Immobili in vendita in zona Santa maria apparente

Saliceto Buzzalino CAMPOGALLIANO - In zona tranquilla e silenziosa proponiamo Villetta libera su quattro lati di nuova costruzione ultimata nel 2024 curata in ogni minimo dettaglio sia dal punto di vista delle finiture che impiantistico e così composta : Piano terra, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno con accesso a lavanderia/locale tecnico. Piano Primo: camera padronale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, camera 3/4 attualmente adibita a palestra con accesso a terrazzino. Giardino privato di circa 350 mq, con pergola bioclimatica con accesso diretto alla cucina ideale come giardino d'inverno, piscina completamente accessoriata. Completa la proprietà un garage al piano terra con accesso diretto all'abitazione. Classe A4, fotovoltaico con batterie d'accumulo, addolcitore.

Città Vecchia

BORGO ANTICO – Bari, adiacenze Piazza Chiurlia Nel cuore pulsante del centro storico di Bari, proponiamo in vendita intero fabbricato terra/cielo di grande fascino e valore storico-artistico. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli ed è suddiviso in 4 unità abitative indipendenti. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica e un roof garden esclusivo con vista mozzafiato sui tetti del borgo antico. Caratteristiche principali: Posizione strategica a pochi passi da Piazza Chiurlia e dalle attrazioni storiche più importanti Fabbricato d’epoca, testimonianza autentica dell’architettura locale Ideale per realizzare una struttura ricettiva di charme, B&B o boutique hotel Ampi spazi e potenzialità uniche grazie alla terrazza e al roof garden Un’opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà di prestigio e trasformarla in un progetto esclusivo. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci subito!

Proponiamo in vendita ville lussuose fuori terra con metrature che vanno dai 160 mq a 330 mq oltre portici coperti, giardini privati e locali accessori. L’intero progetto si articola in 23 ville unifamiliari indipendenti di diverse metrature: tipologia B e C. La soluzione di villa "B" vanta una metratura interna utile di mq 175 fino ad un massimo di mq 255 circondata da un giardino privato di minimo mq 450 e un garage privato. E' disposta su 2 massimo 3 livelli. Si compone di salone doppio con cucina a vista, 3 comode camere doppie, una cameretta e una pratica stanza guardaroba, 3 bagni di cui 2 con vasca. Al piano sottostante insiste una sala hobby doppia con annesso un locale impianti e a livello il garage di minimo 30 mq circa fino ad un massimo di 80 mq. Tutte le Ville hanno un ingresso INDIPENDENTE dall'interno del comprensorio, vigilato da guardiania. Le ville sono a «pianta libera», ovvero l'assenza di colonne e muri portanti rendono gli ambienti interni trasformabili a piacere. Inoltre, sono accuratamente rifinite in ogni dettaglio: - portoncini blindati classe 4 con nottolino notte e con finitura in legno e serratura cifrata; - serramenti esterni in legno e alluminio con zanzariera e avvolgibili motorizzati in alluminio, con predisposizione grate antintrusione; - domotica; - tetto in legno; - antifurto e videosorveglianza; - sanitari sospesi; Servizi compresi: - Interior Design per la personalizzazione degli spazi e la scelta degli arredi; - Esperti del settore per la scelta dei materiali di finitura e degli arredi, personalizzabili al 100%; - Marchi di prima scelta Made in Italy: cucine e piscine da esterno; - Garden designer per progettare al meglio lo spazio esterno; - Tassi agevolati per la sottoscrizione dei mutui. Il prezzo di vendita varia da € 710.000 a € 1.080.000. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all’applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L’esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent’anni.

Proponiamo in vendita ville lussuose fuori terra con metrature che vanno dai 160 mq a 330 mq oltre portici coperti, giardini privati e locali accessori. L’intero progetto si articola in 23 ville unifamiliari indipendenti di diverse metrature: tipologia B e C. La soluzione di villa "C" vanta una metratura interna utile di mq 160 fino ad un massimo di mq 236 circondata da un giardino privato di minimo mq 268 e posti auto coperti. E' disposta su 2 massimo 3 livelli. Si compone di soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, 3 comode camere doppie, una cameretta, 3 bagni di cui 2 con vasca. Al piano sottostante insiste una sala hobby salone doppio con annesso un locale impianti e posti auto fino ad un massimo di 80 mq. Tutte le Ville hanno un ingresso INDIPENDENTE dall'interno del comprensorio, vigilato da guardiania. Le ville sono a «pianta libera», ovvero l'assenza di colonne e muri portanti rendono gli ambienti interni trasformabili a piacere. Inoltre, sono accuratamente rifinite in ogni dettaglio: - portoncini blindati classe 4 con nottolino notte e con finitura in legno e serratura cifrata; - serramenti esterni in legno e alluminio con zanzariera e avvolgibili motorizzati in alluminio, con predisposizione grate antintrusione; - domotica; - tetto in legno; - antifurto e videosorveglianza; - sanitari sospesi; Servizi compresi: - Interior Design per la personalizzazione degli spazi e la scelta degli arredi; - Esperti del settore per la scelta dei materiali di finitura e degli arredi, personalizzabili al 100%; - Marchi di prima scelta Made in Italy: cucine e piscine da esterno; - Garden designer per progettare al meglio lo spazio esterno; - Tassi agevolati per la sottoscrizione dei mutui. Il prezzo di vendita varia da € 710.000 a € 990.000 Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all’applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L’esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent’anni.

Soiano del lago, villa completamente indipendente, 500 mq di giardino privato e garage doppio più posto auto all'interno della proprietà, a 5 minuti di auto dal lago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza è costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage singolo fuori terra e piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

All’interno dell’esclusivo complesso residenziale di Rosa Marina, a pochi passi dalle spiagge più belle della costa adriatica, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con splendida vista mare e terrazza abitabile. L’abitazione si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è in condizioni impeccabili. Con una superficie di circa 112 mq, l’appartamento si compone di soggiorno luminoso, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali sia per una residenza estiva che per un investimento a reddito. Il punto di forza della proprietà è senza dubbio l’ampia terrazza vista mare, perfetta per godere momenti di relax all’aperto o cene con vista. Il riscaldamento autonomo e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa proposta ancora più interessante. Per maggiori informazioni, o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

Quartiere Del Sole

Immagina di abitare a pochi passi da una delle spiagge più belle della Sardegna, con il comfort e la qualità di una casa moderna, efficiente e costruita per durare. Nel Quartiere del Sole, a Cagliari, sta nascendo un nuovo complesso residenziale a pochi minuti dal Poetto, progettato per chi cerca uno stile di vita sereno, funzionale e immerso nella luce del Mediterraneo. Gli appartamenti, di diverse metrature e tipologie – dal bilocale all’attico panoramico – si affacciano su giardini curatissimi, e sono tutti dotati di terrazza o balcone, perfetti per godere delle giornate all’aria aperta o di una colazione al sole. Ogni unità è pensata per offrire il massimo del comfort abitativo: impianti di domotica, finiture di alto livello, classe energetica A+, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Un connubio ideale tra tecnologia, risparmio energetico e benessere quotidiano. Il Quartiere del Sole è una zona residenziale tra le più ambite di Cagliari: tranquilla, verde, servita da scuole, supermercati, negozi e bar, perfetta per famiglie, coppie o professionisti che vogliono vivere vicini al mare senza rinunciare alla comodità della città. Tra le proposte più esclusive, spicca un elegante attico bilivelli con una grande zona giorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, tre ripostigli, una terrazza a livello con vista panoramica e un ulteriore balcone. Uno spazio ampio e versatile, perfetto per chi sogna una casa luminosa, ariosa e con uno sguardo sul cielo. Se cerchi una casa a Cagliari che unisca posizione strategica, comfort moderno e qualità costruttiva, questa è un’opportunità da non perdere.

Principessa

Esclusivo casale sul mare – Parco di Rimigliano Sulla splendida e incontaminata costa maremmana, con giardino che confina direttamente con la spiaggia, immerso nella quiete del Parco Naturale di Rimigliano, questo storico casale del 1700 - l’antica caserma del complesso Leopoldino denominato “Torrenuova” - è un raro esempio di fascino senza tempo. Un luogo unico, dove charme, privacy e natura si incontrano in perfetto equilibrio. La proprietà è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo ampi saloni e cucine abitabili. Ogni spazio e sapientemente collegato con ampie vetrate al rigoglioso giardino esterno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed ospita 10 camere matrimoniali con spazi guardaroba oltre a 8 bagni. Il casale è stato restaurato nel 1998 con grande cura, utilizzando materiali sapientemente e conserva intatto il suo carattere originario. L'immobile, articolato in due unità, rappresenta una rara opportunità per un intervento di restyling volto a valorizzarne ed esaltarne le potenzialità architettoniche e funzionali. Si accede la proprietà da strada privata nella pineta che costeggia il mare. Ci accolgono incantevoli spazi esterni immersi nel lussureggiante giardino. Ideale per pranzi all’aperto, le ombreggiate pergole che si affacciano direttamente sulla spiaggia. La terrazza sul mare regala indimenticabili tramonti. Completano la proprietà annessi esterni ad uso rimessaggio oltre ad un magazzino di 150mq che offre la possibilità di realizzare SPA, fitness room oltre dependance ospiti. Prezzo e caratteristiche principali - € 5.800.000 - 650 mq (abitazione principale) -10 camere da letto - Giardino privato - Posti auto - Ingresso privato su spiaggia - 2 ettari terreno - Annessi esterni ad uso rimessaggio - Magazzino di 150mq – con possibilità di realizzare SPA, fitness room, dependance ospiti Spazi esterni esclusivi Giardino privato: incantevole spazio verde esclusivo, con diverse zone per pranzi e cene - incluse due pergole con vista mare per godersi il tramonto - perfette per momenti di relax, giochi per bambini e vita all'aperto. Accesso diretto, privato, alla spiaggia Posti auto privati. ingresso da viale privato Distribuzione degli spazi interni Piano terra – Prima Zona giorno Primo soggiorno: ampio e luminoso ambiente living caratterizzato da porta finestra che si affaccia sul giardino con pergola e tettoia con zona pranzo, creando continuità tra interno ed esterno; punto focale della sala è il grande camino funzionante con seduta in cotto. Prima Cucina: dal soggiorno, attraverso un grande arco, si accede alla cucina con piano in marmo di carrara e mattonelle di Vietri. Lo spazio cucina è aperto sulla sala da pranzo con grande tavolo antico ideale per 10 sedute che gode di un’ulteriore porta finestra che si affaccia sul retro della casa con prato, e vista sulla pineta secolare. Stanza di servizio: lavatrice, asciugatrice e grande frigo Piano terra – Seconda Zona giorno Caminetto funzionante, doppio soggiorno con porte finestre che si aprono sul lato mare Seconda Cucina: ampia superfice di lavoro che corre lungo tutta una parete 2 porte finestre che si affacciano, rispettivamente, sulla pineta e sul lato dell’antica Torre Leopoldina Piano Terra – prima zona notte 2 camere matrimoniali, una con porta finestra che si affaccia sul giardino con pergola 1 bagno con pavimento in cotto e finestra vista giardino e mare. Piani superiori – Seconda zona notte Accessibili tramite scala originale, con soffitto a volta: 3 camere da letto: spazi flessibili che permettono diverse configurazioni in base alle esigenze familiari Camera matrimoniale principale con doppie finestre direttamente affacciate sul lato spiaggia – bagno en suite con finiture di altissimo pregio, vasca, doccia e WC (?) separato 2 Camere doppie 1 bagno finestrato con ampia doccia Piani superiori – Terza zona notte Accessibile da scala in pietra dal salotto: 4 camere matrimoniali, 2 con bagno en suite e 2 con affacci l

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MADONNA ALTA - L’Immobiliare Trebbi è lieta di presentarvi un lussuoso ATTICO all’interno del nuovo prestigioso residence “Geometrie” che si distingue per la sua architettura innovativa dalle linee geometriche armoniose e un’estetica contemporanea. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e altamente personalizzabile da design unico ed da un’estetica raffinata L'ATTICO si compone di ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura ed ampliabile con serra solare, 3 camere da letto e doppi servizi. L’ampio terrazzo che circonda l’attico offre spazi esterni privati e molto luminosi, ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. La piccola palazzina ha già le divisioni interne e gli impianti fatti per cui si stima il completamento entro la fine dell’anno. I dettagli di pregio come i parapetti in vetro trasparente e le ampie vetrate del vano scala e dei soggiorni amplificano la luminosità e conferiscono un tocco di eleganza minimalista. I colori luminosi e moderni, abbinati a frangisole mobili arricchiti dalla possibilità di rampicanti verdi, valorizzano i grandi terrazzi coperti e vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto. Tecnologia e Sostenibilità all’Avanguardia. Realizzato secondo le più moderne tecniche costruttive, il residence garantirà elevati standard di efficienza energetica, con una certificazione di classe “A4”. Tra le innovazioni principali: • Impianti di energia rinnovabile, con pannelli fotovoltaici e sistemi di produzione autonoma di acqua calda sanitaria e riscaldamento. • Sistema di isolamento perimetrale a cappotto, per prevenire condense e muffe. • Riscaldamento a pavimento, abbinato a pompe di calore di ultima generazione, eliminando la necessità di gas e caldaie a metano. • Impianti di raffrescamento e deumidificazione a parete, per il massimo comfort in ogni stagione. • Tapparelle motorizzate, per una gestione semplice e moderna. • Possibilità di scegliere Garage e parcheggi privati, per la massima comodità. Personalizzazione e Spazi Su Misura Le finiture delle unità immobiliari possono essere personalizzate secondo le vostre preferenze: • 2 Appartamenti al piano terra con giardini esclusivi • 2 Appartamenti al primo piano con ampi terrazzi vivibili • 2 Attici con generose terrazze panoramiche Un Investimento di Valore Non perdere questa occasione esclusiva di vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile. Per ulteriori informazioni sugli importi dei bonus e per prenotare una visita o scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze, non esitate a contattarci. Potete chiamarci al 📞 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 📱 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.

L'azienda agricola situata nelle incantevoli campagne maremmane vicino ad Arcille è una vera oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma a poca distanza dai principali servizi e dal mare. Il casale, suddiviso in tre appartamenti indipendenti, offre la possibilità di vivere comodamente e di ospitare eventuali ospiti o di poter sfruttare la struttura per attività ricettive. Al primo piano c’è l'appartamento padronale di circa 106 mq ristrutturato nel 2005 e composto da soggiorno/sala da pranzo con camino ed uscita su balcone, angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano terra sono presenti un appartamento di circa 42 mq costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio ed un appartamento di circa 45 mq costituito da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. I terreni collinari, ben curati e recintati, sono adibiti principalmente all'olivicoltura, garantendo una produzione di alta qualità e una resa significativa in olio extravergine di oliva IGP toscano. Gli ampi annessi e capannoni presenti, oltre alla porcilaia e al forno a legna, offrono la possibilità di poter svolgere diverse attività agricole e di poter conservare al meglio attrezzi e macchinari. UN'ESCLUSIVA DI Marziali Chiara 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

P.LE SIENA / MM GAMBARA - GRIMALDI PORTA ROMANA propone appartamento BILOCALE /TRILOCALE unico nel suo genere composto da ingresso, soggiorno, open cottura, camera matrimoniale con bagno in suite e cabina armadio, sala TV con predisposizione a seconda camera da letto (realizzata in fase di progetto dalla proprietà), bagno di servizio, terrazzo loggiato al piano ideale per condividere pranzi e cene fino a 6 posti a sedere in comodità e splendido terrazzo al piano superiore, questo è ideale per feste e attività ludiche, la piantumazione del terrazzo lo rende un vero e proprio giardino pensile nel cuore della citta. Possibilità di ampio, box e posto moto coperto al prezzo di 40.000 Nella Corte dei Giardini l’attenta progettazione architettonica privilegia l’esposizione degli ambienti al sole. Un sistema di illuminazione interno, attentamente progettato in grado di riprodurre la luce naturale, rende gli appartamenti degli spazi accoglienti e confortevoli, veri rifugi per l’anima e il corpo. Le atmosfere sono coinvolgenti, per appartamenti che sono vere e proprie oasi di benessere. Spazi da vivere e da far vivere ai propri ospiti regalando differenti emozioni. AMBIENTI ACCOGLIENTI La varietà di tagli e combinazioni offerte rispondono a qualsiasi necessità abitativa, soddisfacendo le esigenze di tutti i nuclei famigliari, massimizzando al tempo stesso praticità e comfort. Luoghi da vivere giorno per giorno, nel segno del più assoluto relax, a cui contribuisce anche il calore dei materiali naturali impiegati. UNA NUOVA QUALITÀ DELL’ABITARE CHE PONE IL VOSTRO BENESSERE AL CENTRO.

Afragola, Napoli

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240 ㎡

Stimacasa Immobiliare propone in vendita un’ esclusiva residenza di lusso situata al 3° piano nobile di un’elegante e moderna palazzina, dotata di servizi eccellenti, posta in Corso Enrico De Nicola, in posizione strategica. L’immobile, recentemente costruito e deliziosamente realizzato dalla fusione di due appartamenti, offre spazi ampi e versatili, con una superficie interna di 240 mq, arricchita da 80 mq di terrazzo esterno a livello e da 30 mq di balconi.  Distribuzione Interna: Salone doppio elegante e luminoso con camino. Studio ideale per smart working o area relax. 3 Camere da letto spaziose. 2 Cabine armadio ampie. 3 Cucine indipendenti, di cui una abitabile. 4 Bagni perfettamente funzionali. 1 Ampio e comodo ripostiglio. 1 Ampia lavanderia. 1 Appartamentino indipendente.  Caratteristiche Principali: Soluzione frazionabile in due appartamenti distinti, visto i due ingressi indipendenti. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia e pompe di calore di ultima generazione. Climatizzazione inverter caldo/freddo in tutte le stanze. Doppio Camino. L’accesso alla casa crea un tono accogliente che vi invita a entrare in questa proprietà splendidamente curata. Entrando, la casa ospita sulla sinistra un versatile e notevole spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Le sue dimensioni considerevoli lo rendono un’ area ben attrezzata per soddisfare diverse esigenze di contenimento, e per accogliere un’ ampia lavanderia, un ampio ripostiglio separato e un primo bagno per ospiti che è strategicamente posizionato per un facile accesso. Proseguendo verso il cuore della casa, lo spazio si espande in una luminosa e ariosa zona giorno open space evidenziata da ampie vetrate che esaltano la luce naturale e l’ampiezza delle stanze. La cucina è un esempio di design moderno e funzionalità, con eleganti mobili e resistenti piani di lavoro in legno MDF che si fonde con l’ampia sala pranzo e con adiacente altro soggiorno diviso da un’ ampia parete che ospita un doppio camino, creando un ambiente coeso e accogliente e mantenendo un’ estetica uniforme. La disposizione degli spazi favorisce un ambiente conviviale per cucinare e pranzare, con grandi porte a vetro che si aprono fra le varie stanze e sul terrazzo, accentuando ulteriormente la sensazione di spaziosità e ariosità degli ambienti. Adiacente alla zona living, lo studio separato funge da dinamico ufficio domestico, ma può essere utilizzato come camera singola. Il terrazzo di 80 mq offre un tranquillo rifugio che si estende per circa 12 metri di lunghezza. E’ dotato di tende automatizzate con sensori che garantiscono la funzionalità con le varie condizioni meteo. Questo spazio esterno splendidamente curato vanta un ampio patio con una cucina attrezzata con tavola e sedie, offrendo l’ambiente perfetto per pranzare all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità circostante, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La zona notte, ubicata a destra dell’ ingresso, ospita la camera da letto principale con due bagni privati al suo interno e con due ampie cabine armadio. Completa la proprietà un appartamentino che ha anch’esso accesso diretto e indipendente sul pianerottolo, composto da soggiorno con cucia a vista e ampio bagno; ma anche questo può essere utilizzato come due camere singole con bagno privato o convertito in studio privato. Dal portone d’ingresso da Corso Enrico De Nicola ci si immette in un ampio disimpegno condominiale da cui si accede sia ai box che ai posti auto. La proprietà dispone pertanto anche di due garage e di due posti auto. Uno dei garage offre ampio spazio per un parcheggio pratico e sicuro e ulteriore spazio di stoccaggio. Concludiamo segnalando che la nostra proposta immobiliare è una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca confort, eleganza e versatilità, con la possibilità di suddividere gli spazi per esigenze abitative e professionali o d’ investimento. Questa residenza è stata progettata per offrire uno spazio spazioso, luminoso e moderno rendendola una risorsa preziosa per professionisti o per due nuclei familiari in cerca di uno spazio abitativo contemporaneo nel cuore di Afragola. Una vera rarità. !!!. Da non perdere. !!!. Trattativa riservata: Stimacasa Immobiliare 081.7577497 oppure 338.3337443

PALAIA (PISA), a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, in bellissima zona collinare con meravigliosa vista sulla vallata toscana, complesso composto da 2 fabbricati abitativi oltre accessori, piscina e terreno circostante. Casali con piscina, oliveti, percorsi e terrazze immersi in 20000mq di parco completamente recintati che dominano il territorio incantevole delle colline della Toscana consentono di godere i panorami di questa terra e di raggiungere facilmente le sue città d'arte, i mari e le campagne. CASA PADRONALE (480mq 35mq di sottotetto 32mq di terrazze e logge coperte)
L'edificio più grande del podere, ristrutturato nel 2005 appositamente per ospitare 4 appartamenti adibiti ad agriturismo. Piano terra, 2 appartamenti: da 120 mq ciascuno, con 3 camere e 2 bagni, oltre un salone con cucina-pranzo-soggiorno di circa 50mq. Primo piano, 2 appartamenti: di 140 mq ciascuno, 4 camere e 3 bagni, salone con cucina-pranzo-soggiorno dal quale si accede attraverso una terrazza coperta panoramica esclusiva; 
Ogni appartamento è corredato da forno elettrico, fornello 4 fuochi, lavabo, lavastoviglie, frigo, freezer, lavatrice, tv satellitare, camino, riscaldamento, predisposizione al condizionatore, allarme. Arredamento accogliente caratteristico della colonica toscana, con i confort moderni. CASA ROSSA (190mq 20mq loggia coperta)
Appartamento adibito ad uso dei proprietari al primo piano con salone, 2 camere ed un bagno, questo edificio ospita anche al piano terra la reception, inserita in una ex-stalla appositamente restaurata; PISCINA (vasca di 14x6m 50mq di locali tecnici e depositi) è inserita perfettamente nella morfologia del terreno collinare, si affaccia attraverso una terrazza ad un panorama incontaminato a vincolo paesaggistico dell'alta ValdEra. Per metà della lunghezza la profondità dell'acqua è di circa 1m, per scendere fino a 2,40m. Piscina trattata a cloro, con scaletta e trampolino. 90mq di area coperta con gazebi e tensostrutture per eventi e cerimonie La struttura inoltre comprende: Forno a legna, barbecue, tavoli, gazebo; Ingresso automatizzato; Telefono ed Internet ADSL; Deposito gas Gpl interrato; Acqua dell'acquedotto trattata con addolcitore; Percolatore per trattamento acque di scarico; Cisterne interrate per recupero acque piovane per irrigazione; Impianto di irrigazione ed impianto di illuminazione esterna; Impianto di allarme perimetrale della proprietà. Richiesta Euro 1.200.000

Centro Storico

Appartamento in vendita a Lucca centro – ampie dimensioni, zona silenziosa, perfetto per una famiglia In una zona residenziale tranquilla del centro storico di Lucca, all’ultimo piano di una piccola palazzina ben curata, proponiamo in vendita un ampio appartamento in buone condizioni di manutenzione, ideale per chi cerca spazio e comodità nel cuore della città. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e si compone di ingresso su soggiorno, salone spazioso, cucina abitabile, quattro camere da letto ,uno studio e due bagni. Completa la proprietà un balcone e una soffitta esclusiva, utile come spazio di stoccaggio o ambiente jolly. Perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere con comfort in una zona silenziosa ma centrale, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF5359

Centro Citta'

Rif. T5027 – Largo Promontorio | San Vito – Prestigioso appartamento in villa storica PUNTI DI FORZA: ✔ Zona residenziale di pregio (San Vito) ✔ Terrazza affacciata sul verde ✔ Cantina + Soffitta ✔ Posto auto in garage ✔ Villa storica con opere d'arte ✔ Ampia metratura e doppio ingresso ✔ Ascensore DESCRIZIONE: In una delle zone più esclusive e ricercate di Trieste – San Vito – proponiamo in vendita un affascinante appartamento al primo piano alto di una spettacolare villa storica. L'edificio si distingue per un atrio monumentale arricchito da importanti opere d'arte e si inserisce in un contesto signorile immerso nel verde di un parco condominiale con alberi secolari. L’immobile, da ristrutturare, offre ampie superfici ed è suddiviso in zona padronale e zona di servizio indipendente. Si compone di: – doppio atrio d’ingresso – cucina abitabile – cinque stanze – cabina armadio – tre bagni – terrazza vivibile con vista sul verde La proprietà è già stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica, tra cui: – impianto fotovoltaico e solare – centrale termica ibrida di ultima generazione Completano l’offerta: ✅ posto auto in garage ✅ ampia soffitta ✅ cantina Classe energetica: D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste