Immobili in vendita in zona Santa maria apparente

Pistoia Ovest

PISTOIA OVEST – Via F. Domenico Guerrazzi DUE UNITA’ IMMOBILIARI, DISTINTE CATASTALMENTE, FRA LORO COMUNICANTI, CHE SE INTERESSA POSSONO DIVENTARE UN UNICO APPARTAMENTO (come era in origine). 6 VANI 140 MQ. e 3 VANI 70 MQ. OLTRE GIARDINO, 2 CANTINE, BALCONE, TERRAZZE ABITABILI E GARAGE ! NOSTRA ESCLUSIVA: in piccola palazzina signorile anni ’60, elegante e unica nel suo stile architettonico, al SECONDO PIANO di tre senza ascensore, proponiamo in vendita DUE UNITA’ IMMOBILIARI, DISTINTE CATASTALMENTE e più nello specifico: 6 VANI 140 MQ. superficie netta, con ampio ingresso disimpegno, CUCINA ABITABILE CON BALCONE TERGALE E TINELLO/SALA DA PRANZO CON TERRAZZA VERANDATA TERGALE, DOPPIO BELLISSIMO SALONE CON SECONDA TERRAZZA FRONTALE COPERTA, divisione con la zona notte con TRE CAMERE MATRIMONIALI, ripostiglio e grande SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. Completano la proprietà una TERRAZZA 40 mq. al piano terzo, GARAGE ESCLUSIVO 17 mq., CANTINA 13 mq. e GIARDINO 60 mq. in comproprietà con altro condomino; L’altro immobile oggetto di vendita è un 3 VANI 70 MQ. superficie netta, con ingresso disimpegno finestrato, CUCINOTTO, SALA DA PRANZO con ripostiglio finestrato, CAMERA MATRIMONIALE e SERVIZIO FINESTRATO CON VASCA e palco morto. Completa la proprietà una CANTINA 12 mq. Locale condominiale per parcheggio bici e lavanderia. Termo singolo. Le due unità immobiliari si presentano in buone condizioni e sono già libere. UBICAZIONE In tranquilla zona residenziale dove comunque non mancano i servizi. Distante A PIEDI: farmacia 4 min. 300 mt. – supermercato Conad 5 min. 350 mt. - parcheggio pubblico 6 min. 450 mt. – parco di Monteoliveto 9 min. 650 mt. – fermata del bus 89 mt. (linee 4, 21,23 e 30); Distante IN AUTO: stazione ferroviaria Pistoia Ovest 3 min. 1 km. PALAZZINA Degli anni ’60, con uno stile architettonico unico nel suo genere. Parti condominiali ben tenute. Bell’ingresso. Senza ascensore (scale non ripide, che si salgono bene). Amministratore e Regolamento di Condominio. Non ci sono interventi straordinari previsti. Spese condominiali mensili comprensive anche dell’utenza dell’acqua: 75€ c.a. per il trilocale e 150€ c.a. per l’unità più grande. DISTRIBUZIONE AMBIENTI UNITA’ ABITATIVA DI 6 VANI: - Ampio ingresso disimpegno 8,20 mq.; - CUCINA ABITABILE 8,46 mq. con primo BALCONE TERGALE (da cui si scende in giardino); - SALA DA PRANZO/TINELLO 12 mq. con TERRAZZA VERANDATA con caldaia e pilozzo; - DOPPIO SALONE 40 mq., luminosissimo tutto a vetri, con TERRAZZA FRONTALE COPERTA; - TRE CAMERE MATRIMONIALI 17,17 mq., 16,60 mq. e 14 mq.; - Ripostiglio e servizio finestrato con box doccia e palco morto; - TERRAZZA ABITABILE 40 mq. (al Piano Terzo); - GARAGE ESCLUSIVO 17 mq. h2,30 con basculante elettrico (al P.T.); - CANTINA 13 mq. (con accesso dal giardino); - GIARDINO 60 mq. in comproprietà con altro condomino. DISTRIBUZIONE AMBIENTI UNITA’ ABITATIVA DI 3 VANI (non ci sono spazi esterni): - Ampio ingresso disimpegno finestrato 10,32 mq.; - CUCINOTTO 4,32 mq.; - SALA DA PRANZO 12,62 mq. con ripostiglio finestrato; - CAMERA MATRIMONIALE 15 mq.; - Servizio finestrato con vasca e palco morto; - Secondo palco morto del disimpegno zona notte; - CANTINA 12 mq. Locale condominiale per parcheggio bici e lavanderia. Pavimenti graniglia e marmo. Termosifoni in ghisa. Termo singolo con caldaia. Infissi vetro legno. Soffitti h3,20. Citofono. Categoria Catastale A/3 (6 vani) – Consistenza Catastale 7,5 vani – Rendita euro 697,22; Categoria Catastale A/3 (3 vani) – Consistenza Catastale 5 vani – Rendita euro 387,34; Categoria Catastale C/6 (garage) – Consistenza Catastale 18 mq. – Rendita euro 100,40. APE in corso di elaborazione. Vendita da persona fisica - Atto di provenienza Successione.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 16117X3, Nella campagna toscana, in ottima posizione collinare e panoramica, la propriet&agrave; si compone di un Casale libero su 4 lati della S.L. di mq 315 circa, composto da due unit&agrave; immobiliari e cos&igrave; diviso: 1) Terratetto composto al piano terra da cucina/pranzo, ampio soggiorno, studio (3a camera) e bagno, oltre locali cantina, tinaia, autorimessa, centrale termica e impianti; Al piano primo collegato da scala interna da ampio disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio; 2) Appartamento posto al piano primo con ingresso da scala esterna e composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera, ripostiglio e bagno. Oltre al Fienile in corpo staccato, con destinazione deposito, della S.L. mq 84, disposto su 3 livelli (piano terra, primo e piano interrato). Parco privato circostante tutta la propriet&agrave; per mq 2.740 circa e Terreno agricolo per totali 4.0754 ettari, cos&igrave; composto: Bosco misto Ha 0.1847, Bosco ceduo Ha 0.2517, Pascolo Ha 1.2960, Seminativo Ha 1.1520, Seminativo arborato Ha 0.0980. Altre informazioni: il casale &egrave; dotato di pannelli solari, allarme interno ed esterno, riscaldamento con gestione separata per le varie zone, autoclave e generatore. E&#039; presente inoltre una piccola piscina fuori terra ed &egrave; possibile anche la realizzazione di una piscina interrata di medie dimensioni. <br /> I fabbricati sono da deruralizzare, in alternativa la propriet&agrave; potrebbe essere destinata anche allo svolgimento di attivit&agrave; agrituristica. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

A Vercelli zona Isola in un bel contesto condominiale proponiamo quadrilocale subito abitabile. L'appartamento si presenta bene e si trova al piano rialzato alto, servito da ascensore. La porta d'ingresso è blindata e ci dà accesso subito alla sala doppia ben illuminata con balcone. La cucina è abitabile e due delle tre stanze si affacciano ed hanno accesso all'ampio terrazzo di circa 70 mq. La terza camera di buone dimensioni si affaccia sul balcone della sala. Completano la proprietà i due bagni. A corredo dell'appartamento un box di circa 23 mq e la cantina. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento di Vercelli. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche uniche.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 01022, Nella campagna di Certaldo, in posizione collinare, a 5 km circa dal centro, complesso colonico di complessivi mq 666 disposti in parte da ristrutturare (mq 360) ed in parte da ricostruire (mq 306) con annesso terreno esclusivo di mq 5.000 circa. <br /> La porzione da ristrutturare &egrave; composta da un Terratetto, libero su 3 lati, di complessivi mq 360 circa, disposto su 2 livelli: al Piano Terra (mq 179) composto da vari garage e magazzini (trasformabili del tutto o in parte in abitazione); al Piano Primo (mq 151) composto da ingresso, zona pranzo con caminetto, ampio cucinotto, soggiorno (4a camera), disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni entrambi con finestra, oltre un&#039;ampia terrazza di mq 27 circa ed una pi&ugrave; piccola di mq 4 circa. Completa la propriet&agrave; una locale Garage di mq 28 circa posto al Piano Seminterrato. <br /> La parte da ricostruire &egrave; composta da un Terratetto libero su 2 lati, gi&agrave; in parte franato, per una superficie complessiva di mq 306 circa, da ricostruire su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) della stessa superficie (mq 102 a piano). <br /> Possibilit&agrave; di frazionare in pi&ugrave; unit&agrave; immobiliari. Possibilit&agrave; di acquisto frazionato. <br /> La zona &egrave; servita dall&#039;acquedotto comunale e dall&#039;elettricit&agrave;. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Villetta su tre livelli con giardino di 57 m², soggiorno, cucina, 2 camere e 3 bagni. Taverna, terrazzo, box collegato e posto auto. Contattaci per vedere l’immobile o continua a leggere > Questa villetta a schiera centrale, si sviluppa su tre livelli collegati internamente e offre spazi ben distribuiti per ogni esigenza. Al piano terra si accede da un comodo ingresso alla zona giorno, vero cuore della casa: il soggiorno può ospitare più divani e un tavolo per 6/8 persone, mentre la cucina, separata da un’arcata e arredata su entrambi i lati, offre spazio anche per un secondo tavolo o un’isola. Una portafinestra dona luminosità e conduce al terrazzo. A servizio di questo piano il bagno principale, molto ampio con vasca idromassaggio e grande lavabo in muratura. Al piano superiore, mansardato con travi a vista, si sviluppa la zona notte: con la camera matrimoniale con cabina armadio e climatizzatore, la cameretta e il secondo bagno con doccia. Le camere, rifinite in parquet, trasmettono calore e accoglienza. Il piano interrato ospita una taverna attrezzata con cucina e termocamino a legna: lo spazio è luminoso grazie alla presenza di una finestra e può accogliere un grande tavolo da pranzo per serate in compagnia. Qui trovi anche un bagno/lavanderia, un pratico ripostiglio e l’accesso al box doppio direttamente dalla casa. All’esterno, il giardino privato di ben 57 m² è un area relax completa, arricchito da una zona pranzo con barbecue. Possibilità di acquistare a parte una vasca idromassaggio riscaldata, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. A completare la proprietà, l’ampio box per un’auto grande e una piccola, collegato direttamente alla casa. All’esterno un posto auto ad uso esclusivo per i tuoi ospiti. La villa si trova a Bulgarograsso in un contesto residenziale costruito nel 2000, tranquillo e ben collegato ai principali servizi. Se cerchi una villetta comoda, completa di ogni spazio e con giardino privato, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci per vedere questa villetta in vendita a Bulgarograsso > • 02 96409052 - telefono
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Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24012, Collocata in posizione collinare e panoramica, la propriet&agrave; si compone di un Appartamento posto al Piano Primo con ingresso indipendente, al quale si accede mediante una scala esterna ed attraverso una bellissima ed ampia Terrazza di mq 30 circa. L&#039;abitazione si compone di cucina, zona pranzo con caminetto, disimpegno, salotto, n. 2 ampie camere, n. 2 bagni entrambi con finestra e n. 2 ripostigli, oltre al piano inferiore (Piano Terra), collegato con scala interna privata, dove troviamo un&#039;altra stanza finestrata ed un altro bagno anch&#039;esso con finestra. Completano la propriet&agrave; un Garage ed un Magazzino facenti parte dello stesso fabbricato dell&#039;appartamento, entrambi con accesso dall&#039;esterno. Oltre due Posti Auto scoperti in uso esclusivo. <br /> Superfici: <br /> Piano Primo (appartamento) mq 123 lordi circa; <br /> Piano Terra (appartamento) mq 34 lordi circa; <br /> Terrazza mq 30 circa; <br /> Piano Terra (garage + cantina) mq 31 circa con H 2,35: <br /> Piano Terra (magazzino) mq 16 circa. <br /> Possibilit&agrave; di acquistare anche un appezzamento di terreno agricolo uso giardino ed orto, posto nelle immediate vicinanze. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Nel cuore di Grugliasco, all’interno del Centro Commerciale Le Serre, si apre un’opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di prestigio. Al primo piano della galleria, raggiungibile comodamente sia con l’ascensore che con le scale, proponiamo in vendita un locale commerciale che unisce funzionalità e visibilità in un contesto strategico. Le due grandi vetrine, affacciate sul cortile interno del centro, catturano subito l’attenzione dei passanti e inondano di luce naturale gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e professionale. All’interno, gli spazi si articolano in quattro locali distinti, versatili e ben distribuiti, perfetti per accogliere negozi, studi professionali, attività di consulenza o servizi al pubblico. A completare la proprietà, un bagno e un comodo ripostiglio, oltre a un efficiente impianto di climatizzazione caldo/freddo, già installato e funzionante. A rendere ancora più interessante questa proposta, vi è la possibilità di acquistare un posto auto coperto in autorimessa, un vero plus in una zona così frequentata, che garantisce praticità e valore aggiunto. Una soluzione ideale per chi cerca molto più di un semplice locale: uno spazio che possa diventare il cuore pulsante di un’attività, in una cornice centrale e ricca di potenziale.

Nord

IA04103 CASA NINA – Eleganza Toscana con Vista Mozzafiato. Tuscany Dream.- Immersa ai margini di un suggestivo e vivace borgo collinare storico, Casa Nina si distingue per la sua posizione unica, panoramica ed emozionalmente coinvolgente. Situata in una splendida zona collinare, a soli 8 km dalle mura di Lucca, la proprietà gode di una vista aperta sulla piana lucchese, con esposizione ideale a Sud Ovest, che garantisce luminosità e tramonti indimenticabili. L’accesso alla proprietà avviene tramite un incantevole percorso nel borgo, percorribile con piccole auto, costeggiato da eleganti ville storiche e tipiche abitazioni toscane. Una volta giunti, si viene accolti da un ampio giardino privato di circa mq.7000 completamente recintato, in cui si trovano due fabbricati residenziali e una splendida piscina panoramica, perfettamente inserita nel contesto naturale circostante. Numerose piante di olivo permettono una ottima produzione familiare. La casa principale, un’ex casa colonica finemente ristrutturata, conserva il fascino rustico toscano combinato con comfort moderni. Il cuore della casa è il grande portico coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in ogni stagione. Da qui si accede al piano terra, composto da un ampio salone con camino, una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, un bagno di servizio e una dispensa. Al piano superiore, collegato da una scala interna (ma accessibile anche dall’esterno), si trovano quattro camere da letto e due bagni con doccia, tutto arredato con gusto e con affacci sul verde e sulle colline. A completare la proprietà, una dependance indipendente, perfetta per l’ospitalità o per un utilizzo turistico-ricettivo. Disposta su due livelli, ospita al piano terra un soggiorno con cucina, un bagno e, al piano superiore, una camera matrimoniale con vedute mozzafiato. Il tutto è mantenuto in condizioni impeccabili, grazie alla cura e all’amore della proprietà attuale. A breve distanza si trovano i primi servizi, tra cui bar e piccolo alimentari, che rendono la casa comoda pur perfettamente immersa nella tranquillità della campagna toscana. A soli 2,5 km un Supermercato ed un Centro dove troviamo Ufficio Postale, Stazione ferroviaria, banca etc. Ideale per chi cerca bellezza, pace e autenticità. Richiesta €.1.200.000,00 N.B. Per motivi di privacy la localizzazione è approssimativa e non corrisponde alla sua reale ubicazione

San Francesco

In contesto residenziale denominato “Noccioleto”, proponiamo in vendita trilocale al piano terra, libero subito e pronto per essere abitato. L’appartamento è composto da ingresso nella zona giorno con cucina a vista e soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e balcone con accesso diretto dalle camere da letto. Caratteristiche principali: - Box Auto compreso nel prezzo - Gli arredi presenti nelle foto/video sono inclusi - Climatizzatore caldo/freddo - Caldaia nuova a condensazione - Inferriate, videocitofono e sistema di allarme Posizione ottimale: quartiere San Francesco, a due passi dal centro paese e dai principali servizi, tra cui Tigotà e Unes. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, sicura e subito disponibile. GUARDA IL VIDEO PER VIVERE UN TOUR VIRTUALE DELLA VILLA! Prezzo: € 143.000 Per maggiori informazioni, salva il nostro numero e ci contatti. Mob 366-8307048 Tel 02-31059934 Saremo lieti di rispondere a tutte le sue domande!

Scopaia

NOSTRA ESCLUSIVA SCOPAIA CON POSTO AUTO DI PROPRIETA' Clicca qui per vedere il video: https://youtu.be/uwsaUI4vFZc?si=-WQyWbRYxYTnqmtb In uno dei più bei condomini della zona, signorile , con ampi e curati giardini condominiali , Prestige Immobiliare propone in Esclusiva , un secondo piano ed ultimo , ben esposto e luminoso, che si compone di ampio ingresso in sala doppia con cucina abitabile con balcone corridoio zona notte, tre camere, doppi servizi, oltre ampia soffitta al piano sovrastante con accesso alla terrazza condominiale vista mare e posto auto di proprietà . Termoautonomo. Classe F. ipe 232,39. Euro 250.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Periferia

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita una casa indipendente immersa nelle campagne di Ummari, in Via Domingo 78, a pochi chilometri da Trapani. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 124 mq e comprende due camere, un soggiorno, un disimpegno, un vano scala, un riposto, un deposito, un bagno ed una veranda coperta, il tutto impreziosito da terreno circostante di 790 mq sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Completa la proprietà un garage di 21 mq. La casa si presenta da ristrutturare e offre così la possibilità di essere plasmata secondo i propri desideri, trasformandola in una soluzione accogliente, in una seconda casa di campagna o in una soluzione ideale per chi cerca il silenzio e la bellezza autentica di un contesto naturale ancora incontaminato. La posizione è suggestiva: circondata da verde e tranquillità, rappresenta un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità di raggiungere Trapani in poco tempo. Il prezzo di richiesta è di euro 55.000 Classe energetica in attesa di certificazione

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240611, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Terze ed Ultimo di mq 84 circa composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, n. 2 ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia e n. 2 Terrazze per tot. mq 8 circa. <br /> Completa la propriet&agrave; un Magazzino di mq 15 circa posto al Piano Seminterrato accessibile con bici e moto oltre ad un Posto Auto a disposizione all&#039;interno del Piazzale Condominiale. <br /> Sia l&#039;appartamento che la palazzina di cui fa parte si presentano in ottime condizioni. <br /> Posizione comoda e bene servita. <br /> Appartamento mq 84 circa; <br /> Terrazze n. 2 per tot. mq 8 circa; <br /> Magazzino mq 15 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Gossolengo

<p data-start="92" data-end="467"><strong data-start="92" data-end="182">🏡 Settima (Gossolengo) – Villa indipendente con giardino, piscina e tecnologia avanzata</strong><br data-start="182" data-end="185"> Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare costruita nel 2011, curata in ogni dettaglio e completa di comfort moderni. Situata in zona tranquilla e residenziale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e una qualità abitativa di alto livello.</p> <h3 data-start="474" data-end="496"><strong data-start="478" data-end="494"><span style="font-size: 18px;">Composizione</span></strong></h3> <ul data-start="497" data-end="958"> <li data-start="497" data-end="673"> <p data-start="499" data-end="673"><strong data-start="499" data-end="514">Piano Terra</strong>: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e luminosa veranda con pergotenda elettrica, climatizzazione, riscaldamento e zona relax.</p> </li> <li data-start="674" data-end="738"> <p data-start="676" data-end="738"><strong data-start="676" data-end="691">Primo Piano</strong>: zona notte con tre camere da letto e bagno.</p> </li> <li data-start="739" data-end="816"> <p data-start="741" data-end="816"><strong data-start="741" data-end="760">Piano Interrato</strong>: tavernetta, bagno, vano lavanderia e locale tecnico.</p> </li> <li data-start="817" data-end="918"> <p data-start="819" data-end="918"><strong data-start="819" data-end="830">Esterni</strong>: ampio giardino con portico, piscina interrata con doccia, barbecue e camino esterno.</p> </li> <li data-start="919" data-end="958"> <p data-start="921" data-end="958"><strong data-start="921" data-end="933">Box auto</strong>: autorimessa di 45 mq.</p> </li> </ul> <h3 data-start="965" data-end="995"><strong data-start="969" data-end="993"><span style="font-size: 18px;">Dotazioni e finiture</span></strong></h3> <ul data-start="996" data-end="1704"> <li data-start="996" data-end="1074"> <p data-start="998" data-end="1074">Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere nuove e pergotenda elettrica.</p> </li> <li data-start="1075" data-end="1146"> <p data-start="1077" data-end="1146">Climatizzazione caldo/freddo (4 split) e riscaldamento a pavimento.</p> </li> <li data-start="1147" data-end="1216"> <p data-start="1149" data-end="1216">Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batterie d’accumulo da 10 kW.</p> </li> <li data-start="1217" data-end="1295"> <p data-start="1219" data-end="1295">Pannelli solari e sistema termodinamico per acqua calda 365 giorni l’anno.</p> </li> <li data-start="1296" data-end="1419"> <p data-start="1298" data-end="1419">Sistema di allarme con sensori, videosorveglianza e domotica (cancello, basculante, citofono, luci interne ed esterne).</p> </li> <li data-start="1420" data-end="1521"> <p data-start="1422" data-end="1521">Videocitofono, porta blindata, VMC (ventilazione meccanica controllata), caldaia a condensazione.</p> </li> <li data-start="1522" data-end="1620"> <p data-start="1524" data-end="1620">Pavimenti in gres, soffitti ribassati con faretti a LED e impianto nebulizzatore anti-zanzare.</p><p data-start="1524" data-end="1620"><span data-start="1689" data-end="1725" style="">- Impianto dissuasore per piccioni</span> a bassa tensione (12V) installato sul tetto.</p> </li> <li data-start="1621" data-end="1675"> <p data-start="1623" data-end="1675">Classe energetica <strong data-start="1641" data-end="1672">A3</strong></p><p data-start="1623" data-end="1675"><span data-start="1641" data-end="1672"><b>Impianto dissuasore per piccioni a bassa tensione (12V) installato sul tetto.</b></span></p> </li> <li data-start="1676" data-end="1704"> <p data-start="1678" data-end="1704">Zero spese condominiali.</p></li><li data-start="1687" data-end="1772"><p data-start="1689" data-end="1772"><strong data-start="1689" data-end="1725">Impianto dissuasore per non far avvicinare i&nbsp; piccioni</strong> a bassa tensione (12V) installato sul tetto.</p></li></ul> <p data-start="1711" data-end="1855"><strong data-start="1711" data-end="1734">ETICASA IMMOBILIARE</strong> – Una villa moderna, completa e pronta da vivere, perfetta per chi desidera coniugare comfort, tecnologia ed eleganza.<br><br>Contattaci per saperne di più e per fissare una visita in questa casa da sogno!</p>

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di presentare, nel cuore di Rezzato e a pochi passi dai principali servizi, una villa bifamiliare parzialmente ristrutturata, con ingresso indipendente, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato arricchito da un esclusivo portico verandato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e coniuga eleganza, funzionalità e attenzione ai dettagli, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti. Ristrutturata nel 2017 con sostituzione di tutti gli infissi, rifacimento completo del bagno al piano terra, rinnovo dei pavimenti, lavorazioni in cartongesso per arricchire la zona d'ingresso e del soggiorno, la villa gode inoltre di un tetto completamente rinnovato dieci anni fa. Al piano terra si viene accolti da un ingresso luminoso che introduce alla cucina separata abitabile con accesso diretto al giardino, al bagno di servizio finestrato e a un pratico spazioso guardaroba; il soggiorno, impreziosito da un camino, gode di una metratura che permette di ben individuare la zona del pranzo e la zona living con comoda parete attrezzata. Il soggiorno si affaccia sul giardino e gode di un proseguo sull'esterno con il comodo portico verandato, ideale per vivere lo spazio esterno in ogni stagione, con comode vetrate movibili. Il grande giardino offre tranquillità e una buona privacy. La scala in marmo conduce al primo piano dove trovano posto la camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato che serve la zona notte. Dal piano principale una scala interna porta invece all’interrato, che ospita una grande autorimessa collegata direttamente all’abitazione, una taverna con camino, la lavanderia con locale caldaia e una pratica dispensa. Completa la proprietà un posto auto esterno. La villa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di raffrescamento nella zona notte, zanzariere su tutti gli infissi, impianto di allarme sezionato con videosorveglianza, gestibile anche da remoto, garantendo sicurezza, comfort e qualità della vita. Una soluzione ideale per la famiglia, per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Libera da ottobre 2026. La richiesta è di € 395.000,00. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Tra le pieghe più segrete della campagna toscana, dove i boschi del Cetinale si inseguono in un abbraccio eterno di verde e silenzio, sorge questa proprietà che pare uscita da un racconto senza tempo. A pochi passi da Celsa, a soli dieci chilometri da Siena, un percorso che si snoda tra alberi secolari accompagna il visitatore fino al cancello della dimora: dapprima la strada asfaltata, poi l’ultimo tratto sterrato, come un rito d’iniziazione che introduce a un mondo sospeso, lontano dal frastuono, immerso in una pace che sa di autentico rifugio. Sette ettari di terra avvolgono la proprietà, un regno privato interamente recintato, dove il giardino e gli spazi aperti attendono di essere nuovamente risvegliati da mani sapienti, pronti a divenire orti rigogliosi, frutteti, prati di fiori o campi coltivati, secondo la visione di chi ne diverrà custode. Già oggi, tra piccole piante di limone, fiori spontanei e angoli dedicati al riposo, si respira la vocazione di un luogo perfetto tanto per chi ama gli animali quanto per chi desidera intraprendere un’attività agricola o semplicemente vivere il privilegio di un contatto puro con la natura. La villetta, totalmente indipendente, si erge con la dignità di una casa vissuta, bella nella sua essenza e capace di offrire infinite possibilità di personalizzazione e rinnovamento. L’ingresso principale, posto al livello di arrivo, si apre in un ambiente che non è soltanto un varco, ma un vero salotto d’accoglienza, dominato da un focolare in mattoni di proporzioni monumentali, quasi un cuore ardente attorno al quale immaginare serate d’inverno e racconti familiari. Da qui si accede al grande soggiorno doppio, distinto in zona relax e in zona pranzo, illuminato da due ampie finestre ad arco e reso unico da un imponente camino in pietra, custode di calore e memoria. Il disimpegno, ampio e lineare, conduce verso la zona notte: una prima camera singola, luminosa e intima, seguita da un bagno ampio con finestra e vasca, un’ulteriore camera singola e infine la camera matrimoniale, dalle dimensioni sorprendenti, quasi un salone nella sua ampiezza, che si apre direttamente su un terrazzo abitabile. Lo stesso terrazzo, condiviso anche con la stanza adiacente, regala scorci sul paesaggio circostante, con vedute che al tramonto si tingono d’oro e di silenzio. Ma il viaggio non termina qui: una scala interna conduce al piano terra, dove la casa rivela nuove sorprese. Qui si incontrano spazi generosi e versatili, a partire da un ampio magazzino e da un grande disimpegno che introduce ad ambienti complementari, come un bagno di servizio, uno studio raccolto e raffinato e una cucina abitabile di straordinaria ampiezza, capace di diventare il fulcro di convivialità. La cucina si apre direttamente su una veranda completamente chiusa, ideale come giardino d’inverno, spazio privilegiato per accogliere la luce in ogni stagione, con l’accesso diretto al giardino esterno. All’esterno, altri depositi e un caratteristico capanno per gli attrezzi completano un insieme che si presta tanto a chi desideri un rifugio di quiete e contemplazione, quanto a chi intraveda in questa terra una possibilità concreta di progetto, lavoro e futuro. Questa proprietà a Sovicille non è soltanto una casa: è un luogo che accoglie, che protegge, che ispira. È un invito a scrivere nuove pagine di vita tra le colline toscane, laddove il tempo sembra rallentare e la bellezza diventa compagna silenziosa di ogni giorno.