Terreno Edificabile Commerciale in affitto a Vicenza

Sant'agostino

UFFICIO/ LABORATORIO DI 140mq IN AFFITTO A VICENZA OVEST - RIF. 5720 Laboratorio e ufficio di mq 140 posto al piano primo, in posizione strategica, vicino alla Fiera e all'uscita dell'autostrada A4-Vicenza Ovest e a soli 2 km dal centro della città. L'immobile gode di un posto auto nel cortile. Canone mensile: euro 490+IVA. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 50 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Francesco Marchetti, affiancato dal figlio Andrea, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare.

VICENZA-SANTA BERTILLA: AFFITTASI UFFICIO PIANO TERRA MQ 75 CON AUTORIMESSA ESCLUSIVA.CODICE 4503. EURO 800+20 SPESE CONDOMINIALI. Nel cuore del quartiere di Santa Bertilla, con ottima visibilità proponiamo ufficio al piano terra di mq 75 con autorimessa collegata di mq 18. L'immobile, che dispone anche di portico di proprietà, è diviso in 4 stanze operative, due bagni e due ripostigli. E' stato ristrutturato integralmente negli anni '90, ora rivisto negli impianti ed è in ottime condizioni. Consigliamo questo immobile come studio professionale o come ambulatorio medico FINITURE: pavimento in gres tinta neutra, riscaldamento con termoconvettori e caldaia autonoma, aria condizionata CODICE 4503. Euro 800+20 SPESE CONDOMINIALI. CONTRATTO 6+6. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Brand new three-room apartment on the first floor of building completely renovated in 2022/23. The apartment placed on the first floor with elevator, opens to a large and bright living area with open kitchen. Of great visual effect is the contrast of the old wooden beams and the original historic wall, with the modern colors and materials used for the renovation. The living area is completed by a bathroom complete with shower and space for a washing machine. Two large bedrooms with private bathrooms, one with shower and one with bathtub, respectively, as well as a third room that can be used as a study/office or guest room. ---- LOCATION: The apartment is located on the edge of the restricted traffic zone, in the historic heart of Vicenza, and is the best way to experience the comforts of downtown: as you leave the house, you can already enjoy all the pleasures of the sparkling city life, starting in the morning with a good cappuccino at the bar, and ending the evening sipping fine wines in the city's trendiest clubs. The Ederle and Del Din Barracks are both less than 10 minutes away by car, or a leisurely bike ride as they are just over 2 miles away. ---- DETAILS: Brand new apartment, equipped with kitchen. Elevator Energy Efficiency A2 ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

VICENZA-CONTRA' SAN PIETRO: BICAMERE VUOTO CON CUCINA SEPARATA, TERRAZZO E CANTINA; EURO 750 CONTRATTO AGEVOLATO CON OBBLIGO DI RESIDENZA. CODICE 4531. EURO 750 COMPRESE SPESE CONDOMINIALI. In Contrà San Pietro proponiamo luminoso appartamento così composto: spazioso corridoio centrale che disimpegna una grande cucina con accesso alla terrazza abitabile, il soggiorno, camera matrimoniale e camera doppia con accesso alla terrazza e bagno en suite; l'appartamento dispone anche di altro bagno e di una cabina armadio/ripostiglio. Viene locato completamente vuoto e dotato di cantina al piano seminterrato. Molto eleganti le finiture con bellissima palladiana in marmo nel corridoio, parquet nel soggiorno e nelle camere, serramenti interni ed esterni nuovi laccati bianco. I bagni sono serviti da doccia, uno finestrato l'altro cieco. L'appartamento è al primo piano (no ascensore) di signorile contesto condominiale, a pochi passi da Ponte degli Angeli e comodissimo a tutti i servizi e alla viabilità. Non è dotato di autorimessa ma la zona offre possibilità di parcheggio nelle strisce blu/gialle FINITURE: pavimenti palladiana nel corridoio centrale, parquet nel soggiorno e nelle camere, serramenti interni laccati bianchi, serramenti esterni laccati bianchi con tapparelle, porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata con due split, 1 bagno finestrato con doccia e uno cieco con doccia, cantina CODICE 4531. EURO 750 COMPRESE SPESE CONDOMINIALI. CONTRATTO AGEVOLATO CON OBBLIGO DI RESIDENZA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Centro Storico

CENTRO STORICO IN POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE NEGOZIO DI MQ. 40 CON MAGAZZINO DI MQ.40. EURO 1.400 MENSILI. CODICE 3180 Nel cuore del centro storico di Vicenza, ZONA ZTL, proponiamo in locazione negozio con due ampie vetrine in posizione di forte passaggio pedonale. L'immobile è composto da un vano principale di mq. 40 ben illuminato dalle ampie vetrine, servizio igienico ed un deposito/magazzino al piano interrato di mq. 40 direttamente collegato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di interventi. Non è presente la canna fumaria FINITURE: riscaldamento con termoconvettori caldo/freddo, serramenti con vetrocamera e vetrine antisfondamento, travi a vista. EURO 1.400 MENSILI. CODICE 3180 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

VICENZA- PIAZZA DEI SIGNORI: AMPIO MINI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO - CONTRATTO TRANSITORIO MINIMO 12 MESI MASSIMO 18 MESI-EURO 750+60 SPESE CONDOMINIALI CODICE 4410 - LIBERO 15/06/2025 Con affacci su bellissima Contrada e splendido scorcio su Piazza dei Signori proponiamo un appartamento al piano terzo di palazzetto del '700 così composto: vano di ingresso, ampia e luminosa zona soggiorno/pranzo, grande camera matrimoniale e bagno dotato di doccia. L'appartamento è completamente arredato con mobilio moderno e funzionale e gode di generosi spazi abitativi. Il palazzetto è del '700, servito da ascensore, ubicato in pieno centro storico a ridosso di Piazza dei Signori. L'appartamento non ha posto auto o garage, in caso di necessità si trovano garage privati nelle vicinanze o parcheggi nelle strisce blu/gialle previo abbonamento. SOLO CONTRATTO TRANSITORIO DA 12 A 18 MESI MASSIMO OTTIMA OPPORTUNITA' PER CONTRATTI TRANSITORI DI AZIENDE E SOCIETA' FINITURE: pavimenti veneziana antica, serramenti in legno laccati bianco con vetrocamera e anta/ribalta, balconi alla vicentina, riscaldamento autonomo, aria condizionata, arredo completo, lavatrice, divano letto, letto e materasso nuovi. CODICE 4410 EURO 750+60 SPESE CONDOMINIALI AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Sant'agostino

UFFICIO/LABORATORIO IN AFFITTO A VICENZA OVEST, CON POSTO AUTO - 90 MQ COMMERCIALI - RIF. 5719 SUBITO DISPONIBILE! Laboratorio e ufficio con superficie di mq 80 su unico livello posto al piano primo, in posizione strategica perchè comodo alla fiera e all'uscita dell'Autostrada A4 casello Vicenza Ovest; allo stesso tempo si trova a 2 km dal centro storico della città. Posto auto nel cortile condominiale. Canone mensile: euro 410,00 + IVA e spese condominiali. Finiture: SERRAMENTI: Porte in legno, Serramenti esterni in pvc, portone d'ingresso di sicurezza. IMPIANTI: Tutti gli impianti sono a norma di legge. Fissate subito una visita!! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

VICENZA-ZONA PEDONALE CENTRO STORICO: GRAZIOSO NEGOZIO MQ 50 COMM.LI, EURO 800+IVA COD 4434 Nel cuore del centro storico, a ridosso di Corso Palladio, proponiamo graziosissimo negozio così distribuito: l'area vendita è di circa 40 mq ed ha un piccolo soppalco che la rende scenografica, con belle scale in pietra di Vicenza e ringhiera in ferro battuto; troviamo anche una nicchia in cartongesso dove è installata la caldaia e dove si può organizzare una piccola area riservata all'ufficio. Nell'interrato, cui si accede da bella scala in pietra di Vicenza, troviamo una stanza deposito e il wc con antibagno. IMMOBILE DISPONIBILE! FINITURE: palladiana nell'area commerciale, piastrelle nell'interrato, scale in pietra di Vicenza, impianto clima caldo /freddo, inverter, riscaldamento autonomo con radiatori, wc con antibagno, 1 vetrina, tenda parasole CODICE 4434 EURO 800+IVA AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

AFFITTASI NEGOZIO/UFFICIO VETRINATO IN CENTRO A VICENZA - RIF 8239 Stai cercando una nuova location per la tua attività commerciale? Desideri un ufficio elegante e ben visibile nel cuore di Vicenza? Ti proponiamo questo splendido negozio di 80 mq commerciali (65 mq calpestabili), caratterizzato da finiture curate ed eleganti. Ingresso indipendente al piano terra, fronte strada, con due vetrine espositive. Sala open-space con pareti attrezzate, corpi illuminanti e particolare rivestimento delle pareti con mattoni e pietra a vista. L'ambiente risulta molto piacevole per accogliere la vostra clientela. Perfetto come negozio, può essere adatto anche ad uso ufficio. CANONE MENSILE: € 800 - si valuta canone agevolato per il primo anno. Per info: Rosi Chiarentin 348/5622018 - rosi.chiarentin@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA / SHOWROOM ESCLUSIVO IN ZONA FIERA VICENZA OVEST - RIF. 8058 Se state cercando una location unica, in grado di coniugare immagine, funzionalità e prestigio, questa è la soluzione perfetta per voi! All’interno di un moderno complesso di pregio, proponiamo uno spazio versatile e di rappresentanza di 521 mq complessivi, suddivisi tra un piano terra di 300 mq e un primo piano di 221 mq, collegati da un’elegante scala interna. Le caratteristiche distintive di questo immobile sono numerose: - Ambienti luminosi e moderni, caratterizzati da ottime altezze, ampie finestrature con vetrocamera e vetri antisfondamento per una perfetta illuminazione naturale. - Design contemporaneo, con una pavimentazione in cemento lisciato che aggiunge un tocco di raffinatezza industriale. - Flessibilità totale degli spazi, grazie a pareti divisorie mobili che possono essere personalizzate a cura del conduttore per adattarsi a ogni esigenza operativa. -Visibilità garantita: situato in una posizione tranquilla, su cortile interno, ma con la possibilità di installare grandi insegne visibili da Viale dell’Industria. Soni inclusi nel canone: - 8 posti auto scoperti riservati all’interno del cortile comune. - Accesso carraio automatizzato, ideale per agevolare carico e scarico o eventuali esigenze logistiche. - Arredi di qualità già presenti (inclusi se graditi), per entrare subito in operatività. Questa soluzione si presta perfettamente come ufficio di rappresentanza, showroom di alto livello o sede di attività produttive di pregio. La combinazione di stile, praticità e comfort rende questo immobile unico nel suo genere. Canone mensile: € 5.000 + IVA Spese condominiali: € 200 Non lasciatevi sfuggire questa opportunità irripetibile! Contattateci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa location straordinaria. Agenzia Vicenza sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

VICENZA CENTRO: IMMOBILE COMMERCIALE/DIREZIONALE OPEN SPACE MQ 410 TOTALI. CODICE 4404 CANONE MENSILE EURO 7.000+ IVA Nel cuore del centro storico proponiamo un immobile al piano terra di palazzo d'epoca ristrutturato: trattasi di open space di circa 360 mq con due soppalchi di circa 55 mq e interrato di 20 mq. L'immobile, a destinazione d'uso negozio si presta particolarmente anche per un uso direzionale di professionisti o banche. Attualmente si dispone in due grandi sale che si prestano ad eventuale esposizione (mq 170 circa) con grandi vetrine a tutta altezza e area uffici già predisposta per 6 stanze operative separate da pareti in vetro. L'immobile è servito da due bagni con antibagno, ripostigli, vani tecnici. Proponiamo il tutto in ottime condizioni di finiture e di manutenzione, impianti certificati FINITURE: pavimenti delle aree espositive e uffici in marmo, soppalchi in parquet, impianti certificati, radiatori aria caldo/fredda, vetrine blindate, cablaggio. CODICE 4404 CANONE MENSILE EURO 7.000+ IVA+SPESE CONDOMINIALI AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Centro Storico

PRESTIGIOSO UFFICIO DI MQ. 80 IN ELEGANTE CONTESTO PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE. IN CENTRO STORICO EURO 1.200 MENSILI + Iva. CODICE 3213 Al piano terra di prestigioso immobile proponiamo questo ufficio di mq. 80 open space, con antibagno, bagno e posto auto esclusivo coperto. L'immobile, con ingresso indipendente al piano terra, fa parte di un edificio di nuova costruzione dall'architettura e finiture eleganti. Le numerose finestre garantiscono tanto la luminosità quanto la possibilità di suddivisione degli spazi interni. Ubicato in una delle zone più affascinanti ed uniche del centro di Vicenza, offre un'ottima e prestigiosa collocazione ad uno studio professionale! Grande parcheggio a pochi passi. FINITURE: Classe energetica A, impianti autonomi con termoconvettori caldo/freddo, serramenti esterni con vetrocamera e laccati bianchi con anta ribalta, allarme, cassaforte, ingresso indipendente AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Centro Città

VICENZA-CENTRO STORICO: ELEGANTE MIDI ARREDATO CON CUCINOTTO SEPARATO E CANTINA. CANONE MENSILE EURO 700 + 50 SPESE CONDOMINIALI, CONTRATTO AGEVOLATO. CODICE 4071-LIBERO PER IL 01/08/2025 A pochi passi da Corso Palladio, in suggestiva posizione, proponiamo midi appartamento (MQ 70) che occupa il primo piano di elegante palazzetto storico completamente ristrutturato. Questo appartamento si compone di luminoso ingresso che gode di un balcone con begli affacci sulla contrada; l'ingresso disimpegna da una parte la zona giorno, con ampio salotto/pranzo e cucinotto separato con vano dispensa/lavanderia, dall'altro l'ampia camera matrimoniale e il bagno. Completa l'offerta la cantina, comoda anche per il deposito delle biciclette. L'arredo è moderno ed elegante, funzionale alle esigenze di una una coppia o di un single che necessita di ampi spazi abitativi. E' completo ma la dimensione di questo appartamento lascia spazio ad eventuali personalizzazioni nell'arredo. FINITURE: pavimento in battuto alla veneziana, porta blindata, videocitofono, aria condizionata, finestre in legno con vetrocamera e balconi alla vicentina, porte interne laccate bianco, cucina completa di lavastoviglie, lavatrice, frigo con freezer, forno, bagno con vasca/doccia e scaldasalvietta, cantina. CANONE MENSILE EURO 700 + 50 SPESE CONDOMINIALI MENSILI. CONTRATTO AGEVOLATO (NO CED. SECCA).CODICE 4071. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

UFFICIO DI 400 MQ IN OTTIMO COMPLESSO DIREZIONALE NEL VERSANTE EST DI VICENZA – RIF. 7499 In posizione appena interna alla strada principale e comodissima al Casello autostradale di Vicenza Est, alle tangenziali e ai servizi del quartiere, proponiamo elegante ufficio sviluppato su due livelli (piano 1° e 2°) con ingresso indipendente al piano terra. L’edificio si presenta in ottime condizioni sia esternamente che internamente. Il piazzale antistante offre ampia possibilità di parcheggio ed è a servizio esclusivo della palazzina di uffici. Gli spazi sono distribuiti in maniera molto razionale con numerosi vani operativi, tutti molto luminosi, servizi igienici e stanza per archivio o ripostiglio. Euro 5.000,00 FINITURE in ottime condizioni, serramenti in buon vetrocamera e alluminio, riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori, impianti a norma. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e per accompagnarvi in visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Big and bright penthouse disposed on two levels, walking distance to the Chapel Gate - Ederle Post The apartment on the first floor of a building with only two residential units develops its surface mainly on the first floor which is accessed by a common staircase to the other unit. The house has a large living area, a separate kitchen with generous dimensions and an integrated wood-burning fireplace. The separate sleeping area, with wood-floor consists of 3 large bedrooms, two of which are generously sized, and two bathrooms with shower. On the upper floor which is accessed through an elegant wooden staircase, there is a loft area that directly overlooks the living area and from which it is possible to access the terrace of over 310 square feets. The spaces of this attic area are completed by a bright master bedroom with private bathroom with shower. ---- LOCATION: The building is located in a quiet area of the district of San Pio X in Vicenza attached to the Camp Ederle, 5 minutes by walk to Chapel Gate. The center of the district is within walking distance, and all the main services like, schools, shops, are within easy reach. The apartment is very convenient to the not far away of the Vicenza Est motorway, the city center and the main shopping centers of Vicenza. ---- DETAILS: Air conditioning Full furnished kitchen and fireplace working by wood. Full closet in the single bedroom and double bedroom. Automatic electric shutters Single garage and additional parking space in a private courtyard with automatic driveway access. ---- VON POLL REAL ESTATE In the best Location for You Shop Vicenza, c.trà Porta Padova 132 Info & Fix visit: +39 349 05 27 674 - +39 0444 31 76 52