Terreno Agricolo in affitto a Modena

Centro Storico

COD. 2323 AFFITTO BILOCALE IN CENTRO STORICO - Affitto Bilocale Ristrutturato nel Cuore Storico di Modena - Eleganza e Comfort Posizione Invidiabile: Nel suggestivo centro storico di Modena, proponiamo in affitto un appartamento bilocale ristrutturato che unisce il fascino dell'antico alla comodità della modernità. Ingresso Accogliente: Varcato l'ingresso, sarai accolto da un corridoio spazioso che conduce alle varie aree dell'appartamento, creando un'atmosfera accogliente fin dall'inizio. Camera da Letto con Cabina Armadio: La camera da letto matrimoniale offre uno spazio raffinato e intimo, arricchito da una cabina armadio che aggiunge praticità senza compromettere lo stile. Sala Luminosa: La sala, luminosa e ben proporzionata, è il luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, offrendo flessibilità di utilizzo. Bagno Moderno: Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di una doccia ampia e infissi con vetri oscurati per garantire la massima privacy, rappresentando un connubio di design moderno e funzionalità. La doccia ha misure maggiori del piatto standard e presenta un microfono fisso e un doccino. Cucinotto Funzionale: Il cucinotto, ristrutturato e seppur compatto, è progettato per massimizzare lo spazio e garantire una cucina funzionale e accogliente. Dettagli di Prestigio: Ogni dettaglio di questo appartamento ristrutturato è curato con attenzione, garantendo un ambiente dove il comfort e lo stile si fondono armoniosamente, creando un'atmosfera calda e accogliente grazie al parquet, le tende scure in contrasto con le pareti bianche e i dettagli scelti con cura e scrupolosità. Il riscaldamento è autonomo e il wifi compreso nelle spese accessorie. Vivi il Centro Storico: Con una posizione così centrale, avrai a portata di mano le delizie del centro storico di Modena, con i suoi ristoranti, negozi e atmosfera unica. Affitto Immediato: Questa è un'opportunità da non perdere. Cercaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo bilocale ristrutturato nel centro storico di Modena può offrire. Prezzo richiesto al mese: € 1.200,00 + € 150

RIF. ANNUNCIO: AY508 MO/CIALDINI - In zona dal buon passaggio veicolare e pedonale, di fronte allo stabile Camera del Lavoro, proponiamo locale al piano terra C1 NEGOZIO appena ritinteggiato ed in buone condizioni. Dotato di 2 ampie VETRINE si presenta con un grande vano all'ingresso + corridoio che conduce ad un secondo ambiente finestrato oltre all'antibagno e al bagno. Serrande elettrificate, doppio split in pompa di calore, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo, Idoneo anche uso Ufficio Commerciale o Laboratorio con vendita. LA PROPOSTA ECONOMICA potrebbe essere formulata nel seguente modo: canone primo anno € 600/mese per passare con un progressivo in un paio di anni ad € 700/mese. NO CANNA FUMARIA. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.i

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AX0239 Zona Parco Ferrari / Viale Italia AFFITTASI locale posto al piano terra di 110 mq comm.li con ingresso indipendente. Accatastato come negozio ma essendo senza vetrine su strada è più adatto come ambulatorio medico / ufficio / laboratorio. Attualmente composto da 2 ampi locali e retro con angolo cottura e antibagno e due bagni distinti. Dispone di CANNA FUMARIA con diametro 10 FINITURE: Pavimenti in marmo, infissi in alluminio, impianto di aria condizionata con 1 motore e 3 spilt, riscaldamento centralizzato (spese cond. 120 €/mese) Impianto allarme con video camera, altezza soffitto 3 mt. E' disponibile anche un garage piccolo nel condominio di fianco.

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Rif. Annuncio AY414 LOCAZIONE O VENDITA DI UFFICIO AL PIANO PRIMO MO OVEST - A km dal casello di Mo Nord, Ad.ze stabile Tetra Pak, in piccolo stabile di stampo commerciale/artigianale di negozi e uffici, si propone in Locazione o eventuale Vendita, UFFICIO sito al Piano Primo s/a. Già LIBERO e DISPONIBILE Immobile perfetto per chi cerca riservatezza, visibilità (possibilità di insegna su strada) e comodità di parcheggio. Qualche scalino suddivide l'immobile in due zone, fronte strada openspace, parte più interna con affaccio sul retro invece composta da più ambienti tramite pareti ufficio ben rimodulabili; presente ampio antibagno e n.2 servizi. Utenze Autonome, risc/raffr. tramite pompe di calore, spese di condominio basse, arredamento a disposizione come da foto, N.1 POSTO AUTO RISERVATO oltre a Posti Auto della proprietà non esclusivi. Ape in fase di rilascio - Richiesta € 12.000,00/anno + Iva Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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Rif. Annuncio AG603 Perfiferia Est di Modena - vicinanze comparto artigianale di Via Curtatona, si affittano ampi locali di superficie complessiva di circa 370 m2 disposti su unico livello (piano primo c/a) di stabile commerciale moderno. Zona tattica perfetta per azienda o professionista che vuole essere comodo al casello di Modena Sud e alla Via Emilia in contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Qui presentiamo un ufficio (INT. 10) openspace di circa 85 m2 commerciali con ampio servizio con doccia e bella parete vetrata (pareti ufficio presenti eventualmente rimodulabili). L'immobile presenta uno spazioso spiazzo di proprietà ove poter parcheggiare auto. Immobile già libero - Richiesta € 730,00/mese + Iva oltre 200,00 €/mese delle utenze comprensive riscaldamento/raffrescamento/acqua. Immediatamente libero anche interno 11 accorpabile. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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AD2897 CENTRO STORICO A pochi passi dal Duomo, in piccola palazzina con ascensore affittiamo al secondo piano, appartamento arredato, composto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano sottostante, ulteriore stanza hobby con bagno. Risc. autonomo e aria condizionata Euro 1500/mese

RIF. ANNUNCIO: AY555 MODENA/CONTRADA - Vicinanze Centro Comm.le La Rotonda, comodo alla viabilità, in stabile commerciale ben tenuto anni 2000 servito da ascensore, si propone Ufficio piano primo di quasi 130 m2 come da planimetria e foto; ottimo anche come ambulatorio medico o studio professionale. L'immobile, composto da ampia zona reception/attesa, 4 stanze operative, antibagno e bagno e piccolo ripostiglio con lavandino (tutte pareti in cartongesso); molto luminoso, cablato, utenze autonome. LIBERO DA SUBITO, Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA a titolo di garanzia. Disponibile box auto doppio con prezzo a parte. Locazione Ufficio € 1.100/mese + Iva. ANCHE VENDITA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AG301 LATERALE VIA EMILIA EST, AD.ZE VIA DEL POZZO - LOCALE CON DESTINAZIONE USO MAGAZZINO CON UFFICIO CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE IN LABORATORIO ZONA SAN LAZZARO - Disponiamo di immobile commerciale/artigianale NON arredato sito al Piano Terra con VETRINA su strada e SECONDO INGRESSO con porta blindata dal vano scale dello stabile. Attualmente il locale è composto da 74 m2 commerciali circa di C2 MAGAZZINO/DEPOSITO suddiviso in vari locali ma eventualmente trasformabile ad uso laboratorio C3 + locale C6 RIMESSA/CANTINA di ulteriori 9 m2 comunicante internamente ma accessibile anche dal retro ove presenti parcheggi pubblici. Lo compongono 5 stanze + n.1 servizio con impianti indipendenti, n.1 split in pompa di calore + n.1 stufa nella parte centrale, Soffitti oltre i 3 mt, pavimentazione in ceramica; IDEALE uso puro magazzino oppure Ufficio/Laboratorio con deposito per attività artigianali bianche. Richiesta € 8.400,00/anno oltre spese condominiali (circa 350 €/anno). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio AY507 LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui siamo lieti di proporre una metratura di 270 m2 openspace con più ingressi indipendenti; attualmente si tratta di 2 locali (180+90 m2 circa) separati internamente da una parete centrale e collegabili. Entrambi i locali hanno più ingressi con affaccio su verde privato e sul patio interno. Soffitti alti con travi in legno, estremamente luminosi, uno risulta già finito l'altro da ultimare nelle finiture, doppi servizi. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta € 53.400,00/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Prossimità Centro

2688 AFFITTASI UFFICI VARIE DIMENSIONI Si propone in locazione vari immobili ad uso ufficio presso l'Ex Acciaiere Ferriere storico di modena . Gli immobili da locare sono disposti da un unico vano open space , e vengono proposti così come descritti : a) P. Terra e P.1 Attualmente separati fra loro , vengono proposti in locazione come 2 unità immobiliari unificati , poichè c'è possibilità di unire i due livelli da una scala interna o da un montacarichi . Le dimensioni lorde totali di entrambe le unità sono corrispettivamente di 485 mq circa ; Non sono presenti logge esterne , posti auto inclusi , riscaldamento autonomo . Le spese condominiali di circa €25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : € 50.000/ANNUO + IVA . b) Piano 10 L'immobile disposto sempre da un unico vano open space di dimensioni pari a 250 mq circa . assieme all'immobile sono compresi 2 logge esterne ad uso esclusivo e posti auto . Le spese condominiali di circa €25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : € 55.000/ANNUO + IVA . c) Piano 11 e Piano 12 Lo stato attuale di questi immobili sono attualmente al " grezzo " (per il loro completamento la proprietà preferirebbe affidare l’onere all’affittuario, con una riduzione dell’affitto da concordare in fase di trattativa) . La superficie totale di entrambi gli immobili sono di 500 mq circa , con l'utilizzo di 4 logge esterne ad uso esclusivo . Le spese condominiali di circa €30-35/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : € 110.000/ANNUO + IVA Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 059 454227 .

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RIF. ANNUNCIO: AG25_525 MODENA - In pieno centro di Modena, su Via di importante passaggio e visibilità, gestiamo la locazione (o eventuale vendita) di locale commerciale C1 NEGOZIO con vetrina dotata di serrande con parziale arredamento come da foto. Sulla parte retro presente allaccio acqua con piccolo lavandino. Riscaldamento con contacalorie + macchina in pompa di calore. Richiesta € 700 (esente Iva) GIÀ LIBERO Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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AD2663 Modena, nel cuore del centro storico, nella splendida Piazza Mazzini, inserito all'interno di un elegante palazzo, proponiamo prestigioso appartamento di grande metratura, molto luminoso, con bellissimi affacci, al quarto piano con ascensore, recentemente e completamente ristrutturato . L'immobile si presenta finemente e parzialmente arredato, pronto ad uso di una clientela selezionata. Info c/o i nostri uffici.

San Faustino

RIF 2668 AFFITTASI SPLENDIDO APPARTAMENTO In via Paolo Gaddi, in palazzina molto elegante ed ottimamente rifinita, affittiamo per conto della proprietà, stupendo appartamento così composto: doppio salone, camera matrimoniale bagno e cucina super attrezzata (lavastoviglie, lavatrice, grandi fuochi, forno tradizionale e microonde, macchina del caffè). L'appartamento è finemente arredato con mobilio di ottimo gusto. L'immobile ha una grande terrazza rivolta ad Est ed un balcone rivolto a sud a cui si accede dalla stanza da letto. La palazzina, composta da poche unità, è quanto di meglio è possibile trovare di disponibile sul mercato in questo momento. L'appartamento è riscaldato e climatizzato, ed è dotato di posto auto coperto nell'interrato della palazzina. Al canone occorre aggiungere euro 300 forfettariamente stabiliti a pagamento di tutte le utenze e spese condominiali. Ideale per professionisti o aziende che sono alla ricerca di un alloggio per funzionario.

Buon Pastore

Rif. 2490 . Affittasi locale al piano terra con ingresso indipendente e composto da un'unica stanza e bagno, più ripostiglio interni. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e climatizzazione autonoma. La saracinesca è automatizzata. Ampia disponibilità parcheggi fronte immobile. Il locale si presta come ufficio, piccolo studio, laboratorio o negozio .

Sacca

RIF. 2711 ZONA SACCA Disponibile per affitto a camere in un ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato, composto da 3 stanze ad uso esclusivo. Gli inquilini avranno accesso a bagno e cucina in comune L'immobile è situato in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, tra cui supermercati, mezzi pubblici e aree verdi. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ed accogliente. Euro 500,00/mese incluse spese condominiali utenze a parte