Laboratori in affitto a Bolzano

Bolzano

Questo elegante ufficio nella zona industriale di Bolzano Sud offre un ambiente di lavoro ideale, combinando design moderno e massimo comfort. La disposizione flessibile degli spazi consente molteplici possibilità di utilizzo, perfetta per team dinamici o concetti di lavoro creativi. L'ampia luminosità naturale garantisce un'atmosfera di lavoro piacevole. L'ufficio è dotato di un impianto di climatizzazione con funzione di riscaldamento e raffrescamento, un sistema di riscaldamento efficiente e una connessione Internet veloce con linea dedicata. L'illuminazione ben studiata favorisce un lavoro produttivo. Sono inclusi cinque posti auto nel canone di locazione, rendendo l'accesso comodo e senza stress. La posizione è eccellente: a soli dieci minuti a piedi dalla stazione di Bolzano Sud, pochi minuti dalla Fiera di Bolzano e con un rapido collegamento con il centro città. Perfetto come open space o ufficio personalizzabile, questo spazio offre un ambiente moderno e professionale per la tua attività. Entra e inizia subito a lavorare.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>Oltrisarco-Aslago, situato a Bolzano Sud, è una zona dinamica e strategicamente rilevante, ideale per le aziende che cercano uffici ben collegati e facilmente accessibili. La vicinanza alla zona industriale di Bolzano Sud rende questa area particolarmente interessante per le imprese che desiderano una sede operativa moderna ed efficiente. L'eccellente rete di trasporti rappresenta un grande vantaggio: la stazione ferroviaria di <strong>Bolzano Sud</strong> è raggiungibile in pochi minuti, così come l'autostrada A22 e la superstrada MeBo, garantendo collegamenti rapidi con mercati nazionali e internazionali. Inoltre, la <strong>Fiera di Bolzano</strong>, punto di riferimento per eventi aziendali e contatti professionali, si trova nelle immediate vicinanze. L'area offre numerosi <strong>servizi, ristoranti e negozi</strong>, che rendono la giornata lavorativa più comoda ed efficiente. L’infrastruttura moderna e l’ambiente dinamico fanno di Oltrisarco-Aslago una scelta ideale per le aziende che cercano efficienza, accessibilità e un contesto professionale di alto livello.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Bolzano

Nel cuore del centro storico, nella zona pedonale di Bolzano affittasi unità immobiliare di ca 120 mq, ideale per liberi professionisti, ufficio, studio medico, parrucchiere… <br> L’unità, attualmente un locale open space , può essere diviso e adattato alle esigenze dell’inquilino. Si trova al 3° piano ed ha ingresso indipendente tramite scale e ascensor

Uffici direzionali in locazione All'interno di un moderno complesso direzionale-alberghiero, situato in posizione strategica a 300 metri dall'uscita del casello autostradale Bolzano Sud, proponiamo in locazione spazi ufficio a partire da 500 m², modulabili secondo le esigenze del cliente. L'edificio è adiacente al nuovo B&B Hotel e visibile sia dalla strada arginale che dall'autostrada sopraelevata. Nelle immediate vicinanze si trova il NOI Techpark, polo tecnologico destinato ad ospitare la nuova facoltà di ingegneria.​ Caratteristiche principali: Superficie disponibile: a partire da 500 m², con possibilità di locazione di piani singoli, metà piano o intera soluzione. Configurazione personalizzabile: gli spazi possono essere adattati alle specifiche esigenze del conduttore.​ Occupazione attuale: l'intero ultimo piano è occupato dall'azienda di abbigliamento Luis Trenker Parcheggio: disponibilità di 160 posti auto tra esterni ed interrati, oltre ai 100 riservati all'hotel.​ Per una panoramica degli spazi già operativi, è possibile visionare il seguente video che mostra gli uffici realizzati da Luis Trenker:​ https://www.youtube.com/watch?v=mHw8h-ULTLE&t=61s Canone di locazione: a partire da € 8,00 al m²/mese, oltre IVA e spese condominiali.​ Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende che cercano spazi direzionali moderni e personalizzabili, in una posizione strategica e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 📞 0471-977733 📧 afusina@realestate.bz.it 📧 amattiazzo@realestate.bz.it

Negozio in locazione – Galleria Europa, Bolzano Nel cuore del centro storico di Bolzano, lungo la centralissima Galleria Europa, proponiamo in locazione un negozio di 70 m² situato in zona pedonale ad alto passaggio. L'immobile vanta 12 metri lineari di vetrina, offrendo un'eccellente visibilità. Completa la proprietà un magazzino interrato di 80 m², accessibile tramite un'ampia scala interna posta sul fondo del locale.​ Caratteristiche principali: Superficie negozio: 70 m² al piano terra​ Magazzino: 80 m² al piano interrato​ Ubicazione: Galleria Europa, zona pedonale del centro storico di Bolzano​ Vetrina: 12 metri lineari​ La posizione strategica e le ampie vetrine rendono questo spazio ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare della vivacità del centro cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 📞 0471-977733 📧 afusina@realestate.bz.it

Edificio direzionale in Locazione Proponiamo in locazione un edificio direzionale indipendente situato in posizione strategica a Bolzano. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie totale di circa 1.200 m², ideale per ospitare uffici, sale riunioni e spazi operativi.​ Caratteristiche principali: Piano terra: ampia reception, open space modulabile, servizi igienici.​ Piani superiori: uffici di varie metrature, sale riunioni, archivi, servizi igienici su ogni piano.​ Piano interrato: locali tecnici, magazzino, parcheggi coperti.​ L'edificio è dotato di ascensore, impianto di climatizzazione e cablaggio strutturato, garantendo comfort e funzionalità. All'esterno, sono disponibili posti auto riservati e un'area verde.​ La posizione dell'immobile assicura ottima visibilità e facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi pubblici, rendendolo ideale per aziende che cercano una sede rappresentativa e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: Dott.ssa Alessandra Fusina: afusina@realestate.bz.it​ Dott. Alessandro Mattiazzo: amattiazzo@realestate.bz.it

Negozio in locazione – Viale Druso, Bolzano In Viale Druso, una delle arterie principali di Bolzano caratterizzata da un intenso passaggio veicolare di circa 20.000 transiti giornalieri, proponiamo in locazione un negozio di 343 mq.​ L'immobile, in ottimo stato manutentivo, dispone di ampie vetrine lungo tutta la superficie, offrendo una visibilità eccellente. La presenza di un parcheggio antistante facilita l'accesso alla clientela.​ Dati principali: Superficie: 343 mq Canone di locazione: € 5.000/mese La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi espositivi e desiderano beneficiare di un'elevata visibilità.​ 📩 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 📞 +39 0471 977733 | 📧 commerciale@realestate.bz.it

Affittasi ufficio luminoso di 180 mq, semi arredato in ottime condizioni, situato al secondo piano, con due bagni.

Centro Città

Bolzano: Centro storico zona pedonale, affittiamo prestigioso ufficio di 250 mq posto al piano primo di un edificio storico, posizione invidiabile. L'ufficio è composto da sala d'aspetto, 5 stanze che facilmente con un intervento minimo possono diventare 7 o 8 , doppi servizi, ripostiglio. Gli uffici sono dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono, finestre doppio vetro, impianto elettrico a norma, cablaggio dati, controsoffitti con luci incassate, parquette in afrormosia. Il Vostro nuovo ufficio prestigioso nel centro pulsante della città lo affitta OPERA immobiliare.

Affittasi Ufficio in Corso Libertà, Bolzano Offriamo in affitto un ufficio situato in Corso Libertà, Bolzano, in una zona di grande passaggio e facilmente accessibile. Lo spazio è ideale per medici, fisioterapisti, dentisti o altri professionisti. Caratteristiche principali: Superficie 136mq, 3 ambulatori con ingresso e sala d'attesa Posizione centrale e ben servita, con ottimi collegamenti. Spazio moderno e attrezzato con tutte le apparecchiature necessarie. Zona di forte passaggio, garantendo ampia visibilità. Accessibile anche a persone con disabilità. Possibilità di personalizzare gli orari di utilizzo. Non perdere questa opportunità unica per la tua attività professionale! Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 📞 0471-977733 📧 afusina@realestate.bz.it 📧 amattiazzo@realestate.bz.it

Negozio in locazione Palais Campofranco, Piazza Walther, Bolzano Nel cuore del centro storico di Bolzano, all'interno del prestigioso complesso Palais Campofranco in Piazza Walther, proponiamo in locazione un negozio di 145 m². Questa posizione privilegiata è un punto di riferimento per lo shopping e il turismo, circondata da negozi di lusso, ristoranti, caffè e attrazioni turistiche, con facile accesso da tutte le parti della città.​ Caratteristiche principali: Superficie: 145 m²​ Posizione: Piazza Walther, centro storico di Bolzano​ Contesto: area di alto prestigio con elevato afflusso di clienti locali e turisti​ Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per attività commerciali che desiderano inserirsi in un contesto esclusivo e di grande visibilità.​ Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 📞 +39 0471 977733 | 📧 afusina@realestate.bz.it

Negozio in locazione – Druso Retail Park, Viale Druso, Bolzano All'interno del Druso Retail Park, situato in Viale Druso, proponiamo in locazione un negozio di 390 m². L'immobile è posizionato accanto a noti marchi come DM e MPreis, beneficiando di un contesto commerciale di rilievo. Il Druso Retail Park gode di una posizione strategica su Viale Druso, un'arteria cittadina con un traffico giornaliero di circa 45.000 passaggi, garantendo un'elevata visibilità e un costante flusso di potenziali clienti.​ Caratteristiche principali: Superficie: 390 m²​ Posizione: Viale Druso, Bolzano Contesto: Druso Retail Park, accanto a DM Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per attività commerciali che desiderano inserirsi in un ambiente dinamico e altamente frequentato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 📞 0471-977733 📧 afusina@realestate.bz.it 📧amattiazzo@realestate.bz.it

Ristorante/Pizzeria in locazione- Centro Storico di Bolzano Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale ad uso ristorante/pizzeria situato nel cuore del centro storico di Bolzano, a pochi passi da Piazza Walther, una delle zone più prestigiose e frequentate della città. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq: Piano Terra : Un'accogliente area bar-ristorante con accesso diretto dalla strada e collegata internamente al piano inferiore tramite una scala. Perfetto come zona reception, bar o area principale per l'accoglienza clienti. Piano Interrato : Diverse sale ristorante e pizzeria ideali per ospitare numerosi coperti. Ampia zona cucina. Spazio dedicato a bar-ristorante. Area deposito e ripostiglio. Servizi igienici per il pubblico. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti per creare un locale su misura: ristorante tradizionale, pizzeria, bistrot o un locale dal design moderno. Punti di forza: Posizione strategica nel centro storico, a pochi passi da una delle piazze più visitate di Bolzano. Superficie ampia e ben distribuita: circa 300 mq su due livelli. Ottime potenzialità per un'attività di ristorazione grazie alla struttura esistente. Atmosfera caratteristica al piano interrato, ideale per creare un ambiente accogliente e suggestivo. Opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di ristorazione in una delle zone più vivaci e turistiche di Bolzano. 📩 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 📞 +39 0471 977733 | 📧 afusina@realestate.bz.it

Proponiamo in affitto un ufficio ideale per professionisti e piccole imprese, situato in una zona comoda e ben servita. L'immobile offre: tre uffici spaziosi e luminosi, un'accogliente sala d'attesa, un bagno moderno e un grande balcone. Completa la proprietà un posto auto privato. Disponibilità immediata. Canone di affitto mensile euro 1.300 Canone di affitto posto auto euro 120

Negozio in locazione – Via Verona, Bolzano Proponiamo in locazione un immobile commerciale sviluppato su due livelli, situato in Via Verona, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Il piano terra, di circa 85 mq, è caratterizzato da ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale degli spazi interni. Il piano interrato, di circa 90 mq, rappresenta un’ottima soluzione come magazzino o area operativa aggiuntiva. Completa la proprietà un garage privato, utile sia come spazio deposito che parcheggio riservato. Dati principali: Superficie totale: 140 mq Piano terra: 85 mq Piano interrato: 90 mq Canone mensile: € 2.000 oltre IVA Garage privato incluso L’immobile si presta a diverse destinazioni d’uso commerciali, ed è ideale per chi cerca una soluzione funzionale, con spazi accessori e buona visibilità in una zona a forte densità urbana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 📞 0471-977733 📧 commerciale@realestate.bz.it

VIA BRAILLE - BOLZANO SUD In zona strategica proponiamo intero capannone disposto su 4 livelli con ca. 320 mq. per piano. L'immobile è composto da 3 piani fuoriterra e 1 piano interrato con piccolo cortile con 1/2 posti auto. Piano interrato e piano terra sono adibiti a magazzino/laboratorio, piano primo e secondo sono adibiti a ufficio. Canone 6000€/mese Libero da Aprile