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VD3953 Modena, via Nonantolana, ad.ze Torrazzi, appartamento in borgo completamente ristrutturato posto al primo piano e composto da soggiorno con zona cottura leggermente separata, bagno, sovrastante piano secondo con 3 camere da letto e bagno. Completo di garage e posto auto di proprietà. Euro 240.000 Fissate una visita chiamando il geom. Fella Cristiano 335.6880908, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

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MODENA - CROCIETTA, ZONA ARTIGIANALE TORRAZZI Nel quartiere artigianale dei ''Torrazzi'' di Modena, è in vendita soluzione con INGRESSO INDIPENDENTE da cortiletto privato e disposta su 2 livelli. Piccolo contesto misto residenziale/artigianale ben tenuto ed adatto anche a famiglia ampia o soluzione genitori-figli. Libero in 8/9 mesi. Un Terra Cielo/Porzione di Casa in buono stato fine anni 70, parzialmente rivista e complessivamente abitabile caratterizzata da Piano Terra con grande Deposito/Garage oltre a locale commerciale/laboratorio con ampie vetrine e Cortile, Piano Primo Ampio Appartamento e Soffitta all'ultimo livello. Da ingresso da piccola area esclusiva recintata si accede al PIANO PRIMO ove troviamo un Appartamento con 3 stanze da letto, 2 Bagni, grande zona giorno con cucina a vista ove una parete attualmente la separa in due ambienti, cucinotto, grande balcone ed una meravigliosa Terrazza di circa 70 m². Da scala a chiocciola del vano scale si arriva al PIANO SECONDO ed Ultimo ove trova spazio la Soffitta con impiantistica e Bagno. Il piano è studiato e progettato su misura con perfetto sfruttamento degli spazi e delle altezze. Immobile ideale per chi cerca autonomia, spese condominiali irrisorie, uno sfogo esterno, un appartamento grande ed una soffitta abitabile per i figli. Metrature: - Abitazione piano primo 120,0 m² - Terrazzo piano primo 70,0 m² - Soffitta piano secondo 55,0 m² - Box piano Terra 70,0 m² - Laboratorio Piano Terra 120,0 m² - Rif. Annuncio: VG272 - Richiesta: prezzo su richiesta - Zona: Quartiere Torrazzi a Modena - Disposizione: 3 Livelli - Riscaldamento: Autonomo - Raffrescamento: Autonomo a split - Infissi: Doppi Vetri legno x Info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

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Modena, Art/Ind. Modena Nord - RIF. VG279C MODENA NORD - proponiamo in vendita splendido CAPANNONE artigianale/commerciale D8 completamente INDIPENDENTE e LIBERO su 4 lati su lotto complessivo recintato ed asfaltato di circa 7800 m2 In considerazione della superficie produttiva attuale è possibile effettuare ampliamenti quindi già verificata capacità edificatoria aggiuntiva di 1000 m2. Il fabbricato è costituito da un capannone antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato su due livelli equivalenti per un totale di 4250 m2 collegati tra loro tramite scala interna e rampa esterna di ampie dimensioni. Stabile estremamente moderno, luminoso e dal buon impatto estetico/architettonico. Una grande visibilità anche dalla tangenziale lo rende particolarmente idoneo anche ad attività oltre che per uso produttivo anche per settore automotive/salone espositivo/rivendite di materiale/saloni auto con officina ecc. Altezze soffitti: piano terra h. 4,45 - piano primo h. 3,00. Impianti di Raffrescamento e Riscaldamento ovunque, presente conformità edilizia ed impianto fotovoltaico pari a 94 KW. Nella TRATTATIVA, la proprietà può lasciare a disposizione dell'acquirente attrezzatura del laboratorio (prezzo da definire a parte). - al piano terra troviamo salone espositivo con doppi servizi, deposito materiali e laboratorio tramite il quale si accede agli spogliatoi e alla sala riunioni; esternamente abbiamo poi il vano centrale termica ed un deposito. - al piano primo sono invece presenti stanze ufficio, una grande sala riunioni, mensa, 4 servizi ed un enorme openspace ideale ricovero auto/magazzino/deposito. - al piano secondo è ubicato un locale tecnico. Metrature commerciali: - piano terra 2100 m2 . uffici piano primo 620 m2 - openspace piano primo 1490 m2 - piano secondo 33 m2 Per ulteriori informazioni si prega di contattare per incontro presso il nostro studio ove vi forniremo materiale aggiuntivo, foto, planimetrie ed informazioni aggiuntive prima di sopralluogo all'immobile. _ Rif. Annuncio: VG279C _ Zona: Torrazzi _ Stato: Ottimo _ Lati Liberi: 4 _ Lotto: 7800 m2 circa _ Capannone: 4200 m2 circa Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

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Modena, rif. annuncio VG270 TORRAZZI, in vendita interessante CAPANNONE/LABORATORIO su comoda strada adatta anche per mezzi pesanti immediate vicinanze Tangenziale di Modena. L'immobile, dotato di Doppio Portone su due lati, è di complessivi 1300 m2 con Area Privata Di Pertinenza recintata su entrambi gli ingressi, è in splendide condizioni ed è composto da Area Capannone, Laboratorio, Magazzino per 1000 m2 + Area Cortiliva + Palazzina Indipendente. Dotato di invito Carro Ponte, soffitti h. circa 8 MT. e sotto trave 6,70, COPERTURA completamente rifatta da pochissimo, dispone di impianto fotovoltaico da 56 kw, doppia AREA CORTILIVA e PALAZZINA di circa 250 m2. La palazzina si compone di Uffici, centrale termica e Garage/Deposito al PIANO TERRA, Appartamento al PIANO SUPERIORE con impianti indipendenti. x info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Torrazzi

COD.1246 MODENA-TORRAZZI Vendesi capannone di 450 mq. Al piano terra è presente un'area uffci di 150 mq dotata di servizi con docce e spogliatoi; al primo piano sono presenti altrettanti 150mq di uffici. Il riscaldamento è autonomo, negli uffici è installata l'aria climatizzata ed è presente il cortile. Attualmente il capannone è già a reddito. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) PREZZO: 430.000 € trattabili