Tivoli

TIVOLI: In zona abitata tutto l'anno, villa singola totalmente ristrutturata e facciata rifatta nel 2021, internamente composta da ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, bagno, doppio servizio, lavanderia, ripostiglio garage e veranda, il tutto all'interno di un lotto mq 1000 circa. Classe energetica F, IPE 95 kwh/mq annui, euro 145.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 440.00 al mese. IA10367 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Borgo Pantano

Immersa nella natura e circondata da profumati limoni e arance, ubicata all'interno della Riserva Naturale Fiume Ciane e Saline di Siracusa, luogo in cui è possibile effettuare piacevoli e rilassanti passeggiate ed escursioni naturalistiche, la proprietà in vendita si colloca in un contesto che la rende adatta ad attività turistico recettivo grazie alla posizione strategica a pochi chilometri dalle città d'arte della Sicilia sud orientale e dal mare. Il casale dista soli 1000 metri da Fonte Ciane, luogo naturalistico dove si possono ammirare le varie specie di fauna e soprattutto il famoso papiro di Siracusa (Ciperus Papyrus), il fiume Ciane si può risalire in barca per un tratto di circa due chilometri, dalla foce sul Porto Grande di Siracusa verso la sorgente. Si tratta di uno dei luoghi di culto più antichi della Sicilia e legato al mito di Persefone, la ninfa Ciane, infatti, fu tramutata in fiume per avere tentato di impedire il rapimento della dea da parte di Ade. Il complesso risalente ai primi del 1900, nasce come un'antico frantoio per la molitura delle olive. L’immobile, indipendente, ha una superficie lorda di 500 mq circa oltre due fabbricati in corpi separati di circa 60 mq ciascuno, che erano utilizzati come abitazioni. Il fabbricato principale, in muratura tipica di quei tempi, si compone di cinque grandi vani separati da volte ad arco con altezza di 8 metri. Il caseggiato ha mantenuto negli anni inalterato tutto il suo sapore storico di un tempo e potrebbe essere valorizzato con una saggia opera di ristrutturazione. L'immobile è ideale per la realizzazione di agriturismo o dimore d'epoca, con possibilità di adibire un'ampia zona del terreno ad uso parcheggio e ad area piscina. Sulla proprietà è stato studiato un progetto per la realizzazione di 11 appartamenti, sala ristorante, sala cucina, area living, piscina, parcheggio. La proprietà ha ingresso indipendente ed esclusivo da strada asfaltata. La proprietà è facilmente raggiungibile: lo svincolo autostradale è a 6 km, l'aeroporto di Catania si raggiunge in poco meno di 40 minuti (70 km), in pochi minuti di auto inoltre si raggiungono Siracusa 6 km, Fontane Bianche 10 km, Avola 20 km, Noto 27 km. Descrizione località: Cozzo Pantano è un piccola altura calcarea allungata in senso est-ovest nei pressi della fonte del fiume Ciane, nel Comune di Siracusa. Il sito ebbe in passato un'intensa frequentazione che va dalla media età del bronzo fino all'alto-medioevo. Paolo Orsi fu il primo ad esplorare il luogo scoprendo la necropoli preistorica costituita da numerose tombe a grotticella artificiale riferibili alla cultura di Thapsos. Sull'area insistono resti di epoca greca tra cui numerosi conci facenti parte di una o più costruzioni importanti forse riferibili ad un tempietto dedicato alla vicina fonte Ciane così come ci testimoniano gli storici. Interessanti sono anche i tre doppi frantoi situati in tre zone differenti del cozzo di cui non è possibile valutarne l'età.

Siracusa

In zona Giustiniani (via per Floridia) a 1 km da Floridia, proponiamo villa con ampio terreno.<br><br>L'immobile è composto da soggiorno-cucina, due camere matrimoniali, camera, bagno, veranda esterna, terrazzo, magazzino, cisterna.<br><br>Il terreno si distribuisce su una superficie di mq 1300 circa ed è fornito di acqua con trivella condominiale.

Siracusa

Pressi Malibù (Via Elorina), in zona ad elevata espansione residenziale e di rivalutato interesse turistico-ricettivo, proponiamo antico caseggiato rurale che insiste su terreno di mq 14.500 circa.<br> <br> L'immobile conta una superficie coperta di mq 745 che si articola su un unico livello attorno ad una corte centrale di mq 260 circa. <br> <br> L'ampia superficie, il terreno di proprietà e la posizione ottimale per svariati riusi dell'immobile, costituiscono potenzialità non indifferenti a fronte dei necessari interventi di ristrutturazione.<br> <br> Ottimo per la conversione in struttura capace di offrire servizi ludico-ricreativi e per soddisfare la crescente richiesta ricettiva locale.

Siracusa

A pochi Km dalla città, in una zona abitata tutto l' anno, proponiamo casa singola su terreno di mq 1200 ca.<br> <br> Internamente l' immobile, da ristrutturare, presenta un ingresso soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno, oltre una veranda coperta di mq 20 ca nella parte antistante ed è provvisto di concessione in sanatoria. <br> <br> Ottima soluzione per amanti della tranquillità o per residenza stagionale.<br> <br> Attestato di prestazione energetica in itinere.

Circuito - Ciane

TRAVERSA CANNARELLA: vendesi lotto agricolo di 1112 mq, non recintato, euro 5.000,00 TR1111 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Spinagallo - Cugni

C.DA GROTTA PERCIATA: In zona abitata, ottimo lotto agricolo, mq 1335. Affarone euro 8.000,00 TR1080

Maremonti Cretazzo

C.DA CRETAZZO: Lotto recintato, agricolo, mq 19.000 circa, con fabbricato regolarmente sanato mq 60, dotato di luce e trivella propria, euro 60.000,00 TR1105 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

Tivoli, nei pressi della Masseria Gargallo proponiamo lotto di terreno agricolo di mq 3510

Tivoli-limoneto-damma

CONTRADA TIVOLI - TERRENO EDIFICABILE In zona abitata tutto l'anno, a 9 chilometri dalla città, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un lotto di terreno intercluso, edificabile, esteso mq 2.875. Possibilità di edificare una o piu' villette per un totale di mq 260 oltre mansarda, garage, verande etc. Ottima soluzione per abitazione di residenza o seconda casa. Prezzo affare solo euro 29mila. Affrettati! chiamaci subito e fissa un sopralluogo con i ns agenti. Immobiliare Casa 0931 461760

Siracusa

Traversa Case Bianche, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (autostrada A18, SS 124 ), proponiamo terreno agricolo di mq 29.175 circa.<br><br>CARATTERISTICHE :<br>• DESTINAZIONE: AGRICOLA<br>° NO RECINZIONE <br>• STATO: NO COLTIVATO<br>• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE<br>• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE <br>• STRADE PER RAGGIUNGERE IL FONDO - ASFALTATE -<br>• 7 KM DAL MARE

Siracusa

Zona Cifalino a 2,5 km da Floridia proponiamo terreno agricolo con superficie di 10.000 mq e vecchio caseggiato posto fuori dal perimetro del fondo. Le strade per raggiungere il fondo sono tutte asfaltate, ha una forma rettangolare e sono presenti circa 40 alberi di ulivo in produzione. Fornito di Trivella in comune (circa tre ore di acqua settimanale). CARATTERISTICHE : • DESTINAZIONE: AGRICOLA • STATO: INCOLTO IN PARTE RECINTATO MURO A SECCO • COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE • MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE • DENSITA' EDILIZIA: BASSA • 2.5 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI • 10 KM DAL MARE

Siracusa

Zona Muraglia Mele a 3 km da Floridia proponiamo terreno agricolo con superficie di 7.000 mq. Il fondo ha a una forma rettangolare, fornito di diritto di acqua settimanale - trivella in comune-. CARATTERISTICHE : • DESTINAZIONE: AGRICOLA • STATO: INCOLTO NON RECINTATO • COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE • MORFOLOGIA: UNA PARTE PIANEGGIANTE- UNA PARTE SCOSCESO • DENSITA' EDILIZIA: BASSA • 3 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI • 10 KM DAL MARE

Siracusa

Contrada Benali, proponiamo terreno agricolo di mq 10.000 il quale si presta ad essere destinato a svariate tipologie di utilizzo.<br>Il fondo è facilmente raggiungibile e ben collegato alle viabilità principali.<br><br>CARATTERISTICHE :<br>• DESTINAZIONE: AGRICOLA<br>• FORNITO DI TRIVELLA IN COMUNE<br>• STATO: INCOLTO NON RECINTATO<br>• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE<br>• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE<br>• DENSITA' EDILIZIA: BASSA<br>• 5 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI<br>• 10 KM DAL MARE

Siracusa

Zona Benali facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale, proponiamo terreno agricolo di mq 50.000, il quale si presta ad essere destinato a svariate tipologie di utilizzo. CARATTERISTICHE : • DESTINAZIONE: AGRICOLA • FORNITO DI TRIVELLA • STATO: INCOLTO NON RECINTATO • COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE • MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE • DENSITA' EDILIZIA: BASSA • 5 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI • 10 KM DAL MARE