Immobili in vendita in zona Santa maria apparente

Civitanova Marche

**Appartamento in Vendita al centro di Civitanova Marche - Un Sogno che Diventa Realtà! **Scopri questo splendido appartamento di 140 mq, situato al secondo piano di un contesto medio signorile. Ristrutturato con cura e mai abitato, questo immobile è arredato con gusto e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'ampio soggiorno triplo è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina a vista, inclusa nel prezzo, rende ogni momento culinario un'esperienza da condividere.Con tre spaziose camere da letto e due moderni bagni funzionali, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Il riscaldamento autonomo garantisce un clima perfetto in ogni stagione, mentre il comodo ascensore facilita l'accesso al piano. Non dimenticare il balcone con vista mare, dove potrai goderti momenti di relax con vista sul mare.Questo appartamento è una vera opportunità da non perdere! Ogni angolo di questa casa è pensato per il massimo del comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

IA04132 - VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE - Villa di nuova costruzione realizzata ex nuovo con struttura e materiali innovativi. Questa villa unica per le sue caratteristiche è ubicata in zona pianeggiante nel Comune di Capannori è stata appena ultimata. Ha in corso il completamento delle opere esterne (parco, piscina, viabilità). Per la costruzione sono state utilizzate tecniche innovative per antisismica, insonorizzazione, risparmio energetico che individuano la villa in classe A4. Il fabbricato è stato realizzato con struttura in cemento armato con tamponatura in laterizio. Il solaio del piano primo è in latero-cemento, mentre il solaio di copertura è in legno. Gli infissi sono in legno con vetro termico e sono certificati. Il tetto è isolato con pannelli in fibra di legno. L'impianto di climatizzazione è stato realizzato con pompa di calore idronica e caldaia a condensazione ad integrazione. L'impianto è di tipo radiante a pavimento e i fancoil sono idronici. E' presente la VMC centralizzata. In copertura sono presenti pannelli solari fotovoltaici per una potenza complessiva di kw. 10,40. Sono presenti due batterie di accumulo di 12 kw cadauna di marca Tesla. L'impianto elettrico è di tipo domotico. Le finiture interne ed esterne sono lussuose, modernissime che rendono la villa funzionale e luminosissima ( costo a parte). Allarme interno e perimetrale a pressione. Internamente si apre in grandi spazi quali l'ampio ingresso con scala a vista, una grande cucina abitabile arredata, un salone doppio. La zona notte posta al piano primo ha un grande disimpegno, una camera padronale en suite con bagno doccia e vasca e altre due camere ciascuna con bagno. Il terreno in dotazione è di circa mq.15.000 ed è idoneo a realizzare un magnifico parco. La villa viene venduta arredata con arredi di primissima qualità. Richiesta €.1.550.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Sei alla ricerca di una soluzione comoda tra città e paese? Sei amante degli ampi spazi? Vuoi anche tu avere 3 camere? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Pilastro, ampio quadrilocale RISTRUTTURATO. La soluzione si trova al PIANO RIALZATO, di un grazioso contesto condominiale di sole 6 unità abitative, composto da ingresso in ampio luminoso soggiorno, con accesso diretto al godibile balcone e cucina abitabile. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo, 2 confortevoli camere doppie, un'ampia camera metrimoniale con accesso diretto a un balcone e bagno con vasca. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

Fiumicello

In zona periferica a Fiumicello è in vendita questa bella villa singola disegnata a metà degli anni '80 da un affermato studio di architettura locale. La villa ha una superficie complessiva di 150 mq. disposti su un unico livello. L'interno della soluzione accoglie un luminoso ed ampio living con incantevole camino centrale, una cucina abitabile con bow window, tre camere da letto e due bagni. Sempre su questo piano troviamo un bel porticato attrezzato, con tavolini sedie e un barbecue in muratura, dal quale poter godere il verde del proprio giardino. Una scala interna conduce al piano seminterrato dove oltre la grande rimessa per più autovetture troviamo una cantina, vari locali tecnici, un bagno di servizio ed una splendida tavernetta arredata dove trascorrere ore liete in compagnia. Completa la proprietà immersa nella tranquillità un giardino recintato di 4.500 mq. per gran parte lasciato a prato, con una zona piantumata a frutteto. (Curiosità: un lato di confine vede ancora oggi la presenza di una ex trincea militare)

San Gregorio

Immersa nella tranquillità delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una casa singola con giardino, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra rialzato troviamo un ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti, con affacci aperti sulla campagna circostante. Al piano terra locali ad uso abitativo di circa 35 mq. Il piano seminterrato ospita un garage spazioso e locali accessori perfetti come deposito o lavanderia. Circondata dal verde, la proprietà offre la possibilità di realizzare un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama coltivare uno spazio tutto suo. Soluzione perfetta per chi cerca pace, indipendenza e natura, a pochi minuti dal centro di Ostra e a breve distanza dalle principali vie di collegamento. SE NON LA PRENDI ...LA PERDI! Info e visite 366.3355866

LImmobiliare Trebbi è lieta di presentare uninteressante opportunità dacquisto: una splendida villa indipendente con piscina e campo sportivo polivalente, utilizzabile sia per il tennis che per il calcetto. Limmobile è situato in posizione collinare con esposizione prevalente a sud, allinterno dellelegante contesto residenziale delle ville di Toppo Fontanelle, a Perugia. La villa, recentemente ristrutturata, si distingue per le sue caratteristiche tecniche e abitative di qualità: è dotata di: - impianto fotovoltaico 6 KW; - riscaldamento e raffrescamento mediante ventilazione meccanica con pompa di calore; - riscaldamento tramite termo camino ventilato; - infissi in Pvc con doppio vetro; - persiane nuove in alluminio. - Impianto di allarme. Al suo interno ospita due grandi appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, ma collegati anche da una scala interna, soluzione ideale per chi desidera condividere la proprietà con familiari, senza rinunciare alla propria autonomia e privacy. Allinterno del lotto di circa 1.700 mq su cui insiste la proprietà, troviamo anche una comoda dependance di circa 100 mq su un unico livello, con unaltezza interna di 3,5 metri, utilizzabile per svariate attività ludiche, artigianali o, se necessario, trasformabile in una TERZA unità abitativa. Si precisa che, per la tipologia e lomogeneità della struttura, non è possibile procedere con una vendita frazionata. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: ampi portici, gazebo, terrazzi e balconi panoramici e un giardino curato offrono ambienti ideali per il relax e la vita allaperto durante tutto lanno. La piscina, accessibile direttamente dal portico dellappartamento al piano terra, è ben visibile anche dal piano superiore, che gode inoltre di un giardino riservato situato sul lato opposto della casa. Completa la dotazione esterna il campo sportivo, originariamente concepito per il tennis e oggi adibito anche al calcetto, perfetto per momenti di svago e intrattenimento. Gli ambienti interni, finemente rifiniti e particolarmente luminosi, si integrano in modo armonioso con gli esterni, contribuendo a creare unatmosfera accogliente, elegante e funzionale. Questa residenza rappresenta una proposta unica per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di livello, immersa nella tranquillità e nella privacy, con ampi spazi e comfort moderni, ideale per vivere ogni giorno in un contesto esclusivo. Se volete maggiori informazioni o visitate questa proprietà per non perdere loccasione ci acquistarla potete contattarci al 075.5005034 o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al 335 5650247. Per scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato. Siamo qui per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.

Varazze, Savona

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89 ㎡

Appartamento completamente ristrutturato composto da camera, doppi servizi, studio, ampia sala con punto cottura. induzione elettrica – Climatizzato In zona verde e tranquilla a pochi minuti dalle spiagge e dai centri commerciali Classe ‘D’ – IPE kWh/mq anno 94,84 Consigliato installare pannelli fotovoltaici per accedere alla classe energetica A++

SERRAVALLE PISTOIESE IN ESCLUSIVA VENDESI CASALE /RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, UNO AL PIANO TERRENO ED UNO AL PIANO SEMINTERRATO MA CHE IN REALTA'E AL PIANO STRADA. L'IMMOBILE SI SUDDIVIDE IN 3 INGRESSI, DUE AL PIANO TERRA E UNO AL PIANO SEMINTERRATO. AL PIANO TERRA AD UN INGRESSO VI E' UN PICCOLO RESEDE CON VERANDA DA CUI SI ACCEDE ALL'ABITAZIONE PASSANDO DA UN PICCOLO SALOTTO CON SOPPALCO CHE AFFACCIA SULLA ZONA CUCINA-PRANZO SOTTOSTANTE CON ACCESSO TRAMITE SCALA A CHIOCCIOLA . SEMPRE AL PIANO STRADA TROVIAMO UNA DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, CMAERA MATRIMONIALE E UN BAGNO CON CABINA DOCCIA OLTREA AD UN AMPIO SOGGIORNO CHE TRAMITE ALTRA SCALA A CHIOCCIOLA PORTA AD UN ALTRA STANZA ADIBITA A SOGGIORNO CON CAMINETTO, DISIMPEGNO , CAMERA SOTTOTETTO E BAGNO CON DOCCIA. LA PROPRIETA' CONTINUA CON UN PORTICATO A CUI SI ACCEDE A DUE VANI, UNA AMPIA RIMESSA E UNA CANTINA. DI FRONTE ALL'INGRESSO AL PIANO TERRA SI TROVA UNA RIMESSA AUTO DOPPIA, UN RESEDE PRIVATO CON UNA PICCOLA VASCA-LAVATOIO. COMPLETANO LA PROPRIETA IL TERRENO ADIACENTE CON SUPERFICIE DI 250/300MQ CIRCA E ALTRO DI 9.500MQ. CON ULTERIORE PICCOLO ANNESSO. CON 250 ULIVI. LA VENDITA COMPRENDE ANCHE TUTTA L'ATTREZZATURA AGRICOLA E NECESSARIA PER IL MANTENIMENTO DELLA PROPRIETA'. L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD UN UTILIZZO DI B&B . CARATTERISTICA FINITURA IN PIETRA E LEGNO. RICHIESTA € 328.000,00 RIFERIMENTO ANNUNCIO SP RUS IACO 328 CLASSE ENERGETICA G

Nel pittoresco borgo di Derby, caratterizzato da un'atmosfera autentica e silenziosa, facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Morgex e a pochi chilometri da Courmayeur, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in stile tradizionale alpino integrata armoniosamente nel contesto locale coniugando elementi architettonici autoctoni con moderne comodità.

 La struttura si articola su tre livelli distinti: piano principale, mezzanino e sottotetto, presentando una configurazione libera su due fronti e un'esposizione prevalente a sud. L'impianto planimetrico attuale si compone di due unità distinte e simmetriche, che condividono equamente il piano d'ingresso, dove per entrambe è stata concepita la zona giorno. L'appartamento che si estende verso il basso si configura come segue: al piano principale, si apre un'area living con angolo cottura integrato. Il livello mezzanino, accessibile mediante una scala interna, ospita un disimpegno che funge da elemento distributivo tra due camere da letto - una matrimoniale e una doppia - e un ampio vano bagno, dotato sia di vasca che di box doccia. L'unità che si sviluppa verso l'alto, come già accennato, ospita la zona giorno al piano d'ingresso. Il livello superiore, accessibile tramite una scala interna, presenta una suggestiva copertura lignea con orditura a vista. Questo piano comprende due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio ricavato nello spazio sottotetto. A differenza dell'unità sottostante, questa è impreziosita da un ampio balcone che si estende longitudinalmente lungo l'intero prospetto meridionale dell'edificio, creando un armonioso dialogo tra spazi interni ed esterni.

 A corredo di questa proprietà, si trovano due ampie cantine interrate: la prima presenta finiture standard, mentre la seconda si distingue per la sua struttura in pietra con volta a botte, creando un ambiente ideale per l'allestimento di una cantina vinicola. Infine, l’area antistante l'edificio offre uno spazio scoperto adibito a parcheggio, con capacità per due veicoli. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce il fascino alpino alla praticità moderna, offrendo la possibilità di godere della tranquillità di Derby pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni della Valle d'Aosta. Inoltre, la configurazione attuale offre la flessibilità di mantenere due unità separate o di unirle per creare una spaziosa villa singola, adattandosi così alle diverse esigenze abitative.

SUZZARA CENTRO-TIPICA CASA MANTOVANA RISTRUTTURATA-Per vivere l'indipendenza in tutta tranquillità, senza rinunciare alle comodità del centro cittadino e di tutti i servizi, Vi proponiamo questa affascinante Casa tipica mantovana risalente agli inizi del Novecento, splendidamente valorizzata da un'attenta e scrupolosa ristrutturazione a nuovo avvenuta nella prima e seconda decade degli anni 2000. La pietra, le importanti colonne ad effetto marmo, le travi a vista, la particolare scala interna, ci permettono di entrare subito nell'atmosfera del luogo. Trattasi di una porzione di casa terra-cielo di centro con ingresso indipendente da una via limitrofa alla Piazza ed un'area cortiliva privata sul retro con accesso carraio autonomo. Questo spazio esterno esclusivo, raro da trovare nelle case del centro storico, rappresenta una vera oasi di tranquillità e privacy, perfetta per godersi momenti di relax o di convivialità all'aria aperta, per detenere animali domestici e per ricoverare in tutta sicurezza, grazie ad una idonea copertura in legno, almeno due auto. Con i suoi 160,00 Mq., questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben distribuito. Entrando troviamo un accogliente soggiorno caratterizzato dalla presenza di colonne ad effetto marmo con bellissimi volti in pietra e dalle travi in legno a vista, una cucina abitabile, un bagno con doccia ed un comodo locale lavanderia/stireria. Da tutta la zona giorno al piano terra si accede direttamente all'area esterna privata. Attraverso la scala interna in marmo con ringhiera e mancorrente ancora dell'epoca, accediamo al primo piano ove il disimpegno notte conduce alle due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e ad un secondo bagno con doccia. La casa dispone anche di un ampio sottotetto, illuminato e pavimentato, facilmente raggiungibile tramite una scala interna in legno, uno spazio in più utilizzabile a seconda delle esigenze individuali. La casa è in ottime condizioni, dispone di caldaia autonoma collocata all'esterno, riscaldamento di tipo a pavimento al piano terra e tradizionale con termosifoni al piano superiore, gli impianti sono tutti conformi, la copertura è stata rifatta con pacchetto isolante ventilato, sono presenti le travi a vista in tutta l'abitazione. L'abitazione è inoltre già fornita di impianto di climatizzazione e di impianto d'allarme. E' possibile mantenere la cucina su misura perfettamente inserita nell'ambiente e l'arredo nei bagni. Questa dimora coniuga perfettamente l'eleganza architettonica dell'epoca con gli spazi versatili e funzionali richiesti dalla vita moderna. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Collepepe

Collepepe, in zona residenziale è tranquilla, bellissima villa indipendente stile liberty, in ottime condizioni eternamente e strutturalmente, circondata da un parco secolare di circa 3500 mq; La villa è divisa su tre piani collegati da ampia scala interna; Al piano seminterrato ci sono un grande garage, un ripostiglio, una dispensa e centrale termica; Al piano terra troviamo da una parte un mini appartamento indipendente composto da salone con angolo cottura e bagno, attualmente affittato, sarà libero all'atto notarile, dall'altra parte si accede all'abitazione principale composto da un grande salone con camino, zona pranzo, cucina, bagno, dispensa, studio e loggia; al primo piano ci sono 4 camere, 2 bagni, loggia e ampio terrazzo.

Salò, immobile cielo-terra distribuito su due livelli e inserito in un contesto elegante e tipico con piscina e grande giardino. Molto spazioso, 166 mq distribuiti su due livelli già organizzati per essere, all'occorrenza, usati anche come due appartamenti separati: piano terra con cucina, sala, due bagni e camera matrimoniale; piano primo con zona living e cucina a vista, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Due garage di 18 metri quadri ciascuno, posto auto scoperto e cantina inclusi nel prezzo. Salò, monumenti e luoghi dinteresse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Salò, ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fanto Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Noicattaro - Contrada Scizzo - Residence "Il Poggetto" - A pochi passi dal rinomato UNA HOTELS Regina, la Castelletti Re è lieta di proporre in esclusiva la vendita di una meravigliosa villa unifamiliare, finemente ristrutturata con una superficie interna complessiva di 250 mq. distribuita su due livelli, immersa in un contesto residenziale riservato ed esclusivo, arricchito dalla presenza di campi da tennis, un campo di calcio e un efficiente sistema di videosorveglianza lungo i viali. La proprietà colpisce per il suo design moderno, l'eleganza delle finiture e la ricercata armonia cromatica degli ambienti. Il piano terra, movimentato da pochi gradini che armonizzano gli spazi, si apre su un ampio open space composto da un salone triplo con camino in pietra di Apricena, un'ampia cucina moderna e funzionale e una lavanderia attrezzata. La zona notte accoglie tre camere da letto. ciascuna con cabina armadio in legno massello e due bagni uno dei quali in camera, rifiniti con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Una scala interna conduce al piano inferiore dove troviamo una spaziosa tavernetta predisposta per un'eventuale cucina, un vano tecnico e un'intercapedine perimetrale che garantisce areazione costante, mantenendo gli ambienti asciutti tutto l'anno. La villa è impreziosita da ampie vetrate che donano straordinaria luminosità e creano un'atmosfera calda e accogliente. L'esterno è caratterizzato da comodi patii coperti e scoperti per una superficie totale di 75 mq che assicurano privacy e si affacciano su un giardino mediterraneo di 980 mq con ulivo, pini secolari e profumi fruttati tra piante grasse di pregio. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno del giardino. La villa viene venduta esclusivamente con l'arredo su misura realizzato artigianalmente tra cui: Cucina "Lady Cucine" con elettrodomestici, armadiature su misura, parete attrezzata in legno massello, boiserie, librerie, cabine armadio e mobili bagno laccati Dettagli: Impianto fotovoltaico sul lastrico solare per acqua calda sanitaria; impianto di allarme perimetrale e volumetrico; due autoclavi da 750 litri ciascuna; tapparelle elettriche; porte interne in legno massello; condizionatori caldo/freddo e caldaia a condensazione installati nel 2023; infissi in PVC della Schuco con vetro antisfondamento; cappotto termico esterno e doppio cappotto nelle camere da letto; pavimenti in parquet con plancia in rovere spazzolato e sbiancato in tutto il piano superiore; pavimento in ceramica vetrificata in tavernetta; sistema di irrigazione centralizzata e illuminazione esterna nel giardino. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in equilibrio con la natura godendo di riservatezza e comfort in compagnia dei propri cari. La zona apprezzata per tranquillità e bellezza paesaggistica, è ben collegata ai principali centri abitati a soli 2 km dal mare e servita da scuole, attività commerciali e tutti i servizi essenziali. Una proprietà esclusiva dove l'eleganza incontra la funzionalità. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Centro Storico

Centro storico, posizione centrale e suggestiva - Via Giudecca Proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare Composizione dell’immobile: Prima porzione – Edificio principale ( 150 m²): Strutturalmente solido, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, ognuno con un monolocale di circa 24 m² (Attualmente funzionanti e operativi). Gli ambienti interni necessitano di ristrutturazione per migliorare gli standard abitativi o turistici. Ideale per la realizzazione di piccole unità abitative o case vacanze in un contesto ricercato. Al piano terra è composto da 2 locali: un magazzino categoria C/2 di 19 mq catastali un locale commerciale C/1 di 29 mq catastali Seconda porzione – Corpo adiacente (190 m²): Immobile da ricostruire Superficie con valore potenziale legato alla cubatura ricostruibile. Superfici indicative: Prima porzione: 150 m² circa Seconda porzione (da ricostruire) : 190 m² Punti di forza: Posizione strategica in zona di alto interesse turistico e culturale Edificio con potenziale elevato per progetto ricettivo o residenziale Opportunità per investitori e imprenditori Un’occasione unica per chi cerca un progetto ambizioso nel cuore della città, con margine di rivalutazione e possibilità di trasformazione in struttura turistico-ricettiva o residenze di charme. La richiesta ammonta ad euro 150.000,00 Contattaci per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo. 91100 Immobiliare www.91100immobiliare.it Nuova sede e prossima apertura in Corso Piersanti Mattarella 77 - 77 A Trapani

In una delle contrade più esclusive e ricercate di Locorotondo, nel cuore della Valle d’Itria, Pregio Immobiliare propone in vendita una proprietà unica, dove l’autenticità dei trulli storici incontra l’eleganza di una villa contemporanea. Un equilibrio perfetto tra fascino tradizionale e comfort moderno, ideale per chi cerca bellezza, valore e identità. Camminando sulle antiche chianche e tra le volte in pietra, si respira l’essenza autentica dell’architettura pugliese. Ogni ambiente conserva la forza della pietra viva e la suggestione delle forme originarie, in una continuità tra storia e modernità che definisce lo stile distintivo della proprietà. Gli interni sono ampi, luminosi e accoglienti. Un salotto con camino regala calore e intimità, mentre la sala da pranzo principale, anch’essa con camino, è perfetta per momenti conviviali. Le due cucine, pratiche e ben distribuite, rendono la casa estremamente versatile, adatta sia all’uso familiare sia alla gestione come struttura ricettiva di charme. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e una quarta stanza polifunzionale, ideale come studio, camera ospiti o spazio creativo. I due bagni, ampi e rifiniti con cura, esprimono attenzione al dettaglio e benessere quotidiano. Gli ingressi multipli consentono di vivere la proprietà in modo unitario o di suddividerla in più unità indipendenti, perfette per l’ospitalità. Completa la proprietà un garage rifinito, raro in zona, e un terreno di circa 5.000 mq, immerso nel silenzio e nella natura, che assicura privacy e semplicità di gestione. Già utilizzata con successo come residenza turistica, la proprietà è libera al rogito, venduta completa di arredi e pronta per essere vissuta o messa a reddito immediatamente. Questa non è una semplice casa, ma una residenza d’autore nel cuore della Valle d’Itria: un luogo di pietra e luce, dove tradizione e modernità convivono in perfetta armonia. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)