 🧩L’open space se organizzato in modo ottimale ti permette di creare la tua zona lavoro, una zona relax e uno spazio ristoro ( con attacchi per un lavandino)se vuoi o devi fermarti a pranzare in ufficio. 🔗In abbinamento un bagno in comune con le altre attività commerciali che attualmente non lo utilizzano. 🔑Gli arredi che vedi in foto non sono compresi nel prezzo, ma ti danno un’idea di come poter sfruttare gli spazi e un riferimento sugli ingombri. 🏢Le spese condominiali mensili sono di cca 30€ comprensive di riscaldamento che è centralizzato con conta calorie. Il canone di locazione € 290/mese. Cl. En. E Ipe 1125,92 📝📝📝Allestimento di home staging a cura dell’Immobiliare Donatello con arredi e accessori Casashop Soliera.

Rif. Annuncio: AY323S COMUNE DI MARANELLO - A 7 km dallo stabilimento Ferrari di Maranello (in località Torre Maina), proponiamo Capannone/Laboratorio D8 (uso commerciale/artigianale) già libero di quasi 300 m2 in piccolo complesso edificato negli anni 90 dotato di area cortiliva recintata comune. NO ATTIVITÀ PESANTI. Facile accesso anche per mezzi pesanti tramite grande spiazzo per 2 sole unità dalla strada principale, l'immobile si presenta come openspace senza pilastri interni oltre ad Ufficio e Doppi Servizi Nuovi con H. interna circa 7 MT. Riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet di nuova installazione, Impianti a Norma ed Indipendenti, presenza della corrente sia 220 che 380 V. Perfetto come deposito e rivendita, laboratorio per attività leggere, magazzino per vario materiale ecc; estrema facilità di accesso dalla Statale Estense anche per mezzi pesanti. Richiesta 16.800,00/anno + IVA (si richiede fideiussione bancaria di 6 mesi). Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Limidi

COD: 2599-U LOCALE IN AFFITTO IN OTTIME CONDIZIONI Affittasi locale al piano terra, situato in una posizione strategica a Limidi di Soliera, vicino al supermercato e fronte strada ad alta percorrenza. La posizione garantisce un'eccellente visibilità, ideale per attrarre nuovi clienti e dare il massimo risalto alla tua attività. Il locale è stato recentemente tinteggiato, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente luminoso grazie a una bella vetrata che valorizza l’intero spazio. Dispone inoltre di un pratico ripostiglio per il comodo stoccaggio della merce. La presenza di un parcheggio nelle immediate vicinanze assicura ulteriore comodità per te e per i tuoi clienti. Questo spazio è perfetto per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e in una zona di forte passaggio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l’opportunità di aprire o ampliare la tua attività in una location di grande potenziale! Prezzo di Locazione: 400€ mensili

COD 2818 AFFITTASI APPARTAMENTO A SOLIERA In affitto a Soliera, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, ristrutturato di recente, è composto da 4 vani ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto che offrono ampi spazi per il riposo. La cucina, con angolo cottura, è perfettamente attrezzata e si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento dispone di un bagno moderno e di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato livello di indipendenza e comfort. Inoltre, è completo di aria condizionata, ideale per affrontare le calde giornate estive. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è perfetto per coppie o professionisti in cerca di un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RICHIESTA: € 900+€ 300 (LE UTENZE SONO INCLUSE)

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RIF. ANNUNCIO AY246 MODENA/SACCA - In stabile commerciale, comodo alla tangenziale e con buona disponibilità di parcheggi, si propongono locali uso UFFICIO di varie dimensioni (disponibile a brevissimo anche un locale di circa 185 m2 con doppio ingresso). Piano Primo s/a di 235 m2 commerciali openspace. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablati. L'immobile è suddiviso tramite parete interna da altro ufficio openspace di 135 m2 per complessivi 370 m2 locabili anche in toto. Richiesta locazione a cui aggiungere l'Iva. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

AD1384_111_1 Modena, Ad.ze Museo Ferrari, comodo al centro storico, libero appartamento ristrutturato e arredato di sola cucina (nuova) al primo piano senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile arredata nuova, un'ampia sala, due camere da letto matrimoniali, uno studio, un bagno. Richiesta Euro 1000/mese + Euro 50/mese di condom. Risc. autonomo e aria condizionata. Possibilità di posto auto in parcheggio adiacente, a parte del prezzo.

Prossimità Centro

RIF. 2791 – AFFITTASI TRILOCALE A MODENA, PROSSIMITÀ CENTRO Affittasi splendido trilocale recentemente ristrutturato, situato a pochi passi dal centro storico di Modena, in una zona comoda e ben servita, a soli 800 metri da Piazza Roma. L’appartamento, al primo piano di un contesto tranquillo, è stato oggetto di una ristrutturazione completa con particolare attenzione al comfort e alla tecnologia. Gli ambienti sono ampi e luminosi: due camere da letto spaziose, un soggiorno accogliente con cucina moderna dotata di piano a induzione, e un bagno elegante con finiture di alta qualità. L’intera abitazione è inoltre dotata di un avanzato sistema di ventilazione meccanica controllata che assicura un ricambio automatico dell’aria ogni 24 ore, garantendo un’eccellente qualità dell’ambiente interno. La casa è arricchita da soluzioni domotiche che semplificano la gestione quotidiana e aumentano il comfort abitativo. Il canone mensile per l’intero appartamento è di € 1.400, con utenze e spese accessorie escluse e a carico del conduttore. È possibile affittare anche a stanze: Camera singola: € 450 al mese + € 50 di spese fisse per utenze. Camera doppia (affitto a posto letto): € 450 al mese + € 50 di spese fisse per utenze. Disponibile da subito, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio raffinato, moderno e funzionale, perfettamente integrato nel cuore della città.

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RIF. ANNUNCIO: AY409GR SAN FAUSTINO - In direzionale di buon pregio, a due passi dal Parco Ferrari e comodo alla viabilità, disponiamo di uffici di varie dimensioni dotati di buone finiture. Nello specifico piano terzo in scala estremamente tranquilla con disposizione openspace oltre ad antibagno e bagno e comoda nicchia archivio. Facilità di parcheggio oltre ad eventuale garage interrato di proprietà; locale estremamente finestrato che si presta ad eventuali suddivisioni interne, riscald/raffresc. tramite contacalorie a consumo, porta blindata, bella pavimentazione in ceramica, videocitofono, doppi vetri ecc. Ape in fase di sviluppo - Richiesta 12.000,00/anno + IVA per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: AY361AF N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI. ''MADONNINA/MODENA OVEST'' - Locali commerciali in affitto già disponibili in stabile commerciale misto negozi/uffici estremamente comodo al casello di Modena Nord e a circa tre chilometri dal centro della città; zona tattica anche per comodità di parcheggio. Nello specifico, l'immobile qui presentato è al catasto un C1 quindi NEGOZIO ma adatto anche ad attività tipo Ufficio o Laboratorio attività leggere, showroom e si trova al piano terra con VETRINA che affaccia sul parcheggio condominiale quindi NON sulla strada principale. Possibilità di annettere locale accanto (sempre con vetrina e della stessa metratura). Il locale si compone di un unico grande ambiente (attualmente openspace) oltre ad antibagno e bagno ma eventulamente suddivisibile in più stanze tramite pareti ufficio o cartongesso, ampia vetrata, possibilità di Insegna. Disponibilità nello stesso complesso di magazzini/depositi di varie dimensioni. N.B.: Si fa presente che la proprietà installa nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. Canone di locazione a cui aggiungere l'Iva. Viene richiesta fideiussione bancaria a titolo di garanzia. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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NOSTRA ESCLUSIVA. In zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi in contesto signorile di poche unità, proponiamo quadrilocale di recente realizzazione con GIARDINO PRIVATO così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, bagno/lavanderia collegato da scala interna si accede alla zona notte, tre camere di cui due matrimoniali, ed una camera 3/4, un bagno. L'appartamento è realizzato con materiali e finiture di pregio ed è completamente e finemente arredato. A disposizione un comodo Garage a piano terra con accesso diretto all'immobile. completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo, climatizzatore, addolcitore. CLASSE A Per info 3383099485

Baggiovara

MODENA. - BAGGIOVARA. AFFITTO - STANZA MATRIMONIALE CON BAGNO ESCLUSIVO. Si affitta una stanza matrimoniale al 1° piano (su 2, senza ascensore) CON BAGNO ESCLUSIVO, con ingresso indipendente, posta in un appartamento di 2 camere matrimoniali - una al primo piano e l'altra al 2° piano), situato in palazzina ristrutturata con giardino condominiale in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dall'ospedale di Baggiovara. L'inquilino avrà accesso esclusivo all'intero 1° piano, composto da una spaziosa stanza matrimoniale e un bagno privato. La stanza è dotata di condizionatore portatile, zanzariere, mini frigo e fornellino elettrico per permettere la preparazione di piccoli pasti e colazioni (di fronte alla struttura c'è inoltre un servizio di ristorazione che offre comode opzioni per i pasti a costi contenuti). L'appartamento non dispone di cucina e soggiorno al piano terra, che rimangono nella disponibilità esclusiva della proprietà. Questa soluzione è ideale per chi ha bisogno di un punto di appoggio vicino all'ospedale, evitando le strutture tradizionali come il B&B è hotel. Canone dell'affitto bloccato non comprensivo di costi per utenze e spese condominiali pari a € 50 circa mensili a parte. Disponibile da ottobre. Contratto di locazione a mercato libero con 2 mesi di deposito cauzionale e preavviso di disdetta dell'inquilino di 2 mesi. Foto di esempio perchè i locali sono in corso di ristrutturazione e profonda sanificazione.

Mulino

Savignano loc. Mulino affittasi villetta a schiera (Agente incaricato Marco Pattarozzi 338/1888583) sviluppata su 4 livelli composta da garage per 2 auto, e ampia cantina al piano interrato; salone, cucina abitabile arredata, bagno, 2 portici e giardino su due lati al piano terra; 3 camere, bagno, 2 balconi e ripostiglio al piano primo; ampia mansarda luminosa al piano secondo con bagno e camino; riscaldamento autonomo, alcuni arredi. Richiesta € 1.700,00 al mese con adeguate referenze e garanzie (rif. PAV05)

Carpi, Modena

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T

26 ㎡

affittasi negozio di mq 26, ristrutturato, composto da unico vano con 1 vetrina + bagno. Riscaldamento autonomo.

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AD2921 Modena zona San Faustino, AFFITTASI NEGOZIO con fortissima visibilità fronte via Giardini con 3 vetrine. Libero da OTTOBRE 2025, sviluppa una metratura di circa 115 mq. Fabbricato completamente ristrutturato con bonus 110%. Richiesta Euro 1.900 / mese.