Immobili in vendita in zona Sassonia fano

IL PUNTO DI PARTENZA IDEALE PER UNA VITA CONNESSA Eccomi qui, nel perfetto equilibrio tra due dimensioni: la serenità del centro storico e l’energia del mare, entrambi a un passo da te. Respira il profumo della salsedine che accende nuove emozioni, mentre il centro ti avvolge con la sua calma e i servizi sempre a portata di mano. Con una breve passeggiata, scegli se lasciarti coccolare dalla tranquillità della città o immergerti nella vitalità della spiaggia. Sono la soluzione perfetta per chi cerca una quotidianità pratica, in un contesto ben collegato e ricco di sorprese che rendono ogni giornata speciale. PRATICA E RUFFIANA Ogni mio ambiente è pensato per accoglierti con calore, funzionalità e un tocco di personalità che non passa inosservato. Il soggiorno luminoso si apre su balconi che invitano al relax, mentre la cucina, pratica e moderna, e l’accogliente zona notte, ti offrono lo spazio ideale per vivere ogni momento al meglio. Ogni dettaglio è studiato per adattarsi al tuo stile e rendere la tua vita più semplice e piacevole, in un’atmosfera che conquista. LA SCELTA DI OGGI CHE GUARDA AL DOMANI Un solo click nella tua mente è sufficiente per riconoscere l’opportunità di sentirti finalmente nel posto giusto. Accomodati nel presente ideale e lascia che il futuro si apra davanti a te, con la certezza che io resterò sempre la risposta giusta! PUNTI FORTI: Garage; Ultimo piano; Libero su 3 lati; Vista aperta; Ottime condizioni/Pronto per te ZONA: Centro/Mare | QUARTIERE: Sassonia | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_19 Unità - Buone - 2000 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna - 2022 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3Locali - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro doppio - Avvolgibili PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3_Di testa | ESPOSIZIONE: NO_SE_SO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 86 m²; Terrazzo 11 m²; Balconi 11+9 m² - Garage 17 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucina semi abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fines./Vasca_Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living; Balcone/Living_C.Doppia; Terrazzo/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole GIARDINO PRIVATO: Corte condominiale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Giugno 2025 SPESE CONDOMINIALI: €105 UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €232.000 CLASSE ENERGETICA: E - EPgl,nren 131,14 kWh/m² anno

Fano

VF001286 –app. tipo 8 - Fano Appartamento di 109,43 mq commerciali: <br>L’immobile di 72.65 mq si compone da ingresso-soggiorno, angolo cottura con ampia loggia 23.63 mq abitabile e lastrico solare 24.85 mq al servizio dell’area living con rilassante vista mare/piscina, disimpegno, due bagni di cui uno finestrato , un ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta con possibilità di letto a castello, le camere si affacciano su scoperto privato in parte lastricato 30.00 mq ed in parte a giardino 17. 72 mq<br>Il cantiere, sito in una posizione molto comoda, sorge letteralmente a due passi dal mare e con 7 minuti a piedi si arriva direttamente al centro di Fano.<br>Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, vista mare sin dal piano terra rialzato, dotato di vani scala con rispettivo ascensore, utenze autonome di acqua e luce, impianto fotovoltaico autonomo di 1,7 kW.<br>Le finiture dei singoli appartamenti sono a scelta del cliente come da nostro capitolato d’impresa esposto presso i nostri uffici.<br>Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo con le parti e pagamento al 50% all’ordine e il restante 50% alla consegna da parte del cliente.<br>Classe energetica A3/A4 a basso consumo energetico, in base anche all’orientamento dell’unità abitativa.<br>Le spese condominiali sono basse grazie anche all’impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell’intero edificio. Sarà possibile acquistare, a parte, garage e cantine al piano interrato e al prezzo di € 1.500,00 / al mq separatamente. <br>Il complesso residenziale si compone in totale di 5 palazzine, le prime due sono già state realizzate e sono già interamente abitate, le ultime 3 palazzine fanno parte del complesso residenziale che sarà completato con una piscina ad uso condominiale delle stesse.<br>Le palazzine saranno realizzate contemporaneamente con una differenza di 6 mesi per la realizzazione fra la prima (n.3) e l’ultima palazzina (n.5).<br>Maggiori informazioni in agenzia Francesco 338.7501354 – Richiesta euro 328.297,50 + IVA

Fano, zona mare, proponiamo in vendita immobile su unico piano di mq. 100 da ristrutturare. Questo manufatto si presta a diversi utilizzi sia ad uso residenziale o commerciale con 200 mq di scoperto da adibire a giardino o parcheggio. Si richiedono € 130.000,00 CLASSE ENERGETICA G. IPE 193.60 kwh/m3 anno.

Fano, zona mare, proponiamo in vendita immobile su unico piano di mq. 100 da ristrutturare. Questo manufatto si presta a diversi utilizzi sia ad uso residenziale o commerciale con 200 mq di scoperto da adibire a giardino o parcheggio. Si richiedono € 130.000,00 CLASSE ENERGETICA G. IPE 193.60 kwh/m3 anno.

Fano

VF001288 – Fano Appartamento di 115,11 mq commerciali richiesta euro 345.331.50 + iva<br><br>L’immobile di 77,75 mq si compone da ingresso-soggiorno, angolo cottura con ampia loggia 23.50 mq abitabile e lastrico solare 24.85 mq al servizio dell’area living con rilassante vista mare/piscina, disimpegno, due bagni di cui uno finestrato , un ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta con possibilità di letto a castello, le camere si affacciano su lastrico privato al piano rialzato in parte lastricato 19 mq da cui si accede tramite scala a giardino privato di 79.10 mq<br><br>Il cantiere, sito in una posizione molto comoda, sorge letteralmente a due passi dal mare e con 7 minuti a piedi si arriva direttamente al centro di Fano.<br><br>Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, vista mare sin dal piano terra rialzato, dotato di vani scala con rispettivo ascensore, utenze autonome di acqua e luce, impianto fotovoltaico autonomo di 1,7 kW.<br><br>Le finiture dei singoli appartamenti sono a scelta del cliente come da nostro capitolato d’impresa esposto presso i nostri uffici.<br><br>Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo con le parti e pagamento al 50% all’ordine e il restante 50% alla consegna da parte del cliente.<br><br>Classe energetica A3/A4 a basso consumo energetico, in base anche all’orientamento dell’unità abitativa.<br><br>Le spese condominiali sono basse grazie anche all’impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell’intero edificio. Sarà possibile acquistare, a parte, garage e cantine al piano interrato e al prezzo di € 1.500,00 / al mq separatamente. <br><br>Il complesso residenziale si compone in totale di 5 palazzine, le prime due sono già state realizzate e sono già interamente abitate, le ultime 3 palazzine fanno parte del complesso residenziale che sarà completato con una piscina ad uso condominiale delle stesse.<br><br>Le palazzine saranno realizzate contemporaneamente con una differenza di 6 mesi per la realizzazione fra la prima (n.3) e l’ultima palazzina (n.5).<br><br>Maggiori informazioni in agenzia Francesco 338.7501354 – Richiesta euro 345.331,50+ IVA