Immobili in affitto in provincia di Brescia

Manerba Del Garda, Brescia

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45 ㎡

DISPONIBILE DAL 01/03/2026 AL 31/05/2026. Inserito all’interno del residence Borgo della Colline, appartamento di 45 mq al piano primo ed ultimo con ampio loggiato privato e arredato di tavolo e sedie con tenda da sole, all’interno troviamo soggiorno con angolo cottura (corredo di pentole e stoviglie, lavastoviglie, forno, microonde, frigo, freezer), antibagno con lavandino e lavatrice, camera matrimoniale con letto doppio e lettino singolo richiudibile e bagno con doccia. Box singolo coperto. Il residence è dotato di piscina privata. Il lago e i principali servizi (bar, alimentari, gelateria, supermercato, ristoranti, pizzerie, noleggio imbarcazioni) sono tutti raggiungibili a piedi in 1 minuto di camminata. L’alloggio risulta completamente arredato ed accessoriato compreso la tv e il climatizzatore. Da pagare extra utenze di acqua luce e gas. Si richiede un deposito cauzionale pari a 3 mensilità che verrà restituito a fine locazione. Spese condominiali incluse. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Brescia (BS) - Sul Ring cittadino, a ridosso del Centro Storico, proponiamo in locazione palazzina uffici cielo terra per una superficie complessiva di 842 mq commerciali disposti su 4 piani fuori terra, oltre a 8 posti auto coperti. Gli spazi sono così distribuiti: piano terra di mq 300 con reception, zone break e grande sala conferenze. Piano primo di mq 224 con uffici operativi e terrazza esclusiva, piano secondo di mq 224 con uffici direzionali, piano terzo soffitta/archivio di mq 188. Tutti i piani sono collegati internamente da un ascensore privato. I locali sono completamente cablati e dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo. Completano la proprietà 8 posti auto coperti. Disponibile fine estate 2024. CLASSE ENERGETICA: B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 139,00 kWh/m²/anno Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Altavista Bedizzole propone in affitto un ampio negozio di 250 m², situato in una zona strategica e ben servita di Calcinato. La posizione favorevole garantisce un'ottima visibilità, facile accesso e la disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendolo perfetto per attività professionali e ambulatori. L'immobile, in ottime condizioni, offre spazi interni ampi e facilmente adattabili alle diverse esigenze. Le ampie vetrine e la pavimentazione di qualità valorizzano l'ambiente, completano la soluzione i due bagni, di cui uno adatto a portatori di handicap. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato, in grado di soddisfare le esigenze di un'attività Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Lumezzane, Brescia

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55 ㎡

NEGOZIO/UFFICIO IN LOCAZIONE Sei alla ricerca di un locale commerciale per avviare la tua attività a Lumezzane? Abbiamo la soluzione perfetta per te! In zona centrale e ben servita, proponiamo in locazione un negozio di circa 55 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: -Ampia vetrina fronte strada -Doppio ingresso, uno dalla strada e l'altro dalla scala condominiale -Doppio Spazio versatile e ben distribuito -Servizio igienico con antibagno -Ripostiglio -Finestra sul retro con inferriate -Disponibilità di parcheggio in zona Ideale per diverse attività come: -Negozio di abbigliamento -Estetista -Parrucchiere -Ufficio -Showroom Il canone di locazione mensile ammonta a 570€, a cui si aggiungono 50€ di spese condominiali. Se sei interessato a questo immobile, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento per una visita. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito! Estìa Immobiliare Brescia Tel. 030 6377658 estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI!

Brescia Ring

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82 ㎡

VIA F.LLI UGONI A piano terra con accesso dal cortile, in Palazzo liberty ristrutturato, affittiamo ufficio di mq. 89 circa composto da un grande studio, due stanze e un bagno. Posto auto esclusivo nel cortile condominiale di fronte ingresso ufficio. Possibilità di cantina/archivio. Termoautonomo. Aria condizionata. Libero da subito

Altavista Bedizzole propone in affitto un ampio negozio di 250 m², situato in una zona strategica e ben servita di Calcinato. La posizione favorevole garantisce un'ottima visibilità, facile accesso e la disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendolo perfetto per attività professionali e ambulatori. L'immobile, in ottime condizioni, offre spazi interni ampi e facilmente adattabili alle diverse esigenze. Le ampie vetrine e la pavimentazione di qualità valorizzano l'ambiente, completano la soluzione i due bagni, di cui uno adatto a portatori di handicap. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato, in grado di soddisfare le esigenze di un'attività Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Sant'eufemia

Sant'Eufemia (Bs) - Proponiamo in locazione negozio adibito a ristorante di mq 140 a livello strada, con doppia vetrina su Via Indipendenza e circa a trenta metri d parcheggi della zona e dal servizio bus. La soluzione è si sviluppa su una superficie di mq 120 con possibilità di fare una doppia sala adibita alla somministrazione con circa 40/50 coperti e altri mq 20 di magazzino, collegato da una scala interna alla struttura. Zona cucina dotata di ben DUE CANNE FUMARIE anche per forno pizza. Riscaldamento autonomo, presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Da sempre adibito ad attività di somministrazione e dunque consigliato ad esperti del settore della ristorazione, ma può essere utilizzato anche per altre attività commerciali grazie all'ottima visibilità fronte strada e il contesto residenziale circostante. DISPONIBILITA' A VALUTARE LA POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI SUL CANONE DI LOCAZIONE PER IL PERIODO INIZIALE PER FAVORIRE L'AVVIAMENTO DI NUOVE ATTIVITA' COMMERCIALI Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimmobili.eu www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, trovera' la soluzione piu' adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Collebeato (BS): alle porte della Z.I. della città, proponiamo in locazione complesso artigianale/industriale di oltre 1.600 mq. Il complesso sorge su di un lotto di 2.400 mq completamente recintato; è costituito da capannone, palazzina uffici, blocco spogliatoi/mensa e appartamento custode. Il capannone si sviluppa su due livelli: a piano terra troviamo una superficie di 884 mq, con altezze pari a 4,50 m, mentre al piano primo troviamo un magazzino di 263 mq, con altezza massima pari a 4,40 m. All'interno del capannone a piano terra è presente un impianto aerotermo per la diffusione aria calda. L'accesso al capannone è consentito attraverso tre accessi carrai, dotati di portoni a pacchetto. Le due superfici sono raccordate tramite una scala interna e un ampio montacarichi. La palazzina uffici, ben rifinita, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale pari a 250 mq. I due livelli, dotati ambedue di servizi, sono raccordati tramite una scala interna. Su di un lato del cortile è presente un edificio composto da un appartamento custode di 115 mq ed un blocco infermeria/mensa/spogliatoi con superficie pari a 101 mq. L'intero complesso è alimentato da una cabina elettrica dedicata di 175 kW. Completa il tutto un'area esterna recintata di circa 750 mq. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Via Triumplina

Brescia (BS): in zona nord della città, a poche centinaia di metri dalla Tangenziale Monte Lungo, adiacente a Via Triumplina, proponiamo in locazione capannoni risultati di frazionamento di un'unica unità. L'unità si sviluppa su due livelli, più piazzale esterno con le seguenti consistenze: - Piano terra 1.200 mq (altezza 5 m), portata soletta 1.500 kg/mq con doppio accesso carraio; - Piano primo 1.710 mq (altezza 6,75 m), portata soletta 1.000 kg/mq, servito da ampia rampa adatta anche a mezzi pesanti; - Area esterna cintata con spazio di manovra su due lati ad angolo 1.300 mq. Le pareti sono in cemento tinteggiato, i serramenti esterni in alluminio e vetro, i serramenti interni con porte REI, pavimentazione in cemento con finitura in resina. Viene valutata anche la locazione delle due superfici singolarmente. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: >175 kWh/m²/anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Brescia Due / Lamarmora

Brescia Due - In contesto finanziario e direzionale di primaria importanza, piano terra con visibilità e passaggio pedonale proponiamo in locazione ampio locale commerciale. L'immobile si presenta attualmente a rustico da rifinire con impianti a norma già presenti compresi antincendio e aereazione locali. Sei vetrine di cui due esterne e quattro interne al palazzo. Si sviluppa in due ambienti distinti di pari metratura, circa mq 300, il primo a piano terra con possibile area vendita e/o somministrazione in caso di ristorazione; il secondo a piano interrato con bagni per il pubblico e locale impianti con una seconda area vendita e/o ufficio pari a circa mq 130. L'immobile risulta adatto soprattutto ad attività di servizio; la possibilità di fare la CANNA FUMARIA lo rende appetibile anche ad un'attività ristorativa sebbene il contesto sia già dotato di attività similari. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 80,60 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Zona Nord

Nel cuore del Borgo Trento, a due passi dal centro storico di Brescia, proponiamo in locazione ampio e luminoso negozio / ufficio di mq 90 con un un affascinante cortile esterno di mq 20 che affaccia direttamente sul giardino interno. La soluzione si sviluppa al piano terra ed è composta da un ingresso indipendente, due ampie stanze con pavimenti in cotto d'Este e bagno con finestra. Il negozio si presenta in ottime condizioni interne ed è adatto pe attività professionali, direzionali e commerciali. Buona la visibilità. Disponibilità immediata. Rif. N126 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia Sud

A Brescia, nella zona San Polo, proponiamo in locazione un capannone con ottima visibilità grazie al doppio affaccio su strade di forte passaggio. La posizione è strategica, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile ha una superficie coperta di 630 mq, composta da un capannone open space di 530 mq e un soppalco di 93 mq, adatto come magazzino o area tecnica. Sono presenti due uffici con ingresso indipendente, uno dei quali con bagno privato, oltre a spogliatoi e servizi con docce per il personale. Completa la proprietà una corte esclusiva di 950 mq, perfetta per il parcheggio e la movimentazione dei mezzi. L’immobile è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico, che assicura efficienza energetica e una significativa ottimizzazione dei costi di gestione. Una soluzione funzionale, pronta all’uso, in una delle zone più attive della città. Rif. C2502

Nuvolera, Brescia

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60 ㎡

Negozio in centro al paese. Ideale per studio pilates/yoga/personal/fisioterapia o osteopatia di circa 60 mq. Provvisto di ampia vetrina con ingresso principale oltre ad un ingresso secondario laterale. Il riscaldamento ed il raffrescamento hanno un impianto ad aria canalizzato a soffitto, impianto stereo in filodiffusione. L’immobile viene locato parzialmente arredato. Internamente troviamo una stanza principale di 45 mq con zona ingresso, piccolo ripostiglio, spogliatoio, bagno e due docce. Subito disponibile. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Torbiato

Ufficio Signorile in Affitto - 175mq su 2 Piani, balcone e Travi a Vista Scopri l'eleganza e il comfort di un ufficio unico nel cuore della Franciacorta, immerso in un contesto signorile e verdeggiante. Questo ufficio di 175mq, distribuito su due piani, è la soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro esclusivo e raffinato. Caratteristiche principali: Spazio: 175mq distribuiti su due livelli, perfetti per creare zone di lavoro funzionali e distinte. Stile: Travi a vista e finiture di pregio che uniscono tradizione e modernità in un contesto di classe. Servizi: Due bagni comodi e ben curati. Balcone: Un'ampio balcone fronte strada. Sicurezza: Impianto d'allarme privato e videosorveglianza condominiale per garantire massima tranquillità. Accessibilità: Ascensore servito da ingresso con chiave elettronica per un accesso riservato e sicuro. Posizione privilegiata: Vista fronte strada in una zona strategica e ben collegata, perfetta per chi desidera un ufficio facilmente raggiungibile, ma immerso nel verde. Prezzo: €2.000/mese + IVA. Non perdere l'opportunità di lavorare in un ambiente che ispira e accoglie. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Immobile trattato in collaborazione #MLS-AgentRE Per informazioni e visite contattateci ai nostri recapiti: - Mail: info@toscanicasa.it - Telefono: 030.7357222 - Cellulare: 320.6524795 - Facebook: @ToscaniCasa - Sito: www.toscanicasa.it

Contratto di locazione 4+4. Toscolano Maderno, nel pieno centro di Maderno a due passi da tutti i servizi, trilocale spazioso con posto auto privato e cantina, posizionato al primo piano e servito da ascensore. Il locatore è una società ed al canone indicato si deve aggiungere il 10% di iva L'appartamento si sviluppa su un piano, zona giorno molto luminosa con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno. Dalla zona giorno e da una delle camere matrimoniali si accede al balcone. La seconda camera matrimoniale è separata dal resto dell'appartamento tramite una tenda. Non sono ammessi cani, gatti e animali di grossa taglia. Spese condominiali 1.000 /anno.