Terreno Edificabile Commerciale in affitto a Bolzano

Bolzano

Ufficio posto in via Amedeo Duca D'aosta,<br> nelle immediate vicinanze del tribunale di Bolzano.<br>Disponibile da dicembre 2024<br>Composto da tre stanze, bagno, balconi e cantina.<br> Arredato finemente, cablato , dotato di aria condizionata.<br> Primo piano con ascensore.<br> Canone richiesto mensile €1000,00 più €150,00 di spese condominiali mensili comprensive di riscaldamento e con conguaglio a fine anno.

<h1 data-end="173" data-start="125">Negozio in locazione&nbsp;</h1> <p data-end="370" data-start="175">In <strong data-end="19" data-start="3">Viale Europa</strong>, una zona caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un <strong data-end="139" data-start="118">negozio di 430 mq</strong> disposto su pi&ugrave; livelli. L&#39;immobile si presenta in ottimo stato e offre <strong data-end="64" data-start="47">ampie vetrine</strong> che garantiscono una visibilit&agrave; eccellente. La presenza di un <strong data-end="36" data-start="18">garage privato</strong> e la <strong data-end="68" data-start="42">facilit&agrave; di parcheggio</strong> nelle immediate vicinanze rappresentano ulteriori vantaggi per la clientela. L&#39;immobile &egrave; disponibile da subito.​</p> <div data-end="392" data-start="372"><strong data-end="392" data-start="372">Dati principali:</strong></div> <ul data-end="449" data-start="393"> <li data-end="413" data-start="393"> <div data-end="413" data-start="395">Superficie: 430 mq</div> </li> <li data-end="449" data-start="414"> <div data-end="449" data-start="416">Canone di locazione: &euro; 4.000/mese</div> </li> </ul> <p data-end="532" data-start="451">Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell&#39;immobile, questa soluzione &egrave; ideale per attivit&agrave; commerciali che necessitano di ampi spazi espositivi e desiderano beneficiare di un&#39;elevata visibilit&agrave;.​</p> <p data-end="660" data-start="534">Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci:<br /> 📞 +39 0471 977733 | 📧 amattiazzo@realestate.bz.it</p>

Affitto Esclusivo: Spazio Multifunzionale in Zona Artigianale Stai cercando un immobile versatile, luminoso e pronto ad adattarsi a diverse esigenze? Non perdere questa opportunità unica! Caratteristiche principali: Interno luminoso: spazio ampio e ben illuminato, ideale per ogni tipo di attività. Intero piano terra: un ampio piano completamente dedicato alla tua attività. Due posti auto scoperti con ampia zona di manovra: comodo accesso e spazio per il parcheggio. Facilmente frazionabile: possibilità di personalizzare la disposizione in base alle tue esigenze. Multi destinazione: perfetto per attività commerciali, studi professionali o produttivi. Termoautonomo: riscaldamento indipendente, massimo comfort e controllo sui consumi. Nessuna spesa condominiale: risparmio garantito! Composizione: Locale commerciale Locale progettazione Locale grafica Due locali laboratorio Due locali magazzino Locale portico coperto e aperto Bagno con due WC separati Ideale per: Studi medici, legali, tecnici Attività di trasformazione e commercializzazione di prodotti Condivisione in co-working, grazie alla perfetta suddivisione degli spazi Disponibilità immediata: entra subito in possesso di uno spazio pensato per soddisfare ogni esigenza professionale. Il canone di locazione è leggermente trattabile. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto in un immobile versatile, ben posizionato e senza spese condominiali! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

<h1><b>NEGOZIO IN LOCAZIONE &ndash; GALLERIA EUROPA, BOLZANO</b></h1> <p>Proponiamo in locazione un negozio di circa 70 mq situato in Galleria Europa, un&rsquo;area commerciale di grande passaggio a Bolzano.</p> <p><b>L&rsquo;immobile si sviluppa su due livelli:<br /> - Piano terra: </b>spazio espositivo con ampia vetrina, che garantisce ottima visibilit&agrave; e luminosit&agrave;.<br /> <b>- Piano interrato:</b> ideale come magazzino o area operativa supplementare.</p> <p><b>Soluzione perfetta per chi cerca una posizione centrale e strategica per la propria attivit&agrave;.</b></p> <p>📩 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci:<br /> 📞 +39 0471 977733 | 📧 commerciale@realestate.bz.it</p>

Centro Città

Situato in una delle zone più richieste di Bolzano Dorf, tranquilla ma vicino al centro, questo spazioso quadrilocale si trova al piano seminterrato di un condominio curato. L’ottimo collegamento con la città e l’atmosfera accogliente rendono questa proprietà particolarmente interessante.<br><br>L’appartamento dispone di un ampio ingresso, due spaziose camere matrimoniali, un luminoso soggiorno e una cucina separata con angolo cottura moderno. Inoltre, sono presenti un bagno con doccia e un WC separato.<br><br>La zona giorno è dotata di pavimento in legno classico, mentre nei bagni sono state posate piastrelle. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e alimentazione a metano.<br><br>Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito. È incluso anche un posto auto scoperto.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo immobile:<br><br>Questo immobile si trova in una <strong>posizione privilegiata</strong> a <strong>Bolzano Dorf</strong>, una delle zone residenziali più richieste della città. La sua <strong>posizione centrale ma tranquilla</strong> offre il perfetto equilibrio tra <strong>esclusività e comodità urbana</strong>. La vicinanza immediata al centro storico permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e luoghi culturali, mentre l’ambiente verde circostante garantisce un’<strong>alta qualità della vita</strong>. Questa zona è ideale per chi desidera <strong>abitare in un contesto elegante e centrale</strong>, con un'infrastruttura eccellente e un’atmosfera residenziale piacevole.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 15 % (quindici per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Centro Città

Bolzano: Ufficio open-space, adatto a molteplici attività, settore terziario, (mq 133 lordi) posizione strategica; piano 2° lato strada, ascensore, 4 ampi finestroni, possibilità insegne pubblicitarie, doppi servizi, climatizzazione e riscaldamento centralizzato, Possibilità di frazionamento con interpareti mobili; contratto di locazione anni 6+6, canone mensile fatturato €. 1.200 + IVA/mese; spese di condominio ca. €. 170,00 + IVA/mese riscaldamento compreso. Ubicazione con visibilità assoluta, parcheggi pubblici. Affitta OPERA IMMOBILIARE.

Centro Città

Esclusivo studio/ufficio in locazione in Via dei Portici - centro storico di Bolzano.<br><br>L'immobile si trova al 1° piano di un palazzo di città.<br><br>Studio/ufficio composto da: ingresso, archivio, corridoio, 3 ampi uffici, WC e balcone.<br><br>Visita virtuale: https://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr542<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>Bolzano è un comune italiano di 107 470 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia autonoma in Trentino-Alto Adige.<br><br>Bolzano è considerata uno dei maggiori centri urbani della regione alpina e, data la sua biculturalità, è considerata un importante luogo di incontro tra le aree culturali ed economiche di lingua tedesca e italiana.<br><br>La popolazione della città di Bolzano, secondo il censimento del 2011, è per il 73,80% di lingua italiana, per il 25,52% di lingua tedesca e il restante 0,68% è di lingua ladina.<br><br>La città, secondo quanto riportato nel rapporto di Legambiente "Ecosistema Urbano 2017", si è classificata al terzo posto nella classifica delle migliori città italiane per qualità dell'ambiente e della vita.<br><br>Bolzano è situata in una valle al centro di colline ricche di vigneti. È la porta verso la catena montuosa delle Dolomiti, nelle Alpi italiane. Nel centro storico della città, il Museo Archeologico dell'Alto Adige ospita la mummia del Neolitico, nota come Ötzi, l'uomo del Similaun. Nei dintorni si trovano il duecentesco imponente Castel Mareccio e il Duomo di Bolzano caratterizzato dall'architettura gotico-romanica.<br><br>Dal 1997 Bolzano è stata una città universitaria con la Libera Università di Bolzano.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 120 % (centoventi per cento) più IVA sul tasso di locazione mensile.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Centro Città

Questo elegante appartamento trilocale si trova al secondo piano di un edificio storico di pregio, che unisce il fascino dell’architettura d’epoca al comfort abitativo moderno. È situato in una zona centrale ma tranquilla di Bolzano ed è completamente arredato. Elementi classici, arredi selezionati e dettagli artistici conferiscono agli ambienti un’atmosfera particolare e creano uno spazio abitativo personalizzato dal carattere unico.<br><br>L’ampio ingresso rappresenta il cuore dell’appartamento e collega tutte le stanze. Da qui si accede a un bagno con doccia, a una stanza attualmente utilizzata come atelier e a una seconda camera da letto con accesso diretto a un bagno privato dotato di doccia e vasca. La luminosa cucina abitabile con isola centrale conduce a un accogliente soggiorno, arredato con gusto e ideale per rilassarsi.<br><br>I pavimenti sono in legno nelle zone giorno e in ceramica nei bagni. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatore di calore e alimentazione a metano. Un posto auto coperto, situato al piano interrato di un edificio adiacente, è incluso nell’offerta.<br><br>L’appartamento è ideale per chi cerca un ambiente abitativo particolare in una posizione centrale e privilegiata – tranquillo, ma nel cuore di Bolzano, con un carattere estetico che si distingue dal consueto.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>Via dei Vanga è una tranquilla strada laterale situata nel cuore del centro storico di Bolzano. Si trova a pochi passi da Piazza Walther, da Via dei Portici e dal Museo Archeologico dell’Alto Adige – tutti i punti centrali della città sono facilmente raggiungibili a piedi.<br><br>L’area circostante è caratterizzata da edifici storici, piccole botteghe, caffè e istituzioni culturali. Nonostante la posizione centrale, Via dei Vanga offre un’atmosfera residenziale sorprendentemente tranquilla – ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla privacy e al fascino architettonico.<br><br>Grazie all’eccellente collegamento con i mezzi pubblici, anche gli spostamenti al di fuori del centro sono comodi e rapidi.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Locazione:<br><br>Provvigione del 15 % (quindici per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

<h2 data-end="198" data-start="138">Ufficio direzionale in locazione &ndash; Via Negrelli, Bolzano</h2> <p data-end="281" data-start="200">Nella zona industriale di Bolzano, in <strong data-end="54" data-start="38">Via Negrelli</strong>, proponiamo in locazione un <strong data-end="116" data-start="83">ufficio direzionale di 250 m&sup2;</strong> situato al secondo e ultimo piano di un edificio strategicamente posizionato nelle vicinanze del casello autostradale, della fiera e della stazione ferroviaria.​</p> <div data-end="314" data-start="283"><strong data-end="314" data-start="283">Caratteristiche principali:</strong></div> <ul data-end="929" data-start="316"> <li data-end="415" data-start="316"> <div data-end="415" data-start="318"><strong data-end="333" data-start="318">Superficie:</strong> 250 m&sup2;​</div> </li> <li data-end="511" data-start="417"> <div data-end="511" data-start="419"><strong data-end="429" data-start="419">Piano:</strong> secondo e ultimo​</div> </li> <li data-end="612" data-start="513"> <div data-end="612" data-start="515"><strong data-end="530" data-start="515">Condizioni:</strong> finemente ristrutturato</div> </li> <li data-end="711" data-start="614"> <div data-end="711" data-start="616"><strong data-end="629" data-start="616">Impianti:</strong> sistema di raffrescamento e riscaldamento autonomo​</div> </li> <li data-end="824" data-start="713"> <div data-end="824" data-start="715"><strong data-end="738" data-start="715">Servizi aggiuntivi:</strong> possibilit&agrave; di utilizzare la palestra privata e il servizio mensa dedicati ai dipendenti della struttura​</div> </li> <li data-end="929" data-start="826"> <div data-end="929" data-start="828"><strong data-end="843" data-start="828">Parcheggio:</strong> due posti auto esterni inclusi​</div> </li> </ul> <p data-end="1016" data-start="931">Questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per aziende che cercano spazi moderni e funzionali in una posizione strategica, con servizi aggiuntivi che migliorano il benessere dei dipendenti.</p> <div><strong>Per maggiori informazioni o per fissare una visita:</strong><br /> 📞 0471-977733<br /> 📧&nbsp;<a href="mailto:afusina@realestate.bz.it">afusina@realestate.bz.it</a></div> <div>📧&nbsp;<a href="mailto:amattiazzo@realestate.bz.it">amattiazzo@realestate.bz.it</a></div>

Centro Città

Affittasi da subito negozio posto in piazza delle Erbe a Bolzano.<br> Il locale si pone in strada centrale e trafficata, fulcro del centro storico di Bolzano,<br> Il locale commerciale di circa 100mq si pone al piano terra, composto da negozio open space, al piano interrato si trova anti bagno con bagno ed un magazzino, accessibili con l'ascensore. Riscaldamento e aria condizionata con termo convettori.<br> Canone richiesto €3.000,00 mensili più spese condominiali. <br> NON è possibile inserire alimentari , bar e ristornati.

Viale Trieste, ampio negozio con una vetrina, un bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali 150,00 s.c. Disponibile da subito. Maggiori informazioni e prenotazione visite tramite mail all'indirizzo info@domus3.it

Bolzano - viale Druso - negozio CL24001 A.P.E.:G Affittiamo un negozio Viale Druso, fronte strada, superficie mq 60 circa. Ottima visibilità in zona di forte transito veicolare e pedonale. Parcheggi riservati condominiali fronte negozio con chiave. Controsoffittato, piastrellato, riscaldamento centralizzato, bagno, doppio ingresso, vetrate antisfondamento, insegna luminosa. Canone mensile Euro 1.460,00+IVA (spese a consumo per riscaldamento ed acqua escluse)

<h1><strong>UFFICIO IN LOCAZIONE &ndash; VIA LEONARDO DA VINCI, BOLZANO</strong></h1> <p>Proponiamo in affitto un <strong>ufficio di ampia metratura</strong> situato al <strong>secondo piano</strong>, in una posizione strategica e ben servita nel centro di Bolzano.</p> <p><strong>Caratteristiche dell&rsquo;immobile:</strong></p> <ul> <li>Superficie ben distribuita con <strong>tre stanze indipendenti</strong>, ideali come uffici privati o sale riunioni</li> <li>Ampio <strong>atrio/reception</strong>, perfetto per accoglienza clienti o area operativa</li> <li><strong>Ripostiglio/archivio</strong>, comodo per deposito documenti o materiali</li> <li><strong>Ambiente luminoso</strong></li> <li><b>Impianto di aria condizionata&nbsp;</b></li> </ul> <p><strong>Canone di locazione: 1.600 &euro; + IVA al mese</strong></p> <p>Soluzione ideale per studi professionali, societ&agrave; di consulenza o attivit&agrave; che necessitano di un ambiente funzionale in una posizione centrale.</p> <p>📞 Per ogni ulteriore informazione o approfondimento, si prega di fissare un appuntamento in agenzia al numero 0471-977733 con&nbsp; Alessandra Fusina o scrivendo una mail all&#39;indirizzo&nbsp;<a href="mailto:afusina@realestate.bz.it">afusina@realestate.bz.it</a>&nbsp;o con&nbsp; Alessandro Mattiazzo al seguente indirizzo mail&nbsp;<a href="mailto:amattiazzo@realestate.bz.it">amattiazzo@realestate.bz.it</a></p>

<h1 data-end="175" data-start="126">Magazzino in locazione &ndash; Via Galilei, Bolzano</h1> <p data-end="258" data-start="177">Nella zona industriale di Bolzano, precisamente in <strong data-end="66" data-start="51">Via Galilei</strong>, proponiamo in locazione un <strong data-end="114" data-start="95">ampio magazzino</strong> situato al <strong data-end="141" data-start="126">primo piano</strong> di un edificio servito da montacarichi, ideale per attivit&agrave; commerciali o artigianali.​</p> <div data-end="291" data-start="260"><strong data-end="291" data-start="260">Caratteristiche principali:</strong></div> <ul data-end="945" data-start="293"> <li data-end="723" data-start="293"> <div data-end="399" data-start="295"><strong data-end="317" data-start="295">Superficie totale:</strong> 820 mq​</div> <ul data-end="723" data-start="402"> <li data-end="511" data-start="402"> <div data-end="511" data-start="404"><strong data-end="429" data-start="404">Due spazi espositivi:</strong> 180 mq complessivi, luminosi e ben organizzati, perfetti per presentare prodotti</div> </li> <li data-end="612" data-start="514"> <div data-end="612" data-start="516"><strong data-end="530" data-start="516">Magazzino:</strong> 500 mq, adatto per lo stoccaggio di merci.​</div> </li> <li data-end="723" data-start="615"> <div data-end="723" data-start="617"><strong data-end="641" data-start="617">Due uffici separati:</strong> ideali per gestire amministrazione e operazioni.​</div> </li> </ul> </li> <li data-end="830" data-start="725"> <div data-end="830" data-start="727"><strong data-end="744" data-start="727">Montacarichi:</strong> facilita il trasporto di materiali e merci direttamente al piano.​</div> </li> <li data-end="945" data-start="832"> <div data-end="945" data-start="834"><strong data-end="859" data-start="834">Posizione strategica:</strong> vicino al casello autostradale, con accesso facile e rapido.</div> </li> </ul> <p data-end="1032" data-start="947">L&#39;ambiente versatile si presta a molteplici utilizzi, offrendo una soluzione funzionale per aziende che necessitano di spazi espositivi, operativi e amministrativi in un&#39;unica sede.</p> <div data-end="175" data-start="126">📩 <strong>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci:</strong><br /> 📞 +39 0471 977733 | 📧 amattiazzo@realestate.bz.it</div>

Centro Città

Libero da inizio ottobre 2023 negozio in locazione in centro storico a Bolzano.<br>Posto in via molto trafficata e di forte passaggio pedonale, esercizio pubblico di 70 mq netti + ampia area magazzino, per un totale di 167 mq commerciali.<br>Riscaldamento autonomo, spese condominiali mensili circa €80.<br>Ottime condizioni manutentive.<br>Canone di locazione mensile: € 4.000,00 + IVA<br>APE: E