Bungalow Piazzola in affitto a Modena

RIF. ANNUNCIO: AY532 LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA + EVENTUALE LABORATORIO SUL RETRO (METRATURA 280 PER IL NEGOZIO + 160 M2 CIRCA PER IL LABORATORIO) N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE OPERE AGLI IMPIANTI DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE. MODENA/VIALI - A ridosso della Via Emilia, immediate vicinanze centro storico, proponiamo importante locale commerciale C1 negozio openspace posto al Piano Terra di piccolo stabile indipendente e senza spese condominiali. Dotato di Doppia Vetrina su strada, al momento è suddiviso internamente da pareti in cartongesso che vanno a comporre diversi ambienti di varie dimensioni facilmente rimodulabili. Nell'immobile va creata impiantistica ex novo di riscaldamento e raffrescamento tramite accordi con la proprietà. Bella pavimentazione uniforme in ceramica, splendida posizione per chi cerca visibilità. Per esigenze dell'inquilino precedente sono stati creati due differenti livelli del pavimento che quindi, di base, è tutto su un unico piano. Richiesta di locazione esente Iva - Si richiede fideiussione bancaria a titolo di cauzione. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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AG117 Centro Storico Modena proponiamo in locazione piccolo negozio di 35 mq circa con Bagno, riscaldato con pompa di calore, senza spese condominiali. per informazioni rif. AG117 Contattare Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com

Torrazzi

COD 2665 AFFITTASI APPARTAMENTO PER BREVI PERIODI IN ZONA TORRAZZI Affittasi appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, a circa 3 km dal centro città, ideale per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. L'appartamento, posto al primo piano in una silenziosa palazzina priva di ascensore, è perfetto per famiglie o gruppi. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, ben attrezzata per accogliere tutti gli ospiti durante la preparazione dei pasti. L'angolo salotto, servito da un balconcino, offre uno spazio rilassante con accesso a un ampio disimpegno/corridoio che conduce alla zona notte. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, dotate di aria condizionata e TV, e una camera singola. Il corridoio dispone di un letto singolo. Il bagno, che serve le tre camere, è spazioso e ben strutturato, dotato di un box doccia in muratura e una vasca da bagno separata, per soddisfare diverse esigenze. La cucina, ampia e accogliente, dispone di balcone con vista sul cortile condominiale, offrendo uno spazio esterno piacevole. Si segnala che nell'appartamento non è presente la connessione Wi-Fi e non è consentito organizzare feste. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un soggiorno tranquillo in una zona ben collegata al centro città. Ricordiamo che questo alloggio è un appartamento ad uso turistico e non un bed and breakfast, quindi la colazione e i servizi associati non sono presenti. Non è possibile parcheggiare nel cortile interno, ma è possibile trovare parcheggio gratuito in strada. Durata dell'Affitto: L'affitto avrà inizio alla data richiesta e avrà una durata Massimo di 28 Notti (in base alla disponibilità nel periodo richiesto), rinnovabile di volta in volta in base alla disponibilità effettiva dei residence. PREZZI INCLUDONO: L'offerta include la locazione e i consumi di acqua luce e gas. Purché non si evincano comportamenti di abuso, in quel caso saranno richieste 100€ a soggiorno 0 200€ a settimana (per i soggiorni più lunghi). I conduttori sono tenuti a segnalare eventuali carenze e a supportare le funzionalità per un minimo di decoro (pulizia degli spazi, gestione degli spazi comuni). PREZZI NON INCLUDONO: 1. Set biancheria letto 2. Set Biancheria da bagno 3. Pulizia dell'angolo cottura (ha un costo extra di euro 50,00 a intervento) Su richiesta a pagamento: • 15,00 EURO Set Biancheria da bagno a persona (telo doccia+Viso+Bidet) • 30,00 EURO Set biancheria da letto per letto (Lenzuola+federe+ coperta.) DEPOSITO CAUZIONALE INDISPENSABILE: EURO 250,00 PER APPARTAMENTO Sarà restituito a fine soggiorno, dopo il controllo dell'appartamento, entro 7 giorni dalla data di check-out. Si prega di comunicarci i dati bancari per la restituzione Condizioni di Pagamento. Il pagamento del canone dovrà avvenire tramite Bonifico bancario o Pay-by-Link con carta di credito. Risoluzione Anticipata. In caso di risoluzione anticipata del contratto da parte di una delle due parti, sarà necessario notificare con un preavviso di almeno 15 giorni prima dalla data di inizio del soggiorno. Fuori dal termine previsto sarà da considerarsi non rimborsabile.

Rif. Annuncio AY514 LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propone questo locale al PIANO TERRA ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati con alta visibilità; La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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Modena, località San Damaso - PROPONIAMO immobile uso negozio al piano terra caratterizzato da 2 ambienti e 2 vetrine su strada principale - metratura calpestabile intorno ai 37 mq, riscaldamento stufa a gas ed impianto condizionamento. Le opere di ristrutturazione verranno effettuate in base alle esigenze del cliente tramite accordi con la proprietà - OTTIMA VISIBILITà - Servizio in comune con negozio accanto all'interno del condominio. POSSIBILITà DI LOCAZIONE unendo immobile adiacente di mq. calpestabili circa 22 (in ottime condizioni e con riscaldamento pompa calore freddo/caldo Classe energetica in fase di valutazione Rif. Annuncio: AG70 ( Modena - Località San Damaso ) per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

Centro Storico

***ATTENZIONE!*** NON TELEFONARE! SE INTERESSATI A QUESTO ANNUNCIO INVIARE MAIL a: simone@evoximmobiliare.it scrivendo: - Nome e cognome - facoltà di Studio se studenti oppure ruolo lavorativo e tipo di contratto di lavoro MODENA - VIA DEI LOVOLETI 5 A 50 MT da Piazza Roma e dall'accademia militare, in palazzina NUOVA E PRESTIGIOSA di soli 8 appartamenti, dotata di ASCENSORE vi proponiamo 2 lussuose stanze ammobiliate con gusto e cura dei dettagli adatte a 1 persona singola che pretenda un alto standard abitativo e di prestigio. Le stanze sono arredate come da fotografie, dotate di aria condizionata e mobilio nuovo. Contratto di locazione 4+4 oppure si valuta da caso a caso. Unitamente al canone di locazione dovranno essere versate Euro 150,00 mensili come acconto spese utenze (LUCE - ACQUA) e condominiali con conguaglio annuale. Deposito Cauzionale 3 mensilità Si richiedono adeguate referenze

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RIF ANNUNCIO AY388F LOCALI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILI MODENA EST - Si affittano Uffici per un complessivo di 700 m2 disposti su unico levello (piano primo) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano è locabile sia in toto che per 350 m2 avendo doppi ingressi separati, sono dotati di Ascensore, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.200,00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2). INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 + IVA (euro 68,00 + IVA al m2). Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Modena Est

RIF 2697A AFFITTASI CAPANNONE CON UFFICI A CASTELFRANCO EMILIA (MO) Sulla via Emilia Ovest a Castelfranco Emilia (Mo) al numnero 87, sulla strada proveniente da Modena e a due passi dalla nuova tangenziale di Castelfranco, affittiamo interessante capannone di forma regolare rettangolare con due accessi : uno a Nord ed uno a Sud. Il capannone ben conservato, gode di ampie finestrature per una luce naturale diffusa e omogenea . Dotato anche di riscaldamento e predisposto per CARRO PONTE , è collegato agli uffici , locali spogliatoi per i collaboratori, servizi uomo/donna , e servizi per gli uffici. E' presente anche un locale ad uso ricreazione/mensa. Gli uffici si sviluppano su due livelli e complessivamente hanno 4 stanze, di cui una utilizzabile anche come ampia sala riunioni. Gli uffici hanno ingresso indipendente dal capannone. Tutta l'area è circondata da recinzione e cancelli di chiusura. Molto utile è l'area cortiliva sui tre lati che, complessivamente, ammonta a 750 metri quadri ve che circonda il capannone, che puo' essere utilizzata per deposito merci o parcheggio auto/ automezzi aziendali. Il capannone usufruisce anche di una cabina di trasformazione elettrica. Canone mensile richiesto € 3750 + iva

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In piccola palazzina di poche unità, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore e così composto: Ingresso, soggiorno con cucina open space e balcone con affaccio su zona verde e silenziosa, disimpegno notte tre camere di cui due matrimoniali e una 3/4, due bagni. Completamente arredato, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata con pompa di calore. Garage ampio al piano interrato.

RIF. ANNUNCIO: AY542 MO OVEST - ''MODENA OVEST'' - Ad.ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO PRIMO in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. Utenze elettriche autonome, riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contacalorie. Nello specifico Ufficio (A/10) con ingresso indipendente composto da varie stanze uso ufficio, corridoio ingresso, stanza ced e doppi servizi. Buone finiture, estremamente luminoso, già disponibile. Ampi Parcheggi dedicati alle attività, posti auto dedicati. Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. lotto 28 - Richiesta € 33.120/anno oltre Iva e sp. cond. N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: AY361AF N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI. ''MADONNINA/MODENA OVEST'' - Locali commerciali in affitto già disponibili in stabile commerciale misto negozi/uffici estremamente comodo al casello di Modena Nord e a circa tre chilometri dal centro della città; zona tattica anche per comodità di parcheggio. Nello specifico, l'immobile qui presentato è al catasto un C1 quindi NEGOZIO ma adatto anche ad attività tipo Ufficio o Laboratorio attività leggere, showroom e si trova al piano terra con VETRINA che affaccia sul parcheggio condominiale quindi NON sulla strada principale. Appena installata IMPIANTISTICA nuova di raffrescamento e riscaldamento. Il locale si compone di un unico grande ambiente attualmente suddiviso da pareti in cartongesso oltre ad antibagno e bagno ma modificabile a piacimento, ampia vetrata, possibilità di Insegna. Richiesta locazione a cui aggiungere l'IVA, richiesta fideiussione bancaria a titolo di garanzia. Foto che indicano solo le finiture. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Musicisti

Cod 2785 Affittasi garage zona Musicisti Se stai cercando un garage o un posto auto in affitto a Modena, ti proponiamo un'ottima opportunità nella rinomata zona Musicisti. Questo garage, di 20 mq, si trova al piano seminterrato di un edificio e offre un accesso comodo e sicuro. La struttura è in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera proteggere il proprio veicolo da intemperie e furti. La classe energetica G indica che il locale è funzionale e pratico, senza però richiedere particolari consumi energetici. Non perdere l'occasione di affittare questo spazio, perfetto per residenti o professionisti della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Centro Storico

COD. 2323 AFFITTO BILOCALE IN CENTRO STORICO - Affitto Bilocale Ristrutturato nel Cuore Storico di Modena - Eleganza e Comfort Posizione Invidiabile: Nel suggestivo centro storico di Modena, proponiamo in affitto un appartamento bilocale ristrutturato che unisce il fascino dell'antico alla comodità della modernità. Ingresso Accogliente: Varcato l'ingresso, sarai accolto da un corridoio spazioso che conduce alle varie aree dell'appartamento, creando un'atmosfera accogliente fin dall'inizio. Camera da Letto con Cabina Armadio: La camera da letto matrimoniale offre uno spazio raffinato e intimo, arricchito da una cabina armadio che aggiunge praticità senza compromettere lo stile. Sala Luminosa: La sala, luminosa e ben proporzionata, è il luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, offrendo flessibilità di utilizzo. Bagno Moderno: Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di una doccia ampia e infissi con vetri oscurati per garantire la massima privacy, rappresentando un connubio di design moderno e funzionalità. La doccia ha misure maggiori del piatto standard e presenta un microfono fisso e un doccino. Cucinotto Funzionale: Il cucinotto, ristrutturato e seppur compatto, è progettato per massimizzare lo spazio e garantire una cucina funzionale e accogliente. Dettagli di Prestigio: Ogni dettaglio di questo appartamento ristrutturato è curato con attenzione, garantendo un ambiente dove il comfort e lo stile si fondono armoniosamente, creando un'atmosfera calda e accogliente grazie al parquet, le tende scure in contrasto con le pareti bianche e i dettagli scelti con cura e scrupolosità. Il riscaldamento è autonomo e il wifi compreso nelle spese accessorie. Vivi il Centro Storico: Con una posizione così centrale, avrai a portata di mano le delizie del centro storico di Modena, con i suoi ristoranti, negozi e atmosfera unica. Affitto Immediato: Questa è un'opportunità da non perdere. Cercaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo bilocale ristrutturato nel centro storico di Modena può offrire. Prezzo richiesto al mese: € 1.200,00 + € 150

Rif. Annuncio AY507 LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui siamo lieti di proporre una metratura di 180 m2 completamente openspace a cui è possibile annettere locale accanto arrivando a complessivi 270 m2. Entrambi i locali hanno più ingressi INDIPENDENTI con affaccio su verde privato e sul patio interno. Immobile con ampio ambiente unico ottimamente finestrato e molto luminoso con soffitti alti con travi sbiancate a vista, locale tecnico e n.1 servizio. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta € 36.000/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). La proprietà valuta un canone progressivo per arrivare a regime. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Buon Pastore

COD 2735 AFFITTASI APPARTAMENTO IN ZONA AMENDOLA Affittasi intero appartamento arredato di 110 mq ca. al primo piano in zona Amendola a Modena. Ingresso in disimpegno, la sala e la cucina abitabile sono collegate esternamente da un balcone, passando nella zona notte troviamo 3 camere da letto matrimoniali e bagno. In tutto l’appartamento è presente il pavimento in marmo e climatizzazione. L'immobile è circondato da un cortile recintato condominiale. Posizione comoda ai servizi. PREZZO: €1200