Immobili in vendita in zona Santa maria apparente

Camaiore, Lucca

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150 ㎡

Lido di Camaiore, a circa 800 metri dal mare, in zona residenziale tranquilla vicina a tutti i servizi offerti dalla zona. L'appartamento, arredato con stile e con ottime finiture, si trova al piano terra rialzato e si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo divani e zona pranzo, cucinotto con veranda, camera matrimoniale con bagno, altra camera matrimoniale. Al piano seminterrato troviamo una ampio vano adibito a taverna, camera matrimoniale, bagno e zona lavanderia. All'esterno l'immobile è corredato di giardino privato con pompeiana e zona barbecue, inoltre dispone di posti auto. L'immobile è dotato di ogni comfort come ad esempio doppio vetro in camera, inferiate, impianto di allarme e cancello elettrico. RIF. 790 IMMOBILIARE FORTEVERSILIA 058481417 / 3664148105

Impruneta, Firenze

V6041 - IMPRUNETA- MEZZOMONTE Vendesi Villa storica con torre e terreno situata in posizione panoramica con vista su Firenze e le colline di Fiesole, di 700 mq circa con corte interna dove è presente un pozzo antico. La proprietà è stata ristrutturata internamente ma necessita di qualche intervento sull'esterno. Meravigliosamente rifinita con cotto e travi a vista di 190 Mq recentemente ristrutturata con giardino 200 mq e posti auto, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali con suggestivi affacci, tre bagni, studio in soppalco, soffitta, terrazza abitabile 50 mq attrezzata con forno e barbecue. Splendida vista sul tramonto. Completano la proprietà limonia con suo giardino vari locali ad uso magazzino, piccola Cappella e il parco. Inoltre fanno parte della villa 6,5 ettari di terreno con 1.200 piante di olivo. Nel giardino è possibile realizzare una piscina in posizione panoramica e assolata.

Pienza, Siena

Splendido casolare in pietra con torre, risalente alla metà del 13° secolo, situato nel cuore della Toscana all'interno del parco della Val d'Orcia (patrimonio mondiale dell'Unesco). L'immobile, adibito ad agriturismo con possibilità di trasformazione in civile abitazione anche in più unità abitative è situato a metà strada fra Pienza, Monticchiello e le antiche Terme di Bagno Vignoni. La consistenza è di 1.100 mq con piscina e circa un ettaro di parco con alberi da frutto. Il corpo principale è così composto al piano terra dalla cucina, il salone ristorante, cinque camere complete di wc, un appartamento-suite con cucina, salotto, due camere da letto ed un wc; al primo piano si trovano invece otto camere complete di wc ed un appartamento-suite con cucina, camera e wc. La torre con suggestivo panorama sulle crete ed il fiume Orci, ha entrata indipendente ed è composta da una suite disposta su tre livelli con ingresso, soggiorno e camera con wc. Completano la proprietà il seminterrato dove si trovano le cantine e la dependance adibita a locale tecnico e spogliatoio.

Casale Marittimo, Pisa

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150 ㎡

La soluzione ideale per vivere uno dei borghi più affascinanti d'Italia, con lo charme ancora intatto di un Antico Palazzo Nobiliare, oltre alla possibilità di godere di una bellissima ed ampia terrazza da cui si ha uno straordinario panorama che spazia dalla stupenda campagna fino al mare con le sue isole.*p* Ti proponiamo questa soluzione abitativa davvero unica nel suo genere. Un caratteristico appartamento di 125 mq. al piano terreno / primo, suddiviso in due unità e composto da, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno da un lato e da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno dall'altro lato, entrambi hanno l'accesso alla meravigliosa terrazza di 80 mq. , dove, grazie al clima, per la maggior parte dell'anno potrai vivere tutta la giornata e godere delle viste e dei bellissimi tramonti con la cornice del mare e delle isole dell'arcipelago toscano. Una scala comune ai due conduce al piano terra / interrato dove si trovano un bellissimo locale studio (il vecchio coppaio) ancora intatto dove veniva conservato l'olio, un ripostiglio, il garage ed il vecchio frantoio per una superficie complessiva di mq. 135. Dai locali interrati si accede ad una corte con pavimento in cotto e successivamente al giardino con sovrastante un locale magazzino. L'appartamento ha il fascino della tradizionale abitazione Toscana, i pavimenti in cotto, i soffitti a volte di mattoni e la caratteristica singolarità delle case di borgo, con l'unicità di avere una straordinaria terrazza panoramica molto grande. L'immobile è ideale per una casa di vacanze di Prestigio nel Cuore del Borgo e allo stesso tempo nelle vicinanze delle bellissime spiagge. Possibilità di utilizzo in due nuclei familiari o possibilità di creare un piccolo B&B di altissimo livello.*p* L'appartamento è posto nel caratteristico Borgo di Casale Marittimo, dove si trovano tutte le prime necessità oltre a caratteristici locali e ristoranti, e distante 11 km dalle spiagge di Marina di Bibbona, 11 km da Cecina, 10 km da Bolgheri e 67 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei.

Pomarance, Pisa

Il Casale in Toscana per Te che stai cercando un pezzo unico, veramente caratteristico, circondato da cipressi e vigneti, immerso nelle verdi colline in posizione panoramica, una proprietà di prestigio a breve distanza dal centro di Pomarance ed a pochi minuti da Volterra. Il Casale Toscano per Te e la Tua Famiglia dove potrai ospitare i Tuoi Cari oppure affittare a Clienti Internazionali proseguendo con l'attuale attività agrituristica con una piccola produzione di vino. 
Antico Casale dell'800' ben ristrutturato mantenendo intatte le caratteristiche della Casa Toscana, come soffitti a travi travicelli e mattoni, pavimenti in cotto, archi a mattoni a vista, cosi come la facciata a pietra e mattoni a vista.*p* Il fabbricato si sviluppa su due livelli per complessivi 450 mq., e così suddiviso in due unità immobiliari, la prima che viene utilizzata per attività ricettiva è così composta, al piano terra troviamo un ingresso, ampia cucina con antico camino alla fratina, un ripostiglio e ampio porticato, con una bellissima scala interna in pietra originale ancora intatta, si arriva al piano primo dove abbiamo quattro camere con bagno e ampio disimpegno. La seconda unità immobiliare che viene utilizzata come residenza dai proprietari è composta da, ingresso, cucina, sala pranzo – soggiorno con camino, bagno e antico forno al piano terreno, mentre al piano primo al quale si accede mediante una scala interna troviamo una camera.*p* I due appartamenti, volendo creare un unico fabbricato padronale, si possono facilmente riunire semplicemente aprendo una porta. Al piano terreno troviamo inoltre tre locali adibiti a cantina dotata di aria condizionata e attrezzata per la produzione di vino. Il Casale è circondato da un giardino con bellissimi Cipressi e Pini Marittimi, dove si trovano due tettoie, una adibita a zona pranzo – relax e l'altra a parcheggio, oltre ad un annesso agricolo di ca. 45 mq. ed una piscina 12 x 6 mt in zona panoramica, dove si possono ammirare le colline limitrofe e la Cittadina di Volterra.*P* La proprietà comprende un terreno agricolo per una superficie complessiva di 4.5 con alberi di olivo, alberi da frutto 1.2 ha di vigneto impiantato a Cabernet Sauvignon, Merlot e Chardonnay, ed i rimanenti terreni sono a seminativo, pascolo e bosco.*p* La proprietà e dotata di tutte le utenze, compreso l'impianto di teleriscaldamento ( con un notevole risparmio energetico ), oltre ad una cisterna di recupero di acque piovane. L'accesso avviene attraverso 500 metri di strada bianca, la proprietà dista:
- 2,5 km dal paese di Pomarance dove si trovano tutte le prime necessità;
- 41 km dal mare di Marina di Cecina, dove troviamo degli ottimi ristoranti, un lungomare dove fare delle belle passeggiate, negozi e locali dove trascorrere delle bellissime serate, Pisa Aeroporto a 60 minuti.

Gualtieri, Reggio Emilia

Sito industriale posto in Santa Vittoria di Gualtieri RE, via D'Este n. 7, adibito a polo logistico di commercializzazione e/o trasformazione di prodotti chimici, posto su una superficie urbanizzata di mq 32.000 completamente recintati e muniti di videosorveglianza e barriera infrarossi antintrusione ed allarme collegata a centrale operativa. Nel sito sono presenti palazzina con uffici e alloggio del custode per una superficie complessiva di 440 mq, tettoie e Warehouse per il carico scarico e magazzino per 1200,00mq, magazzini chiusi per una superficie di 2000mq, impianti di depurazione di processo lavorativo. Tutti i piazzali sono muniti di impianto di raccolta e depurazione con di acque di prima pioggia. Struttura munita di Certificato di prevenzione incendi. Potenzialità edificatoria di ulteriori 13.000mq circa di superficie coperta. Su prospetto laterale, possibilità di espansione del sito di ulteriori 16.000mq di area tramite piano di sviluppo aziendale e soggetta a convenzione urbanistica. Possibilità di vendita anche di ulteriore superficie agricola di 4 Ettari. Sito munito di utenze primarie, n. 4 pozzi acqua, cabina energia elettrica di recente ristrutturazione con potenza disponibile di circa 100kW. Accessibilità al sito da ZAI e a pochissimi chilometri da viabilità provinciale asse Mantova Reggio Emilia/Parma.

Pomarance, Pisa

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250 ㎡

Casale in vendita in Toscana con vista panoramica e totale privacy.*p* Situato sulla sommità di un colle, grazie alla felice posizione logistica, il complesso immobiliare, è caratterizzato da un'ampia visuale verso ovest e soprattutto da una suggestiva angolatura sulla famosa "Rocca di Sillano" e si compone da un edificio principale ad uso abitativo tipico dei luoghi con rifinitura in pietra a facciavista, da un edificio accessorio anch'esso adibito a civile abitazione, da annesso agricolo, una piscina pertinenziale con affaccio suggestivo su Volterra e circa ha 12 di terreno di cui 7 a bosco, oliveto con 420 piante di olivo in piena produzione e seminativo.*p* Completamente e sapientemente ristrutturato il complesso viene venduto arredato e con tutti i macchinari agricoli presenti. Investimento ideale da destinare ad azienda agricola e per affitti turistici settimanali.

Montecatini Val Di Cecina, Pisa

Nella campagna di Montecatini Val di Cecina, a soli 3,6 km dal centro ed i servizi, vendesi agriturismo completamente ristrutturato in stile toscano con meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante.p*p La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada sterrata consorziata di circa 2 km in buonissime condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo.p*p Montecatini Val di Cecina è un paese nella provincia di Pisa che gode di tutti i servizi di prima necessità come banca, ufficio postale, ristoranti, bar, alimentari farmacia e tabacchi; dista soli 40 minuti dalla spiagge più vicine e dalla stazione dei treni, 1 ora di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa, 20 minuti dalla cittadina Etrusca di Volterra, 50 minuti dalla bellissima San Gimignano, mezz'ora da Bolgheri ed un'ora e mezzo dalle mete più ambite della Toscana come Lucca, Firenze e Siena. Il casolare, è un antico podere del 1800, l'ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2003, è disposto su tre piani per un totale di 620 mq: al piano terra troviamo la zona reception, la zona adibita a centro benessere con vasca idromassaggio, un bagno turco e piccolo angolo fitness. Tramite scala interna dal piano terra è possibile accedere al piano seminterrato di circa 120 mq dove attualmente si trova la zona cucina/bar per prime colazioni, bagno e 2 camere e bagno. Dal piano terra è inoltre possibile accedere a tre degli appartamenti adibiti a struttura ricettiva : Ciclamino: bilocale di 40 mq, si compone di soggiorno/cucina, con divano letto, camera e bagno Papavero: appartamento bilocale di 40 mq, si compone di soggiorno/cucina, camera e bagno Ginepro: appartamento trilocale di circa 52 mq, comprende soggiorno/cucina, 2 camere e bagno. Mentre al piano primo troviamo gli altri 4 appartamenti che vengono affittati: Girasole: bilocale di 45 mq, comprende: soggiorno/cucina con accesso al balcone, camera e bagno; biancospino: trilocale di 60 mq che comprende zona soggiorno/cucina bagno, 2 camere e bagno; Gelsomino, trilocale di 75 mq, si compone di: ampia zona cucina/pranzo, camera, bagno e seconda camera situata nella torretta con accesso al balcone ed aria condizionata. Infine Ginestra: è una camera doppia con bagno privato, riscaldamento, TV satellitare e cassetta di sicurezza, per coloro che non necessitano soggiornare per lungo periodo o che sono più interessati alla soluzione B&B.p*p La ristrutturazione è stata eseguita seguendo i canoni dello stile toscano, infatti si può ammirare la pietra faccia vista; i soffitti in travi e travicelli, pavimenti in cotto, il tutto in perfetta armonia con un arredamento rustico e totalmente immerso nella natura incontaminata. La proprietà comprende 3 ha di terreno, di cui 1 recintato e ben tenuto a prato, con piscina 16 x 8 m e solarium e box in legno per ricovero attrezzi; mentre i restanti 2 ha di terra sono in prevalenza seminativo e bosco.

Vaglia, Firenze

V6746,FIRENZE,PRATOLINO Villa 600 mq con terreno 7 ettari Nelle verdi colline di Vaglia nella zona di Pratolino, bellissima villa della fine del 1800 circordata da un parco di sette ettari con piscina e internamente caratterizzata da bellissimi affreschi . La struttura esternamente ha pareti in pietra, attualmente divisa in tre appartamenti e si raggiunge dalla strada principale attraverso un viale privato all'interno del terreno di proprietà. L'immobile è così composto: - piano terra con ingresso sul corridoio dal quale si accede ad ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, veranda utilizzata come punto di ristoro, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza coperta, camera/studio con libreria e bagno - tramite scala interna in pietra serena si accede al piano supriore dove troviamo quattro camere matrimoniali e doppi servizi - il secondo ed ultimo piano è stato diviso in due appartamenti al momento locati. Esternamente troviamo una piscina dotata di zona bar e spogliatoi oltre ad altri annessi utilizzati come depositi per la legna e attrezzature da giardino. Completano la proprietà una grande piantina al piano seminterrato con locali tecnici e posti auto. Immobile di grande fascino e per gli amanti della natura a soli 20 minuti in macchina da Firenze.

Alcamo, Trapani

STUPENDA VILLA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO GIARDINO E PISCINA, COMPOSTA DA DUE UNITA' ABITATIVE ANCHE CON INGRESSO SEPARATO.

San Casciano Dei Bagni, Siena

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325 ㎡

Descrizione: grande casale indipendente totalmente in pietra, posto a mt 800 dal borgo medievale di Celle sul Rigo e a km 4.5 dalle salutari terme di San Casciano dei Bagni . La villa è posta in straordinaria posizione panoramica ed abbraccia un arco visivo che va dal monte Cetona al monte Amiata, con di fronte la verde vallata dominata dal castello di Radicofani. Inoltre la casa è circondata da un grande giardino completamente recintato contenente la piscina e la rimessa/parcheggio auto. Al piano seminterrato un' enorme cantina per la conservazione di vino e olio realizzata con criteri costruttivi di grande cura, anticipa la cantina un ambiente destinata alla rimessa di legna, bici ecc… La villa negli ultimi anni è stata utilizzata con successo per affitti turistici a clienti stranieri del mercato europeo, americano, canadese e australiano . Sistemazione: residenza indipendente da 9 posti letto. Il piano terra è composto da un grande salone con caminetto con doppia uscita sul giardino con porticato panoramico, una camera matrimoniale con bagno interno con doccia, una grande cucina con uscita sul giardino, un camera per il personale prossima alla cucina, un servizio. Il primo piano si compone di una grande camera matrimoniale con accesso al grande balcone che si affaccia su uno straordinario panorama sulla vallata con bagno interno con vasca e doccia, una camera doppia con terzo letto con bagno interno con vasca, una cucina di servizio, un terrazzo a tasca sul lato del giardino che guarda la piscina. Servizi: piscina (mt. 6x12, profondità da mt. 0,85 a mt. 2,10), grande giardino attrezzato e recintato, tv con parabola, lavatrice, lavastoviglie, barbecue, forno, stereo. Metri quadri di abitazione 325 mq calpestabili Metri quadri di terreno di proprietà: Il giardino recintato è circa un ettaro ma disponiamo di tutta la collina intorno per un totale di 4 ettari complessiva (seminativo, uliveto e bosco). Presenza di posti auto/box 35 mq dell'annesso/rimessa

Castagneto Carducci, Livorno

La soluzione ideale per trascorrere le Tue vacanze indimenticabili, un Prestigioso Casale con una bellissima piscina immersa negli olivi secolari, in posizione unica, nel verde, con una suggestiva vista panoramica fino al mare, il tutto a breve distanza dal Borgo e dal Mare. Casale Toscano di 330 mq, perfettamente ristrutturato, usando ottimi materiali e finiture tipiche della casa Toscana : soffitti in travi a vista e mezzane, pavimenti in legno pregiato nella zona notte e in travertino nella zona giorno, arredi di ottima fattura che donano charme e confort alla casa.*p* Gli ambienti si suddividono in due unità immobiliari autonome, con accesso indipendente da due lati diversi del fabbricato. L'unità A si compone di un ingresso, grande zona giorno open space che si affaccia sull'ampio portico con vista panoramica sulla campagna e sul mare , salottino e bagno al piano terra, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, e bagno al piano primo. Dal piano primo, con una scala, si accede ad un soppalco vivibile, uso camera. L'unità B si compone di un ingresso, un'ampia cucina, soggiorno e bagno al piano terra, al piano primo troviamo una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. Il Casale Toscano è servito da un ampio giardino con piscina ed un terreno con olivi secolari per una superficie complessiva di 1 ettaro. Soluzione ideale per residenza di prestigio e/o come immobile da proporre sul mercato degli affitti turistici internazionali. La proprietà, interamente recintata, con doppio accesso carrabile ciascuno con cancello automatico, è dotata di impianto di illuminazione esterna, impianto di riscaldamento a gas GPL, acquedotto e energia elettrica. Si accede alla proprietà attraverso una strada bianca di circa 200 metri e si può raggiungere il Borgo di Castagneto Carducci con una passeggiata di ca. 1 km .*p* Distanze dalla proprietà: 9 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche ; 6 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci; 4 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto. 12 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata .14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante “La Pineta”, presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale. 22 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l'ospedale; 28 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; 39 km da Piombino, con l'imbarco per le Isole maggiori; 56 km dal campo da Golf di Gavorrano; 30 km dall'autostrada della A12 Rosignano – Genova. 80 km dall'Aeroporto di Pisa.

Castagneto Carducci, Livorno

Casale in Toscana con vista panoramica in vendita a Castagneto Carducci. Casale Toscano in ottime condizioni, immerso nel verde in posizione panoramica, al centro di una bellissima collina di olivi incontaminata, nelle vicinanze dei rinomati vigneti di Bolgheri dove vengono prodotti i grandi Supertuscan conosciuti in tutto il mondo, a pochi minuti, dalle Spiagge di Marina Di Castagneto Carducci e dai borghi di Castagneto Carducci e Bolgheri.*p* Casale ristrutturato 5 anni fa, mantenendo intatto lo charme della Casa Toscana, data dal recupero dei materiali tradizionali e degli elementi tipici, insieme all'eleganza e alla pulizia di un progetto contemporaneo.Il Casale di 225 mq e suddiviso in due unità: la casa principale, su due livelli è composta da una zona giorno connessa alla cucina con dispensa, grande stanza con cabina armadio e bagno in pietra al piano terra, con accesso alla terrazza pavimentata. Dalla luminosa scala si accede al piano superiore con la zona notte composta da 2 camere grandi , 1 cameretta, ripostiglio/cabina armadio e 2 bagni. Al piano giardino, completamente indipendente, troviamo un bilocale di circa 50 mq in parte da rimodernare. Il Casale è rifinito in maniera elegante con pavimenti in pietra serena nella zona giorno e parquet nella zona notte, alcune pareti in pietra a vista e parte delle coperture con travi travicelli e mezzane in cotto. Il Casale Toscano è servito da un ampio giardino con piscina ed un terreno con 200 piante di olivo, per una superficie complessiva di 2.9 ettari ca. Vista la posizione, il contesto ed i terreni, la Proprietà è ideale come residenza di prestigio sia per prima abitazione che per casa di vacanze, come immobile da proporre sul mercato degli affitti turistici internazionali avendo la possibilità di avere un bel rendimento, e per creare una piccola azienda agricola. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento con pompa di calore e camino con bocchette per l'aria calda per riscaldamento del piano superiore, serra solare nella zona scale, aria condizionata. Gli impianti sono alimentati da pannelli solari termici (per l'acqua calda) e fotovoltaici (per l'elettricità). La casa inoltre è stata dotata di impianto di riciclo delle acque piovane, che alimenta sia l'acqua per gli sciacquoni che l'irrigazione del giardino. Si accede alla proprietà attraverso una strada bianca di circa 300 metri e si può raggiungere il Borgo di Castagneto Carducci in pochi minuti di auto .*p* Distanze dalla proprietà- 5 km dal Borgo di Castagneto Carducci, dove si trovano negozi, farmacia, bar, ristoranti, enoteche ed il Municipio del Comune; - 18 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi caratteristici negozi, ristoranti ed enoteche ;- 14 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci; - 12 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria, la USL e la superstrada Livorno – Grosseto;- 20 km dal porto turistico di San Vincenzo.

Trecastagni, Catania

Zona: Centro Storico - 30 minuti dal centro di Catania -. Meraviglioso edificio nel quartiere chic di Trecastagni con giardino privato e vista sul mare dalla sua terrazza panoramica. La casa è inserita in un vecchio palazzo di quasi 200 anni, di 350 mq su 4 piani, si trova vicino alla piazza principale, P.zza Marconi. La casa è stata totalmente restaurata e parzialmente ricostruita nel 2010-2012 dall'attuale proprietario, rispettando la forma originale del palazzo e le tradizioni locali, ai più elevati standard dei materiali. La casa è di una bellezza classica e di un grande fascino, ha un giardino, chiuso con muraglia, che prospetta a sud, con un albero di Camelia di 200 anni, due vecchi alberi di arancio e di limone; una strada carrabile verso il garage nello scantinato e 150 mq di terrazzo con 2 grandi ulivi di 20 anni e 10 Tuje in vaso che chiudono con angolo per vita privata. La casa ha 4 piani con accesso principale al piano strada. Consiste di una bellissima antica entrata con cancello apribile elettronicamente, da esso si accede ad un porticato ad archi che porta verso le entrate della residenza e dell'appartamento degli ospiti che sono separate, per poi continuare verso la terrazza. L'appartamento per gli ospiti ha un soggiorno con diretto accesso alla terrazza, grande camera da letto e bagno. Nell'entrata della residenza principale, c'è una bella sala, con le scale verso il primo piano ed un grande soggiorno con soffitto ad arco romano ed un grande camino aperto. Al primo piano c'è la cucina, la sala da pranzo, soggiorno, libreria, studio con camino aperto, servizi bagno, camera ospiti, con adiacente bagno. Sia il soggiorno che la libreria, hanno soffitti alti con pitture originali restaurate. Riscaldamento a pavimento tutto nuovo. Al secondo piano c'e' la camera da letto grande con adiacente bagno e balcone con vista sul mare. Camera da letto per bambini e bagno, armadio a muro. Lo scantinato ha la lavanderia, ripostiglio, garage doppio con accesso diretto alla residenza, ed il bagno per gli ospiti.

San Gimignano, Siena

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610 ㎡

Prestigiosa proprietà in vendita a San Gimignano costituita da antica casa colonica Leopoldina e tipico fienile circondati da uno splendido parco di 5.260 mq con piscina.*p* Si raggiunge con facilità attraverso una suggestiva strada con cipressi secolari, la posizione è dominante sulla sommità di una collina e le viste superlative si estendono sulla campagna circostante dove armoniosamente si intervallano vigneti ed uliveti. La casa colonica misura circa 410 mq ed è caratterizzata dalla presenza della torretta centrale usata un tempo come colombaia. Al piano terra, con affaccio diretto dal giardino, si trovano due unità indipendenti di tre vani ciascuna e tre bagni, a questo piano si possono ammirare gli splendidi soffitti originali a volte con mattoni a vista. Al piano primo troviamo un ampio e luminoso salone con focolare, 4 camere matrimoniali, 3 bagni ed una cucina con soppalco anch'essa utilizzabile come camera da letto. I soffitti sono alti e caratterizzati dalle tradizionali travi e mezzane a vista. La torretta, accessibile dal salone centrale del piano primo, è una deliziosa suite con piccolo servizio. Questo fabbricato, con modeste modifiche, può essere riconfigurato anche come unica unità padronale con un potenziale di almeno 6 camere da letto e 7 bagni.*p* Il fienile misura circa 200 mq ed è costituito da un'unica elegante abitazione che offre spazi aperti e luminosi. Si compone di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni ed un bellissimo soppalco di 50 mq affacciato sul soggiorno sottostante e utilizzato come estensione della zona living. Infine si trova una spaziosa stanza con accesso dall'esterno usata per il ricovero degli attrezzi e dove è alloggiata la caldaia a pellet che alimenta il riscaldamento del fienile. Anche in questo fabbricato i soffitti sono a travi a vista.*p* Il romantico giardino è adorno di una moltitudine di piante e fiori oltre ad ampi spazi a prato all'Inglese, il tutto tenuto in maniera impeccabile. Sia la colonica che il fienile esterni possono contare su deliziosi angoli di privacy e tranquillità. In posizione riservata si trova la piscina di 10 x 7 metri oltre la quale c'è una piccola uliveta, in tutto sono presenti 40 piante di ulivo. La proprietà è stata ristrutturata completamente circa 30 anni fa ed è sempre stata oggetto di costante manutenzione, tuttavia può neccesitare di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione. La tipicità dei fabbricati, la cura degli esterni ed il contesto paesaggistico di grande pregio fanno di questo podere un oggetto raro se non unico che può anche garantire un elevato potenziale turistico, grazie alla felice ubicazione a pochi km da San Gimignano e Certaldo ed altre famose località. Le principali distanze sono: San Gimignano, 7 km, Certaldo 3 km, Firenze 50 km, Siena 50 km. Entrambi gli aereoporti internazionali di Firenze e Pisa distano un'ora d'auto.