Negozi in affitto a Fano

FANO - STRADA NAZIONALE, proponiamo in affitto uffici di circa 140 mq al primo piano, su palazzina dotata di ascensore ed ampi parcheggi. L'immobile è composto da ingresso, reception, ufficio direzionale, ampio open space con postazioni di lavoro, ulteriore ufficio/sala riunioni, spazio per archivio/ripostiglio, bagno con antibagno e terrazzo. Dotato di impianto autonomo di raffrescamento e riscaldamento. Ideale come ufficio, laboratorio, studio tecnico, studio medico o affini. Si richiedono € 1.000,00.

VIVERE IL CENTRO STORICO, CON TUTTO IL COMFORT CHE DESIDERI Tra le antiche mura romane e la maestosità della Rocca Malatestiana, ti accolgo nel cuore pulsante di Fano, in un contesto esclusivo che unisce il fascino storico alla praticità moderna. Qui, sul limite dell’area ZTL, puoi muoverti liberamente senza rinunciare alla comodità di un garage doppio privato, raggiungibile con l’ascensore direttamente dal piano interrato. La posizione è strategica: il centro città è a pochi passi, i servizi sono a portata di mano e il mare non è che a una breve passeggiata. Il perfetto equilibrio tra vitalità urbana e tranquillità residenziale. SPAZIO, LUMINOSITÀ E FUNZIONALITÀ Ogni angolo della casa è stato progettato per offrirti comfort e praticità. L’ampio soggiorno, illuminato da ampie finestre e arricchito da un elegante camino, diventa il cuore della tua quotidianità. Il terrazzino abitabile, che si apre dalla zona living, è il tuo angolo d’aria aperta, perfetto per colazioni lente o serate rilassanti. La cucina separata è spaziosa e funzionale, pronta ad accogliere momenti di convivialità. La zona notte offre due grandi camere, una delle quali con bagno privato, mentre il secondo bagno, completo di doccia e vasca, garantisce comfort per tutti. A completare il quadro ci sono la lavanderia e il ripostiglio, per una gestione degli spazi semplice e ordinata. LA SCELTA PERFETTA PER IL TUO STILE DI VITA Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente elegante, spazioso e ben posizionato. Che tu sia un professionista in cerca di praticità, una coppia che vuole vivere il centro senza rinunciare al comfort o una famiglia che cerca spazi generosi, qui trovi tutto ciò che desideri. E grazie al contratto transitorio, potrai vivere questo spazio con tutte le sue comodità, senza il pensiero di impegni a lungo termine, ma con la qualità che meriti. Ora tocca a te: sei pronto a cambiare casa? CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione; Finiture; Spazi; Garage DISPONIBILITÀ: Immediata TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Transitorio | CEDOLARE SECCA: Sì ALTRE FORME CONTRATTUALI CON DIFFERENTI PARAMETRI ECONOMICI: 4+4 - Uso foresteria GARANZIE RICHIESTE: Referenze lavorative e reddituali - Fideiussione bancaria RESIDENZA: A discrezione dell'inquilino UTENZE: Tutte attive - Da volturare ai locatari ANIMALI: Non ammessi ARREDAMENTO: Totale | CORREDO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Video citofono; Camino; Lavatrice; Lavastoviglie; Microonde ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico CONTESTO: Residenziale signorile | ZONA ZTL: Sì SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO/STATO: Condominio - Buono - 2008 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE/STATO: 3 Locali - Ottimo INGRESSO: Condominiale LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | ESPOSIZIONE: NE_NO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 6 PIANO: 2° - Ultimo | ASCENSORE: Presente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale SUP. BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 104 m²; Terrazzo 4 m²; Garage 25 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno; Cucina abitabile; Disimpegno zona notte; C.Matrimoniale_Bagno privato; C.Doppia; Bagno finestrato/Doccia + Vasca SPAZI ACCESSORI INTERNI: Lavanderia; Ripostiglio TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino abitabile/Soggiorno RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane in alluminio GIARDINO PRIVATO: Corte condominiale pavimentata SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Doppio - Raggiungibile con ascensore POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Parcheggi comunali sul retro del fabbricato CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: €1100 UTENZE INCLUSE: No - Tutte autonome SPESE CONDOMINIALI: €85 CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 105,94 kWh/m² anno

IL CENTRO È QUESTIONE DI PRESENZA Non serve essere sotto i riflettori per fare centro: serve il posto giusto. Questo è un locale che conosce il valore dell’equilibrio, tra visibilità e discrezione, tra centralità e tranquillità, tra movimento e selezione. Ti trovi nel cuore autentico del centro storico, dove la ZTL diventa filtro e non ostacolo, dove i passi che contano sanno già dove andare. LO SPAZIO GIUSTO PER CHI NON HA TEMPO DA PERDERE Con i suoi due ambienti distinti, un vano principale funzionale e una seconda stanza versatile e razionale, offre tutto ciò che serve per fare centro fin dal primo giorno. Senza fronzoli, ma con tutto quello che serve: climatizzazione caldo/freddo, ingresso indipendente, bagno per il personale, e la libertà di personalizzare l’allestimento secondo le esigenze del tuo mestiere. Una tela pronta per la tua nuova idea. QUI INIZIA UN NUOVO CAPITOLO, A MODO TUO Che tu stia cercando una nuova sede per la tua attività o lo spazio giusto per metterti in proprio, qui sei nel posto giusto. Pronto, immediato, sostenibile. Adesso tocca a te dare forma al tuo progetto: Sei pronto a piantare la tua bandierina in centro? CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione/Contesto; Spazi funzionali per piccola attività; Pronto per nuovo allestimento TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Commerciale - 6 + 6 | DISPONIBILITÀ: Immediata CANONE DI LOCAZIONE: €700 | GARANZIE RICHIESTE: Fideiussione bancaria SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE INCLUSE: No - Tutte autonome UTENZE: Non attive ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | ZTL: Sì CONTESTO: Residenziale/Commerciale PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ACCESSO CARRABILE ALL'AREA: Sì PASSAGGIO VEICOLARE: Assente PASSAGGIO PEDONALE: Medio N° VETRINE: n°1 - Su via principale VISIBILITÀ: Media TIPOLOGIA FABBRICATO/STATO: Tipico palazzo del centro / Buono ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA IMMOBILE/STATO: n°2 Vani / Discreto ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti ILLUMINAZIONE: Presente RISCALDAMENTO: Inverter VENTILAZIONE/ASPIRAZIONE: Assente CANNA FUMARIA: Assente CLIMATIZZAZIONE: Inverter INFISSI/STATO: Metallo/Vetro doppio - Discreto INGRESSO: Indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 Paralleli | ESPOSIZIONE: SE - NO LIVELLI: 1 di 4 | PIANO: Terra ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini di accesso SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi supplementari SUPERFICI LORDE INDICATIVE: 70 m² COMPOSIZIONE: Locale_1 - 39 m²; Locale_2 - 13 m²; Bagno cieco - 3 m² TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Impianto d’allarme, Inferriate su ingresso GIARDINO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Assente POSTO AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Fano

FANO ZONA PRODUTTIVA - proponiamo in locazione Uso diverso 6+6 anni porzione di capannone D1 Opificio attualmente deposito in ottimo stato e condizioni di manutenzione con zona produttiva di 182 mq h 3.85 + 102 mq di deposito + 70 mq di scoperto con ingresso carrabile L 3.50 + zona uffici di 23 mq. DISPONIBILITA' LUGLIO 2025. Richieste garanzie. Maggiori informazioni scrivere info@lapesarese.it - whtsp 346/7480725 - Francesco.

Sei ancora alla ricerca dell'oasi urbana perfetta? Viaggio finito, mi hai trovata! Recentemente ristrutturata e arredata con gusto, ti offro comfort e comodità in una delle aree più piacevoli del centro città. Con spazi interni ben sfruttati sono perfetta per coppie che cercano un rifugio accogliente, professionisti impegnati che hanno bisogno di un luogo pratico e spazioso, o per single che amano trattarsi bene. Sono in centro sì, ma arrivare da me è un gioco da ragazzi e inoltre puoi avvantaggiarti dell’ampio parcheggio multipiano a due passi da qui, per dimenticare gli estenuanti giri a caccia di un buco. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano, dai supermercati ai negozi, dai ristoranti alle attrazioni culturali, troverai tutto nelle vicinanze, e se passeggiare sul lungo mare ti fa bene allo spirito o non puoi fare a meno di un po’ di movida non hai che l’imbarazzo della scelta. Non sono solo un appartamento, un luogo in cui vivere, ma uno stile di vita. Il tuo sogno ti aspetta! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione; Buona possibilità di parcheggio; Recente revisione interna DISPONIBILITÀ: Settembre 2025 TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Transitorio | CEDOLARE SECCA: No ALTRE FORME CONTRATTUALI CON DIFFERENTI PARAMETRI ECONOMICI: Uso foresteria GARANZIE RICHIESTE: Referenze lavorative e reddituali + Fideiussione bancaria RESIDENZA: A discrezione dell'inquilino ARREDAMENTO: Completo | CORREDO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Lavastoviglie; Lavatrice; TV UTENZE: Attive - Da volturare ANIMALI: Non ammessi ZONA: Centrale/Bastione San Gallo | QUARTIERE: Centro Storico CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa | ZONA ZTL: Si SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari STATO DELL'EDIFICIO/UNITA' IMMOBILIARE: Buono TIPOLOGIA EDIFICIO/UNITÀ IMMOBILIARE: Piccolo Condominio / 4 Unità totali - Trilocale LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE | INGRESSO: Condominiale LIVELLI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURE LORDE INDICATIVE: Abitazione 65 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucinotto; Camera Matrimoniale; Camera singola; Bagno finestrato/Doccia SPAZI ACCESSORI INTERNI: Lavanderia TERRAZZI/BALCONI: Assenti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia interna CLIMATIZZAZIONE: Assente STATO INFISSI: Buono - Doppio vetro/PVC GIARDINO: Assente SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti CANTINA/SOFFITTA: No GARAGE: Assente POSTO AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa - Possibilità di affittare posti auto in convenzioniamo presso il vicino parcheggio multipiano Vanvitelli CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: €800 SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti UTENZE INCLUSE: No - Tutte autonome CLASSE ENERGETICA: Indice di prestazione energetica in attesa di redazione

Fano Centro Storico affittiamo da gennaio 2026 ufficio, molto luminoso affacciato su due lati, al 1° piano con ascensore, di circa 70 mq e composto da ampio ingresso, sala di attesa, 3 stanze e bagno. Ottime condizioni. Ideale per studio tecnico, studio medico, studio legale. Si richiedono referenze e fideiussione bancaria. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

FANO - BELLOCCHI, proponiamo in affitto uffici di circa 200 mq al primo piano, su palazzina dotata di ascensore ed ampi parcheggi. L'immobile è composto da ingresso, reception, ufficio direzionale, ampio open space con postazioni di lavoro, ulteriori uffici/sala riunioni, spazio per archivio, ripostiglio e due bagni con antibagno. Dotato di impianto autonomo di raffrescamento e riscaldamento. Ideale come ufficio, studio tecnico, studio medico o affini. Si richiedono € 1.500,00 mensili.

Fano, affittasi n.6 posti auto al Parcheggio Vanvitelli di Fano. I posti auto sono assegnati, si trovano al piano primo e sono al coperto. Il parcheggio è a pochi metri dal centro e dal mare, ed anche dalla stazione dei treni e degli autobus, offre servizio di videosorveglianza, è presidiato da vigilanza notturna ed è illuminato all'interno e all'esterno tutta la notte. Si richiedono 100,00 euro al mese+ condominio.

FANO - ZONA ROSCIANO, in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in affitto capannone a volta ed uffici. Il capannone con H 4,5 mt misura circa mq 2.000 circa, oltre ad uffici al piano terra e al primo piano per totali 220 mq circa. Magazzino di circa 400 mq. Scoperto sul fronte e sul lato. Si richiedono € 4.000,00 mensili Possibilità di affitto frazionato.

BELLOCCHI: proponiamo in affitto un ufficio di circa 225 mq, posto al piano primo di un edificio moderno e ben visibile, con ampia disponibilità di parcheggio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate dotate di pellicole riflettenti. Lo spazio interno è composto da un ampio open space, facilmente suddivisibile, e due servizi igienici. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e impianto fotovoltaico, garantisce efficienza energetica e comfort. La posizione è strategica, ben collegata e ideale per aziende, studi professionali o attività che necessitano di spazi funzionali e rappresentativi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Si richiede: € 1.900,00 mensili

Proponiamo in affitto, vicino al centro storico di Fano, un ampio locale di circa 460 mq situato al primo piano di un condominio di buon livello, dotato di ascensore. Attualmente accatastato come magazzino/deposito, il locale si presenta in buono stato, con pavimentazione in parquet, ed è composto da un ingresso, tre vani spaziosi, doppio servizio e terrazzo esclusivo. Il locale offre grande versatilità: con un cambio di destinazione d’uso, potrebbe essere trasformato in ufficio, magari frazionandolo in due unità separate, entrambi con riscaldamento autonomo. È un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio da adibire a studio tecnico o addirittura a palestra. L’immobile è già libero e pronto per essere utilizzato. Va sottolineato che l’indirizzo riportato nell’annuncio è indicativo e non corrisponde alla posizione esatta del locale. Trattativa riservata in agenzia.

FANO - ZONA ROSCIANO, in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in affitto locale commerciale/negozio di 240 mq circa. Si richiedono € 1.700,00 mensili

FANO - ZONA ZUCCHERIFICIO, proponiamo in affitto ufficio di circa 330 mq, oltre a soppalco uso deposito e archivio di mq 200 circa. Dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo, ricircolo aria, impianto di rete e illuminazione. Si richiedono € 1.800,00

Fano, su strada statale ad alto traffico veicolare, proponiamo in affitto, splendido negozio di mq 100 circa con ampie vetrine e servizio. Posti auto privati. Pompa di calore e climatizzatore. Si richiedono € 1.200,00 mensili

Fano, su strada statale ad alto traffico veicolare, proponiamo in affitto, splendido ufficio di mq 100 circa con ampie vetrine e servizio. Posti auto privati. Pompa di calore e climatizzatore. Si richiedono € 1.200,00 mensili