Terreno Edificabile Produttivo in affitto a Firenze

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FA108 LEGNAIA -PRESSI VIA BACCIO DA MONTELUPO-AFFITTASI MONOLOCALE RISTRUTTURATO DI 35 MQ S.U.L. Eu. 650 Legnaia pressi Via Baccio da Montelupo, in contesto servito dai mezzi pubblici e a pochi minuti dalla fermata della tramvia Federiga, proponiamo in locazione monolocale completamente e finemente ristrutturato e arredato posto al piano Terra. Si accede al monolocale tramite corte privata. L'immobile è cosi composto : soggiorno con angolo cottura, divano, letto, servizio . Completa la proprietà una cabina guardaroba.. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a Eu. 50 al mese comprensive di riscaldamento salvo conguaglio finale. L'appartamento viene affittato a LAVORATORI REFERENZIATI, contratto 4+4 . LIBERO DA SUBITO. RICHIESTA: 650 Eu. CLASSE ENERGETICA "F" IPE 190 kWh/mq. anno. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ segreteria@fimiani.it 055.484.259 379.1227014

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FA323 FIRENZE NOVA PRESSI VIA ENRICO IL NAVIGATORE AFFITTASI 3 VANI 60MQ TERRAZZE E BOX MACCHINA Eu. 850 FIRENZE NOVA, PRESSI VIA ENRICO IL NAVIGATORE, a pochi minuti dal Nuovo Pignone e alla stazione Rifredi, al Palazzo di Giustizia di Firenze, in zona ben servita da mezzi pubblici ed esercizi commerciali affittasi bellissimo appartamento completamente arredato posto al 4°piano ed ultimo con ascensore di piccola palazzina di recente costruzione. L'unità immobiliare è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampia terrazza abitabile e coperta di circa15 mq ,servizio finestrato. Dal soggiorno, si accede, tramite scala in legno, alla camera matrimoniale luminosissima con due balconi con vista panoramica e servizio finestrato. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq di pertinenza esclusiva. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è termo singolo, le spese condominiali ammontano a circa Eu. 50 e c'è l'impianto di climatizzazione caldo/freddo, allarme e videocitofono. AFFITASI A PERSONE REFERENZIATE RICHIESTA : Eu. 850 CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 180,00 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 3791227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

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90 ㎡

RB165 - FIRENZE - SANTA CROCE - A pochi passi da Piazza Santa Croce, in strada laterale e tranquilla affittiamo ampio e luminoso appartamento al 3' piano senza ascensore di palazzo d'epoca, composto da ingresso su soggiorno doppio con divani e TV, cucina a vista, tavolo pranzo e accesso allo spazioso balcone abitabile con affacci sui giardini interni, 2 camere matrimoniali, 1 bagno completo con doccia. Molto luminoso e arioso, ben arredato, pavimenti in parquet, cucina attrezzata di tutti gli elettrodomestici (compreso lavastoviglie), riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le camere sono arredate con cassettiere e comodi armadi. Modeste spese condominiali. Ottima posizione adiacente ad una delle Piazze più famose di Firenze, in quartiere molto vivace di locali, ristoranti, negozi di ogni genere e servizi. SOLO CONTRATTI TRANSITORI - PREFERIBILMENTE A STUDENTI REFERENZIATI.

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180 ㎡

Firenze Via Circondaria in bel palazzo, vicino a mezzi pubblici, negozi e scuole, affittiamo bell'appartamento di mq. 180 composto da ingresso, grande cucina , soggiorno, studio, tre camere, doppi servizi, ripostiglio. Terrazzo. Balcone . Posto auto. Arredato. Referenziatissimi con reddito dimostrabile. Per informazioni contattare il n. 3485527525 Gloria dell'Agenzia Franco Rovai Immobiliare. Firenze Circondaria

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Piazza Tanucci pressi, ampio fondo commerciale di 250 mq,, ottima posizione di passaggio, due ampie vetrine; già predisposto per studio medico\dentistico si compone di ampia zona ricevimento, tre uffici, quattro box, tre servizi, sala raggi X, due spogliatoi, vano tecnico impianti. Ulteriore ampio seminterrato di 100 mq con altezza di 2,00 mt.. Ottime condizioni, adatto anche per centro analisi. Richiesta: 3100,00 euro mensili.

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Piazza Tanucci pressi, ampio fondo commerciale di 250 mq,, ottima posizione di passaggio, due ampie vetrine; già predisposto per studio medico\dentistico si compone di ampia zona ricevimento, tre uffici, quattro box, tre servizi, sala raggi X, due spogliatoi, vano tecnico impianti. Ulteriore ampio seminterrato di 100 mq con altezza di 2,00 mt.. Ottime condizioni, adatto anche per centro analisi. Richiesta: 3100,00 euro mensili.

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90 ㎡

OLTRARNO – PIAZZA SANTO SPIRITO DUE CAMERE MATRIMONIALI CON DOPPI SERVIZI E BALCONE . AFFITTASI in PALAZZO STORICO, luminoso e silenzioso QUADRILOCALE posto al SECONDO PIANO senza ascensore, superficie netta 80 mq. c.a., RISTRUTTURATO E FINEMENTE ARREDATO, composto da ingresso/disimpegno, ampia zona living cucina abitabile e salotto, DUE CAMERE, zona lavanderia e studio, DOPPI SERVIZI di cui uno en suite in una camera e BALCONE sui tetti fiorentini. Aria condizionata. Termo singolo. Già disponibile. Contratto di locazione a canone concordato transitorio 12/18 mesi. UBICAZIONE Il cuore dell'Oltrarno è il quartiere di Santo Spirito e il cuore del quartiere è l'omonima piazza. Animata di giorno da mercatini, turisti e studenti d'arte, Piazza Santo Spirito è uno dei luoghi d'elezione della movida fiorentina. La piazza si anima già in prima serata quando le botteghe artigiane e gli studi d'arte chiudono i battenti e la scena viene rubata dai locali notturni, dai ristoranti, dai caffè, circa una decina, di vario tipo, la maggioranza dotati di spazi all'aperto. PALAZZINA Palazzo storico con 8 condomini. Amministratore e regolamento condominiale. Senza ascensore. Ci sono da salire 37 scalini in pietra serena per arrivare al nostro app.to. APPARTAMENTO Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso/disimpegno; - Grande cucina abitabile 17,48 mq. attrezzata di tutto; - Salotto luminosissimo 14,11 mq.; - Camera matrimoniale a) 14 mq. con capiente armadio e servizio en suite 3 mq. c.a. con a.f. e box doccia; - Camera b) 10 mq. c.a.; - Zona lavanderia e studio; - Secondo servizio 4,73 mq. con a.f. e box doccia; - Balcone 3,20 mq. Citofono. Pavimenti in legno di quercia. Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente. Faretti a soffitto. Travi a vista. Infissi in doppio vetro. Lavatrice. Lavastoviglie. Internet già attivo Eu.30 mensili. Libero su due lati paralleli. Soffitti h 3,59. Affacci su P.za Santo Spirito (salotto e una camera) e sull'interno (cucina e seconda camera). Termo singolo con caldaia. Spese condominiali mensili Eu.200 fissi, INCLUSA UTENZA ACQUA. TIPOLOGIA DI CONTRATTO: contratto a canone concordato transitorio 12/18 mesi (secondo gli Accordi Territoriali 25.06.2020) - preavviso disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale oppure fideiussione bancaria per l'intera durata del contratto. Cedolare secca 10%. CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: Eu.950 + Eu.200 per spese cond. e utenza acqua compresa + le altre utenze luce gas riscaldamento internet da pagare a parte e restano intestate a Parte Locatrice. Non è possibile prendere la residenza. Locatore persona fisica. Categoria Catastale A/3 - Consistenza 6 vani – Superficie Catastale 89 mq. (con aree scoperte).

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85 ㎡

Via Ghibellina, in tipica palazzina risalente all'800, affittasi delizioso appartamento di circa 85 metri quadrati composto da ampio soggiorno con angolo cottura soppalcato, una camera da letto matrimonaile con bagno privato ed un ulteriore bagno di servizio. Libero da subito, l'appartamento sarà consegnato completamente arredato, comprese la lavatrice ed un divano letto. La zona cottura sarà installata completamente nuova e dotata di lavastoviglie. Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione presente in entrambi gli ambienti. pavimentazione in parquet e splendidi soffitti contravi a vista in legno. nelle spese di condominio indicate sono già comprese anche tutte le utenze, compresa la linea Internet. Ideale per una o duepersone che cercano un appartamento in ottime condizioni arredato con estremo gusto nel Cuore del Centro Storico di Firenze.

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PIAZZA PITTI PRESSI – Via Maggio AFFITTASI in elegante palazzina CON ASCENSORE, luminoso e silenzioso QUADRILOCALE posto al QUARTO E ULTIMO PIANO, superficie netta 110 mq. c.a., RISTRUTTURATO E ARREDATO CON GRAN GUSTO, composto da ingresso/disimpegno, ampia zona living cucina abitabile e salone unico grande vano, camera matrimoniale con GUARDAROBA e delizioso TERRAZZINO ABITABILE coperto panoramico sui tetti fiorentini, studio con SECONDA CAMERA soppalcata, DOPPI SERVIZI entrambi finestrati, ripostiglio. Divisione zona giorno/notte. Aria condizionata in ogni ambiente. Impianto di allarme. Termo singolo. Già disponibile. Contratto di locazione 4+4. UBICAZIONE Nel pieno centro storico di Firenze, dietro Piazza Pitti, Via Maggio è la strada tra le più ricche di palazzi storici della città. In 10 minuti a piedi, dopo il Ponte Santa Trinita, siamo in Via Tornabuoni, la strada delle grandi firme. PALAZZINA Elegante palazzina con 11 condomini. Amministratore e regolamento condominiale. Con ascensore. APPARTAMENTO Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso/disimpegno; - Zona living cucina abitabile 25,78 mq. e salone 22,59 mq. unico grande vano; - Camera matrimoniale 15 mq. con splendido guardaroba e accesso a terrazzino abitabile con ripostiglio; - Studio con camera soppalcata 15,49 mq. con doppio punto luce; - Doppi servizi entrambi finestrati con box doccia. Porta blindata. Impianto di allarme. Citofono. Pavimenti in parquet. Aria condizionata caldo/freddo. Infissi in PVC con vetrocamera. Cassaforte. Lavatrice. Lavastoviglie. Internet Fibra. Libero su due lati paralleli. Affacci su Via Maggio (zona giorno) e sull'interno (zona notte). Termo singolo con spese condominiali mensili di circa Eu.uro 90 c.a. TIPOLOGIA DI CONTRATTO: contratto a canone libero 4+4 anni - preavviso di disdetta 3 mesi – due mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 21%. CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: Eu.uro 1900 + Eu.uro 90 per spese cond. + utenze da volturare a cura e spesa del Conduttore. Locatore persona fisica. Categoria Catastale A/3 - Consistenza 6 vani – Superficie Catastale 128 mq.

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FA409 - AFFITTASI 4 VANI 100 MQ. S.U.L. 4 PIANO STATUTO PRESSI VIA VANNUCCI Eu. 900 In contesto signorile e ben servito da tramvia e servizi principali, a pochi minuti dall'ospedale di Careggi e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in affitto ottimo 4 vani di ca 100 mq, composto da: ampio ingresso, ampia sala zona living o matrimoniale doppia, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, bagno ampio finestrato e con box doccia, e terrazza. L'unità immobiliare è posta al 4° piano senza ascensore di palazzina anni '30 signorile. L'unità immobiliare viene affittata a STUDENTI UNIVERSITARI e SPECIALIZZANDI . CANONE 900Eu. oltre condominio. Riscaldamento autonomo. APE: EPgl,nren 113.13 kWh/m²anno FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.484259 - 379.1227014 L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio.

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121 ㎡

Piazza della Signoria pressi, in palazzo dotato di ascensore, affittasi appartamento in buonissime condizioni di circa 120 metri quadrati composto da ingresso, sala e cucina open space, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno dotato di finestra, un ripostiglio ed un cavedio coperto adibito a lavanderia. L'immobile, disponibile da subito, sarà consegnato completamente arredato, comprese lavatrice ed asciugatrice. Pavimentazione in parquet, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione presente in tutti gli ambienti. Molto silenzioso grazie agli affacci interni, l'immobile risulta ideale per un gruppo di persone che cerca un appartamento dotato di ogni confort, con il plus dell'ascensore in Centro Storico, in una delle zone oggettivamente più belle ed affascinanti di tutta Firenze.

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BP02- Bellissimo appartamento in Piazza della Signoria A pochi passi da Piazza della Signoria e dal Ponte Vecchio si affitta bellissimo appartamento al 4° piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, due doppie e una singola, 2 bagni uno con doccia e uno senza. Zona silenziosa, bel palazzo, ultimo piano con ascensore, vano soffitta. Completamente ristrutturato, con aria condizionata e wi-fi. Si affitta arredato o no, a discrezione del cliente. Si valuta ogni tipo di contratto.

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FIRENZE - PORTA AL PRATO - nei pressi della stazione SMN e della Fortezza da Basso - in via silenziosissima, in palazzo storico affittiamo bellissimo appartamento di 190 mq all'ultimo piano con terrazza con ascensore. Ampia metratura su cui si sviluppano 3 camere matrimoniali, salotto, grande cucina abitabile e doppi servizi oltre accessori. Dal salotto e dalla cucina si accede a terrazza abitabile di circa 60 mq che affaccia su giardini interni privati, molto suggestiva. Silenziosisissimo, molto luminoso, arredato ed accessoriato (termosingolo, aria condizionata, wifi, elettrodomestici) CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI EVENTUALMENTE RINNOVABILE Eu. 2200 oltre spese di condominio e utenze

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BN11 - In palazzina di prestigio, servito da ascensore, meraviglioso attico con terrazza e vista su Palazzo Pitti e sul Duomo. Viene locato completamente arredato, con tutte le stanza climatizzate ed internamente è composto da: ingresso, un bagno, camera padronale con bagno ensuite e cabina armadio, ampia sala giorno accessoriata da TV schermo piatto e divano-letto, dalla quale si accede al piano superiore dove abbiamo un'altra camera. Sempre a piano troviamo la cucina completamente accessoriata di tutti gli elettrodomestici, dalla quale poter accedere alla terrazza panoramica, dove poter gustare un buon bicchiere di vino a fine serata. Il condominio e le utenze sono extra. Contratto transitorio a soli referenziati.

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Via dell'Agnolo, in piccola palazzina, affittasi appartamento di circa 45 metri quadrati posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera da letto matrioniale, un bagno dotato di finestra e due piccoli corti di cui una attrezzata come zona lavanderia ed una parzialmente abitabile. L'immobile, disponibile da subito, sarà consegnato completamente arredato, compresi un divano letto, un congelatore oltre al frigorifero ed una lavatrice. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione presente con nessuna spesa di condominio prevista. Molto silenzioso, nonostante la zona, grazie agli affacci completamente interni. Ideale per chi cerca un piccolo appartamento confortevole con un pochino di sfogo esterno nel Cuore del Centro Storico di Firenze.