Immobili in affitto in

Acireale

<strong>PER INFO CONTATTARE L'AGENTE IMMOBILIARE AL N. 3288215344</strong><br>Santa Tecla - Affitto BIVANI ideale per SINGLE o COPPIA, ad uso transitorio durata massima 11 mesi – <u>Escluso AGOSTO</u><br>A circa 5 km da <strong>Acireale</strong>, precisamente nel piccolo borgo marinaro e balneare di <strong>Santa Tecla</strong>, proponiamo in affitto con contratto<strong> transitorio</strong> una casa di <strong>63 mq</strong>, ideale per chi cerca tranquillità a pochi passi dalla città.<br>L’immobile, si presenta in <strong>ottime condizioni</strong> ed è completamente arredato.<br>Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su zona living, piccolo ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con terrazzo vista mare e infine servizio con doccia.<br>Le camere sono dotate di infissi in legno e persiane esterne.<br>Completa la proprietà un <strong>posto auto all’interno del cortile</strong>, elemento particolarmente apprezzabile nel periodo estivo.<br>Soluzione ideale per chi necessita di soggiorni transitori.<br><strong>Si affitta esclusivamente a referenziati con reddito dimostrabile – no animali.</strong>

Piana Del Sole

Locale commerciale in affitto nella zona Piana del Sole a Roma, area tranquilla e ben collegata. Situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada e buona visibilità. La superficie totale è di 85 mq (55 mq calpestabili). L’immobile, precedentemente adibito a pizzeria, è in discrete condizioni e offre possibilità di personalizzazione. Gli spazi sono separati da pannelli, con cucina e magazzino. Completa la proprietà un cortile privato, ottimo per l’allestimento di tavoli all’aperto. Spese condominiali: 90 € al mese. Soluzione versatile, adatta a diverse attività commerciali.

Balduina

Roma – Via Rialto (traversa di Via Cipro, Adiac. fermata Metro): A pochi passi da Piazzale degli Eroi, in posizione strategica tra i quartieri Balduina e Prati, proponiamo in locazione locale commerciale in zona centrale, altamente visibile e ad intenso passaggio pedonale e veicolare. L’area è ottimamente collegata dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali arterie della città. Caratteristiche del locale • Superficie di circa 40 Mq • Piano terra con accesso diretto e vetrina fronte strada • Ambiente open space, facilmente personalizzabile • Retro negozio con: • zona armadietti/spogliatoio • ampia saletta ad uso ripostiglio/magazzino • bagno e antibagno finestrati • Locale recentemente ritinteggiato • Impianti rinnovati • Dotato di impianto di aria condizionata • Produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas Condizioni economiche • Canone di locazione: € 1.200 mensili • Richieste 3 mensilità di deposito cauzionale e fidejussione bancaria • Contratto commerciale 6+6 di nuova stipula • Buona uscita richiesta: € 19.000 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'ATTIVITA' IN ESSERE (PARRUCCHIERE) ALLA RICHIESTA DI € 39.000 Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi che necessitano di una posizione centrale e ben visibile. Classe G - IPE >174 kWh/mqa

Est

CENTRO STORICO | VIA SAN VITALE Si affitta un immobile prestigioso, ad uso ufficio, con soffitti affrescati e travi a vista. Circa 150m² composto internamente da: ampio ingresso, disimpegno, tre ampi vani, bagno e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE in fase di realizzazione. Canone mensile € 2.250,00 + € 80 circa di spese condominiali mensili RIF GI2604

Caletta

Caletta di Castiglioncello, in complesso condominiale immerso nel verde dei pini, SI AFFITTA SOLO PER LA STAGIONE ESTIVA, appartamento trilocale di circa 60 mq, a soli 50 mt dal mare, posto al piano terra e composto da: ingresso indipendente, resede attrezzata per mangiare fuori di circa 20 mq, piastrellata, ampio soggiorno con 2 divani letto singoli, angolo cottura con lavastoviglie, camera con letto matrimoniale e letto singolo , cameretta con letto singolo , bagno nuovo, con doccia e finestra, lavatrice, TV. DISPONIBILE MESE DI MAGGIO, DAL 16 AL 30 GIUGNO, MESE DI SETTEMBRE. I prezzi sono comprensivi della spesa dei consumi, delle pulizie iniziali e finali e diritti di Agenzia e possono variare secondo il periodo richiesto. Classe energetica: G RIF.: A35. CIN: IT049017C2G4XWI2BI

Oste

MONTEMURLO, ottimo capannone di recente costruzione mq.780, altezza sotto trave mt. 8,5. Al piano terra parte produttiva di mq. 670 comprensivi di ufficio/portineria, ripostiglio e doppi servizi con antibagno e doccia. Al primo e secondo piano, con ingresso indipendente, 2 uffici open-space di mq. 55 ciascuno comprensivi di doppi servizi. Due ampi portoni su piazzale frontale e tergale. Libero Subito. Rif. AL747. Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L’indirizzo riportato nell’annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un’agenzia leader nel campo dell’intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell’immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali

Giarre

Giarre – Via Callipoli – Bottega C/1 in locazione<br><br>Proponiamo in locazione ad uso ufficio una bottega C/1 di 47 mq interni, In una delle vie principali del commercio di Giarre, ad altissimo transito sia automobilistico che pedonale, totalmente ristrutturata nel 2019 e già predisposta per uso ufficio/agenzia.<br><br>L’immobile si compone di:<br><br><ul><li>Ambiente principale open space con 3 postazioni ufficio (in precedenza filiale BNL)</li><li>Retrobottega con ulteriori 2 locali</li><li>Servizio WC</li></ul><br>La bottega si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti a norma e suddivisione interna ideale per attività di rappresentanza, studi professionali o servizi.<br><br>Dotata di due vetrine:<br><br><ul><li>una su Via Callipoli</li><li>una su Via Madonna delle Grazie, strada di forte passaggio utilizzata come alternativa al traffico di Via Callipoli</li></ul><br>Presenti inoltre 2 porte retrostanti su Via Gentile per accesso secondario e carico/scarico.<br><br>La locazione è esclusivamente per uso ufficio e senza modifiche strutturali all’attuale distribuzione interna.

San Maurizio

Reggio Est - Negozio (Rif. KV1066) con una superficie totale di mq 215, un ingresso e un servizio.<br>Il locale è personalizzabile, per la massima libertà di organizzazione degli spazi.<br>La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e un'ottima illuminazione naturale.<br>Le utenze sono autonome e gli impianti sono a norma.<br>Il negozio si affaccia su una delle arterie più trafficate della città e le due vetrine di cui è dotato garantiscono un'ottima visibilità.<br>Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.<br>La zona è molto frequentata e con una buona presenza di attività commerciali, che lo rende ideale per attirare una clientela già consolidata. <br>Questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera un negozio in una zona di grande passaggio, con ampi spazi e ottime finiture.<br>Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Cella

Reggio ovest, Cella - Locale commerciale (Rif.KV1067/2) <br><br>Locale sito al primo piano con ingresso indipendente con una superficie di 76 mq.<br>Lo spazio è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, attualmente è composto da un ampio vano open space con servizio, antibagno e ripostiglio.<br>Il locale gode di una buona illuminazione naturale e di una vista panoramica sulla strada principale. <br>Inoltre, l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata.<br>Il contesto in cui si trova è vivace e ben collegato, con ampia possibilità di parcheggio, offrendo facilità di accesso sia per i clienti che per i dipendenti.<br>Posizionato sulla Via Emilia offre notevole visibilità, questo ufficio è perfetto per chi desidera un ambiente professionale, moderno e funzionale, in un punto strategico della città.<br>Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail paolo.davoli@piazzaffarisrl.it</strong>

75981

L'agenzia immobiliare di Giovanni Ardenti Morini è lieta di informare la clientela che in via Solari, all'inizio, a lato della Parrucchiera sarà libero per la locazione negozio approntato come centro estetico, quindi con ingresso ideale per manicure, cabina massaggi o estetista con lavandino e doccia, disimpegno bagno o magazzino e bagno, vetrina nuova con campanello e chiusura con serranda motorizzata, impianto elettrico tutto nuovo con termostato digitale per il caldo ed il freddo. Completamente tutto riqualificato solo locazione, le attrezzature sono in vendita da precedente inquilina che per motivi famigliari lascia immobile, no cessione di attività ma solo locazione. A parte il canone di locazione vi sono 42 eu di spese di condominio, e 100 eu al mese di utenze (elettricità, riscaldamento con pompa di calore sia freddo che caldo, consumo di acqua calda e fredda da lettura contatori parziali, tari). Contratto locativo regolare, si ricerca ESTETICA con diploma e abilitazione alla professione. Si richiede deposito cauzionale 6 mesi di garanzia. libero anche dal 1 marzo 2026. Visite previo appuntamento Gli articoli quali macchinari e attrezzature sono in vendita da colei che sta lasciando immobile a ottimi prezzi apparecchiatura in regola.

Gorizia

<strong>Gorizia</strong>, in zona tranquilla e a due passi dal centro, proponiamo in affitto <strong>studio/ufficio</strong> situato al <strong>primo piano di una splendida palazzina d’epoca</strong>.<br>L’immobile, <strong>ristrutturato e moderno</strong>, è composto da <strong>ampia sala d’attesa/reception</strong>, <strong>quattro stanze ad uso ufficio</strong>, <strong>servizio, terrazza e</strong> <strong>veranda</strong>.<br>L’unità nasce come ufficio ed è quindi <strong>dotata di tutti gli attacchi per internet e postazioni PC</strong>, oltre a <strong>impianto di climatizzazione</strong>.<br><strong>Riscaldamento autonomo</strong>.<br> <br> Codice riferimento 3596<br> <br> Canone mensile Euro 800,00, spese condominiali irrisorie.

Albinea

Albinea Centro - Garage / Deposito (Rif. KV1073) al piano interrato di prestigioso direzionale commerciale, con una superficie di mq 97.<br>L'accesso al locale avviene tramite una comoda rampa, dotata di cancello elettrico per la massima sicurezza.<br>Il box è composto da un unico spazioso locale con chiusura a basculante in ferro, ideale per il parcheggio di auto di dimensioni medio-grandi e per il deposito di eventuali utensili e attrezzi. <br>L'altezza interna è di m 2,50, mentre l'altezza del basculante aperto è di m 2,21.<br>L'edificio, del 2024, è di recente costruzione, e la sua ottima conservazione garantisce uno spazio ben tenuto, pronto per essere utilizzato sin da subito.<br>Ideale per chi cerca un box spazioso e sicuro in una zona comoda e ben collegata.

Centro Storico

Nel cuore del quartiere più ricercato del capoluogo lombardo, a poco meno di 100 metri dalla Pinacoteca di Brera, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di charme di 40 mq c.a. ristrutturato a nuovo di recente e arredato completamente su misura. La soluzione si colloca al quarto e ultimo piano di uno stabile signorile d'epoca, mantenuto in buone condizioni e dotato di ascensore, e si compone di ingresso, living con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, camera separata dotata di closet e, infine, bagno fornito di box doccia in cristallo. A completare, con richiesta a parte, un posto auto in corte interna e cantina. Rendono unica la proprietà: l'esposizione totalmente a sud, interna e il piano alto, che garantiscono silenzio e luminosità, oltre che le finiture di buon livello. Sono da esempio: la pavimentazione e il rivestimento in mosaico del bagno, il parquet presente nelle restanti stanze e la presenza di vetri termoacustici. Questo grazioso bilocale sorge nel rinomato quartiere di Brera, a ridosso della Chiesa di San Marco, nelle immediate vicinanze del Quadrilatero della Moda e del Parco Sempione, il polmone verde della città. Si tratta di una zona servita da numerose linee di collegamento pubblico, sia di superficie, che sotterraneo. Libero da fine aprile 2026. Contratto transitorio 18 mesi.

Nord

VIA BERTI | PORTA LAME Appartamento disponibile da subito, ideale per tre lavoratori o una famiglia, con le finestra nuove appena montate, posto al terzo piano e ultimo senza ascensore. Composto internamente da: ingresso, sala con cucinotto, tre grandi camere matrimoniali, balcone, bagno e ampio ripostiglio, oltre cantina posta al piano interrato. Arredato di cucina e tavolo con le sedie. ACE "E" Eptot 288,99 Contratto a canone libero 4 anni + 4 | canone mensile €1300 + circa €40 per le spese condominiali RIF GI2621

Rubattino

MILANO Rubattino - Situato nel quartieri Rubattino nato agli inizi degli anni 2000, adiacente a Lambrate e non distante da Ortica. Immerso in ampi spazi verdi ed aree attrezzate per lo sport all'aria aperta e nelle immediate vicinanze del Supermercato Esselunga. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici di superficie con fermata in prossimità dell'abitazione (linee bus n° 39 – 54 – 924) che collegano il quartiere sia con Segrate che con il centro città, passando per Piazza Bottini dove si trovano la fermata della metropolitana linea verde di Lambrate e l'omonima stazione ferroviaria servita anche dai passanti. Il quartiere è adiacente a quello di Città Studi, sede del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche dell'Università Statale di Milano, oltre che di diverse strutture ospedaliere tra cui l'Istituto Neurologico Carlo BESTA - Istituto Nazionale dei Tumori - Istituto Clinico Città Studi. La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele. Inserito in uno stabile recente del 2006, silenzioso e ben abitato, proponiamo in locazione appartamento trilocale di circa 86 mq in ottime condizioni completamente arredato con arredi moderni e funzionali. Il disimpegno di ingresso si apre sull’area living che ospita il soggiorno con salotto, la zona pranzo e la parete attrezzata della cucina completa di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie compresa). Una tripla portafinestra dà accesso al terrazzo di circa 25 mq ben attrezzato con tenda da sole. Il corridoio conduce al disimpegno della zona notte, rendendo quest’ultima nettamente isolata dal resto della casa. La camera da letto matrimoniale è particolarmente spaziosa e gode di un balcone che corre lungo tutto il lato est della casa. La cameretta può essere utilizzata per gli ospiti, come studio personale o come seconda camera da letto. Il terrazzo è accessibile anche da questa stanza. Tra le due camere vi è il bagno finestrato, dotato di box doccia doppio e lavatrice. Completa la proposta una comoda cantina. L’appartamento ha una doppia esposizione est-ovest ed entrambi i lati sono riparati dal traffico e dai rumori. Ottime le condizioni interne: la porta di ingresso è blindata; tutti i serramenti esterni hanno già i doppi vetri e sono dotati di inferriate di sicurezza. L’impianto di riscaldamento è centralizzato a radiatori, ma autonomamente regolabile e programmabile. Si affitta ad un massimo di tre persone, anche studenti universitari con garanzie dei genitori. DISPONIBILE PER LUNGHI E BREVI PERIODI (MINIMO 6 MESI) CON CONTRATTO A CANONE CONCORDATO E POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI FISCALI PER GLI INQUILINI. Canone di locazione € 1.300,00 + spese condominiali (riscaldamento incluso) pari a circa € 140,00 al mese oltre i consumi. Deposito cauzionale pari a tre mensilità (€ 3.900,00). Ulteriori informazioni in ufficio.