Immobili in vendita in zona Santa maria apparente

Persia

SPLENDIDA TENUTA INTERAMENTE RISTRUTTURATA RECENTEMENTE CON TERRENO DI MQ. 2500 IDEALE ANCHE COME STRUTTURA RICETTIVA - LE ULTIME TRE IMMAGINI SONO DEI RENDER REALIZZATI DA LL'ARCHITETTO DELLA PROPRIETA' CHE MOSTRANO COME POTREBBE DIVENIRE LA PROPRIETA'. La tenuta è ubicata in via al porto, 27 in frazione Persia, comune di Casaletto Ceredano (CR). Gli immobili che costituiscono la tenuta sono qualificati come mini-condominio e l’intera proprietà è ubicata nel parco dell’Adda Sud, un’oasi nella campagna cremasca e lodigiana in prossimità del porto fluviale sul fiume Adda. La frazione della Persia è un nucleo di immobili divenuti negli anni residenze in prevalenza abitate tutto l’anno, mentre alcune costituiscono le residenze estive di famiglie signorili del cremasco. Il Parco dell’Adda è costituito da risorse naturalistiche, paesaggistiche e culturali rilevanti che sono ad oggi oggetto di tutela regionale e di interesse nazionale ed europeo. La proprietà è stata interamente restaurata nel corso degli ultimi anni, i lavori sono stati ultimati ad inizio 2022 ed è comprensiva di tre unità immobiliari che insistono su 2600 mq di terreno recintato: la casa padronale che consta di due unità abitative per complessivi 468mq oltre ad una villetta singola (dépendance) di 80mq. Nel corso delle opere di restauro condotte nel rispetto delle normative previste dall’ente parco è stata conservata la struttura originale con spazi di mattoni a vista e le croci lombarde in mattoni pieni sulla facciata a nord. La versatilità dell’immobile padronale restaurato già nell’ottica di essere utilizzato come struttura ricettiva lo rende funzionale come B&B, oltre che come casa di abitazione principale per la proprietà. Un ampio salone per le colazioni, una grande cucina, il locale lavanderia al piano terra e le camere con i bagni privati al secondo piano sono alcuni degli elementi che rendono idonea la struttura ad accogliere i turisti o coloro che si trovano in zona per ragioni di lavoro. La sala benessere al primo piano - con la grande vasca idromassaggio Jacuzzi a 4 posti, il bagno turco e la sauna - e’ un valore aggiunto che la struttura può mettere a disposizione degli ospiti per vivere un momento di relax prima del pernottamento nella suite o in una delle altre camere disponibili. Nel parco antistante la proprietà è stata considerata la possibilità di realizzare una piscina quale valore aggiunto all’intera tenuta. Nella frazione attigua di Cà de Vagni è attivo un maneggio di cavalli con scuderia ed un elegante ristorante (il Remolino) gestito da uno chef stellato che ben si presta a ricevere chi alloggia al B&B per il pranzo o per la cena. I collegamenti con Lodi - da cui la struttura dista circa 10 minuti - rendono agevole raggiungerla dall’uscita dell’autostrada A1 e grazie ai numerosi treni (che collegano ogni 15 minuti Lodi con Milano) si raggiunge il capoluogo lombardo in circa 20 minuti di treno. L’altro polo a 10 minuti di auto è invece la città di Crema divenuta meta rilevante negli ultimi anni per turisti provenienti sia da paesi europei che extra-continentali da quando nella città è stato girato il film “Call me by your name” del regista Luca Guadagnino. La statale Paullese - che collega Milano con Cremona - è l’altra arteria che permette di raggiungere la vicina Milano (a soli 40km) in poco più di mezz’ora di macchina ed il grande autosilos di San Donato consente di raggiungere il cuore del capoluogo in 15 minuti di metropolitana (linea gialla). La posizione baricentrica rispetto alle altre principali provincie lombarde ed emiliane consente collegamenti rapidi anche con Bergamo, Cremona e Piacenza (a 40 km) e con Brescia (a 60 km). Infine la vicinanza agli aeroporti di Orio al Serio e Linate a 40 km e Malpensa ad 80 collega al resto del mondo questo angolo incontaminato di terra dove la natura si coniuga al benessere alle porte della citta!

Zecca

MASSA CENTRO - Il miglior Panorama di Massa... Due Attici fantastici, uno con vista mare, uno con vista sulle Alpi Apuane, 221 mq. commerciali, 150 di appartamento e 200 di terrazze...ognuno... Un innovativo giardino interno con luce solare proveniente dal tetto divide la zona giorno dalla zona notte. La camera principale è progettata come un piccolo appartamento...nell'appartamento. Varcata la porta privata di accesso la camera si divide poi in bagno privato di generose dimensioni, zona armadi, camera letto e camera a vetri da personalizzare... La zona giorno si compone di salone e cucina abitabile. Un'immensa porta scorrevole a scomparsa dà accesso alla zona pranzo in terrazza, attrezzata con veranda, angolo cottura, griglia, lavandini. La zona pranzo esterna si affaccia sul fantastico panorama della costa con vista su Palmaria e tramonto sulle isole. La vista è fantastica anche verso i monti e le Alpi Apuane. A differenza degli Attici di vecchia concezione abbiamo una coibentazione perfetta e quindi consumi energetici veramente ridotti, mentre il benessere abitativo è assicurato dalla macchina per il ricambio aria...non è più necessario aprire le finestre per avere aria pulita ma è la stessa che viene convogliata e distribuita nei vari ambienti, in base alle esigenze. Cl. Energetica: A . TRATTATIVA RISERVATA!!! L'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa ed è specializzata nelle compravendite di immobili ad uso residenziale. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.

Cinquale

A circa 1.600 mt dal mare, in un contesto di sole ville residenziali, nello splendido litorale di Cinquale, in Versilia, sorge una nuova villa, realizzata allo stato dell'Arte in piena classe energetica "A". Tecnologia antisismica. Elevatissime rifiniture, impianti tecnici all'avanguardia, nessun compromesso costruttivo ed un rapporto qualità/prezzo imbattibile fanno di questo immobile un bene unico, un investimento di vero valore destinato a durare nel tempo. Murature in blocchi di laterizio Ecopor ottenuti da miscela di argilla e farina di legno, per ottenere il massimo delle prestazioni di risparmio energetico seguendo le nuove scoperte nel campo della bioedilizia (la microporizzazione ottenuta con la combustione della farina di legno garantisce un elevato isolamento termico, acustico ed un'ottima traspirabilità al vapore per un grande benessere abitativo). Isolamento termico della muratura perimetrale effettuato con isolante multiriflettente formato da ovatte in fibra di poliestere e film in alluminio (equivalente a 20 cm di lana minerale). Isolamento acustico della muratura perimetrale e solai con isolante acustico in poliespanso. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia a condensazione con accumulo sanitario inox a stratificazione e integrazione solare. Infissi in PVC made in Germany con coefficente di trasmissione termica (valore U) Uf=1,2W/m2K. Pitturazione esterna in rivestimento termoceramico ad alta tecnologia ThermoShield con proprietà innovative, benessere termico e risparmio energetico. Rivestimenti interni/esterni in ceramiche di altissima qualità. Spese annue per riscaldamento e produzione acqua calda assolutamente irrisorie. Piano terra con giardino, primo piano in parte mansardato e in parte doppio volume con possibilità di soppalco in torretta, piano interrato con scannafossi, diverse soluzioni divisorie interne, ampio parcheggio privato, cancello elettrico carrabile e cancello pedonale, video citofono, aria condizionata, impianto TV e satellitare, impianto irrigazione automatica. Cl. Energetica: A - EPgl 48,33 KWh mq/anno. Rich. Euro: 820.000.

84688

In stabile signorile dotato di servizio di portineria e ben mantenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita ampio ufficio di 152 mq attualmente a reddito con ottima redditività garantita. L’immobile si compone di cinque stanze operative oltre a servizi, con spazi facilmente adattabili a diverse esigenze professionali e gestionali. Posto ad un piano comodo e accessibile, rappresenta una soluzione versatile sia per studi professionali che per società alla ricerca di una sede prestigiosa in una delle zone più richieste della città. Possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti in base alle necessità. La posizione è strategica, servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, a pochi minuti dal centro di Milano. richiesta: € 750.000

A Carmignano si trova questo edificio storico dalle grandi potenzialità di ristrutturazione e restauro conservativo. La villa è stata ricostruita nel 1700 da resti dell'anno 1000 e restaurata e affrescata nel 1865/70 per volere dell'allora re d'Italia Vittorio Emanuele 2 che la volle come sua dimora quando veniva in Toscana. L'immobile di grande fascino si trova in posizione dominante e solatia, si affaccia sulle piane di Pistoia, Prato e Firenze offrendo dei panorami mozzafiato sulle campagne circostanti. Le grandi stanze con volte alte 7/8 metri e con soffitti affrescati meriterebbero un restauro conservativo. La villa si divide in tre piani. Piano terra di mq. 500 è la parte signorile della casa che fu usata ai tempi dal Re d'Italia. Grandi stanze affrescate si affacciano su un grande loggiato e sui giardini anteriore e posteriore. Primo piano mq. 570 dove è presente una grande terrazza coperta Al piano interrato troviamo 350 mq. di cantine. Grazie agli affreschi, agli stemmi reali agli altissimi soffitti a volta, si respira sapore di storia e di nobiltà. Completano la proprietà 6000 mq.di giardino. Edificio libero su due lati Oggetto unico nel suo genere

Forte dei Marmi Rif. 409 Appartamento di 120Mq al piano secondo così composto: ingresso su sala, cucina abitabile, camera padronale con bagno en suite, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Completano l'immobile il posto auto in corte a comune.

San Nicolò

SAN NICOLÒ - prestigiosa VILLA INDIPENDENTE circondata da ampio giardino formata da due abitazioni, cantine, lavanderie e doppio garage. L'abitazione principale al piano terra è composta da salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, cabina armadi, 2 bagni e ampio porticato; l'altra abitazione al primo piano è composta da un ampio soggiorno con zona cucina, 1 camera da letto, bagno e 3 terrazzi. Al piano interrato 3 cantine e 2 lavanderie. In corpo staccato due comode autorimesse collegate. Pavimenti in marmo e legno pregiato, serramenti di ottima qualità. Subito disponibile. Euro 600.000

Pieve Di Santa Luce

PIEVE DI SANTA LUCE, SANTA LUCE, Tenuta-Complesso in vendita di 520 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, composto da: 30 Vani, 11 Camere, 7 Bagni, Garage doppio, Giardino, Piscina, Cantina, Prezzo: € 1.380.000 Il Podere è composto da un edificio principale su 2 piani con un totale di 4 appartamenti e 1 magazzino per un totale di 315 mq. Un'altra casa indipendente di 120 mq, la cantina di circa 30 mq, un annesso agricolo utilizzato su 115 mq, per il trattore e altre attrezzature, 80 mq. Una grande sala banchetti con bagno e grande cucina per le feste aziendali. Piscina di 5x11 m e solarium con un bel panorama, sotto la piscina un'altra cantina di 36 mq. 5 ha di terreno con prevalenza di vigneti e oliveti. Proprietà splendida e ben tenuta. Riscaldamento centrale a pellet in tutti gli edifici residenziali. (attualmente pellet da noccioli di oliva). Cucina a gas. Un pozzo irriga il giardino e le aiuole.

Migliarina

LA VILLETTA DEL PARCO, una residenza indipendente situata nella tranquilla zona del Parco della Maggiolina, a pochi passi dall’Esselunga e dal vivace quartiere di Migliarina. Questa ampia soluzione su tre livelli è pensata per chi cerca spazi generosi e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Al piano seminterrato si trova un ampio garage mq. 42, perfetto per accogliere auto e biciclette. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, bagno e una zona lavanderia funzionale per una sup. di circa 98 mq. Salendo l’elegante scala si accede alla zona notte, con tre camere da letto e un secondo bagno per una sup. di 80 mq. e un'ampia terrazza di circa 20 mq. Completano la proprietà una spaziosa mansarda, ideale per ospiti, dotata di un terzo bagno per una sup. di circa 50 mq. e piccolo giardino esterno in parte pavimentato. Le finiture di buon livello e le parti esterne dell'immobile in ottimo stato rendono questa villetta ideale per una famiglia numerosa, alla ricerca di uno spazio confortevole.

Marina Di Carrara

A MARINA DI CARRARA, IN ZONA TRANQUILLA MA VICINA A TUTTI I SERVIZI, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DISPOSTA SU 2 LIVELLI CON RIFINIRURE DI LUSSO, COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA AMPIO INGRESSO-SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE E BAGNO; AL PIANO PRIMO ED ULTIMO 3 CAMERE, DI CUI 2 CON BALCONE, E BAGNO. DEPENDANCE DI CIRCA 30 MQ COMPOSTA DA MONOLOCALE ATTREZZATO, CON BAGNO E ADIACENTE LAVANDERIA/DISPENSA. GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 300 MQ CON AMPIA VERANDA PRANZABILE E GAZEBO, CANCELLO ELETTRICO E POSTI AUTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

🌟 AFFARE!!! - VICINANZE KILOMETRO ROSSO -VENDIAMO SPETTACOLARE UFFICIO PANORAMICO DI CIRCA MQ. 300,00, PARZIALMENTE ARREDATO FRONTE AUTOSTRADA CON POSSIBILITA' DI INSEGNE E SPLENDIDA VISTA SU CITTA'ALTA. -Stai cercando uno spazio lavorativo che unisca visibilità e comfort? Ti presentiamo un *incantevole ufficio di circa 300 mq, parzialmente arredato, situato in una posizione strategica **fronte autostrada*! ✨ *Perché scegliere il nostro ufficio?* *Visibilità Incontaminata:* Con la possibilità di installare insegne sul fronte autostrada, il tuo brand sarà visibile a migliaia di automobilisti ogni giorno! 💼 *Non perdere questa opportunità!* Investire in questo ufficio significa dotarsi di un luogo di lavoro che valorizza il tuo brand e ottimizza le tue attività quotidiane. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo affare non resterà a lungo sul mercato! 🔑 *Fai il primo passo verso il futuro della tua azienda: compralo ora!* 🔹 *Visibilità Incredibile*: Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è immediatamente visibile dall'Autostrada MI-VE, garantendo un'ottima esposizione e riconoscibilità per la tua attività, sia in direzione Milano che Venezia. 🔹 *Design Moderno e Sostenibile*: Inserito in un complesso architettonico di ultima generazione, caratterizzato da eleganti facciate in acciaio e vetro, questo ufficio offre ampie vetrate che inondano gli spazi interni di luce naturale. Approfitta di strutture eco-compatibili con impianti fotovoltaici e sistemi di climatizzazione avanzati! 🔹 *Vantaggi Incomparabili*: La tua nuova sede di lavoro include 5 posti auto privati, rendendo l'accesso conveniente per te e i tuoi clienti. Inoltre, goditi i vantaggi di un'area comune per ristorazione e una palestra super attrezzata a disposizione. 🔹 *Spazio Pronto all'Uso*: Con una superficie di 288,00 mq, questa proprietà è perfetta per le aziende che cercano uno spazio pronto per essere abitato; viene fornita parzialmente arredata con finiture di alta qualità, assicurando un'immediata operatività. 🔹 *Efficienza Energetica*: Questo immobile si distingue per la sua classe energetica B, con un indice di prestazione energetica di 7.2 kwh/mq, garantendo costi di gestione ridotti e un basso impatto ambientale. 🔹 *Un'Oasi di Lavoro*: Situato all'ultimo piano, l'ufficio offre una vista spettacolare su Città Alta — un ottimo modo per ispirare creatività e motivazione nel tuo team. - Classe energetica B, prestazione energetica 7,2 kWh/m2anno 🏷 *Prezzo di Vendita: € 1.050.000* Non perdere l'opportunità di possedere un immobile che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo ufficio esclusivo, pronto a diventare la nuova casa della tua impresa! ✨ *Fai il primo passo verso il successo: il tuo futuro inizia qui!* ✨ 🏡 *Perché Scegliere Vanoni Immobiliare?* La nostra agenzia è il tuo partner di fiducia. Offriamo un servizio personalizzato con un team di esperti pronti a seguirti in ogni fase del processo d'acquisto. 🔍 *Contattaci!* Visita il nostro sito web per maggiori dettagli e per scoprire tutte le nostre offerte. Puoi trovarci in Via Ezio Zambianchi n° 6, Bergamo, oppure chiamare 035218499 o 3477356716 per un appuntamento. 📞 In alternativa, scrivici a info@immobiliarevanoni.it. ➡ *Non perdere questa opportunità unica!* Il tuo nuovo ufficio o appartamento a Bergamo ti aspetta con Vanoni Immobiliare, la tua scelta professionale nel settore immobiliare.💼 Vanoni Immobiliare Real Estate and Investments – Nota: Questa scheda è riservata e non costituisce un contratto. Maggiori dettagli su [www.immobiliare-vanoni.it](http://www.immobiliare-vanoni.it) (cod. 2.676)

Centro Storico

E037G - Centro storico - Appartamento da ristrutturare al primo piano, in zona centralissima con affacci sulla principale via commerciale della città. Si accede da loggiato coperto, attraverso una larga scala in pietra. Gli interni presentano pavimenti Tessieri di pregio e pareti affrescate, oltre ad un meraviglioso soffitto a cassettoni nella grande sala. Gli spazi sono generosi, di impronta signorile ed le altezze permettono di soppalcare per sfruttare al meglio la volumetria. L'appartamento viene venduto nelle condizioni attuali al prezzo indicato. La proprietà valuta anche di consegnare l'appartamento rifinito sulle richieste dell'acquirente. Le foto riportano l'immobile nello stato attuale cui si trova, i rendering fanno riferimento ad un ipotesi di progetto che prevede 3 camere matrimoniali e 3 bagni. Classe energetica (attuale): G.

Rif. C160 L'agenzia immobiliare My Project Casa propone in vendita questo Rustico Casale con annesso Trullo e terreno in Via Ostuni a Martina Franca. L'immobile, oggetto di vendita, è stato utilizzato per anni come ristorante rinominato "Le Botticelle". La proprietà è immersa in un contesto naturalistico essendo presente una bellissima pineta che ricopre parte del terreno pertinenziale. La struttura si divide con il casale disposto su due livelli che ospitava la sala ristorante e le cucine e un trullo di 4 coni con servizi. La sala ristorante al piano terra copre una superficie di circa 230 mq composta dalla zona ricevimento, cucine con depositi e i 3 bagni. Al piano superiore troviamo una zona completamente da completare a proprio piacimento avente come ingresso una scala esterna, di circa 180 mq con destinazione d'uso abitativo. Il trullo, presente a pochi metri dalla struttura più grande, copre una superficie di circa 130 mq e si compone con ingresso in soggiorno, cucina, bagno, tre camere da letto e zona deposito con un ulteriore bagno. Il terreno pertinenziale si estende per circa 1 ettaro con presenza di pineta e alberi da frutta. Ideale per chi volesse investire in una attività ricettiva con possibilità di aprire anche un bed and breakfast. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it

COREGLIA ANTELMINELLI - Bellissima villa storica del XVIII secolo, immersa nella quiete di una frazione caratteristica del comune di Coreglia Antelminelli. La proprietà conserva intatti i dettagli originali dell’epoca, come magnifici affreschi, eleganti lampadari, pavimenti in cotto, scale in pietra e grandi caminetti che richiamano l’atmosfera di un tempo. Situata su un piano rialzato, la villa è circondata da un ampio giardino privato e da un bosco di castagni per un totale di circa 2,5 ettari. La villa di circa 550 mq, è distribuita su 3 livelli oltre al piano seminterrato e si compone così: Piano Rialzato: ingresso, grande salone affrescato con accesso diretto a un'ampia terrazza panoramica su un lato e al giardino sull'altro lato tramite una tipica scala esterna a doppia rampa, cucina abitabile, due camere matrimoniali anch'esse affrescate, bagno e ripostiglio. Primo Piano: grande salone affrescato, quattro camere matrimoniali affrescate e un bagno. Secondo Piano: da ristrutturare ma abitabile, è mansardato e ha la stessa disposizione dei piani inferiori, offrendo la possibilità di creare più camere e bagni, anche nell'ottica di un investimento per fini turistici. Piano Seminterrato: ampie cantine. La villa è inoltre corredata da un fabbricato di grandi dimensioni da ristrutturare, un edificio in pietra con due ulteriori unità da ristrutturare e una cappella privata. Distanze: Coreglia Antelminelli 6 km, Barga 12 km, Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 55 km, Abetone (piste da sci) 60 km, Firenze 105 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Capitolo

Oggi vi propongo, una splendida novità assoluta IN VENDITA sul mercato immobiliare di MONOPOLI accuratamente e personalmente selezionata. Ci troviamo alla periferia sud, in una splendida abitazione d’epoca che ci attende con tutto il suo fascino. Questa casa, ora in vendita, rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere e/o di sviluppare un progetto imprenditoriale in un luogo carico di storia e bellezza. Pura testimonianza dell’autenticità della Puglia, questa storica costruzione sviluppata su due ampi livelli, è preservata e gelosamente custodita dagli attuali proprietari in solenne forma di rispetto per i sacrifici di una vita passata e per quella che fu un’infanzia meravigliosa e nitida nei bei ricordi. Questa casa da sempre utilizzata ad uso privato racconta storie antiche. Entrando al piano terra, si è immediatamente accolti da ampi ambienti unici e originali, dove grandi aperture e finestre incorniciano il paesaggio esterno come fossero quadri viventi. Al piano terra, la proprietà ci accoglie con ampi vani dalle volte tipiche, pavimentazioni in chianche originali, grandi ambienti impreziositi da camini, tutti spazi funzionali che garantiscono accoglienza per qualsiasi destinazione e per ogni evenienza. Gli ampi vani hanno entrate indipendenti dal piano strada e potrebbero essere utilizzati come strutture monolocali completamente autonome. Attraverso una comoda scala interna, giungiamo al primo piano dove due preziosi ingressi frontali rendono comunicanti tutti gli ambienti al piano e ci conducono all’interno della casa patronale. Un ingresso serve la zona giorno dove una cucina accogliente, conserva gelosamente ed intatti i dettagli dell’epoca, mentre una meravigliosa e spaziosa sala da pranzo conserva ottimamente le originali rifiniture. Il secondo ingresso, frontale all’altro, ci introduce direttamente alla zona notte dove due ampie camere da letto offrono un rifugio perfetto per il riposo. L’antibagno ed il bagno permettono di pensare a più servizi igienici al piano e aggiungono un tocco di funzionalità a questa dimora storica. Particolarmente affascinanti sono i dettagli architettonici interni: soffitti a volta e pavimentazioni originali, donano un carattere unico e una classe senza tempo a ogni ambiente. SPAZI ESTERNI Il vero spettacolo si trova all'esterno, dove il lastrico solare panoramico offre una vista mozzafiato sullo splendido orizzonte di mare e di collina, spazio ampio e ideale per rilassarsi e acquietarsi al tramonto o godersi il relax all’aperto sotto le stelle. Il cortile interno, un'oasi di tranquillità, è perfetto per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione. Il terreno pertinenziale, circa 4200 mq, offre la presenza di ulivi secolari ed alberi da frutto. Stato di conservazione e interventi necessari: L'intera struttura vanta uno stato di conservazione strutturale ottimo, testimoniando la cura e l'attenzione dedicata nel corso degli anni. Tuttavia, per rendere questa splendida dimora ancora più funzionale e moderna, sono necessari interventi di ammodernamento degli impianti volti a migliorare il comfort abitativo e l'efficientamento energetico della proprietà, garantendo così un futuro sostenibile e all'avanguardia. Potenzialità e Posizione… Questa abitazione non è solo bella, ma anche funzionale. L’indice di edificabilità, non ancora sfruttato, conferisce la certezza di poter ampliare ulteriormente la proprietà, adattandola alle esigenze future dei fortunati proprietari. La sua ubicazione è baricentrica a soli cinque minuti di distanza tra il centro della città e le più belle calette e le più ambite spiagge di sabbia e mare cristallino di Monopoli. Disponibilità immediata! Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento in loco presso i nostri uffici. Info e prenotazioni: 080.742190 o scrivici su WhatsApp 392.2881475 I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.