Case in affitto in provincia di Catania

A pochi passi da Paternò, in zona denominata "coscia del ponte",uno dei luoghi più affascinanti di tutta la "valle del Simeto",Rama immobiliare è lieta di proporvi in affitto un antichissimo Casale di assoluto prestigio adibito a ristorante, bar e casa vacanze.Questo immobile, si sviluppa su due livelli, offrendo un grande spazio esterno di mq 2.800, caratterizzate da alberi, sorgenti d'acqua, terrazze, e due ingressi carrabili ,perfetti per diverse tipologie di attività. L'unità è completamente arredata e dotata di condizionatore, rendendola pronta all'uso. Al piano terra, è presente una grande sala ricevimenti con capienza per circa 70 tavoli, grande camino e servizi per i clienti. Tramite un piccolo disimpegno accediamo nel locale cucina industriale , con diversi ripostigli e servizio esclusivo per i dipendenti. Adiacente al locale ristorante troviamo la zona del bar, con angolo forno a legna e grande spazio esterno, che si affaccia direttamente sulla valle e che permette di aumentare la capienza del locale.Al piano primo troviamo una zona relax con ampie vetrate e ulteriore vista mozzafiato.Tramite piccola scala accediamo in un ambiente con piccola zona cucina, forno a legna e N°3 ampie camere climatizzate con bagno in camera.Al piano secondo altre N°4 stanze con bagno e climatizzatore.Questa è un'opportunità unica per entrare in un mercato in crescita, in una posizione strategica e di prestigio. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire il suo potenziale.

Acitrezza

Affitto Appartamento con Terrazzo Vista Faraglioni - Acitrezza Situato al terzo piano di un caratteristico edificio senza ascensore, questo incantevole appartamento offre una vista mozzafiato sui famosi Faraglioni di Acitrezza. L'immobile, arredato con gusto, è composto da: 2 camere da letto Cucinino attrezzato Bagno Lavanderia Terrazzo panoramico (perfetto per godere di albe indimenticabili) Dotato di condizionatori per il massimo comfort in ogni stagione, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Affittasi arredato con contratto transitorio, perfetto per chi desidera vivere in una location unica, a due passi dal mare e dal centro di Acitrezza.

Tremestieri Etneo, Catania

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120 ㎡

Proponiamo in affitto un ampio appartamento di 5 vani situato all’interno di un residence curato e tranquillo. L’immobile, sito al primo piano ascensorato, gode di una splendida vista panoramica ed è caratterizzato da una grande luminosità grazie ai balconi terrazzati. Caratteristiche principali: • Superficie: 5 vani • Interni: salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio (o 3ª camera), 2 bagni, lavanderia esterna • Condizioni: non arredato • Utilizzo: contratti di tipo “transitorio” per una durata massima di 18 mesi. Requisiti richiesti: • Referenze dimostrabili Canone mensile: € 900, oltre spese condominiali e utenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Chiama al 3409326063 anche Whatsapp COD 2686

Corso Italia

Piazza Verga Catania accanto al tribunale, proponiaqmo in locazione prestigiosi locali attualmente categoria catastale A10, composti da circa 16 vani utili, su due livelli, complessivamente mq 828. Ideale per clinica privata, studi medici, coworking di qualsiasi genere, studi associati, centro analisi, laboratori, enti statali o privati, sede legale imprese di qualsiasi genere ecc richiesta € 13.000 mensili

Sei un professionista alla ricerca di uno spazio esclusivo che valorizzi l’immagine della tua attività? Ricorda! Hai la possibilità di finanziare il progetto di impresa con l'ausilio di contributi a fondo perduto o crediti d'imposta attualmente in vigore poiché l'immobile presenta idonei requisiti urbanistici/edilizi e catastali. Questo locale, appena ristrutturato e situato in un punto strategico di Acicatena, è la cornice ideale per accogliere i tuoi clienti in un ambiente elegante e professionale. A pochi passi da altre attività commerciali, supermercati e parcheggi, offre una combinazione perfetta di visibilità e comodità. Caratteristiche Che Fanno la Differenza: Ambiente Raffinato e Distintivo: 56 mq pensati per servizi estetici e consulenze. L’ingresso doppio, con due ampie vetrate in ferro rosso, crea un’atmosfera accogliente e sofisticata, che non passa inosservata. Spazi Funzionali per la Tua Attività: Interni progettati per la massima efficienza, con due bagni separati (clienti e personale), ideali per gestire clienti e garantire un ambiente pulito e organizzato. Dettagli Architettonici: Due colonne eleganti caratterizzano l’ambiente, dando un tocco di stile in più per un’esperienza che i tuoi clienti apprezzeranno fin dall’ingresso. Facilità di Accesso: Parcheggio riservato (posto auto n.15) e possibilità di parcheggiare gratuitamente nelle vicinanze, rendendo la tua attività comoda per chiunque. Condizioni di Locazione: Il contratto di locazione offre una soluzione stabile e a lungo termine, perfetta per chi vuole costruire o espandere la propria clientela in una zona di prestigio. Requisiti per il Candidato Ideale: Reddito stabile: preferibilmente con contratto a tempo indeterminato (minimo €1.400 mensili) o reddito/pensione annua di almeno €20.000. Investimento Iniziale: €1.850, che include assicurazione, deposito legale e prime spese contrattuali. Dettaglio economico Iniziale: -euro 500 assicurazione* una volta per tutto il periodo contrattuale attivo a sostituzione della cauzione; -euro 400 deposito per uso legale; - 430 primo mese utile; - 430 saldo al Professionista. - 90,00 quota formulazione e registrazione Contratto tramite il Sindacato Sunia. Totale 1850 Investimento Iniziale! Documentazione: I candidati sono invitati a presentare i documenti di reddito prima della visita. Sopralluogo Preliminare: Per capire se questo spazio soddisfa le tue esigenze professionali, ti invitiamo a visitare l’area in Via Dottor Antonino Ferlito, accanto al supermercato Tocal. Potrai scoprire il contesto e visualizzare come questo spazio può valorizzare la tua attività. Pronto a offrire ai tuoi clienti un ambiente di classe? Contattaci con un messaggio scritto su WhatsApp al 3498731730 per organizzare una visita e discutere i dettagli.

San Nicolò

Proponiamo un Affitto Con Riscatto un comodo appartamento al primo piano con ascensore, situato a San Nicolò /Ficarazzi, in una zona ben servita e collegata. L'immobile è già abitabile e necessita solo di una semplice rinfrescata alle pareti. Caratteristiche: dotato di porta blindata, serramenti interni ed esterni in legno con persianine, cancelletti di sicurezza in ferro e zanzariere. L'appartamento è inoltre termo-autonomo. Ingresso su saloncino; Disimpegno che collega tutti gli ambienti: due camere, bagno con vasca, uno con doccia cucina abitabile. Tutti gli ambienti si affacciano su un unico balcone che gode di tre esposizioni. Su una delle esposizioni è stata realizzata una veranda con piccolo cucinino e alloggio per lavatrice ed asciugatrice. L'immobile si trova all'interno di un condominio con posti auto liberi, offrendo praticità per il parcheggio. Posizione: la zona è strategica, con facile accesso a supermercati, servizi e vie di collegamento verso Catania, Valverde, San Gregorio, e le principali diramazioni autostradali e tangenziali. Perfetto per famiglie che cercano un ambiente confortevole e ben collegato! Il prezzo di vendita è 115000. Modalità dell’affitto con Riscatto: Questa formula permette a chi non è ancora in grado di accedere al mutuo, di trovarsi avvantaggiato a non gettar via i canoni di locazione: Si firmano due contratti, uno di compravendita, nel quale si versa una somma che vale da caparra confirmatoria ed acconto sul prezzo di acquisto; il secondo è un contratto di locazione 3+2 nel quale si paga il regolare canone di locazione ma che questi fino alla data dell’acquisto si sommano e vanno ad aggiungersi come acconto sul prezzo.

Piazza Duomo

Il B&B "La Piccola Dimora" è un gioiello nel cuore pulsante di Catania, incastonato nella maestosa cornice barocca del centro storico. Qui, ogni passo è un viaggio nella storia e nella bellezza. In pochi minuti a piedi potrete esplorare i luoghi più iconici della città: la magnifica Piazza Duomo con la sua imponente Cattedrale, la suggestiva Fontana dell’Elefante e dell’Amenano, o le affascinanti Terme Achilleane. Passeggiare lungo Via dei Crociferi, patrimonio UNESCO, significa immergersi in uno dei tratti più monumentali di Catania, dominato dalla maestosità del Monastero di San Benedetto. A breve distanza si erge il possente Castello Ursino, fortezza del XIII secolo voluta da Federico II di Svevia, custode di opere d’arte che spaziano dai classici ai contemporanei. Ma le meraviglie non finiscono qui: a pochi passi troverete il Monastero di S. Nicolò l’Arena, l'Anfiteatro Romano, la Casa Museo di Giovanni Verga e il Teatro Massimo Bellini, gioielli culturali e artistici di inestimabile valore. Senza dimenticare l'esplosione di colori, profumi e voci del caratteristico mercato storico della Pescheria, a due passi da Piazza Mazzini, un’altra perla del centro storico. "La Piccola Dimora" è anche perfettamente collegata: a pochi minuti dalle fermate di bus, metro e dalla stazione ferroviaria, potrete facilmente raggiungere le meravigliose spiagge della Plaja o le incantevoli località turistiche di Aci Castello, Aci Trezza, Giardini Naxos, Taormina e Nicolosi, porta d'accesso agli spettacolari paesaggi dell'Etna. Aperto a febbraio per la grandiosa festa di S. Agata, la terza festa religiosa più grande al mondo, il B&B è pronto ad accogliervi da maggio a dicembre con la sua atmosfera intima e curata. Un’elegante scala privata, luminosa e decorata, vi condurrà in una camera da letto dal fascino unico, impreziosita da un arco decorato e arredata in puro stile siciliano. Il soggiorno, con il suo soffitto a volta, offre tutti i comfort moderni, mentre il bagno, funzionale e raffinato, è pensato per offrirvi un momento di puro relax. Interamente climatizzata e con Wi-Fi gratuito, "La Piccola Dimora" vi invita a vivere un soggiorno indimenticabile, avvolti dalla calorosa accoglienza siciliana. Lasciatevi conquistare dalla magia di Catania e dall’atmosfera familiare e rilassante che solo "La Piccola Dimora" sa regalare. Prezzo: € 60 a notte N.B. Incluse già nel prezzo le spese di agenzia. Esclusa invece la tassa di soggiorno pari ad € 2,00 a notte per ogni ospite. La struttura può ospitare massimo 2 persone e per motivi logistici non è possibile purtroppo ricevere ospiti con animali al seguito. COD. CIR: 19087015C100009 COD. CIN: IT087015C1LXQ6AOPO

Corso Italia

Sei pronto a far crescere la tua attività? Ti presentiamo un'opportunità imperdibile: un negozio di 117 mq in affitto, situato in una posizione strategica in Via Trieste 8b ed 8 c, nei pressi degli angoli Cilesti e Pasubio. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Ricorda! Hai la possibilità di finanziare il progetto di impresa con l'ausilio di contributi a fondo perduto o crediti d'imposta attualmente in vigore poiché l'immobile presenta idonei requisiti urbanistici/edilizi e catastali. Caratteristiche dell’Immobile: Ampio e Luminoso: Un ambiente spazioso e luminoso, caratterizzato da ampie vetrine che inondano di luce naturale lo spazio, ideale per attrarre clienti e creare un’atmosfera accogliente. Servizi Completi: L'immobile è dotato di un bagno completo, con doccia inclusa, e due retrobottega che offrono ulteriore spazio per le tue esigenze professionali e per la personalizzazione. Facilità di Accesso: Con due porte d'ingresso e diverse finestre, godrai di una visibilità eccezionale e di un facile accesso per la tua clientela. Dettagli Economici: Fideiussione bancaria con 6 mensilità oppure assicurazione affittoaccurato+3mensilità + Il primo mese utile. Visita il Luogo! Ti invitiamo a recarti direttamente in Via Trieste 8B per esplorare le potenzialità del punto geografico dell'immobile e valutare come possa adattarsi perfettamente al tuo progetto commerciale. Sei il Candidato Ideale? Se hai la potenza economica iniziale, le referenze reddituali disponibili e hai visitato l'immobile, contattaci! Siamo pronti ad ascoltare le tue proposte. Contattaci su WhatsApp al 3498731730!

Rapisardi / Menza

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Proponiamo in locazione Appartamento uso ufficio o studio medico (categoria A/10) con ingresso semindipendente in zona Via Armando Diaz, nei pressi della circonvallazione e di via Ballo, e precisamente in Via Ugo la Malfa, ottimo il contesto all'interno di un grazioso residence con spazi di verde. DESCRIZIONE: L'immobile è due ingressi, uno pedonale dall'ingresso principale del residence, ed uno carraio semindipendente dal quale può entrare un auto o dei mezzi per lo scarico merci. L'ufficio è composto da un vano in ingresso, altri 2 comodi vani a seguire, uno dei quali affaccia sul secondo ingresso e dal quale si accede anche al bagno. CONDIZIONI ED ACCESSORI: La soluzione si presenta al suo interno in buone condizioni, è presente l'impianto di allarme e l'impianto di video sorveglianza, vanno inseriti solo i monitor ed eventualmente l'apparecchio di registrazione. In buone condizioni sono anche gli impianti, sia elettrico che idrico, i due ambienti principali sono climatizzati, il terzo ambiente è semplicemente predisposto. NEL PREZZO DI RICHIESTA E' INCLUSO IL CONDOMINIO, RICHIESTE DUE MENSILITA' DI CAUZIONE E REDDITO DIMOSTRABILE. PROIEZIONE: La soluzione è Ideale sia per diverse attività professionali, quali ad esempio uno studio o ufficio di rappresentanza, un'assicurazione, uno studio professionale di ingegneri, medici, geometri.Strategica la vicinanza sia al centro cittadino che ai poli universitari di Catania e dell'ospedale policlinico e Garibaldi Nuovo. La zona inoltre e' servita nelle immediate vicinanze da tabacchini, edicole, bar, banche, panifici, uffici postali, supermercati, farmacie, linee amt e metropolitana, che dista poche centinaia di metri.

Stai cercando una casa spaziosa, luminosa e pronta all’uso? Questo appartamento in via delle Olimpiadi 5, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in ambienti comodi, ben distribuiti e con quel qualcosa in più: un garage privato di 35 mq incluso nella locazione! Con una superficie interna di 120 mq, l’immobile offre: Tre ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi lavora da casa e ha bisogno di spazi separati; Un salone luminoso perfetto per momenti di relax e convivialità; Una cucina abitabile, pronta per essere vissuta ogni giorno; Un bagno spazioso e funzionale; Due grandi balconi, uno affacciato sul lato interno e l’altro sul lato strada: ideali per chi ama gli spazi all’aperto o vuole godersi un po’ di tranquillità. Incluso nella locazione anche un comodo garage di 35 mq al piano seminterrato dello stesso stabile: perfetto non solo per l’auto, ma anche come spazio aggiuntivo per riporre ciò che vuoi tenere al sicuro. Zona servita e strategica: a pochi minuti da scuole, negozi e servizi principali, con collegamenti agevoli verso il centro città. Spese condominiali contenute: 30 €/mese Voltura utenze idriche ed elettriche a carico del conduttore Secondo piano non servito da ascensore Canone mensile: 550 € Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento ampio, ben posizionato e a pochi minuti di auto dai caselli autostradali e dai licei dí Acireale. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire se questa è davvero la casa che stavi cercando!

San Giorgio

RAMA IMMOBILIARE propone in affitto un’opportunità unica per artigiani e professionisti: due locali artigianali di categoria C/3, situati nella vivace zona di San Giorgio, a Catania, in via Fossa della Creta ai civici 168 e 170. L’insieme delle due botteghe, che si estendono su una superficie complessiva di 128 mq, offre spazi ben distribuiti e versatili, perfetti per ospitare diverse attività. Ogni locale dispone di un ampio punto luce su strada, garantendo visibilità e luminosità naturale, mentre nella parte retrostante entrambi vantano un laboratorio che permette di ottimizzare la produttività. A completare l’offerta, una piccola abitazione di 15 mq, ideale come spazio di servizio o area di appoggio. Grazie alla strategica posizione in una zona ad alto passaggio veicolare, questa soluzione garantisce un’ottima accessibilità e una forte esposizione commerciale. La sua versatilità lo rende perfetto per chi cerca un ambiente funzionale e pronto all’uso, adatto a laboratori sartoriali, botteghe di calzoleria, falegnamerie, studi di restauro, atelier artistici, laboratori di ceramica, tappezzerie o laboratori alimentari. Che si tratti di un’attività già avviata o di un nuovo progetto imprenditoriale, questi spazi offrono la combinazione perfetta tra praticità e visibilità, rispondendo alle esigenze di chi desidera far crescere il proprio business in un contesto dinamico e ben collegato. Il canone di locazione per l’intero complesso è di € 1600 mensili. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva.

Questa splendida villa singola di nuova costruzione a Trecastagni, in Via Pietro Nenni, è disponibile per la locazione e pronta a offrire spazi ampi e confortevoli. Situata in una zona residenziale e ben collegata, la villa si sviluppa su due livelli e garantisce tutta la privacy di cui si ha bisogno. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Stile moderno con linee eleganti e tetti spioventi, che donano carattere e originalità alla struttura •⁠ Superficie interna di 100 mq su due livelli •⁠ ⁠Ampio spazio esterno di 310 mq, con giardino privato e vialetto d’accesso esclusivo •⁠ ⁠Zona parcheggio: ampie aree pavimentate con masselli autobloccanti drenanti per agevolare il ricovero dei mezzi e garantire un’ottima gestione del deflusso dell’acqua Dotazioni e Impianti Tecnologici: •⁠ ⁠Impianto fotovoltaico da 1,8 kW di picco, per una maggiore efficienza energetica •⁠ ⁠Impianto solare termico a convezione naturale, con accumulo da 200 litri, per la produzione di acqua calda •⁠ ⁠Caldaia a condensazione, per un riscaldamento efficiente e a basso impatto ambientale Distribuzione Interna: la composizione degli spazi è ideale per una coppia o una famiglia con un figlio, offrendo funzionalità e comfort: •⁠ ⁠Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina, lavanderia utilizzabile anche come ripostiglio, e bagno con doccia •⁠ ⁠Piano Superiore: raggiungibile tramite scala interna, comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno Con finiture moderne e di alta qualità, la villa offre uno stile elegante e funzionale, perfetta per chi desidera uno spazio privato in un contesto tranquillo. La villa si loca ESCLUSIVAMENTE a persone con redditi dimostrabili e garanzie reddituali..

In un contesto esclusivo immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Acireale, RAMA IMMOBILIARE propone in affitto una villetta indipendente su due livelli, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e panorami mozzafiato. L’immobile, situato in via Pescheria, è parte di un elegante complesso con accesso condominiale, ma gode di totale indipendenza grazie all’edificio separato rispetto alle altre unità. La villetta si apre su una luminosa zona giorno con ampie vetrate che affacciano sul verde circostante, perfetta per vivere momenti di relax o per lavorare in smart working in un ambiente stimolante e riservato. La cucina, comoda e funzionale, è separata e anch’essa ben illuminata. Salendo al piano superiore, troviamo una camera matrimoniale con splendida vista, un secondo vano adiacente, ideale come studio o zona relax e per concludere, un comodo bagno al piano. Nella zona soggiorno-cucina è presente un suggestivo camino, oltre ai termosifoni alimentati da caldaia a GPL. L’immobile è inoltre dotato di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente, per garantire comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato accanto l'edificio e un grande giardino ad uso comune, perfetto per chi ama il contatto con la natura. La villetta, di circa 80 mq, è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata e viene locata arredata parzialmente, come da foto. Ottima la posizione: il centro di Acireale è raggiungibile in pochi minuti, così come l’imbocco autostradale e le principali località della Riviera dei Ciclopi. Ideale per giovani coppie, single professionisti o chiunque desideri vivere in un contesto suggestivo e curato. Il canone mensile richiesto è di € 850, con spese condominiali di € 70 che comprendono la manutenzione del giardino e i consumi elettrici per il portone e le luci condominiali. Non perdere l’occasione di vivere in una cornice unica. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita esclusiva!

Borgo

Nel cuore del suggestivo comune di Catania, ti presentiamo un locale commerciale che unisce praticità e visibilità, perfetto per ospitare la tua prossima attività. Situato in una posizione strategica, questo spazio con destinazione d’uso C/1 si distingue per il suo ampio punto luce direttamente esposto su strada, garantendo un’eccellente affluenza di potenziali clienti e un’ottima visibilità. Il locale si estende su una superficie di 40 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per valorizzare la tua attività commerciale. La presenza di un magazzino sul retro e di un servizio igienico aggiunge funzionalità, rendendo questo spazio una soluzione pronta all’uso. Questo locale, in buone condizioni e situato in una delle zone più frequentate e vivaci di Catania, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un’attività in un contesto strategico e dinamico. Non lasciarti sfuggire l’occasione di trasformare questo spazio nel punto di riferimento per il tuo business. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire come questo locale può rispondere perfettamente alle tue esigenze professionali. Il prezzo di richiesta è di € 450 mensili

Caltagirone

In zona centrale di Caltagirone, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale al piano terra, ideale per attività diverse come bar, pizzerie, paninerie, negozi o uffici. Il locale si presenta in ottime condizioni, appena ristrutturato e libero subito. Caratteristiche interessanti del locale le volte in pietra ed il pozzo antico scavato a mano con acqua potabile, che riportano indietro nel tempo dando un tocco di originalità a tutto l'insieme. Dispone di una grande vetrina che garantisce una buona visibilità sulla strada ed ha una superficie totale di 80,56 metri quadrati complessivamente. Internamente è composto da un unico ambiente, di cui al piano terra locale mq 52,58 e con una una scala si accede al piano superiore composto da un soppalco di mq 27,98 ideale per servizio ai tavoli. Al piano terra troviamo un servizio igienico munito di rampa per disabili, oltre ad un servizio igienico per il personale con spogliatoio, al piano superiore con soppalco altro servizio igienico di mq 3,48 per un totale di 3 servizi igienici. il locale è perfetto per accogliere la clientela in un'atmosfera curata e confortevole dotato di tutti i servizi. Possibilità di utilizzare alcuni spazi esterni, e ricavare delle verande per accogliere clientela all'aperto nelle serate estive e di maggior afflusso turistico. La posizione sulla strada principale del centro garantisce un alto flusso di persone e una buona opportunità di business. Non perdere l'occasione di avere il tuo spazio commerciale in una delle zone più frequentate di Caltagirone, contattaci per una visita!