Case in affitto a Roma

All'interno di un prestigioso condomino con piscina e servizio di portierato anche notturno nei mesi estivi, affittiamo splendido appartamento ubicato al secondo piano con tripli affacci. L'appartamento risulta così composto: ampio ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile ammobiliata, con relativo piccolo locale e bagno oltre dispensa con cantinetta, tre camere da letto, due bagni con rivestimenti in marmo, armadi a muro e 2 distinte cabine armadio nella camera padronale, completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. L'appartamento risulta essere luminosissimo e gode di una posizione privilegiata in Via Appennini, in prossimità dell'ingresso dell'università LUISS Guido Carli e di molteplici attività commerciali. Al secondo piano interrato, raggiungibile direttamente tramite ascensore, vi è la possibilità di locare un posto auto per auto piccola ad € 200,00 mensili. Spese condominiali circa € 200,00 mese, spese gestione piscina ca. € 470,00 anno, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore ed ambienti climatizzati. Disponibilità dell'immobile da novembre/dicembre 2025. Solo referenziati.

Trigoria

Affitto - Villa unifamiliare di prestigio a due livelli, mai abitata, rifinita con materiali di grande pregio. Composta da un ampio salone, tre camere da letto e una cucina abitabile. Dispone di tripli servizi e porticati coperti al piano superiore. Al piano inferiore, troverete una sala hobby con camino, uno studio, una cucina, una lavanderia e un bagno. Inoltre, è presente un appartamento indipendente per ospiti o servitù, con soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno. Completa la proprietà un ampio box per quattro auto e un giardino di circa 900 mq. Classe energetica: F (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq per ulteriori info 0677208000

Balduina

Se stai cercando un attico in affitto a Roma, questa proprietà esclusiva rappresenta una rara opportunità per vivere nel massimo del comfort. Situato in una delle zone più ambite della capitale, l’immobile combina il fascino architettonico offrendo un’abitazione raffinata e perfettamente curata. Un Rifugio di Eleganza e Luce Questo attico di pregio è composto da un ampio e luminoso living, dove condividere momenti indimenticabili con gli amici, con camino e ampie vetrature che affacciano su un terrazzo spettacolare, un cucinotto arredato, una spaziosa camera da letto con balcone, due bagni e ampie armadiature. Punto di forza di questa proprietà sono le splendide terrazze, un angolo di privacy e relax con vista sui tetti della Città Eterna, ideale per cene all’aperto e momenti di quiete. Posizione e Raffinatezza Senza Compromessi L’attico si trova in un quartiere residenziale di prestigio, ben collegato e vicino ai principali servizi, boutique, ristoranti e spazi verdi. Un immobile dotato di finiture di alta qualità e dettagli raffinati che rappresenta la perfetta combinazione tra storia e modernità. Questa residenza rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera un attico in affitto a Roma con terrazza, in una zona strategica e ben servita. La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale. No attività ricettive. Krhome Real Estate, Via Eleonora Duse 5g - Roma, +39 06 8083115 - info@krhome.it

Balduina

Nel cuore di Roma, in una delle aree più prestigiose e ambite, vi presentiamo una dimora esclusiva che incarna l’essenza del vivere raffinato. Questo appartamento unico, disponibile in locazione, si distingue per i suoi ambienti eleganti e armoniosamente distribuiti, concepiti per fondere comfort e funzionalità in un’esperienza abitativa senza compromessi. Un’oasi di tranquillità su un unico livello La generosa metratura si esprime attraverso spazi luminosi e accoglienti, ideali per chi desidera abitare con stile e ricevere con classe. La zona notte, cuore intimo della proprietà, offre una camera padronale con bagno en-suite e due ulteriori camere da letto servite da un secondo bagno, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. La cucina abitabile rappresenta un ambiente conviviale dove condividere momenti preziosi con familiari e amici, completata da un raffinato bagno per gli ospiti. Il privilegio degli spazi esterni A impreziosire questa residenza in locazione, un magnifico giardino che abbraccia la casa con eleganza discreta. Questo spazio verde, curato nei minimi dettagli, è arricchito da essenze pregiate e piante di grande fascino, tra cui alberi da frutto e olivi secolari che raccontano storie di tradizione e bellezza. Comfort e sicurezza La proprietà è dotata di un sistema di climatizzazione Daikin caldo/freddo in tutti gli ambienti e di un impianto di sicurezza all’avanguardia con antifurto e videosorveglianza sia all’interno che all’esterno, che garantisce una protezione impeccabile. Questa residenza, in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata, rappresenta un rifugio di serenità nel cuore pulsante della capitale. La posizione privilegiata consente di accedere con facilità a tutti i servizi, mantenendo il privilegio di vivere in un contesto riservato e ricercato. Lasciatevi conquistare dall’atmosfera unica di questa dimora in affitto e trasformate in realtà il vostro desiderio di vivere a Roma in una proprietà che racchiude stile, comfort e prestigio. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata. La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale. Krhome Real Estate, Via Eleonora Duse 5g - Roma, +39 06 8083115 - info@krhome.it

Nel cuore del quartiere Fleming, tra i più prestigiosi e tranquilli di Roma un grazioso appartamento trilocale, con una superficie di 85 mq, oltre al terrazzo di 25 mq è disponibile per locazione contratto 3+2. Caratterizzato da ampi spazi luminosi, l'immobile si compone di un salone accogliente ideale per momenti di relax o intrattenimento che da su un terrazzo con una fantastica vista su San Pietro. La cucina separata è funzionale ed attrezzata. La zona notte è composta di una camera da letto padronale con bagno completo, la seconda camera più piccolina adatta ad un letto alla francese o singolo con bagno en-suite senza doccia. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o professionisti in cerca di serenità nelle vicinanze del centro città. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro al mese e comprendono diversi servizi essenziali che garantiscono comfort ai residenti ma risulta privo di ascensore. L'appartamento dispone anche di riscaldamento autonomo. Si fa presente che l'appartamento non è dotato di ascensore e che per la locazione è richiesta a garanzia dei canoni di locazione una fideiussione bancaria revolving a prima richiesta del valore di € 16,800 per tutta la durata del contratto. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - Fax. 06.36.29.92.80 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - YouTube - Pinterest - VK

Roma

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70 ㎡

VIA DEL PADIGLIONE - proponiamo in locazione appartamento di 70 metri interni più 40 di terrazza e 20 di balcone con vista sui castelli, tripla esposizione est-sud-ovest, compreso di aria condizionata e completamente ammobiliato. Canone di €1000,00 mensili compreso posto auto e cantina. Si richiede FIDEJUSSIONE BANCARIA. Sono escluse le spese condominiali e le utenze. Antenna satellitare, ascensore e accesso disabili.

Acilia

**Affitto Villa Bifamiliare - Quartiere Infernetto** Scopri questa splendida porzione di villa bifamiliare in affitto, situata in via Bonaventura Zumbini, nel tranquillo quartiere di Infernetto. Con una superficie di 155 m² commerciali, questa casa è ideale per chi cerca spazio e comfort. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo un salone luminoso, una cucina tinello e un bagno di servizio al piano rialzato, oltre a due portici che si affacciano su un giardino privato di 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, troverai due camere da letto, due bagni (uno dei quali interno a una camera), una cabina armadio, una lavanderia ed una cantina. La mansarda offre ulteriori spazi con una camera, un bagno e un ripostiglio. L'immobile è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale per il massimo comfort . Il contratto proposto è di tipo 3+2, con un deposito richiesto di due mesi. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e spaziosa, ideale per famiglie o professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Riferimento: RIF. 6/1. Per ulteriori informazioni contattare lo 06.77208000

Flaminio

Un’oasi di comfort e stile nel cuore dei Parioli A pochi passi da Piazza Ungheria e dall’Università Luiss, all’interno di un condominio moderno e raffinato, proponiamo in locazione un appartamento al secondo piano con ascensore, pensato per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricercato. L’ingresso si apre su un ampio living, impreziosito da finiture di pregio, che si affaccia su una terrazza vivibile di circa 15 mq: uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Spazi luminosi e dettagli di pregio La cucina, completamente arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, si integra perfettamente con la zona giorno. La zona notte offre due camere da letto confortevoli e due bagni, di cui uno con vasca, pensati per garantire privacy e funzionalità. Pavimenti in parquet, aria condizionata centralizzata e filodiffusione contribuiscono a creare un ambiente accogliente e sofisticato. Il servizio di portineria e la videosorveglianza assicurano tranquillità e sicurezza quotidiana. Comodità e servizi esclusivi Completa la proprietà un box auto all’interno del garage condominiale, una soluzione rara e preziosa in zona. La posizione strategica, ottimamente servita dai mezzi pubblici, rende questa proposta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di rappresentanza nel cuore dei Parioli. No Ricettivo Disponibile dal mese di luglio 2025. La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale. Krhome Real Estate, Via Eleonora Duse 5g - Roma, +39 06 8083115 - info@krhome.it

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In un contesto silenzioso ed immerso nel verde, si propone la locazione di un ampio appartamento posto al piano terra di una palazzina in cortina. Completano la proprietà un box e un posto auto scoperto. L'appartamento è composto di: ampio ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno con finestra, ripostiglio e un ampio giardino. Lo stato interno è buono, gli infissi sono dotati di inferriate ed il portoncino è blindato. Nel corridoio è presente un comodo armadio a muro. L'immobile non è provvisto di caldaia e verrà locato non arredato. Libero subito, si affitta con contratto 4+4 a persone referenziate con busta paga a tempo indeterminato.

Finocchio

Proponiamo in locazione un ampio trilocale con terrazzo, situato in Via Rodolfo De Novà, nel dinamico e ben servito quartiere di Tor Vergata. L'immobile si inserisce in una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani, garantendo privacy e tranquillità. CONTRATTO 3+2 CON CEDOLARE SECCA. SENZA AUMENTO ISTAT. SI AFFITTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE CON BUSTA PAGA. NO CASE VACANZA, BED AND BREAKFAST, NO SUBAFFITTO Dettagli dell'Immobile L'appartamento, posto al quarto piano con ascensore, si presenta semi-arredato (cucina e bagni) ed è così composto: Ampio soggiorno a vista: Spazio ideale per la zona living e di rappresentanza. Due camere da letto: Luminose e funzionali. Cucina abitabile: Perfetta per la vita quotidiana. Doppi servizi: Di cui uno finestrato, per una maggiore praticità. Terrazzo: Spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax. Posto auto coperto: Al piano seminterrato. Area destinata a posto auto scoperto: Al piano terra. L'immobile, in discreto stato di manutenzione, è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria, pavimentazione in ceramica, infissi in Douglas con doppio vetro e impianto di climatizzazione. L'ottima esposizione e il doppio affaccio conferiscono all'unità una notevole luminosità durante l'intero arco della giornata. Posizione Strategica e Servizi La posizione di Via Rodolfo De Novà offre un accesso privilegiato a numerosi servizi e punti di interesse: Prossimità al GRA e alla Via Tuscolana: Collegamenti stradali rapidi ed efficienti. Zona IKEA: Facile accesso a importanti centri commerciali e servizi. Università di Tor Vergata: A pochi passi, ideale per docenti e studenti. Infrastrutture locali: Parco, centro commerciale, palestra, centri di aggregazione e supermercati sono nelle immediate vicinanze. La connettività è ulteriormente garantita dalla vicina stazione della metropolitana Linea A (fermata Anagnina) e da numerose linee autobus/tram (47, 46, 504, 500, 20, 502), assicurando rapidi collegamenti con il centro città e la mobilità anche notturna. Le spese condominiali ammontano a € 67,00 mensili, con riscaldamento autonomo. Opportunità di Visita Per una visione approfondita dell'immobile, è disponibile un tour virtuale al seguente link: https://viewer.realisti.co/IHMOwO/ Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare Prosperimmobiliare Srl al seguente recapito: 335/7235733. Siamo disponibili tutti i giorni, esclusi sabato e domenica, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00. In alternativa, è possibile inviare una mail a: prosperimmobiliare@gmail.com. Servizi aggiuntivi: Se siete interessati all'acquisto o alla vendita di un immobile, vi invitiamo a contattarci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Farnesina

COD. 2737 AFFITTASI APPARTAMENTO A ROMA VIA DELLA FARNESINA Affittasi splendido appartamento in Via della Farnesina, in una delle zone più eleganti e richieste di Roma, a due passi da Ponte Milvio, ben collegata e ricca di servizi, ristoranti, negozi e aree verdi. L'immobile si trova in un contesto residenziale signorile. Appartamento moderno, recentemente ristrutturato Completamente arredato con mobili di gusto e materiali di qualità Ampia zona living luminosa Cucina attrezzata con elettrodomestici Camere da letto matrimoniali Bagni moderni con finiture di pregio Riscaldamento centralizzato Posto auto condominiale a rotazione (ogni 10 mesi) Regolare contratto di locazione, 4+4, con referenze richieste.

Portuense

MARCONI - AFFITTO AMPIO BILOCALE RIFINITO in uno dei quartieri più trend e caratteristici di Roma a, e precisamente nel vivace quartiere MARCONI, a ridosso del Lungotevere e nelle vicinanze del quartiere Testaccio, pochi passi da Porta Portese e dalla Stazione Trastevere , proponiamo in locazione un appartamento parzialmente ARREDATO posto al PIANO OTTAVO CON ASCENSORE, così composto: - INGRESSO - SOGGIORNO CON BALCONE - CUCINA ABITABILE - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE SERVIZIO FINESTRATO . L'appartamento risulta rifinito e dotato di: - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO - INFISSI IN ALLUMINIO ELETTROCOLORE BIANCO DUE COMODI ARMADI RIPOSTIGLIO. L’APPARTAMENTO è ARREDATO, elettrodomestici compresi (frigo, forno, piano cottura, cappa, lavabiancheria). Si affitta con un contratto di 3 anni più due con CONTRATTO CON CEDOLARE SECCA, senza aumento ISTAT a massimo due persone referenziate con reddito documentato. Deposito cauzionale due mensilità. Sono escluse destinazioni per bed and breakfast, case vacanza, affitti brevi. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono una luminosità ed una naturale ventilazione per tutto l'arco della giornata. Sono presenti, a pochi passi dalla costruzione, scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati. La vicina stazione della metropolitana Linea B/B1 fermata PIRAMIDE, le fermate delle linee autobus/781/766/170/715/791/ e la stazione del treno FS fermata ROMA TRASTEVERE, garantiscono rapidi collegamenti con l'intera città assicurando la mobilità anche notturna. Spese di Condominio € 60 ,00 mese. Il riscaldamento è centralizzato. PER UNA VISITA VIRTUALE, COPIARE E INCOLLARE IL SEGUENTE LINK SU MOTORE DI RICERCA: https://viewer.realisti.co/ENS8QA/ Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare, tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00, escluso il sabato e festivi, il seguente recapito: 335/7235733; email: prosperimmobiliare@gmail.com - Prosperimmobiliare Srl. - Devi acquistare o vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita

Gianicolense

Monteverde a pochi passi da piazza San Giovanni Di Dio, precisamente in via Nicola Corsi, in strada privata, proponiamo silenzioso e luminoso appartamento posto al piano terra con ampio spazio esterno. L'immobile è un bilocale di circa 60 mq interni oltre ad avere un giardino pavimentato di ulteriori 60 mq. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. Completa la proprietà il giardino pavimentato con accesso dalla cucina. L'immobile è stato da poco ristrutturato, infissi nuovi, grate esterne, zanzariere, impianto d'allarme e caldaia da poco sostituita. Verrà affittato completamente arredato con letto matrimoniale, divano letto, cucina completa di frigorifero, forno e lavatrice. Affitto transitorio per un massimo di dodici mesi. Libero da metà Settembre 2025. Solo referenziati con reddito dimostrabile. Ape classe F. Prezzo di Richiesta: 1100,00.

Acilia

IN ELEGANTE CONTESTO DI QUARTIERE A RIDOSSO DELL’EUR ZONA MOSTACCIANO PROPONIAMO NELLA SILENZIOSA E SIGNORILE VIA VIVANTI PARZIALMENTE ARREDATO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO DI UN EDIFICIO IN CORTINA AMPIO SALONE DUE CAMERE MATRIMONIALI CUCINA ABITABILE DOPPI SERVIZI ZONA LAVANDERIA TERRAZZATISSIMO COMPLETA L’OFFERTA UN COMODO BOX AUTO DI MQ 18. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Roma

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111 ㎡

Splendido Attico, in Via Sirte, Tripla esposizione, Ristrutturato, l'immobile è composto da: Ingresso, Salone con camino, 3 Camere, Cucina, 2 Bagni, Armadio a muro, piccolo Soppalco, parzialmente climatizzato Libero da subito. Si richiedono tre mesi di deposito, fidejussione bancaria, e garanzie reddituali dimostrabili, Contratto 4+2, no animali anche di piccola taglia