Semicentro

POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO/ATTICO CON UNA TERRAZZA PANORAMICA O GIARDINO PENSILE DI 250 MQ, OLTRE AI BALCONI CHE CIRCONDANO L'INTERO APPARTAMENTO. Viterbo, via Aldo Moro, in una piccola palazzina poco distante dal Tribunale di Viterbo e a solo 300 metri dal centro della città, proponiamo in vendita un appartamento ATTUALMENTE ad uso ufficio di circa 200 mq posto al piano secondo e ultimo con ascensore. Attualmente l'ufficio è composto da una grande hall, una grande stanza di circa 80 mq, 3 uffici, 3 bagni con antibagno e grande stanza uso archivio. Gli spazi esterni sono: balconi su due lati e due grandi terrazze di circa 250 mq complessive. Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo al piano terra e un garage di 43 mq al piano seminterrato.

Viterbo

CENTRALISSIMO TRILOCALE SECONDO PIANO CON ASCENSORE A Viterbo, sulla centralissima Via Marini, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita esclusiva una appartamento posto al piano secondo con ascensore. Comodo ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno finestrato. La palazzina è in cortina e l'appartamento molto luminoso, gradevole nella distribuzione di tutti gli spazi che risultano ampi ed ariosi. Ottimo come prima casa ma anche adattissimo uso investimento. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è visionabile da subito. Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione

Villanova

In complesso condominiale immerso nel verde, a pochi minuti a piedi dalle mura castellane della città, appartamento posto al piano terra con terrazzo di circa 250 mq. Tutto il complesso, composto da tre palazzine, è stato ristrutturato con con superbonus. L'appartamento è composto da una zona giorno con soggiorno/salotto , cucina abitabile con accesso sulla terrazza, un bagno con doppia finestra doccia e ripostiglio, nella zona notte abbiamo tre camere ed un bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq . Buono lo stato attuale interno dell'appartamento , impianti interni rifatti nel 2006 e ristrutturazione terrazza nel 2017 , inoltre sono stati effettuati lavori "trainati" con superbonus quali sostituzione degli infissi con infissi a triplo vetro e serrande elettriche, sostituzione della caldaia con una caldaia a condensazione e valvole termostatiche ai termosifoni . Il complesso condominiale è situato in una zona ottimamente servita da tutti i servizi , banche, asilo, scuole, circoscrizione comunale, collocamento, centri commerciali, etc. ed ha, inoltre, 2 accessi delimitati con sbarre elettriche (uno su Via Garbini e l'altro su Via della Palazzina). Una ampia area condominiale esterna a verde consente ad adulti e bambini di poter tranquillamente passeggiare e giocare senza essere direttamente sulla strada pubblica, inoltre offre una quasi completa insonorizzazione dal traffico circostante . L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l’Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l’Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l’aspetto tecnico e bancario.

Semicentro

VITERBO, a pochi passi da Porta Fiorentina e la sua stazione, dalla zona universitaria, in zona servita da bar, supermercato e uffici pubblici, gestiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano SENZA ASCENSORE. L'appartamento ha una pianta molto regolare, gode di doppia esposizione ed è composto da un ingresso/disimpegno con comoda parete attrezzata, da cui si accede sia alla zona giorno, costituita da soggiorno con angolo cottura sia alla prima camera da letto con balconcino. La seconda camera da letto con bagno interno si trova accanto al bagno principale e si raggiunge dal soggiorno. Entrambi i bagni sono arredati e dotati di doccia. Il bagno principale ha un'ampia finestra mentre quello della camera matrimoniale ha il sistema di areazione. Completamente ristrutturato negli impianti e nelle finiture nel 2023. Nel piano seminterrato si trova il piccolo magazzino. Non c'è garage anche se nelle vicinanze ci sono tre piazze con ampia possibilità di parcheggio.

Garbini

In ottima posizione su via di forte passaggio e facilmente raggiungibile da ogni direzione Vendita di locale commerciale con doppia vetrina fronte strada e secondo ingresso sul retro . Il locale è attualmente diviso in due parti : una su Via Garbini in ottimo stato di manutenzione composta da due stanze ed un bagno con doppia vetrina fronte strada, l'altra parte ha ingresso sul retro dello stabile ed è composta da unica stanza oltre bagno con piccolo portico . La situazione attuale consente di poter utilizzare una parte del locale per studio professionale o medico ed avere un ottimo reddito dalla parte del locale locata. Info dettagliate in agenzia.. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l’Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l’Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l’aspetto tecnico e bancario.

Viterbo

Viterbo. Spazi grandi e importanti per questo attico, sia dentro che fuori, dove ci sono oltre 60 mq di terrazzo tutto esposto a sud-ovest. L'accesso al piano è limitato ai soli autorizzati e Internamente è composto da un ampio salone con un camino condiviso con la cucina, 3 camere, doppi servizi entrambi finestrati. Un comodo magazzino di proprietà ,dotato anche di finestra, è posizionato proprio al piano superiore. Non manca infine il garage dotato di apertura elettrica e acqua. Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re fil di Viterbo P.zza della Rocca 17 0761958023 www.media-re.com

Viterbo

4

3

I

140 ㎡

A circa 1 Km dalle mura di Viterbo, nei pressi di via Igino Garbini, in una piccola palazzina di solo 8 unità abitative di recentissima costruzione (edificio paragonabile al nuovo) proponiamo in vendita appartamento di circa 140 mq lordi (mq 128 netti) su due livelli, piano seminterrato come fosse un piano terra con finestre normali e piano terra rialzato così composto: 1) piano seminterrato composto dalla zona notte con 4 camere da letto e due bagni; 2) piano terra rialzato composto dalla zona giorno con grande salone e angolo cottura, bagno e terrazza (circa 30 mq) che conduce al giardino di circa 100 mq al piano sottostante con ulteriore locale tecnico utilizzato come rispostiglio per le attrezzature del giardino. Completa la proprietà un garage di 15 mq. e ulteriori posti auto liberi adiacenti la costruzione. L'appartamento è paragonabile al nuovo, infatti la costruzione è stata ultimata nel 2013, con materiali di ottima fattura (parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetrocamera, grate di sicurezza ). Dispone di un'ottima privacy, sia per la zona defilata distante dal traffico sia per una recinzione con un muro di cinta, e gode di un'ottima esposizione solare a sud.

Villanova

In località Villanova vicino a tutti i principali servizi e attività , abbiamo la disponibilità di un locale Commerciale di ampia metratura in vendita con due vetrine fronte strada e numerose finestre laterali. Il locale recentemente adibito a Bar mantiene ancora le caratteristiche del suo ultimo utilizzo , e per la sua posizione e disposizione si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale , prestazione di servizi o studio professionale. Il locale commerciale fa parte di un immobile dove sono disponibili all'acquisto altri locali tra cui un commerciale C1 adiacente ed un grande locale categoria D8 al piano seminterrato. Prezzo trattabile info dettagliate in agenzia. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l’Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l’Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l’aspetto tecnico e bancario.

Viterbo

1

1

R

40 ㎡

Viterbo, centro. In ottima zona del centro e vicino a tutti i servizi, proponiamo delizioso immobile arredato con entrata indipendente, composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera soppalcata, servizio e piccolo spazio esterno. Attualmente affittato. Ottimo per investimento. Per info 0761958023 #mediarevende#viterbo www.media-re.com Referent Rita Fontana 3484591231

Viterbo

1

1

1

50 ㎡

Via Tuscia, traversa di via Garbini vicino a tutti i servizi, ideale per giovani coppie, single o ad uso investimento. Possibilità di comprendere il mobilio. Appartamento posto al 1 piano con ascensore, in recente costruzione a mattoncini di soli due piani, è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al piccolo balcone, camera da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio con zona lavanderia. Strada tranquilla con facilità di parcheggio.

Viterbo

2

1

3

91 ㎡

Viterbo - zona Villanova a soli 50 mt dai principali negozi, il settore residenziale propone in vendita luminoso appartamento posto al piano 3° di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio e 3 balconi. Per info Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 tel 0761.958023 www.media-re.com Referente: Rosalba 393.8681288

Viterbo

1

1

94 ㎡

Viterbo, in via F. Nagni, adiacente a via Garbini, proponiamo in vendita ufficio categoria A/10 sito al piano primo di una palazzina di recente costruzione, di circa 94 mq. con due posti auto scoperti di proprietà. L'immobile attualmente risulta locato e produce un'interessante reddito.

Viterbo

1

I

214 ㎡

Viterbo, in via F. Nagni, adiacente a Via Garbini, proponiamo in vendita locale/garage di 214 mq. sito al piano S1, in palazzina di recente costruzione.

Viterbo

Viterbo, semicentro. In zona vicino i centri commerciali, proponiamo in vendita garage di mq16 circa. Per info 0761958023 #mediarevende#viterbo www.media-re.com Referent Rita Fontana 3484591231

Viterbo

3

2

4

100 ㎡

Viterbo, zona ben servita in comoda posizione a due passi dal centro, in ottima palazzina, nel quartiere fuori Porta Fiorentina, in Via Garbini. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con tre ampi balconi, un posto auto in garage coperto riservato ed una piccolo magazzino. L'abitazione è posta in un condominio molto discreto ed è composta da: ingresso con portoncino blindato, soggiorno comodo con balcone esposto a sud, cucina abitabile anch'essa con balcone; dal successivo disimpegno si accede alla zona notte che si compone di tre camere (di cui due camere matrimoniali ed una camera singola; una delle camere matrimoniali ha il suo balcone) e due bagni. Nelle camere da letto i pavimenti sono in parquet, mentre i bagni sono stati entrambi rifatti di recente. Le finestre sono recentissime e di ottima qualità. I balconi sono ben profondi, di buona dimensione. La casa è posta al 4° piano con ascensore. Gli affacci sono aperti, con un ampia distanza che li separa dagli edifici circostanti. Nel complesso l'unità si presenta dunque molto bene; inoltre la posizione è molto strategica, letteralmente a due passi da servizi e negozi di ogni genere: a poche centinaia di metri dal centro e comunque vicina al semianello e a molti dei centri commerciali più importanti. L' appartamento è valido sia per le famiglie che lo vogliano abitare direttamente che per uso investimento. CL. en. G. Euro 125000