Immobili in affitto a Rossano

Bolognina

SOLO informazioni via MAIL, NON TELEFONARE. Per questa proposta di locazione è richiesta necessariamente la garanzia di REDDITI DOCUMENTATI e GARANTE FIDEJUSSORE, indipendentemente dal reddito o età del conduttore. Appartamento BILOCALE - circa 45 mq – posto al TERZO piano di stabile con poche unità abitative. DISPONIBILE da febbraio 2026 L’abitazione, recentemente ristrutturata, è completa di ARREDI ed ELETTRODOMESTICI, ed è composta da INGRESSO su disimpegno, SOGGIORNO con angolo COTTURA e BALCONE, BAGNO finestrato, CAMERA da letto e CANTINA. L’immobile NON è servito da ascensore. Gli impianti sono a NORMA. Porta di INGRESSO blindata; infissi in legno con VETROCAMERA a DOPPIO VETRO basso emissivo; pavimenti in ceramica, ARIA condizionata, termosifoni in ghisa e cronotermostato. Riscaldamento e utenze AUTONOME. Basse spese condominiali. È richiesto un canone mensile di € 650,00 + € 30 SPESE CONDOMINIALI. DISPONIBILE da febbraio 2026 Per questa proposta di locazione è richiesto necessariamente un GARANTE nel contratto, indipendentemente dal tipo di assunzione o dalla età del conduttore. Richiedere informazioni ESCLUSIVAMENTE via MAIL all’indirizzo riccardomandrioli@hotmail.it, si prega di NON TELEFONARE. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations www.riccardomandrioli.it

Varazze, Savona

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1

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130 ㎡

Immobile fronte mare sopra ai negozi in centro storico – Composto da 2 camere, ampia sala, cucina abitabile e servizio fornito di doccia e vasca. Classe G – IPE 198,98

Bologna

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65 ㎡

Bologna - via Laureti, ad.ze via Pò e via Emilia Levante - in contesto condominiale tranquillo e silenzioso, Proponiamo in affitto, libero da subito, appartamento tipo trilocale di circa 65 mq catastali, posto al piano terzo senza ascensore. L'immobile risulta essere molto luminoso, soprattutto nelle due camere da letto. E' composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto doppia (ora è presente un divano letto che verrà sostituito con due letti singoli), camera da letto matrimoniale ad uso singola (si valuta anche la possibilità di adibirla a doppia), con vano di passaggio ad uso cabina armadio, e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un posto bici nella corte condominiale. Il riscaldamento è autonomo e vi è la possibilità di installare un impianto di aria condizionata tipo Pinguino De Longhi, essendo già presenti i fori a parete per l'uscita dell'aria. Le spese condominiali ammontano a 70,00 €/mese, con conguaglio periodico. La locazione è rivolta esclusivamente ad un gruppo di lavoratori (amici o colleghi) oppure ad un gruppo di studenti universitari. Classe Energetica "E". EP gl,nren 112,04 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it

ELEGANZA, TECNOLOGIA E SPAZIO IN UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE UNICA NEL SUO GENERE Rif. A000329 Prezzo: 1800.00 mensili A chi cerca una casa che è molto più di una casa, proponiamo questa prestigiosa proprietà indipendente edificata nel 2020, con impatto ambientale zero e finiture di livello superiore. Totale superficie commerciale: circa 460 mq, di cui 300 mq abitativi su un unico livello pensati per offrire la massima comodità, eleganza e vivibilità. Zona giorno da sogno: Un ingresso scenografico si apre su un soggiorno di circa 120 mq, con ampie vetrate che si affacciano su un giardino privato di 1.452 mq, ideale per momenti di relax. Zona notte riservata e confortevole: Tre camere matrimoniali, ciascuna con servizio privato e impianto di raffrescamento Ampia lavanderia Locale tecnico Tutte le stanze affacciano sul verde, garantendo luminosità e privacy. Tecnologia e sostenibilità: Fotovoltaico da 6 kW con accumulo Domotica completa Isolamento e impianti di ultima generazione Completano la proprietà: Ampio box per un totale di circa 54 mq Ampio terreno, perfetto per chi ama il verde senza rinunciare ai comfort. Prenota la tua visita privata. Si valutano solo affitti transitori e affitti a riscatto. Chiama il 335 1000342 scopri di persona cosa vuol dire vivere senza compromessi.

Cernusco Sul Naviglio, Milano

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1.441 ㎡

Se cerchi un capannone industriale versatile, ben organizzato e pronto all’uso, questa struttura a Cernusco sul Naviglio è la soluzione ideale. Con una superficie di 1.450 mq al piano terra, spazi ottimizzati e aree operative dedicate, il capannone è progettato per rispondere a diverse esigenze aziendali, dal settore produttivo a quello logistico e artigianale. Prezzo Ribassato a 9.800,00 euro mese (prezzo originario 12.000,00 euro mese) Caratteristiche principali del capannone: Superficie totale: 1.450 mq al piano terra, con ambienti ben suddivisi per garantire la massima funzionalità. Uffici: 120 mq (altezza 5,6 metri), ampi e luminosi, ideali per attività amministrative. Soppalco sopra gli uffici: 44 mq (altezza 2,7 metri), perfetto come area relax per i dipendenti. Magazzini: Magazzino principale: 735 mq, altezza di 6 metri, ottimale per lo stoccaggio di materiali. Magazzino controllo qualità: 64 mq, altezza di 6,10 metri (muri a 3,70 metri), dedicato ai test e alle verifiche. Magazzino aggiuntivo: 230 mq, altezza di 6,10 metri, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio. Laboratori e mensa: Laboratorio principale: 118 mq (altezza 3 metri). Secondo laboratorio/mensa: 44 mq (altezza 3 metri), utilizzabile come area operativa o ristoro. Servizi e locali tecnici: Disimpegno: 55 mq (altezza 3 metri), collega in modo funzionale le diverse aree. Servizi igienici principali: 38 mq (altezza 2,5 metri), progettati per il comfort del personale. Ulteriore area servizi: 22 mq (altezza 3 metri). Locali tecnici: 16 mq (altezza 5,6 metri), per ospitare attrezzature essenziali. Area esterna e parcheggi: 11 posti auto dedicati: 160 mq, coperti e facilmente accessibili. Area esterna: 890 mq, perfetta per operazioni logistiche o manovre di mezzi pesanti. Perché scegliere questo capannone a Cernusco sul Naviglio? 1. Spazi ottimizzati e versatili: Perfetti per stoccaggio, produzione, laboratori o uffici. 2. Posizione strategica: A Cernusco sul Naviglio, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione. 3. Soluzione completa: Tutti gli ambienti sono progettati per un utilizzo funzionale ed efficiente. 4. Ampia area esterna: Ideale per movimentazione merci o operazioni logistiche. Contattaci ora!

ISCHIA - l'agenzia Solo Affitti Napoli 2 di Licciardi Marco propone in affitto Fondo Marecoco. Per uso parcheggio e destinazione Agristurismo con Somministrazione e/o Ristorazione. Adattato per Agriturismo, agricampeggio, glamping. Tra il comune di Forio e Lacco Ameno e precisamente in Località Marecoco: 1 parcheggio di circa 1200 mq, recintato con illuminazione, luce a acqua. Canone mensile € 1.200. 2 terreno di circa 20.000 composto da 20 parracine con oltre 1000 piante di ulivo secolari. Canone mensile € 2.000. L’intera proprietà è integramente circondata da ulivi, querce, castagni, è incastonata all’ interno di una fitta vegetazione di tipo mediterraneo e si trova in un’area naturalistica di grande pregio paesaggistico, architettonico e naturalistico. Dal fondo è possibile percorrere a piedi i lunghi sentieri dell’intera Tenuta Marecoco e raggiungere, attraverso un incatenarsi di vie e vicinali, il centro di Lacco Ameno. Il Fondo si trova in un luogo ameno, lontano da altri edifici, delimitato da parracine a secco realizzate con pietra locale di trachite. Per accedere al fondo bisogna attraversare a piedi un bellissimo sentiero panoramico, illuminato dagli oliveti secolari che attraverso un bellissimo impianto di illuminazione riflettono la luce di notte e luccicano come perline dorate; il sentiero è dotato di una pavimentazione in porfido, non carrabile. La proprietà ha tre accessi: un primo accesso carrabile dalla strada statale Forio Lacco Ameno 263, un secondo accesso (solo pedonale) dalla strada privata dei marmi ed un terzo accesso (solo pedonale) dalla via Vicinale Mezzavia. Il Fondo dista: 1 km dalla spiaggia di San Francesco, 700 mt dalla spiaggia di San Montano e altrettanti dal centro di Lacco Ameno. Per info e appuntamenti contatta SOLO SU WHATSAPP AL NUMERO: +393401347823. OPPURE VIA EMAIL: napoli2@soloaffitti.it. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 2".

Lavagna, Genova

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70 ㎡

Immobiliare Agorà propone in affitto ad uso turistico uno splendido appartamento nella bellissima Santa Giulia, sulla prima collina alle spalle di Lavagna, a pochi minuti dalle spiagge dal centro. L'appartamento si trova in contesto privato ed è appena stato completamente ristrutturato e offre tutti i confort come posteggio privato, aria condizionata e Smart TV in tutte le stanze, Wi-Fi, lavastoviglie, forno a microonde, bollitore e macchina per il caffè. In posizione panoramica, con splendida vista mare e baciato durante tutto la giornata dal sole, l'appartamento è costituito da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno, terrazza vista mare attrezzata per pranzare all'aperto e solarium. I prezzi variano in base alla stagione. Posti letto max 4. Riferimento agenzia V017

Corvetto

Via Comelico/Friuli showroom ottimo stato poss. box. Lo showroom si trova all'interno di uno stabile signorile degli anni '60 dotato di servizio di portineria e riscaldamento centralizzato. L'immobile e' situato in una posizione indipendente nel cortile del condominio e si sviluppa su due piani con una comoda scala che li collega internamente. E' adatto sia ad uso ufficio ma anche a showroom. Lo spazio al piano rialzato e' composto da tre gradi uffici con affaccio su un'ampia balconata oltre che ad un bagno, al primo piano un ampio open space con un secondo bagno. E' presente l'aria condizionata ed una stanza può essere adibita a spazio relax con zona coffe break. La richiesta del canone e' di € 40.000,00 annui oltre ad € 4.000,00 di spese condominiali. Inoltre e' possibile affittare due box all'interno del condominio ad € 1.300,00 annui ciascuno.

Murat

In P. zza Umberto 54, in stabile molto signorile ad angolo con la rinomata Via Sparano, appartamento di 174 mq circa al 5° piano composto da doppio ingresso, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile già attrezzata con arredi ed elettrodomestici, doppio affaccio balconato angolare con splendida vista sul verde della Piazza e su V. Sparano. Luminoso, ristrutturato e in ottimo stato con impianti a norma, porta blindata, infissi nuovi, riscaldamento centralizzato a consumo con elettrovalvole, aria condizionata. Lo stabile, anch'esso oggetto di recente ristrutturazione, è provvisto di servizio di portineria, di impianto antincendio, di videosorveglianza e di due ascensori di nuova installazione. Comodità di parcheggio nella vicinissima autorimessa di P.zza Cesare Battisti e di spostamenti con la Stazione Centrale ad un isolato. Spese condominiali pari a 184 € mensili, non è possibile la locazione per attività di B&B e Casa Vacanze o a persone che non possano garantire adeguati redditi costanti e documentabili. Disponibile la locazione come studio professionale.

Corvetto

Via Comelico/Friuli ufficio/showroom ottimo stato poss. box. L'ufficio si trova all'interno di uno stabile signorile degli anni '60 dotato di servizio di portineria e riscaldamento centralizzato. L'immobile e' situato in una posizione indipendente nel cortile del condominio e si sviluppa su due piani con una comoda scala che li collega internamente. E' adatto sia ad uso ufficio ma anche a showroom. Lo spazio al piano rialzato e' composto da tre gradi uffici con affaccio su un'ampia balconata oltre che ad un bagno, al primo piano un ampio open space con un secondo bagno. E' presente l'aria condizionata ed una stanza può essere adibita a spazio relax con zona coffe break. La richiesta del canone e' di € 40.000,00 annui oltre ad € 4.000,00 di spese condominiali. Inoltre e' possibile affittare due box all'interno del condominio ad € 1.300,00 annui ciascuno.

Centro Storico

SOLO informazioni via MAIL, NON TELEFONARE. Per questa proposta di locazione è richiesta necessariamente la garanzia di DUE REDDITI DOCUMENTATI e GARANTE FIDEJUSSORE, indipendentemente dal reddito o età del conduttore. Appartamento QUADRILOCALE su due livelli, posto al SECONDO e terzo piano di stabile di pregio. L’immobile è composto da INGRESSO, ampio SOGGIORNO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO, BAGNO finestrato e RIPOSTIGLI. Nella zona notte troviamo da TRE ampie camere. È esposto su tre lati. Gli impianti sono a NORMA e CERTIFICATI. Finiture: porta di INGRESSO blindata porte interne in LEGNO infissi in alluminio con VETROCAMERA a DOPPIO VETRO basso emissivo i pavimenti dell’appartamento sono in ceramica, e graniglia nell’ingresso. TRAVI a vista e arco di separazione GIORNO/NOTTE. Il riscaldamento è AUTONOMO, radiatori in ghisa e dotato di cronotermostato a parete. La proposta d’affitto NON prevede ARREDI. È richiesto un canone mensile di € 830,00+ € 70 SPESE CONDOMINIALI. Richiedere informazioni ESCLUSIVAMENTE via MAIL all’indirizzo riccardomandrioli@hotmail.it, si prega di NON TELEFONARE. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations www.riccardomandrioli.it

Madonnella

In L.go Eroi del Mare 5, nello splendido Palazzo Dioguardi, emblema dell'Architettura Umbertina sul Lungomare di Bari, signorile appartamento al secondo piano con ascensore, di circa 100 mq composto da ingresso con ampio corridoio distributivo, salone e camera matrimoniale entrambi con affaccio balconato esterno con vista mare panoramica sui giardini sottostanti, camera studio con affaccio finestrato su pozzo luce interno, ampia cucina abitabile con lavanderia e balcone interno, bagno completo con doccia e bagno di servizio su vano soppalco. L'appartamento, ottimamente rifinito è finemente ammobiliato con arredi moderni ed elettrodomestici nuovi. Termoautonomo con caldaia a gas, spese condominiali pari a 55 euro mensili circa. Si loca a persone referenziate e con garanzie economiche certe esclusivamente uso abitazione del conduttore. L'immobile NON è assolutamente disponibile a locazione per uso affittacamere o B&B. No perditempo.

Cogorno, Genova

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134 ㎡

Dossier 80 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-80.html Cerca una soluzione abitativa di lusso? Questo appartamento la lascerà piacevolmente sorpreso ! In una piccola casa d’epoca, troverà una perfetta armonia tra passato e contemporanea modernità ed efficienza. L’appartamento è arredato, ha una superficie di mq.134 catastali interni ed occupa tutto il primo piano della casa. E’ composto da living, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, secondo servizio e balcone. Come potrà notare dalle foto, la cura dei particolari è assoluta. I pavimenti alla veneziana, i soffitti affrescati, le porte in legno, la cucina in muratura con la cappa portano l’atmosfera della storia, ma i serramenti esterni che permettono un assoluto silenzio, l’impianto di condizionamento, il riscaldamento autonomo e la gestione dello spazio, che sfrutta tutti gli spazi senza appesantire l’estetica globale, lo rendono assolutamente contemporaneo. E su tutti i lati vista aperta, panoramica, quindi assoluta luminosità durante tutto l’arco della giornata, in tutte le stagioni. Un ampio posto auto sottocasa è compreso nella proposta di locazione. Questa proprietà Le permetterà di usufruire anche di una ottima comodità sotto tanti profili in quanto si trova in una zona centralissima di San Salvatore di Cogorno https://www.comune.cogorno.ge.it/hh/index.php e quindi vicina a tutti i tipi di servizi e di negozi. In questo caso la centralità non contrasta con una posizione tranquilla. Il riscaldamento, come anticipato, é autonomo e la prestazione energetica lo pone in classe energetica E EPgl,nren 183,05 EPgl,ren 3,31 kWh/m2 anno. Da qui si possono raggiungere velocemente tutte le destinazioni, in vari modi. Un servizio bus la collega sia a Lavagna https://www.lavagnaturismo.it/, Ospedale – centro - stazione ferroviaria - porto - mare, sia a Chiavari https://www.chiavariturismo.it come verso Carasco https://ileudicarasco.it/servizi e l’entroterra. In auto o in moto, in meno di 10/11 minuti si possono raggiungere le stazioni ferroviarie sia di Lavagna sia di Chiavari, oltre ovviamente i rispettivi centri città, e in 2 minuti lo svincolo autostradale del casello di Lavagna. Per chi ama la bicicletta, la ciclovia permette di raggiungere sia i vicini centri costieri sia le vallate. Il lungo Entella, poi, permette di fare una piacevolissima passeggiata nella natura sia verso mare sia verso monte. Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi l’appartamento con un contratto di locazione abitativa residenziale agevolata, 3 anni + rinnovo di 2 anni, e, come garanzia, viene richiesta una fidejussione bancaria. La proprietà, salvo gradimento, richiede la preventiva conoscenza diretta e desidera che nell’appartamento non vi siano animali. Per quanto riguarda la locazione dell’appartamento la proprietà opta per la tassazione cedolare secca, ovvero per questo non ci saranno spese né per l’imposta di registro né per l’imposta di bollo.

Cambiago, Milano

2

T

1.100 ㎡

Cambiago (Mi) – Zona Industriale – via Rio del Vallone 15 Capannone in affitto a Cambiago: Capannone 1000 MQ con Uffici 100 MQ (Zona Industriale) . Doppio ingresso, cortile ad uso esclusivo con ampio piazzale e per facilitare accesso bilici . Altezza 07,00 mt . Totale Mq 1100 . **************************************** Condizioni economiche: - Tre mesi Cauzione, Tre mesi Anticipo. Documentazione richiesta: - Si richiedono copie degli ultimi due Bilanci. - Nel caso di Nuova società si richiedono garanzie da parte di società collegata. **************************************** L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione per ampliamento nell'anno 2010 per il quale si presenta pari al nuovo. Gli uffici al piano primo sono stati ristrutturati recentemente anno 2022. I servizi igienici sono stati rifatti nel 2023. Età dello stabile: Ultimo ampliamento del capannone Anno Costruzione 2010. Anno Costruzione all'origine 1985. Immobile così composto : INTERNO: Locale a norma con spazi razionali che facilitano il lavoro della produzione. ESTERNO: Ingresso con affaccio su su ampio piazzale . POSIZIONE: L'immobile è inserito in posizione strategica : Vicino a uscita Autostrade MI-VE /Tangenziali e principali Superstrade. Ottimi collegamenti per la Fiera di Milano. IMPIANTI: Produzione : Elettrico Presente Uffici/Direzionale: Elettrico e Riscaldamento Presenti , Cablaggio Rete PC . 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile già pronto per Lavorare con Impianto elettrico . 2. A pochi passi dall’ Uscita Autostradale Cambiago/Cavenago . 3. Posizione Dominante su importante arteria . Immobile Fronte Strada. Richieste Proprietario: Sono preferite attività di Logistica, e magazzino che non comportino utilizzo per fini produttivi. Sono escluse invece attività chimiche/ insalubri di qualsiasi categoria. Condizioni economiche: Tre mesi Cauzione, Tre mesi Anticipo. Documentazione richiesta: Si richiedono copie degli ultimi due Bilanci. Prezzo: 3.450,00 Rif: CAPCARIO13 Certificazione Energetica: Classe C IPE 234.21 Contattaci ora al numero Tel. 02/64136136 . Sito Web: http://www.capannonearancione.com email: info@capannonearancione.com . Capannone Arancione – L’ agenzia immobiliare dei capannoni.

Capri, Napoli

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T

90 ㎡

Casa La Sorpresa è un appartamento panoramico posto nella esclusiva Marina Piccola, a breve distanza dalla Piazzetta e a pochi minuti dalle spiagge, lungo la strada che porta al mare. La proprietà ha accesso da una scala con vista sui Faraglioni che introduce gli ospiti allo scenografico terrazzo dal quale si ammira la baia di Marina Piccola Casa La Sorpresa dispone di un salotto panoramico con area pranzo e accesso diretto al terrazzo dal quale si gode della incantevole vista, 1 camera da letto matrimoniale con vista sui Faraglioni, 1 camera con divano letto matrimoniale con vista sul mare, 2 bagni con doccia, una spaziosa cucina bel attrezzata ed una camera da letto matrimoniale al piano inferiore. All’esterno un grande terrazzo panoramico, con area pranzo al fresco con tavolo e poltrone ed un piccolo solarium con lettini e doccia all'aperto, dal quale si può ammirare la baia di Marina Piccola con i suoi Faraglioni. CIN: IT063014C2OKU3BJ7Z Per maggiori informazioni, o per un appuntamento, vi preghiamo di contattarci telefonicamente al 3474757276 o via mail, saremo lieti di offrire la nostra massima gentilezza e professionalità