Negozi in affitto a Bologna

Centro Storico

Si AFFITTA ampio negozio su due livelli con DUE ampie VETRINE fronte strada. In contesto misto di abitazioni ed uffici ai piani e unità commerciali (negozi,laboratori,bar) piano strada. Accesso da sottoportico tramite porta vetrina inserita in una delle DUE VETRINE. L’unità è distribuita su due livelli di piano. Al piano TERRA è presente un unico ampio vano OPEN SPACE a destinazione “Negozio”; presenta pilastri laterali che lo rendono idealmente suddivisibile lo spazio per ottenere angoli CORNER e CASSE. È inoltre presente un piccolo ambiente riservato, utilizzato dal conduttore precedente come camerino di prova per capi d'abbigliamento. Il piano SEMINTERRATO, collegato tramite scala interna e pure fruibile al pubblico, si sviluppa in 156 mq ripartiti in due zone distinte – di cui una provvista di finestre con apertura sul cavedio perimetrale –, e locali per i servizi igienici – 2 BAGNI con antibagno, sanitari e doccia –. SILENZIOSO e luminoso, ottimale per le attività di commercio che necessitano di laboratorio di produzione, magazzini o SHOW ROOM. Vetrine con infisso in alluminio anodizzato colore nero con vetrocamera basso emissivo e sovra luce a bascula; saracinesche metalliche automatizzate del tipo “a maglia aperta”. L’illuminazione artificiale al neon è abbinata alla luce naturale proveniente dalle vetrine e dai pozzi di luce nel soffitto. La pavimentazione del negozio è realizzata in palladiana di marmo di colore chiaro; scala e seminterrato presentano piastrelle di ceramica in colore chiaro. Le pareti sono in intonaco rasato e tinteggiato. Il riscaldamento è centralizzato, diffuso con radiatori in ghisa verniciata ad elementi verticali, con detentori, valvole termostatiche tipo “Caleffi” e contabilizzazione dei consumi (conta calorie tipo “Siemens”). L’unità è provvista di una unità di trattamento aria (condizionamento) con split. CARATTERISTICHE: - ACCESSO indipendente - DOPPIA vetrina - Saracinesche elettriche a maglia aperta - ARIA CONDIZIONATA - Seminterrato agibile al pubblico - Doppio servizio igienico - Luce anche naturale Richiesti € 2.500,00 con canone a scaletta da definirsi con la proprietà a seconda delle garanzie fornite. Le spese condominiali ammontano a € 110,00 mensili. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, scrivere all’indirizzo email riccardomandrioli@hotmail.it. —------------ Per motivi di PRIVACY, l'indirizzo presente nell'annuncio è indicativo della zona e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Le immagini e i dati del presente annuncio hanno valore puramente informativo, non costituiscono vincolo tecnico o contrattuale. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations https://www.riccardomandrioli.it

Irnerio

Via Mascarella: nella parte più vivace della strada, nelle adiacenze dell'incrocio con Via Irnerio, affittasi negozio ristrutturato e pronto all'utilizzo, composto da vano unico di 12 mq calpestabili dotato di vetrina sotto il portico, secondo accesso dal vano scale da cui tra l'altro si accede al locale sul retro di circa 9 mq calpestabili, utile bagno privato, impianti autonomi certificati, riscaldamento e raffrescamento tramite split, serranda motorizzata, libero subito. (APE F 258) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Bologna

2

1

T

67 ㎡

Rif. 382 VIA FRANCESCO BARBIERI NEGOZIO DI Mq.67 CON DUE VETRINE DOTATO CELLA FRIGORIFERA ED IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (possibilità posto auto + € 45) ideale per macelleria pescheria pasta fresca fioraio (no alimentari) € 790 Mensili SONO RICHIESTE GARANZIE Sono disponibili su richiesta PDF, APE, Catastino. LINK https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-382-*/ Video HD : https://youtu.be/sUSrNAohNYA Landing Page: non disponibile Per informazioni ed appuntamenti contattare tel. 051 377757 (r.a.) GSM 335 7315922 - richieste@ilprogetto.com IL PROGETTO Gruppo Immobiliare via Francesco Barbieri,105/c 40129 Bologna www.ilprogetto.com - info@ilprogetto.com ORARI: dal lunedì al giovedì 9:00-13:00 e 14:00-18:00; venerdì e prefestivi 9:00-17:00*. *nei mesi di giugno luglio agosto e settembre il venerdì e prefestivi orario unico 9:00-13:00.

Centro Storico

Via Goito ad.ze Via Indipendenza: locale commerciale (C/1) già adibito a PUB, in posizione invidiabile a due passi da Via Indipendenza, dotato di una vetrina su strada, composto da tre ampi vani, locale cucina con ingresso a parte, bagno per gli avventori e bagno per il personale, già accessoriato di bancone ed altri arredamenti specifici dell'attività, tutto da pulire accuratamente con risultato assicurato, libero subito. Il Locale è Classificato SUE-SUAP (confermato il 12 Febbraio 2026) come E8 per Somministrazione Bar-PUB-Ristorazione. (APE E 277)

Ovest

VIA PORRETTANA | Costa Saragozza Fra Arco del Meloncello e Funivia - In posizione di grande visibilità e passaggio, negozio con tre vetrine fronte strada. Il negozio ha una superficie di circa 30 mq con bagno. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata. ACE in fase di valutazione. Canone mensile €680 + circa 160 euro mensili comprensivi di riscaldamento e acqua con conguaglio a fine anno RIF GI2639

Murri

Viale Oriani ad.ze Via Murri: negozio composto da spazioso vano unico, dotato di una vetrina con ottimo passaggio pedonale e veicolare, serranda motorizzata, riscaldamento e raffrescamento tramite split autonomo, antibagno, bagno, spese condominiali praticamente inesistenti, libero subito. (APE C 612) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Ovest

NEGOZIO | VIA SARAGOZZA Negozio in ottima posizione di forte passaggio, in via Saragozza angolo via Turati, davanti alla fermata dell'autobus "Orsoni". Il negozio è composto internamente da unico vano con vetrina, bagno e antibagno. Riscaldamento autonomo. ACE "C" Eptot 1936,43 Canone mensile €650 RIF GI25145

VIA ANDREA COSTA | su strada Affittasi negozio 47m² con ampia vetrina e ottima visibilità, composto da unico locale con bagno antibagno e soppalco. Impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. APE C eptot 176,08 Canone mensile €850 + basse spese condominiali RIF GI2628

Bologna

Bologna - Piazza Galileo Galilei. Nel centro città, dietro Piazza Maggiore, affittasi negozio C/1 di mq. 85 commerciali totali, composti da rivendita al piano terra di mq. 40 utili e mq. 30 utili al piano S1 composti da magazzino e bagno. L’immobile gode di riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore. Non è presente canna fumaria e non si può installare. Canone mensile richiesto: Euro 1.600 mensili, spese condominiali: Euro 50 mensili (acqua, pulizie e luce parti comuni). Pagamento trimestrale anticipato. Deposito cauzionale infruttifero 3 mensilità versate + adeguate garanzie (fideiussione; garanzia personale con verifica dei redditi e delle proprietà). DISPONIBILE DA 01/05/2026.

Bologna

Via Saragozza. Sotto i portici che conducono a San Luca, proponiamo in locazione negozio open space di 35 mq sito al piano terra con vetrina, servizio e soppalco. E' presente canna fumaria. Contratto 6 + 6, richiesta fidejussione bancaria di 6 mensilità. Richiesta mensile: Euro 800,00 + iva.

Bologna

Negozio via D’Azeglio – Bologna Nella centralissima via D’Azeglio, cedesi locazione di negozio di mq. 11 circa, con subentro nel contratto esistente 6 + 6 attualmente con canone mensile pari ad Euro 1.500,00 seconda scadenza agosto 2027; richiesta fidejussione di 6 mensilità. Spese condominiali pari a circa Euro 490,00/anno. Classe Energetica D. Richiesta Buonauscita di Euro 65.000 non trattabile.

ad.ze Zanardi in zona residenza, negozio di mq. 58 all'interno del centro commerciale Cà bianca. Il locale completamente vetrato con ripostiglio di 6 mq, antibagno/ripostiglio e bagno. Ideale esercizio Bar in quanto già presenti attacchi. Richiesta fideiussione bancaria. Rif.630b Classe Energetica A2 ipe 397,58 kwh/mq/annuo. Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255

In via Dagnini, in zona residenziale servita e con buon passaggio, proponiamo in locazione negozio di 25 mq con vetrina fronte strada. L’immobile è composto da un vano principale open space, antibagno e bagno. Riscaldamento sia condominiale che con inverter (caldo e freddo), spese condominiali € 1.000 annui salvo conguaglio. NO attività di alimentari o cibo. Classe energetica D ipe 294,02 kwh/mq/annuo. Richiesta € 1.000 al mese. rif. BO928 Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329/2415255

ad.ze via Zanardi in zona residenziale, negozio di mq.37 all'interno di un centro commerciale Cà Bianca. Il locale ad unico vano con vetrata all'interno della galleria del centro commerciale e finestrato esterno nel lato lungo. Bagno in comune con altri negozi. Richiesta € 400 + iva. Richiesta fideiussione bancaria. rif. BO633 Classe energetica G ipe 502,44 kwh/mq/annuo. Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255

Bologna

Bologna, Via Marconi All’inizio di Via Marconi, cedesi in locazione negozio di mq. 85 al piano terra con tre vetrine ad angolo e di mq. 75 al piano S. 1 dove troviamo servizi e magazzino. Richiesta assicurazione per i locali e merci di magazzino, senza rivalsa sulla proprietà. Richiesta per la locazione: Euro 4.900,00 mensili oltre IVA. Contratto 6 + 6 – Fideiussione 12 mesi