Immobili in vendita in zona Via roma torino

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Posizionata in pieno centro storico, a due passi da via Roma e da Piazza San Carlo e precisamente in via XX Settembre 18/A (fronte cinema Reposi), con ottima visibilità e su via di buon passaggio veicolare, cedesi storica attività di ristorazione esistente ininterrottamente dal 1938 ad insegna “ La Pergola Rosa” ad oggi portata avanti dagli attuali gestori dal 2011. L’attività con somministrazione e vendita di bevande (cod. 561011) è organizzata all’interno di un suggestivo e storico locale in stile Art Deco’ ottimamente ben tenuto e con alcune parti interne vincolate dalle Belle Arti. Il locale presenta un ambiente raffinato ed elegante dalle atmosfere soft e con un numero misurato di tavoli per un servizio più attento e accurato. Esternamente questo storico locale presenta due vetrine di cui una con porta di accesso, mentre internamente sotto ampi soffitti si sviluppa al piano terra su una superficie di 75mq ed è così composto: Ingresso su ampia ed unica sala di somministrazione con bancone di accoglienza con zona bar, un bagno per la clientela con uscita sul retro ed una cucina attrezzata. Al piano interrato vi sono due cantine; una utilizzata come magazzino e l’altra attrezzata con una cella frigorifera. All’esterno su interno cortile vi sono i doppi servizi (uomo donna) privi di barriere architettoniche. La sala interna di somministrazione presenta oggi n° 35 posti a sedere. Il bagno per il personale è ubicato nell’interno cortile, è stato recentemente rivisto. Attualmente il locale è a conduzione famigliare e svolge l’attività dal martedì alla domenica con somministrazione solo serale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole; sono stati installati due impianti che provvedono anche all’ aria condizionata; l’acqua calda è prodotta da una caldaia autonoma a gas. I serramenti sono di metallo con doppio vetrocamera antisfondamento; è presente la lama d’aria all’ingresso. Tutti gli impianti presenti sono a norma e dotati delle certificazioni di legge; l’impianto elettrico è stato interamente rifatto. La cucina totalmente accessoriata è stata rifatta cinque anni addietro; la cappa va oltre al colmo del tetto ed è provvista di due motori La cessione dell’attività è comprensiva di tutte le attrezzature professionali e di tutti gli elementi di arredo presenti. Contratto di locazione in essere 6+6 con scadenza nel 2028 Vende impresa individuale. La Pergola Rosa propone attualmente una cucina Piemontese rivisitata ma non stravolta; il locale è menzionato nella guida dei locali storici di Torino. Trattasi quindi di un’ottima soluzione per lo svolgimento di un progetto di ristorazione e di un’ottima opportunità per il posizionamento del locale nel centro storico del capoluogo Piemontese.

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Ubicati all'interno dello storico Palazzo San Carlo, trasformato nel 2012, in un prestigioso complesso residenziale con servizio di portineria, all'angolo con via Roma ed a due passi da Piazza San Carlo (noto salotto torinese), vendesi al terzo piano con ascensore in stabile dotato di portineria, due signorili ed accoglienti bilocali finemente arredati e nascenti dalla suddivisione tempo di un appartamento originario unico di 90 mq. Per la suddivisione delle due unità è stata creata una bussola interna. La composizione attaule di entrambi i bilocali prevede: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina living attrezzata, 1 spaziosa camera da letto, 1 bagno di servizio ( un appart. con vasca idromassaggio, l'altro con doccia); uno dei due appartamenti è dotato di balcone (quello che affaccia su interno cortile ); l'altro con affaccio su via dell'Arcivescovado non ha balconi. Entrambi gli appartamenti sono dotati ciascuno di una comoda e funzionale cantina al piano terzo interrato. Attualmente i due appartamenti sono messi a reddito con regolare contratto di locazione ad inquilini referenziati. APP. 1 Contratto 4 +4 con cedolare secca; iniziato il 01/04/2022 APP. 2 Contratto 4 +4 con cedolare secca; iniziato il 01/02/2025 Le due unità residenziali, di notevole pregio e di grande esclusività, risultano tutte accessoriate (impianto di raffrescamento estivo, lavastoviglie, serrande elettriche, porta blindata, videocitofono) e godono inoltre di un'ottima luminosità e silenziosità. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento/raffrescamento sono pari ad euro 200 al mese per singola unità. Trattasi quindi di un'ottima soluzione abitativa, centralissima, dotata di tutti i principali confort, da mettere a reddito o da riconvertire in un unica unità residenziale. Fanno parte della vendita anche due posti auto in autosilos in prossimità dello stabile. Vende privato.

Dalmine, in frazione di Mariano in piazza castello, proponiamo in cortile ben curato, soluzione indipendente disposta su tre livelli fuori terra e composta da soggiorno, cucina abitabile e lavanderia al piano terra, tre camere al piano primo oltre bagno di servizio e balcone; locali sottotetto all'ultimo piano servito da ulteriore balcone. In corpo staccato, l'abitazione dispone anche di un ampio box auto doppio in larghezza , ripostigli e locali sgomberi, oltre ad appezzamento di giardino privato dove possono essere posizionati tavoli e sedie per barbecue. Per informazioni e visite 3496426932 Fabio Calenzo Lo Studio Verdello opera dal 1997 con successo nel mercato immobiliare Bergamasco e nel tessuto produttivo industriale e terziario della Provincia . La mission è quella di fornire una risposta globale nell’ambito dell’intermediazione immobiliare con soluzioni personalizzate per ogni singolo cliente che sia azienda o investitore privato. Non siamo solamente un Team di professionisti che si occupa di“consulenza immobiliare” intesa in maniera tradizionale ma siamo fortemente orientati anche verso le nuove tecnologie e nuovi approcci di Business Solution. Studio Verdello Immobili UNICI per clienti SPECIALI Oggigiorno lo Studio Verdello è strutturata in maniera tale da poter espletare a 360° il compito di Consulenza avvalendosi anche di una rete di professionisti esterni che comprendono gli aspetti legali,tecnici e finanziari. Cosa facciamo Sono molteplici le tipologie immobiliari interessate, dalle ordinarie compravendite di immobili residenziali, offriamo consulenza e assistenza per l’acquisto anche presso le Aste Giudiziarie. Svolgiamo l’attività di intermediazione immobiliare anche nei settori Industriali e commerciali che caratterizzano ad esempio la zone Industriale di Zingonia. Da poco stiamo operando nel settore turistico con le esclusive dimore in rinomate località turistiche italiane per la nostra selezionata clientela nazionale e straniera. Il valore aggiunto Ciò che distingue lo Studio Verdello, all'interno del vasto mondo dell’ intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla compravendita sia che siate venditori o acquirenti. Forniamo un assistenza completa,meticolosa e puntuale che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti,sempre con la massima serenità,dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. La differenza La costante ricerca della perfezione, il desiderio di una stretta di mano finale che ci ringrazia di tanta passione e unicità, con la speranza possiate essere clienti di oggi e anche di domani. In un mondo sempre più veloce,globalizzato ed incostante mutamento come quello odierno, noi vogliamo prenderci cura del vostro immobile come se fosse il nostro.

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ERBORISTERIA ABELLO. L'azienda nata nel 1838 come primo esercizio di erboristeria in città, gestita sino ad oggi con passione dalla medesima famiglia, rappresenta una delle più̀ storiche botteghe di Torino ed è ubicata a due passi dalla centralissima via Roma, in prossimità̀ di Piazza Castello e di Piazza San Carlo. L'attività di questa storica erboristeria è proseguita nei decenni sino ad oggi ed il suo patrimonio è dato da ricettari formulati nel corso di varie generazioni, testate da decenni, per la cura e la salute dell’organismo. L'attività si svolge all'interno dei locali originali in via Monte di Pietà 5, dove ancora oggi piante, erbe medicinali, ecc sono conservati nei cassettoni dell’antico arredo , realizzato dall’ebanista Cometti nel 1912, in larice rosso proveniente dal padiglione russo dell'esposizione internazionale di Torino del 1911. Il locale in cui viene svolta l'attività è provvisto di due belle vetrine espositive con la porta principale d'accesso, centrale e vetrinata. L’immobile sviluppa una superficie di 95 mq con soffitti alti 2,90/3,00 metri, cosi distribuita: al piano terreno: ingresso su ampio vano ad uso negozio, un vano minore ad uso ufficio/ magazzino, altro vano ad uso laboratorio del tè, un ampio laboratorio sul retro con affaccio su interno cortile, un bagno con antibagno. Al piano interrato: un grande locale di sgombero ad uso cantina. L'impianto di riscaldamento è autonomo tramite delle stufe prevalentemente nella parte commerciale del locale. I serramenti frontali sono in ferro con decorazioni in ghisa del 1860 (Fabbro Bertero), mentre nel retro/laboratorio i serramenti sono in pvc con doppio vetrocamera. Si precisa che è una cessione di attività senza la vendita dei muri. Attualmente l’attività esercitata evidenzia un’importante percentuale di clientela in fascia alta/ medio-alta privata, con una buona presenza di clientela giovane e di hotel di alto livello, ristoranti e bar. Le vendite a livello di prodotti trattati riguardano: erbe e spezie aromatiche, tè, accessori legati alla cucina e alla degustazione del tè, prodotti per la cura della persona. Importantissime e preziose sono le storiche ricette dei formulari a disposizione dell’erboristeria; un vero patrimonio da conservare e da utilizzare. Gli arredi d'epoca, per chi fosse interessato a rilevarli, sono a parte con una richiesta di euro 25.000,00 Trattasi quindi di un’ottima opportunità per chi avesse intenzione di esercitare e sviluppare una attività, all’interno di un locale storico e con notevoli potenzialità di sviluppo sia sul territorio che sui moderni canali di distribuzione.

Centro

Posizione esclusiva nel prestigioso centro di Torino, in Via Lagrange, una delle vie più eleganti e rinomate della città, proponiamo un moderno appartamento di design che unisce stile e funzionalità. A due passi dalla Stazione di Porta Nuova, nel prestigioso "Palazzo Lagrange". Un ambiente moderno e luminoso, con un soppalco dal design elegante. Il pavimento in legno chiaro omogeneo e le finiture minimaliste conferiscono calore e raffinatezza. Con una superficie di 80 mq, situato al secondo piano con ascensore, l’appartamento si compone di un accogliente ingresso che disimpegna dal luminoso e ampio open space, cucina a vista e accesso a un comodo balcone e camera da letto soppalcata accessibile tramite una scala in metallo scuro, aggiunge un tocco contemporaneo all'ambiente, con balaustra in vetro che offre una vista aperta e senza interruzioni. L’appartamento si distingue per finiture di pregio e un design contemporaneo curato in ogni dettaglio ideale per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale nel cuore storico della città. La proposta è "chiavi in mano" includendo tutti gli arredi all'interno del prezzo richiesto. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione centralissima con il massimo del comfort e dello stile.

Torino

Vendiamo Appartamento nuovo all'interno di edificio totalmente ristrutturato e bonificato a nuovo, con affaccio su Piazza C.L.N., nella zona più centrale e d'élite di Torino. L'appartamento è nuovo e non è mai stato abitato, situato al terzo piano, molto luminoso grazie alle ampie finestre che si affacciano sulla piazza e su Via Frola. Composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno con ampia doccia e termoarredo. Portone blindato, riscaldamento a pavimento, impianto in domotica e videocitofono. Finiture di pregio sia per quanto riguarda l'appartamento che per quanto riguarda l'intero edificio completo di ascensore e servizio di portineria. Per informazioni e appuntamenti: Studio Immobiliare IMGA Tel. 371.3072873 - 392.9532485 e-mail: studioimmobiliareimga@gmail.com

Torino

In Vendita nel cuore di Torino a due passi da Piazza San Carlo, all'interno del complesso immobiliare "The Number Six", appartamento duplex al piano primo con terrazzo, completamente arredato, composto da ampia zona giorno con cucina a vista e area salotto con divani e tv, servizio igienico con lavanderia. La zona notte su porzione soppalcata composta da camera da letto matrimoniale. E' dotato di tutti i confort per gestire l'appartamento anche a distanza, con impianto in domotica per la gestione delle temperature interne delle singole stanze e la gestione delle luci interne, con finiture di pregio. L'impianto termico e di raffrescamento sono entrambi a pavimento con integrazione a soffitto per garantire una temperatura ottimale con consumi molto contenuti. L'appartamento è dotato di antifurto, aria condizionata, cantina e Box auto. Riconversione di Palazzo Valperga Galleani, storica gemma del barocco piemontese risalente al 1633, vincitore del Building of the Year 2015 di ArchDaily per la categoria Restauro: un grande esempio di recupero architettonico, rispetto del patrimonio storico, utilizzo della più moderna tecnologia domotica, eleganza ed estetica con inserimento di opere d'arte permanenti, area fitness e wellness esclusiva per i condomini, aree verdi private. Il Complesso è dotato di: Custode, Domotica, Palestra, Parabola satellitare , Video sorveglianza aree comuni , Wellness , Area Wi-Fi . Per informazioni e appuntamenti: Studio Immobiliare IMGA Tel. 371.3072873 - 392.9532485 e-mail: studioimmobiliareimga@gmail.com

Posizionato all’interno dello storico Palazzo Graneri della Roccia, con ingresso dal civico 11 ed uscita dal civico 7, vendesi comodo posti auto in autosilos meccanizzato. L’accesso carraio avviene tramite telecomando per l’apertura del cancello mentre l’insilaggio avviene con tessera magnetica. Il sistema di parcheggio e di riconsegna auto è gestito da un impianto totalmente automatizzato, affidabile e di recente realizzazione. Il controllo e la manutenzione dell’impianto sono affidati a regolare società con possibilità di accesso remoto dalla centrale. Vi è inoltre presente un servizio di portineria, sabato mattina compreso nonché di videosorveglianza. Le dimensioni massime indicate per l’insilaggio dell' autovettura sono: larghezza massima 205 cm altezza massima 170 cm altezza minima da terra 120 cm L’utilizzo del posto auto è consentito 24h/24h e da diritto ad autorizzare 2 targhe all'ingresso ed alla circolazione in Z.T.L. (per costi e modalità, vedere il sito comune.torino.it). L'impianto non è in grado di ospitare autovetture smart. Trattasi quindi di una duplice soluzione: - per il parcheggio della propria autovettura ubicata in un’ottima posizione centrale, a 30 metri da via Po ed a 150 metri da Piazza Castello. - per locare a terzi e quindi mettere a reddito l'investimento. Vende persona fisica.

In pieno centro storico torinese e più precisamente in Via Cavour 5, quasi all'angolo della rinomata via Lagrange, vendesi n° 1 posto auto in autosilo meccanizzato perfettamente funzionante. L'accesso all'autosilos, interno al condominio, è tramite passo carraio su via con comodo cancello automatizzato, mentre l'insilaggio avviene semplicemente con l'utilizzo di un transponder (ciondolino), oppure digitando il relativo codice di sicurezza. L'utilizzo dell'autosilos è 24h/24h. Le dimensioni massime consentite per la vettura insilabile sono le seguenti: 5400x2050x1600. Altezza massima insilaggio mt 1,60. Il posto auto sono è regolarmente accatastato, per cui l'oggetto della vendita è un immobile e non una quota di comproprietà di un impianto. II posto auto qui offerto può essere trasferiti a chiunque; inoltre può essere reso pertinenziale alla prima casa ed acquistato con i benefici fiscali relativi. Vende privato! Ciascun posto auto da' diritto ad autorizzare 2 targhe all'ingresso ed alla circolazione in Z.T.L. (per costi e modalità, vedere il sito comune.torino.it). Costi annui di gestione euro 585,72. L'impianto è stato recentemente oggetto di importanti interventi di ammodernamento e migliorie che ne hanno aumentato la sicurezza e l'affidabilità. Trattasi di un'ottima soluzione per il ricovero della propria auto o per uso investimento. Possibilità di prova gratuita, senza alcun impegno, prendendo un appuntamento tramite l'agenzia bmb al seguente numero di riferimento: +39 3337254672

PIAZZA CARIGNANO/VIA CESARE BATTISTI in contesto storico, palazzo settecentesco, al secondo piano con ascensore disponiamo in vendita di uno splendido appartamento unico nel suo genere, recentemente ristrutturato con cura e rispetto del genius loci ma anche con uno sguardo attento al design 2.0. L’appartamento è dotato di soppalchi a tutt’altezza che ne aumentano la metratura già notevole. L’immobile appare così diviso: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina di ménage, 3 camere da letto, 3bagni ed una lavanderia; in oltre sono presenti ben 4 soppalchi abitabili. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto cortile. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione

In pieno centro storico torinese e più precisamente in Via Cavour 5, quasi all'angolo della rinomata via Lagrange, vendesi pacchetto di n° 5 posti auto in autosilos meccanizzato perfettamente funzionante. La vendita può essere in blocco o frazione di blocco oppure anche singolarmente. L'accesso all'autosilos, interno al condominio, è tramite passo carraio su via con comodo cancello automatizzato, mentre l'insilaggio avviene semplicemente con l'utilizzo di un transponder (ciondolino), oppure digitando il relativo codice di sicurezza. L'utilizzo dell'autosilos è 24h/24h. Le dimensioni massime consentite per la vettura insilabile sono le seguenti: 5400x2050x1600. Altezza massima insilaggio mt 1,60. Passo ruote max: 185 cm I posti auto sono tutti regolarmente accatastati, per cui l'oggetto della vendita è un immobile e non una quota di comproprietà di un impianto.I posti auto qui offerti sono svincolati dalla Legge Tonioli, ossia possono essere trasferiti a chiunque; inoltre posso essere resi pertinenziali alla prima casa ed acquistati con i benefici fiscali relativi. Spese annuali per singolo posto auto: € 660,00 L'impianto è stato oggetto qualche anno addietro di importante invtervento di ammodernamento ed è dotato di controllo da remoto. Vende sociètà. Ciascun posto auto da' diritto ad autorizzare 2 targhe all'ingresso ed alla circolazione in Z.T.L. (per costi e modalità, vedere il sito comune.torino.it) L'impianto è stato recentemente oggetto di importanti interventi di ammodernamento e migliorie che ne hanno aumentato la sicurezza e l'affidabilità. Trattasi di un'ottima soluzione per le aziende o società che necessitano di ricoverare il proprio parco auto. Volendo vi è la possibilità di averne anche una decina. Possibilità di prova gratuita, senza alcun impegno, prendendo un appuntamento tramite l'agenzia bmb al seguente numero di riferimento: +39 3337254672

In pieno centro storico torinese e più precisamente in Via Cavour 5, quasi all'angolo della rinomata via Lagrange, vendesi ultimo posto auto con altezza cm 170, in autosilos meccanizzato perfettamente funzionante. L'accesso all'autosilos, interno al condominio, è tramite passo carraio su via con comodo cancello automatizzato, mentre l'insilaggio avviene con un ciondolino transponder, oppure semplicemente digitando sul visore il codice di sicurezza. L'utilizzo dell'autosilos è 24h/24h. Le dimensioni massime consentite per la vettura insilabile sono le seguenti: 5400x2050x1700. Altezza massima insilaggio mt 1,70. Il posto auto è regolarmente accatastato, per cui l'oggetto della vendita è un immobile e non una quota di comproprietà di un impianto. Il posto auto qui offerto è svincolato dalla Legge Tonioli, ossia può essere trasferito a chiunque; inoltre può essere reso pertinenziale alla prima casa ed acquistato con i benefici fiscali relativi. Vende PRIVATO. Il posto auto da' diritto ad autorizzare 2 targhe all'ingresso ed alla circolazione in Z.T.L. (per costi e modalità, vedere il sito comune.torino.it)Costi annui di gestione euro 711,00. L'impianto è stato recentemente oggetto di importanti interventi di ammodernamento e migliorie che ne hanno aumentato la sicurezza e l'affidabilità. L'impianto è videosorvegliato. Trattasi di un'ottima soluzione per il ricovero della propria auto o per uso investimento. Possibilità di prova gratuita, senza alcun impegno, prendendo un appuntamento tramite l'agenzia bmb al seguente numero di riferimento: +39 3337254672

Osio Sotto, proponiamo nel centro paese appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L'appartamento è stato appena ristrutturato completamente, mai abitato; libero subito. Ottimo per investimento a rendita mensile. Per info e visite 3496426932 Fabio.

Torino

Luminoso ed ampio appartamento finemente ristrutturato con materiali e accessori all'avanguardia e predisposto per la ventilazione climatica controllata. Si compone da ingresso, salone triplo con esposizione angolare, cucina a vista, tre camere da letto, cabina armadi, doppi servizi, ampia lavanderia, cantina. Portineria. Categoria catastale A/2 r.c. Euro 2.091,65.

Ubicato a pochi metri da via Roma, in strategica posizione angolare, con diverse ampie vetrine su via, vendesi spazioso locale commerciale di circa 250 mq, su unico livello, locato ad importante brand nazionale. Contratto di locazione 6+6+ iniziato nel 2017 è coperto da fidejussione bancaria. Il locale viene venduto non libero ma occupato dall'inquilino ( brand nazionale ) che non è un franchising; il punto vendita è gestito direttamente dalla capogruppo. Ottima resa. Per maggiori informazioni ed approfondimenti pregasi contattare il seguente numero: 3337254672.