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11.650 ㎡

UF-505 MQ 11.650 ROMA, VIA TIBURTINA DENTRO E ADIACENTE IL GRA , VIA TIBURTINA Complesso suddiviso in n.3 corpi , il Corpo A ha una destinazione industriale è realizzato in cemento armato ed ha una superficie totale di mq 8900 circa, articolato su n.05 livelli (uno interrato e 4 fuori terra) collegati da ascensori/montacarichi, divisi tra magazzino, area produttiva con altezza interna di mt 4,50, reception/uffici, spogliatoi, archivi, officine; il Corpo B di mq 2.700 circa è realizzato in cemento armato, in adiacenza al corpo A ed è ad esso direttamente collegato, è composto da un piano interrato di mq 1150 circa ad uso magazzino, piano terra di mq 1120 circa con altezza interna di mt 5,50 ad uso produttivo e piano primo di mq 420 circa, collegati anch’essi da ascensori/montacarichi. Il Corpo C è un manufatto isolato a forma rettangolare di mq 382 uso magazzino. Dispone di mq 20.000 mq c.a. di area esterna che permette la sosta di 300 auto. Vendita totale del complesso € 5.500.000,00 . Si offre la possibilità di acquistare porzioni frazionate ad un costo di € 600,00 / mq . Disponibile anche in locazione ad € 5,00/mq /mese. Tagli frazionali minimo 4.000 mq

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V-424 MQ 11.650 ROMA, VIA TIBURTINA DENTRO E ADIACENTE IL GRA , VIA TIBURTINA Complesso suddiviso in n.3 corpi , il Corpo A ha una destinazione industriale è realizzato in cemento armato ed ha una superficie totale di mq 8900 circa, articolato su n.05 livelli (uno interrato e 4 fuori terra) collegati da ascensori/montacarichi, divisi tra magazzino, area produttiva con altezza interna di mt 4,50, reception/uffici, spogliatoi, archivi, officine; il Corpo B di mq 2.700 circa è realizzato in cemento armato, in adiacenza al corpo A ed è ad esso direttamente collegato, è composto da un piano interrato di mq 1150 circa ad uso magazzino, piano terra di mq 1120 circa con altezza interna di mt 5,50 ad uso produttivo e piano primo di mq 420 circa, collegati anch’essi da ascensori/montacarichi. Il Corpo C è un manufatto isolato a forma rettangolare di mq 382 ad uso magazzino. Dispone di mq 20.000 mq c.a. di area esterna che permette la sosta di 300 auto. Vendita totale del complesso € 5.500.000,00 . Si offre la possibilità di acquistare porzioni frazionate ad un costo di € 600,00 / mq . Disponibile anche in locazione ad € 5,00/mq /mese (A-738) Anche uso ufficio in vendita (UF-505) uso ufficio in locazione ( UF-506)

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V-522 MQ 2.500 ROMA ZONA TIBURTINA / TOR CERVARA, Proponiamo in vendita capannone categoria D/8 (adatto per attività artigianali, industriale e commerciali) di mq 2500 circa totali così suddivisi: piano terra di mq 1400 circa comprensivo di area uffici con impianto di climatizzazione caldo/freddo per un totale di mq 320 circa su due livelli e piano seminterrato di ulteriori mq 1.100 circa. L’immobile ha un’altezza interna di mt 5,00 e ingresso di mt 4,00, è cablato, dotato di reception, impianto di allarme, uscite di emergenza, impianto elettrico e di fonia. Struttura in muratura. Completa la proprietà un ampio piazzale esclusivo sul quale poter effettuare carico/scarico anche con mezzi pesanti. Vendesi ad € 1.790.000,00 SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

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V-521 MQ 2.500 ROMA ZONA TIBURTINA / TOR CERVARA, Proponiamo in vendita capannone categoria D/8 (adatto per attività artigianali, industriale e commerciali) di mq 2500 circa totali così suddivisi: piano terra di mq 1400 circa comprensivo di area uffici con impianto di climatizzazione caldo/freddo per un totale di mq 320 circa su due livelli e piano seminterrato di ulteriori mq 1.100 circa. L’immobile ha un’altezza interna di mt 5,00 e ingresso di mt 4,00, è cablato, dotato di reception, impianto di allarme, uscite di emergenza, impianto elettrico e di fonia. Struttura in muratura. Completa la proprietà un ampio piazzale esclusivo sul quale poter effettuare carico/scarico anche con mezzi pesanti. Vendesi ad € 1.790.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

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V-524 MQ 1000 ROMA ZONA VIA TIBURTINA DENTRO E ADIACENTE GRA, Proponiamo in vendita immobile con destinazione industriale D7 adatto anche per uso laboratorio pulito completamente ristrutturato di mq 1000 circa totali suddivisi in: mq 890 piano terra e mq 110 al piano primo. Altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 2,20, infissi in pvc. Tutte le stanze sono cablate, arredate e dotate di climatizzazione freddo/caldo. La proprietà dispone di impianto di allarme, impianto elettrico e fonia. Piazzale esclusivo di mq 1.500 c.a. per n. 30 posti auto con possibilità di scarico con mezzi pesanti. L'immobile può essere acquistato per uso investimento mantenendo in essere i contratti di locazione in corso, oppure acquistato libero. Vendesi ad € 1.650.000,00 al mese. Idoneo anche per attività di ufficio/studio professionale ( UF-640). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

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UF-640 MQ 1000 ROMA ZONA VIA TIBURTINA DENTRO E ADIACENTE GRA, Proponiamo in vendita immobile con destinazione industriale D7 per uso ufficio/studio professionale completamente ristrutturato di mq 1000 circa totali suddivisi in: mq 890 piano terra e mq 110 al piano primo. Altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 2,20, infissi in pvc. Tutte le stanze sono cablate, arredate e dotate di climatizzazione freddo/caldo. La proprietà dispone di impianto di allarme, impianto elettrico e fonia. Piazzale esclusivo di mq 1.500 c.a. per n. 30 posti auto con possibilità di scarico con mezzi pesanti. L'immobile può essere acquistato per uso investimento mantenendo in essere i contratti di locazione in corso, oppure acquistato libero. Vendesi ad € 1.650.000,00 al mese. Idoneo anche per attività di laboratorio pulito (V-524). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

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ROMA, TOR CERVARA, Proponiamo la vendita di un terreno con fabbricato esistente e con possibilità di demolizione e ricostruzione di un edificio di circa 7.000 mq ad uso commerciale. Informiamo che il costo dell'operazione verrà comunicato a seguito di un consulto con la proprietà e dopo comunicazione del gruppo interessato all'acquisto. Classe Energetica G

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V-516 MQ 4.350 ROMA, ZONA TIBURTINA, ROMA EST CENTRO SPORTIVO IN VENDITA PER USO INVESTIMENTO, OTTIMA REDDITIVITA’ DEL 10%. Proponiamo in vendita centro sportivo di circa mq 4350 unico livello piano terra, varie altezze da mt 3,00 a mt 9,00 composto da 10 campi da padel sia indoor che outdoor, sala palestra, centro estetico, zona ristoro con bar interno ed ampia area uffici di circa mq 400. Recente struttura, ottime condizioni, rifinito con impianto elettrico, impianto di fonia, impianto antincendio, impianto di allarme, impianto di climatizzazione caldo/freddo, uscite di emergenza, reception, è inoltre cablato e controsoffittato. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa mq 4.000 in parte adibita a parcheggio ed in parte utilizzato con campi da padel outdoor. Vendesi ad € 6.500.000,00. TRATTATIVA RISERVATA, per informazioni e/o appuntamenti, inviare una richiesta via email indicando necessariamente il proprio nominativo e dati societari. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

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V-517 MQ 4.350 ROMA, ZONA TIBURTINA, ROMA EST CENTRO SPORTIVO IN VENDITA PER USO INVESTIMENTO, OTTIMA REDDITIVITA’ DEL 10%. Proponiamo in vendita centro sportivo di circa mq 4350 unico livello piano terra, varie altezze da mt 3,00 a mt 9,00 composto da 10 campi da padel sia indoor che outdoor, sala palestra, centro estetico, zona ristoro con bar interno ed ampia area uffici di circa mq 400. Recente struttura, ottime condizioni, rifinito con impianto elettrico, impianto di fonia, impianto antincendio, impianto di allarme, impianto di climatizzazione caldo/freddo, uscite di emergenza, reception, è inoltre cablato e controsoffittato. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa mq 4.000 in parte adibita a parcheggio ed in parte utilizzato con campi da padel outdoor. Vendesi ad € 6.500.000,00. TRATTATIVA RISERVATA, per informazioni e/o appuntamenti, inviare una richiesta via email indicando necessariamente il proprio nominativo e dati societari. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

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UF-540 ROMA, VIA TIBURTINA DENTRO GRA FRONTE STRADA Stabile di circa mq 4100 totali, disposto su 3 livelli: piano terra destinazione D/8 commerciale mq 1500, altezza interna mt 3,40 ulteriori mq 800 sempre destinazione D8 sono ubicati al piano primo con altezza interna 3,00, mentre il piano seminterrato di mq 1800 c.a. ha una destinazione d’uso magazzino C/6 e altezza interna di mt 3,25. Completa la proprietà un piazzale di circa mq 1000 con doppio ingresso che consente di poter parcheggiare n. 20 auto ed ulteriori n. 20 posti auto nel garage. Stabile in muratura, completo di servizi igienici, reception, climatizzazione caldo/freddo e cablato. Vendesi ad € 3.500.000,00 oltre IVA

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MQ 4800 ROMA, VIA TIBURTINA ADIACENTE GRA, Edifici signori di recente costruzione (piano terra, primo piano, secondo piano, terzo piano) con ampio piazzale con n. 200 posti auto. Climatizzazione, riscaldamento, h interna 3,20 mt, parzialmente arredato, reception, allarme e cablaggio. Vendesi TRATTATIVA RISERVATA. Disponibile anche in locazione ad Eu. 14.00/mq/mese oltre Iva . Classe energetica G

Roma

V-392 ROMA, VIA TIBURTINA DENTRO GRA FRONTE STRADA, Immobile di circa mq 4100 totali, disposto su 3 livelli: piano terra destinazione D/8 commerciale mq 1500, altezza interna mt 3,40 ulteriori mq 800 sempre destinazione D8 sono ubicati al piano primo con altezza interna 3,00, mentre il piano seminterrato di mq 1800 c.a. ha una destinazione d'uso magazzino C/6 e altezza interna di mt 3,25. Completa la proprietà un piazzale di circa mq 1000 con doppio ingresso che consente di poter parcheggiare n. 20 auto ed ulteriori n. 20 posti auto nel garage. Stabile in muratura, completo di servizi igienici, reception, climatizzazione caldo/freddo e cablato. Vendesi ad Eu. 3.500.000,00 oltre IVA.