Vacanza Residence in vendita in zona Villaggio zeta modena

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VD4659 VILLAGGIO ZETA libero attico di ampie dimensioni completamente immerso nel verde posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio salone con terrazzo di 38 mq, camera disimpegnata con bagno privato, cucina, terrazzino di 8 mq, disimpegno, tre camere da letto e bagno, sovrastante piano quarto collegato internamente da scala a giorno con ampio soggiorno e terrazzo di 60 mq. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza ed un'ampia cantina di 40 mq posti al piano seminterrato. Il contesto è molto ben abitato. L'immobile è da ristrutturare e si presta per essere un oggetto molto esclusivo. La zona è molto verdeggiante e ben servita. Euro 560.000

Saliceto San Giuliano

COD. 2359 VENDESI PORZIONE DI CASA SINGOLA A MODENA IN ZONA SALICETA SAN GIULIANO Proponiamo in vendita una porzione di villa patronale tipica delle campagne modenesi, sapientemente suddivisa in 5 appartamenti, di cui 2 ristrutturati recentemente (anno di ristrutturazione: 2019 e 2020). Attualmente, 4 di essi sono disponibili per l'acquisto (compreso quelli ristrutturati), offrendo una soluzione abitativa unica e versatile. Caratteristiche principali: - Appartamento su 2 livelli: Ampio e luminoso, l'appartamento principale si estende su piano terra e primo, offrendo un'esperienza di vita su misura. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un elegante soggiorno, bagno, e tre camere da letto. Al piano superiore, troviamo una spaziosa sala da pranzo, cucina con terrazzo panoramico, ulteriori tre camere da letto, e un secondo bagno. - Altri appartamenti: La proprietà include un appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno, cucinotto e camera da letto, oltre a due bilocali al piano secondo, composti da zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Pertinenze: Garage e cantine: Due garage e sei cantine al piano terra, offrendo ampi spazi per il parcheggio e la conservazione. Soffitta e ripostiglio: Al piano primo, una spaziosa soffitta e un ripostiglio completano la disposizione degli spazi. Esterni: Cortile e giardino: La proprietà vanta un cortile di proprietà che abbraccia l'immobile su tre lati, creando un'atmosfera intima e accogliente. Uno dei lati prosegue con un incantevole giardino di circa 500 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Prezzo di vendita richiesto: 770.000,00 €

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in signorile condominio con ascensore, libero appartamento composto da solone di 45 mq circa con balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, , bagno ristrutturato nel 2019, ampio garage. L'immobile é dotato di aria condizionata. Il condominio ha deliberato il superbonus 110% con rifacimento di infissi, cappotto, tetto, centrale termica, tendoni e tapparelle). Prezzo trattabile.

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RIF. ANNUNCIO: VY267 Villaggio Zeta/Saliceta San Giuliano - in piccolo stabile con affaccio su sulla via Giardini, adiacenze Strada Contrada, proponiamo sfizioso immobile al piano terra attualmente accatastato A/10 Ufficio con possbilità di cambio di destinazione in Appartamento previo verifica presso gli organi competenti; immobile già disponibile, da rivedere negli interni ma interessante anche da mettere eventualmente a reddito. Ingresso Indipendente dalla strada tramite vetrina, l'immobile si sviluppa per circa 60 m2 commerciali ed è composto da 3 locali di cui uno con camino oltre a bagno; nella eventuale trasformazione in appartamento si può progettare un BILOCALE con zona living e cucina a vista, 1 stanza da letto e bagno con lavanderia finestrata. Si presenta da ristrutturare (impianto di riscaldamento da crare tramite pompe di calore) quindi si consigliano opere interne anche mantenendo l'utilizzo Ufficio. Sul retro della palazzina sono disponibili posti auto condominiali, si fa inoltre presente che risulta ancora disponibile alla vendita un locale ad uso negozio accanto. RICHIESTA € 60.000 non trattabile. x Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Via Giardini

RIF.:2569 VENDITA UFFICIO VIA GIARDINI Proponiamo in vendita un elegante ufficio situato in una delle zone più ricercate di Modena, precisamente in Via Giardini. Questo immobile offre un ampio spazio di 155 mq, suddiviso in tre vani ben distribuiti e due bagni, rendendolo ideale per diverse attività professionali. L'ufficio si trova al primo piano, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di un ascensore. All'interno, gli ambienti si presentano in buone condizioni e sono pronti per essere utilizzati. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ufficio è dotato di un ampio balcone di 88 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'ottima impressione per i vostri clienti e collaboratori. Grazie alla sua posizione strategica, in Via Giardini, l'immobile è ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Non perdere l'opportunità di investire in questo ufficio di prestigio, ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità in una delle zone più dinamiche di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica in esecuzione Spese condominiali ca. 3.500€ annue Richiesta 315.000,00€

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VD4583 Villaggio Zeta, in posizione molto verde ed tranquilla libera villetta di testa di 218 mq comm.li disposta su 2 livelli con ampio giardino privato. La villetta è cosi composta; PT: ingresso, ampia zona giorno con camino centrale e affaccio doppio sui due giardini di pertinenza, cucina abitabile con accesso diretto dall'esterno e disimpegno recintato, bagno finestrato. P1°: tre camere da letto, due bagni (uno cieco) e stanza mansardata fruibile come vano accessorio hobby o cabina armadi. A completamento della proprietà un garage (10 mt di lunghezza) e una cantina al piano interrato. Euro 398.000,00

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VD4488B in condominio in fase di rifacimento 110% (facciate, cappotto, caldaia, infissi) proponiamo in vendita ATTICO parzialmente da ristrutturare, superficie 205 mq. comm. ubicato ai piani 4° e 5° con ascensore. Immobile già libero dotato di infissi nuovi, involucro dell'edificioe e centrale termica ad alta efficienza, terrazzo, balcone e sovrastante ampio ulteriore terrazzo con solarium panoramico. L'immobile è così disposto: ingresso al piano 4°, soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo, due camere da letto ciascuna con bagno ed entrambi con finestra. Sovrastante, raggiungibile tramite scala interna, al piano 5° grande mansarda ben fruibile con tetto piano circa 40 mq con bagno e ampio terrazzo di circa 100 mq, splendida vista su area privata verde e aperta sul centro città ed Appennino. A completamento della proprietà un garage al piano interrato, posti auto liberi in cortile recintato. Prezzo: 355.000 Euro trattabili

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VB0616; MODENA ZONA VILLAGGIO ZETA. in condominio signorile con doppio ascensore ,Vendesi luminoso appartamento da riattare posto al piano ottavo composto da: ingresso, salone, terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni (uno cieco); oltre a garage doppio al piano interrato. Richiesta € 345.000,00, classe energetica in fase di rilascio.

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VILLAGGIO ZETA- in zona verde e silenziosa, in strada esclusivamente residenziale, disponiamo di villa indipendente costruita nel 2003 di metri quadri commerciali 280 con ingresso e giardino privato. l'immobile si sviluppa su 4 piani così composti: PIANO INTERRATO: ampia taverna, lavanderia, cantina, centrale termica PIANO TERRA: ingresso, studio, bagno e garage doppio PIANO PRIMO: luminoso soggiorno con cucina a vista due balconi bagno e camera matrimoniale/studio. PIANO SECONDO: 3 camere da letto e 2 bagni, tetto in legno con travi a vista Riscaldamento autonomo, aria condizionata classe energetica D

Saliceto San Giuliano

COD 2675 VENDESI QUADRILOCALE A MODENA A Modena, sulla via Giardini al n° 1031 , vendiamo un interessante appartamento di ampia metratura al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'immobile è composto da ingreso su ampia sala, cucina abitabile arredata , 3 camere da letto ed una quarta da utilizzare come singola/studio. Accessori: Cantina e 3 piccole soffitte . Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute, circa 450 euro l'anno. Attualmente è in corso il bonus 110% sulla facciata che guarda via Giardini. Richiesta euro 165.000.

Direzionale 70

cod.2445 Vendesi immobile ad uso Ufficio L'ufficio in vendita a Modena, situato nella zona Direzionale 70, si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale. Con una superficie totale di 135 metri quadrati, l'ufficio si sviluppa su un unico livello e dispone di 4 locali , ideali per ospitare una varietà di attività lavorative. Inoltre, sono presenti 2 bagni e 1 terrazzo esterno , assicurando il massimo comfort e la possibilità di separare gli ambienti tra zona lavoro e zona servizi. L'immobile è inserito all'interno di un edificio di 4 piani, dotato di ascensore per agevolare gli spostamenti all'interno della struttura. Le spese condominiali , per l'anno in corso , ammontano a 225 euro al mese, garantendo la manutenzione e la pulizia degli spazi comuni. L'ufficio in vendita è stato progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze dei professionisti moderni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. La zona Direzionale 70 è una delle più richieste di Modena, grazie alla sua posizione strategica vicino alle principali arterie stradali e alla presenza di numerosi servizi pubblici e privati. Non perdere l'opportunità di acquistare un ufficio di alta qualità in una delle zone più dinamiche e in una delle strutture riqualificate della città. Prezzo : € 165.000

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Rif. Ann. VY266N Villaggio Zeta/Saliceta San Giuliano - con affaccio direttamente su strada, altezza del quartiere Zeta 2 e adiacenze Strada Contrada, si propone sfizioso locale commerciale C1 negozio in stabile basso con facciata intonacata. Dotato di due ampie VETRINE con infissi in doppi vetri, pavimentazione in ceramica e composto da 2 ampi ambienti ideali alla vendita, una stanza deposito/antibagno e n.1 servizio. Soffitti con travi e tavelle a vista danno all'immobile un gusto rustico molto piacevole. Ampi spazi per insegne luminose, parcheggio sullo stabile ad uso condominiale. Spese bassissime, già libero e disponibile. Perfetto uso locale commerciale, laboratorio o eventualmente ufficio. Utenze AUTONOME, installati di recente n.2 split a/c in pompa di calore. RICHIESTA € 70.000,00 x Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Centro Storico

RIF. 3004- VENDITA ATTICO MODENA- IN ZONA VILLAGGIO GIARDINO ATTICO COME NUOVO, VERAMENTE BELLO, CON FINITURE STUPENDE, COSì COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 1 RIPOSTIGLIO, AMPIO VANO CON PARETI IN VETRO CHE AFFACCIANO SU UN TERRAZZO DI 160MQ, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA 3/4, 2 BAGNI, 1 BALCONE, 1 RIPOSTIGLIO. 1 CANTINA. 1 GARAGE PER 2 AUTO. ARIA CONDIZIONATA RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE F. (APPARTAMENTO 150MQ+TERRAZZO 160MQ + GARAGE 40MQ CA) CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

Via Giardini

COD 2499 Appartamento a Modena in Asta Piena ed esclusiva proprietà di appartamento al piano terzo composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due disimpegni, tre camere, uno studio, due bagni, due balconi accessibili dalle due camere d’angolo ed un ampio terrazzo parzialmente loggiato; sottotetto al piano quarto composto da ingresso, due locali soffitta. Consulenza specializzata e assistenza a 360° per un acquisto in asta sicuro e trasparente PER FISSARE UNA CONSULENZA ED AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: AGENZIA REMAX UNICORN 059454227 I nostri professionisti offrono i seguenti servizi: -Ricerca immobili ed invio proposte personalizzate in base alle esigenze del cliente -Visita immobile -Consulenza finanziaria -Esame della perizia e della ulteriore documentazione -Assistenza tecnica Analisi dei costi -Assistenza in partecipazione e deposito delle offerte -Assistenza post aggiudicazione fino a consegna chiavi LA SPECIFICA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONDIVISA IN SEDE DI CONSULENZA Ciò che ci contraddistingue è la Trasparenza, la cordialità e la disponibilità e l’affidabilità di una realtà consolidata sul territorio, In caso di contatto tramite mail si prega di specificare fascia oraria per essere ricontattati.

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Villaggio Zeta- Proponiamo moderna porzione di villa completamente e finemente ristrutturata nel 2011 di mq commerciali 340 con ingresso e giardino indipendente così composta: piano terra : ingresso, luminoso soggiorno doppio volume con ampie vetrate con affaccio sul giardino privato di metri 600, cucina abitabile piano primo: due camere da letto matrimoniali, bagno, camera padronale doppia con bagno privato, terrazzo. piano secondo: zona studio e due terrazzi completano la proprietà due posti auto ed un'ampia cantina al piano interrato e centrale termica. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, finiture di pregio. Classe energetica D