Pertinenze in affitto a Modena

AD2687 Modena, in Largo Garibaldi, in posizione alle porte del centro storico e molto ben visibile, con grande passaggio pedonale, proponiamo NEGOZIO con ampia vetrina che sviluppa una superficie di 30 mq e dotato di bagno e retro. L'immobile è libero. Richiesta Euro 750/mensili. Classe energetica B

Centro Storico

RIF. N104 - AFFITTASI MODENA-ZONA VIALI, IN VIA DI NOTEVOLE PASSAGGIO VEICOLARE NEGOZIO COMPOSTO DA UN VANO PIU' SOPPALCO ED 1 BAGNO. RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE ED ARIA CONDIZIONATA - CLASSE G. - LIBERO DAL 01/10/2021 FORSE ANCHE DAL 01/09/2021 - RICHIESTA EURO 550,00. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

74829

Rif. Annuncio: AY519 N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI. MODENA (VILLAGGIO GIARDINO) - Disponiamo di tipologie di uffici presso direzionale di stampo commerciale, ambienti versatili e flessibili, dotati di pareti mobili e/o attrezzate, controsoffittature, punti luce e pavimentazioni riposizionabili e con posti auto coperti e riservati. Nello specifico qui presentiamo un locale posto al PIANO OTTAVO attualmente composto da ampio ingresso/accoglienza e 4 stanze operative cablate oltre ad antibagno e bagno ma come detto la suddivisione interna può essere modificata in funzione delle esigenze specifiche. Le spese condominiali inserite sono orientative e includono riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni ordinarie degli impianti, pulizia/sostituzione dei filtri, ascensori, pulizie delle parti comuni, tenuta del verde, spurgo, vigilanza, custode e ogni altra spesa di carattere comune. A carico dell’Inquilino restano soltanto la luce e le pulizie dell’ufficio, oltre alla tassa sui rifiuti. Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilità e pagamento trimestrale del canone. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AY532 LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA + EVENTUALE LABORATORIO SUL RETRO (METRATURA 280 PER IL NEGOZIO + 160 M2 CIRCA PER IL LABORATORIO) N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE OPERE AGLI IMPIANTI DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE. MODENA/VIALI - A ridosso della Via Emilia, immediate vicinanze centro storico, proponiamo importante locale commerciale C1 negozio openspace posto al Piano Terra di piccolo stabile indipendente e senza spese condominiali. Dotato di Doppia Vetrina su strada, al momento è suddiviso internamente da pareti in cartongesso che vanno a comporre diversi ambienti di varie dimensioni facilmente rimodulabili. Nell'immobile va creata impiantistica ex novo di riscaldamento e raffrescamento tramite accordi con la proprietà. Bella pavimentazione uniforme in ceramica, splendida posizione per chi cerca visibilità. Per esigenze dell'inquilino precedente sono stati creati due differenti livelli del pavimento che quindi, di base, è tutto su un unico piano. Richiesta di locazione esente Iva - Si richiede fideiussione bancaria a titolo di cauzione. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio AY514 LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propone questo locale al PIANO TERRA ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati con alta visibilità; La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Torrazzi

COD 2665 AFFITTASI APPARTAMENTO PER BREVI PERIODI IN ZONA TORRAZZI Affittasi appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, a circa 3 km dal centro città, ideale per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. L'appartamento, posto al primo piano in una silenziosa palazzina priva di ascensore, è perfetto per famiglie o gruppi. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, ben attrezzata per accogliere tutti gli ospiti durante la preparazione dei pasti. L'angolo salotto, servito da un balconcino, offre uno spazio rilassante con accesso a un ampio disimpegno/corridoio che conduce alla zona notte. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, dotate di aria condizionata e TV, e una camera singola. Il corridoio dispone di un letto singolo. Il bagno, che serve le tre camere, è spazioso e ben strutturato, dotato di un box doccia in muratura e una vasca da bagno separata, per soddisfare diverse esigenze. La cucina, ampia e accogliente, dispone di balcone con vista sul cortile condominiale, offrendo uno spazio esterno piacevole. Si segnala che nell'appartamento non è presente la connessione Wi-Fi e non è consentito organizzare feste. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un soggiorno tranquillo in una zona ben collegata al centro città. Ricordiamo che questo alloggio è un appartamento ad uso turistico e non un bed and breakfast, quindi la colazione e i servizi associati non sono presenti. Non è possibile parcheggiare nel cortile interno, ma è possibile trovare parcheggio gratuito in strada. Durata dell'Affitto: L'affitto avrà inizio alla data richiesta e avrà una durata Massimo di 28 Notti (in base alla disponibilità nel periodo richiesto), rinnovabile di volta in volta in base alla disponibilità effettiva dei residence. PREZZI INCLUDONO: L'offerta include la locazione e i consumi di acqua luce e gas. Purché non si evincano comportamenti di abuso, in quel caso saranno richieste 100€ a soggiorno 0 200€ a settimana (per i soggiorni più lunghi). I conduttori sono tenuti a segnalare eventuali carenze e a supportare le funzionalità per un minimo di decoro (pulizia degli spazi, gestione degli spazi comuni). PREZZI NON INCLUDONO: 1. Set biancheria letto 2. Set Biancheria da bagno 3. Pulizia dell'angolo cottura (ha un costo extra di euro 50,00 a intervento) Su richiesta a pagamento: • 15,00 EURO Set Biancheria da bagno a persona (telo doccia+Viso+Bidet) • 30,00 EURO Set biancheria da letto per letto (Lenzuola+federe+ coperta.) DEPOSITO CAUZIONALE INDISPENSABILE: EURO 250,00 PER APPARTAMENTO Sarà restituito a fine soggiorno, dopo il controllo dell'appartamento, entro 7 giorni dalla data di check-out. Si prega di comunicarci i dati bancari per la restituzione Condizioni di Pagamento. Il pagamento del canone dovrà avvenire tramite Bonifico bancario o Pay-by-Link con carta di credito. Risoluzione Anticipata. In caso di risoluzione anticipata del contratto da parte di una delle due parti, sarà necessario notificare con un preavviso di almeno 15 giorni prima dalla data di inizio del soggiorno. Fuori dal termine previsto sarà da considerarsi non rimborsabile.

4283

Modena, località San Damaso - PROPONIAMO immobile uso negozio al piano terra caratterizzato da 2 ambienti e 2 vetrine su strada principale - metratura calpestabile intorno ai 37 mq, riscaldamento stufa a gas ed impianto condizionamento. Le opere di ristrutturazione verranno effettuate in base alle esigenze del cliente tramite accordi con la proprietà - OTTIMA VISIBILITà - Servizio in comune con negozio accanto all'interno del condominio. POSSIBILITà DI LOCAZIONE unendo immobile adiacente di mq. calpestabili circa 22 (in ottime condizioni e con riscaldamento pompa calore freddo/caldo Classe energetica in fase di valutazione Rif. Annuncio: AG70 ( Modena - Località San Damaso ) per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

Centro Storico

***ATTENZIONE!*** NON TELEFONARE! SE INTERESSATI A QUESTO ANNUNCIO INVIARE MAIL a: simone@evoximmobiliare.it scrivendo: - Nome e cognome - facoltà di Studio se studenti oppure ruolo lavorativo e tipo di contratto di lavoro MODENA - VIA DEI LOVOLETI 5 A 50 MT da Piazza Roma e dall'accademia militare, in palazzina NUOVA E PRESTIGIOSA di soli 8 appartamenti, dotata di ASCENSORE vi proponiamo 2 lussuose stanze ammobiliate con gusto e cura dei dettagli adatte a 1 persona singola che pretenda un alto standard abitativo e di prestigio. Le stanze sono arredate come da fotografie, dotate di aria condizionata e mobilio nuovo. Contratto di locazione 4+4 oppure si valuta da caso a caso. Unitamente al canone di locazione dovranno essere versate Euro 150,00 mensili come acconto spese utenze (LUCE - ACQUA) e condominiali con conguaglio annuale. Deposito Cauzionale 3 mensilità Si richiedono adeguate referenze

Modena Est

RIF 2697A AFFITTASI CAPANNONE CON UFFICI A CASTELFRANCO EMILIA (MO) Sulla via Emilia Ovest a Castelfranco Emilia (Mo) al numnero 87, sulla strada proveniente da Modena e a due passi dalla nuova tangenziale di Castelfranco, affittiamo interessante capannone di forma regolare rettangolare con due accessi : uno a Nord ed uno a Sud. Il capannone ben conservato, gode di ampie finestrature per una luce naturale diffusa e omogenea . Dotato anche di riscaldamento e predisposto per CARRO PONTE , è collegato agli uffici , locali spogliatoi per i collaboratori, servizi uomo/donna , e servizi per gli uffici. E' presente anche un locale ad uso ricreazione/mensa. Gli uffici si sviluppano su due livelli e complessivamente hanno 4 stanze, di cui una utilizzabile anche come ampia sala riunioni. Gli uffici hanno ingresso indipendente dal capannone. Tutta l'area è circondata da recinzione e cancelli di chiusura. Molto utile è l'area cortiliva sui tre lati che, complessivamente, ammonta a 750 metri quadri ve che circonda il capannone, che puo' essere utilizzata per deposito merci o parcheggio auto/ automezzi aziendali. Il capannone usufruisce anche di una cabina di trasformazione elettrica. Canone mensile richiesto € 3750 + iva

RIF. ANNUNCIO: AG301 LATERALE VIA EMILIA EST, VICINANZE VIA DEL POZZO E VIA PELUSIA- LOCALE CON DESTINAZIONE USO MAGAZZINO CON UFFICIO CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE IN LABORATORIO O UFFICIO ZONA SAN LAZZARO - Disponiamo di immobile commerciale/artigianale NON arredato sito al Piano Terra con VETRINA su strada e SECONDO INGRESSO con porta blindata dal vano scale dello stabile. Attualmente il locale è composto da 74 m2 commerciali circa di C2 MAGAZZINO/DEPOSITO suddiviso in vari locali ma eventualmente trasformabile ad uso laboratorio C3 e/o Ufficio A/10+ locale C6 RIMESSA/CANTINA di ulteriori 9 m2 comunicante internamente ma accessibile anche dal retro ove presenti parcheggi pubblici. Lo compongono 5 stanze + n.1 servizio con impianti indipendenti, n.1 split in pompa di calore + n.1 stufa nella parte centrale, Soffitti oltre i 3 mt, pavimentazione in ceramica; IDEALE uso puro magazzino oppure Ufficio/Laboratorio con deposito per attività artigianali bianche. Richiesta € 8.400,00/anno oltre spese condominiali (circa 350 €/anno). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

74808

In piccola palazzina di poche unità, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore e così composto: Ingresso, soggiorno con cucina open space e balcone con affaccio su zona verde e silenziosa, disimpegno notte tre camere di cui due matrimoniali e una 3/4, due bagni. Completamente arredato, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata con pompa di calore. Garage ampio al piano interrato.

74805

RIF. ANNUNCIO: AY411G N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI. IDONEO ANCHE USO LABORATORIO CON UFFICI, DISPONIBILI DIVERSI PARCHEGGI PER LE ATTIVITÀ. MODENA OVEST - Ad.ze CNA Modena Ovest, in posizione strategica comoda alla viabilità e al casello MO NORD, in stabile commerciale, proponiamo locale idoneo sia puro ufficio che showroom al Piano Secondo e con ben 4 lati a vista. L'immobile si presenta come da planimetria allegata, con divisorie in cartongesso e sarà disponibile Novembre/Dicembre 2025. Il locale, con DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE, è raggiungibile sia da scala interna che da rampa esterna che conduce al livello ove poter parcheggiare anche diverse automobili. Insegne e disponibilità di pubblicità visIbile dalla via Emilia. L'impiantistica nuova caldo/freddo indipendente sarà a carico della proprietà in base alle esigenze specifiche. Locazione annua indicativa: € 46.000/anno + IVA Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

74805

RIF. ANNUNCIO: AY361AF N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI. ''MADONNINA/MODENA OVEST'' - Locali commerciali in affitto già disponibili in stabile commerciale misto negozi/uffici estremamente comodo al casello di Modena Nord e a circa tre chilometri dal centro della città; zona tattica anche per comodità di parcheggio. Nello specifico, l'immobile qui presentato è al catasto un C1 quindi NEGOZIO ma adatto anche ad attività tipo Ufficio o Laboratorio attività leggere, showroom e si trova al piano terra con VETRINA che affaccia sul parcheggio condominiale quindi NON sulla strada principale. Appena installata IMPIANTISTICA nuova di raffrescamento e riscaldamento. Il locale si compone di un unico grande ambiente attualmente suddiviso da pareti in cartongesso oltre ad antibagno e bagno ma modificabile a piacimento, ampia vetrata, possibilità di Insegna. Richiesta locazione a cui aggiungere l'IVA, richiesta fideiussione bancaria a titolo di garanzia. Foto che indicano solo le finiture. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Musicisti

Cod 2785 Affittasi garage zona Musicisti Se stai cercando un garage o un posto auto in affitto a Modena, ti proponiamo un'ottima opportunità nella rinomata zona Musicisti. Questo garage, di 20 mq, si trova al piano seminterrato di un edificio e offre un accesso comodo e sicuro. La struttura è in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera proteggere il proprio veicolo da intemperie e furti. La classe energetica G indica che il locale è funzionale e pratico, senza però richiedere particolari consumi energetici. Non perdere l'occasione di affittare questo spazio, perfetto per residenti o professionisti della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Centro Storico

COD. 2323 AFFITTO BILOCALE IN CENTRO STORICO - Affitto Bilocale Ristrutturato nel Cuore Storico di Modena - Eleganza e Comfort Posizione Invidiabile: Nel suggestivo centro storico di Modena, proponiamo in affitto un appartamento bilocale ristrutturato che unisce il fascino dell'antico alla comodità della modernità. Ingresso Accogliente: Varcato l'ingresso, sarai accolto da un corridoio spazioso che conduce alle varie aree dell'appartamento, creando un'atmosfera accogliente fin dall'inizio. Camera da Letto con Cabina Armadio: La camera da letto matrimoniale offre uno spazio raffinato e intimo, arricchito da una cabina armadio che aggiunge praticità senza compromettere lo stile. Sala Luminosa: La sala, luminosa e ben proporzionata, è il luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, offrendo flessibilità di utilizzo. Bagno Moderno: Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di una doccia ampia e infissi con vetri oscurati per garantire la massima privacy, rappresentando un connubio di design moderno e funzionalità. La doccia ha misure maggiori del piatto standard e presenta un microfono fisso e un doccino. Cucinotto Funzionale: Il cucinotto, ristrutturato e seppur compatto, è progettato per massimizzare lo spazio e garantire una cucina funzionale e accogliente. Dettagli di Prestigio: Ogni dettaglio di questo appartamento ristrutturato è curato con attenzione, garantendo un ambiente dove il comfort e lo stile si fondono armoniosamente, creando un'atmosfera calda e accogliente grazie al parquet, le tende scure in contrasto con le pareti bianche e i dettagli scelti con cura e scrupolosità. Il riscaldamento è autonomo e il wifi compreso nelle spese accessorie. Vivi il Centro Storico: Con una posizione così centrale, avrai a portata di mano le delizie del centro storico di Modena, con i suoi ristoranti, negozi e atmosfera unica. Affitto Immediato: Questa è un'opportunità da non perdere. Cercaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo bilocale ristrutturato nel centro storico di Modena può offrire. Prezzo richiesto al mese: € 1.200,00 + € 150