Immobili in affitto a Parma

Ospedale Maggiore

In una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore e inserito nel quartiere Pablo – Prati Bocchi, proponiamo in locazione un trilocale completamente arredato, pronto per essere abitato e ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben collegata. L’appartamento, di circa 80 mq, è situato al terzo piano di stabile privo di ascensore e si distingue per una distribuzione interna razionale e ambienti luminosi: il soggiorno con angolo cottura rappresenta uno spazio accogliente e ben organizzato, mentre le due camere matrimoniali garantiscono comfort e versatilità. Completano la proprietà un bagno finestrato, un balcone, una loggia e una cantina. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con arredi completi che consentono un ingresso immediato senza necessità di ulteriori interventi. Il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico con Superbonus 110%, con evidenti benefici in termini di prestazioni energetiche e contenimento dei consumi. La posizione è uno dei principali punti di forza: oltre alla vicinanza immediata all’Ospedale Maggiore, l’immobile si trova a breve distanza da diverse facoltà universitarie, tra cui Medicina e Chirurgia, Veterinaria, Economia e Commercio, risultando particolarmente adatto a professionisti del settore sanitario, specializzandi o studenti. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e tutti i servizi essenziali, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. All’interno del cortile condominiale è presente un’area adibita a parcheggio con posti non assegnati (6 posti auto a servizio di 9 unità): è pertanto possibile parcheggiare compatibilmente con la disponibilità degli stessi, senza assegnazione esclusiva. Disponibile da giugno 2026. Contratto con cedolare secca, senza imposta di registro né aggiornamenti ISTAT. Soluzione rivolta a un massimo di due persone. Richiesta fideiussione bancaria a garanzia del corretto adempimento contrattuale. Per informazioni o per fissare una visita: 366 5301218

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Vicofertile - Nella piazza del paese, in stabile metà anni 90, proponiamo accogliente locale commerciale attualmente arredato di 90 mq accatastato C/1, privo di barriere architettoniche, con 4 vetrine, 4 ingressi indipendenti, servizio e ampia autorimessa ubicata sul retro dello stabile. Soluzione ottimale uso ufficio con 4 postazioni di lavoro già presenti, oltre a sala riunioni. Comodo parcheggio libero adiacente l'edificio. Serramenti esterni con doppio vetro rinforzato. Caldaia autonoma per produzione acqua calda e riscaldamento. Pompa di calore estiva. Impianto ricircolo aria, sistema d'allarme, predisposizione videosorveglianza. Possibilità consegna locali vuoti. Libero subito PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL DOTT. NICOLA PRINCIPATO AL 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

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L'appartamento è situato in una zona centrale e ben servita, vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Gli interni sono stati finemente ristrutturati, con pavimenti in parquet, soffitti alti con travi a vista e dettagli d'epoca ben conservati. Le camere sono spaziose e luminose, con ampie finestre che regalano una vista panoramica sulla città. Il doppi servizi sono moderni e dotati di tutti i comfort. L'ascensore rende l'accesso all'appartamento comodo e agevole per tutti. Un'ottima soluzione per chi cerca un immobile di prestigio, in un contesto storico e di charme. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL DOTT. NICOLA PRINCIPATO AL 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Parma

1

T

210 ㎡

Capannone in affitto per uso ufficio, laboratorio o magazzino! Questo immobile, attualmente adibito ad uso ufficio, è ideale per chi sta cercando uno spazio per la sua attività: è infatti facilmente riadattabile, raggiungibile dalla tangenziale e dall'autostrada, e possiede un ampio parcheggio. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, siamo a tua disposizione!

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Affittasi, via Martiri di Cassio, appartamento parzialmente arredato in buone condizioni al piano rialzato di palazzina molto tranquilla ,composto da ingresso, cucinotto arredato, soggiorno con ampio tavolo da pranzo sedie, due ampie camere da letto complete di armadi, bagno con box doccia arredato e ampia cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi nuovi in pvc con doppio vetro. Possibilita' di fornitura di arredo completo con supplemento sul canone di locazione . Libero. Utenze attive da volturare.

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L'agenzia immobiliare di Giovanni Ardenti Morini è lieta di informare la clientela che in via Solari, all'inizio, a lato della Parrucchiera sarà libero per la locazione negozio approntato come centro estetico, quindi con ingresso ideale per manicure, cabina massaggi o estetista con lavandino e doccia, disimpegno bagno o magazzino e bagno, vetrina nuova con campanello e chiusura con serranda motorizzata, impianto elettrico tutto nuovo con termostato digitale per il caldo ed il freddo. Completamente tutto riqualificato solo locazione, le attrezzature sono in vendita da precedente inquilina che per motivi famigliari lascia immobile, no cessione di attività ma solo locazione. A parte il canone di locazione vi sono 42 eu di spese di condominio, e 100 eu al mese di utenze (elettricità, riscaldamento con pompa di calore sia freddo che caldo, consumo di acqua calda e fredda da lettura contatori parziali, tari). Contratto locativo regolare, si ricerca ESTETICA con diploma e abilitazione alla professione. Si richiede deposito cauzionale 6 mesi di garanzia. libero anche dal 1 marzo 2026. Visite previo appuntamento Gli articoli quali macchinari e attrezzature sono in vendita da colei che sta lasciando immobile a ottimi prezzi apparecchiatura in regola.

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Paradigna - Via Colorno (adiacenze) - Importante spazio commerciale di 900 mq ottimamente ristrutturato, adatto sia a uffici che punto vendita, con altissima visibilità autostradale, attualmente composto da 15 locali oltre a 3 servizi. Di pertinenza, 20 posti auto interni. Riscaldamento individuale. Ambienti cablati e climatizzati. Ascensore/montacarichi privato. Disponibilità immediata. Ape B PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE AI SEGUENTI RECAPITI: 338/5300344 OPPURE 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Parma

Vicinanze Parma - Capannone logistico (Rif. VJ1049) situato a soli 3 Km dal casello di Parma con una superficie totale di 52.740 metri quadrati in ottimo stato di conservazione.<br>L'altezza sotto trave è di 10,50 metri e dispone di ben 90 baie di carico, rendendolo ideale per attività che richiedono ampi spazi per un elevato volume di movimentazione di merci.<br>E' presente un impianto antincendio Sprinkler e un impianto di condizionamento per lo stoccaggio merci a temperatura controllata.<br>Inoltre, è dotato di 2.288 metri quadrati di uffici, perfetti per ospitare lo staff amministrativo dell'azienda.<br>Grazie alla sua posizione strategica, il capannone è facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione del Nord Italia.<br>Adatto per diverse attività logistiche, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben organizzato per le proprie attività.<br>Le immagini sono solo indicative di un possibile utilizzo commerciale di immobili similari.

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Via Cairoli - In signorile contesto d'epoca, proponiamo silenzioso ufficio (A/10) arredato di 140 mq, ubicato al piano terreno, così composto: ingresso, reception/sala d'attesa, 3 ampie stanze, corridoio adibito a vano tecnico/archivio, servizio, oltre ad ampia cantina al piano sottoscala per ricovero bici/deposito materiali. Di pertinenza, 2 posti auto all'interno dell'area cortilizia condominiale. Termoautonomo. Affaccio interno e tranquillo. Locali disponibili da Marzo PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI DIRETTAMENTE AO SEGUENTI RECAPITI: 349/6144036 OPPURE 338/5300344 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

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L'agenzia immobiliare di Giovanni Ardenti Morini è lieta di informarvi che in via Langhirano, verrà pronto arredato nuovo Elegante Bilocale con terrazzine, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo vivibile, camera da letto, bagno con doccia e lavatrice e balcone, oltre a cantina, no garage posti auto davanti a casa pubblici. Piano alto con ascensore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split e acqua calda, videocitofono, porta blindata, serramenti in pvc con doppi vetri e tapparelle, zanzariera solo una nel soggiorno vs terrazzo, climatizzazione con uno split nel soggiorno/cottura, arredi cucina (piano cottura ad induzione, cappa, lavastoviglie, forno, frigorifero), camera (armadio, letto, scrivania), bagno (box doccia, lavatrice, acqua calda centralizzata). Si ricerca esclusivamente single o coppia no perditempo. Essendo condominio nuovo verranno comunicate le spese di condominio il prima possibile (ascensore, pulizie scale, luci scale, giardinaggio) Contratto 4+4 cedolare secca deposito tre mesi, sarà pronto non prima di giugno 2026 visite previo appuntamento.

Centro Storico

RIF GG-035-79 AFFITTO POLTRONA / AREA COWORKING PARRUCCHIERI - PIENO CENTRO DI PARMA Vuoi avviare la tua attività in piena autonomia, ma senza i costi e i rischi di aprire un salone? Con la formula dell'affitto di un'area in coworking, puoi lavorare in un ambiente di prestigio, nel cuore di Parma, con tutto ciò che ti serve già pronto. Cosa viene offerto: o Salone elegante e ben avviato, in posizione centrale o Affitto di un'ampia area con ingresso indipendente, con possibilità di installazione lavatesta o altro occorrente per un parrucchiere o Contratto con divisione delle spese di gestione in proporzione alla metratura utilizzata o Parte dell'attrezzatura già disponibile come da foto

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L'agenzia immobiliare Giovanni Ardenti Morini, è lieta di informare i clienti che in Via Orlano Vittorio Emanuele è venuto libero un UFFICIO ARREDATO di mq 61 con ingresso su reception, n. 2 stanze operative, bagno, balcone e cantina in piccola palazzina con ampi spazi di parcheggio. Ascensore, Porta blindata, riscaldamento termo autonomo con caldaia Immergas e termosifoni con termostato digitale, impianto di cablaggio per rete computer, fibra ottica, n. 2 split per aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc, video citofono, pavimentazione in ceramica, libera da locazioni. A richiesta anche in vendita per info scrivere a my@ardentimorini.com oppure chiamare in agenzia per appuntamento, grazie. Libero da locazioni visionabile previo appuntamento, chiamare Giovanni 3464003836 oppure 0521488318 oppure potete scrivere a my@ardentimorini.com

Parma

RIF. FB -141-4 Affittiamo un accogliente negozio al piano terra completamente ristrutturato, situato nel cuore di Parma Centro, ideale per chi desidera aprire la propria attività in una zona strategica e frequentata. Il locale è composto da un unico ambiente di circa 35 metri quadrati, perfetto per allestire un attività commerciale o un piccolo studio professionale. Dispone di un bagno privato e di una grande vetrina che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno del negozio. L'esposizione delle vetrine è orientata verso una strada molto trafficata, garantendo una grande affluenza di clienti potenziali. Il negozio si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e da numerosi negozi e attività commerciali, offrendo un'ottima opportunità per sviluppare il proprio business. Non perdere l'opportunità di avere un negozio in una delle zone più prestigiose di Parma, contattaci subito per visitare il locale!

In una delle zone più richieste e strategiche di Parma, a pochi passi dall’Esselunga di Via Emilia Ovest, proponiamo in locazione un ufficio che rappresenta una soluzione completa, immediata e difficilmente replicabile sul mercato. Parliamo di un immobile di circa 180 mq, posto al piano terra, completamente ristrutturato, arredato e già organizzato per essere utilizzato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione al piano terra garantisce un aspetto fondamentale: assenza totale di barriere architettoniche, elemento sempre più ricercato e determinante per molte attività. Questo rende l’immobile particolarmente adatto anche a studi medici, centri specialistici, palestre riabilitative, studi associati e attività a contatto con il pubblico. Appena si entra si percepisce subito la qualità degli spazi: ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire operatività reale, non solo estetica. La configurazione interna è estremamente funzionale e permette di separare in modo chiaro area operativa, direzionale e di rappresentanza. L’ufficio è composto da ingresso con reception, cinque uffici indipendenti di ampia metratura, una sala riunioni comoda e ben sfruttabile, locale archivio, cucina attrezzata e doppi servizi. Gli spazi consentono di lavorare comodamente con più postazioni (8–9), mantenendo ordine, privacy e comfort. Uno degli elementi che fa realmente la differenza è la presenza di una corte esterna esclusiva, un plus rarissimo per questa tipologia di immobili: uno spazio ideale per pause, momenti informali o anche per incontri con clienti in un contesto più dinamico. Altro aspetto fondamentale è che l’immobile viene locato completamente arredato e già operativo: questo significa azzerare tempi e costi di avviamento, entrando immediatamente in funzione con un’immagine professionale e coerente. Gli impianti sono recenti, certificati e conformi alla normativa vigente, garantendo affidabilità e sicurezza sotto il profilo tecnico. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: facilmente raggiungibile, ben servita e inserita in un contesto ad alta presenza di attività e servizi. Le spese condominiali sono contenute (circa € 1.900 annui) e viene richiesta fideiussione bancaria. È una soluzione che unisce tre elementi difficili da trovare insieme: posizione + metratura + operatività immediata + accessibilità totale. Per questo motivo è un immobile che tende ad essere assorbito velocemente dal mercato. Se stai cercando una sede pronta, funzionale e accessibile, questa è una proposta che vale la pena vedere dal vivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Molinetto

RIF: 074-40 Locale Commerciale in affitto a Parma - Via La Spezia Locale di circa 267 mq - piano terra su un unico piano. Composizione: Ingresso su Locale Commerciale dal quale si può accedere ad un locale deposito e ad un locale vendita al dettaglio. Infine si accede ad un secondo locale deposito e ad un bagno con anti-bagno. Inoltre c'è la possibilità di creare un soppalco di circa 100 mq. 3 Buoni motivi per condurre in locazione questo immobile OTTIME CONDIZIONI INTERNE ZONA STRATEGICA OTTIMO CANONE Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 250 mq Rifiniture: Buone. Infissi esterni: In PVC con vetri doppi. Pavimentazione in cemento lavorato. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione Interno: Ottimo Stabile: Buone condizioni Quota condominiale assente.