Immobili in vendita in zona Santa maria apparente

TENUTA IN VENDITA A FICULLE. A 800 di altezza, immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta di 25 ettari con suggestiva vista sulla valle Orvietana e strutture in pietra di alta qualità che riflettono il fascino autentico della campagna umbra. Il casale principale, risalente ai primi del ‘900 e recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il grande salone con soffitto in travi di legno, una sala adiacente con il grande e originale camino, la cucina abitabile con dispensa, il portico che si affaccia sul giardino e la piscina, disimpegno e bagno. Sempre al piano terra, lavanderia attrezzata, ripostiglio e garage. Al primo piano uno studio con ingresso indipendente, 4 ampie camere matrimoniali di cui 2 con bagno en suite e ulteriore bagno. Al piano mansardato 2 camere matrimoniali e bagno. Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti lavori di pregio tra cui il ripristino della facciata in pietra e del tetto con inserimento di un efficace isolamento termico. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e messi a norma, compreso il sistema fognario, con tutte le autorizzazioni necessarie. Accanto alla casa padronale, è ubicato un secondo casale sempre in pietra, con un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto e bagno, attualmente adibito ad alloggio per il custode. Al piano terra si trova il garage, il locale tecnico, l’antico forno a legna e un delizioso appartamentino indipendente denominato “cottage” che offre un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, un bagno ed un grazioso gazebo per mangiare all'aperto. Completa la proprietà una vecchia stalla demolita e ricostruita con struttura moderna, soffitti con travi in legno e dotata di caratteristiche antisismiche e di isolamento termico e acustico. Attualmente la struttura è suddivisa in 4 locali di circa 50 mq ciascuno che possono essere adibiti a SPA, palestra o alle più svariate esigenze, anche 4 mini appartamenti di cui uno già realizzato. Nel 2008 è stata edificata una nuova stalla per un massimo di 10 cavalli completa di selleria, infermeria e ufficio. Un maneggio all'aperto su sabbia con un sistema di drenaggio ottimale garantisce il benessere dei cavalli. Per i momenti di relax e divertimento, un prato all'italiana conduce alla piscina di mt. 7 x 12. A disposizione un ampio magazzino in pietra con due locali separati, uno destinato al ricovero delle attrezzature agricole e alla lavorazione delle olive, l'altro adibito a legnaia. È inoltre possibile trovare una “grotta di tufo” scavata in passato utilizzata per la lavorazione e la conservazione del vino e una cantina. Nel 2007 è stato installato un impianto fotovoltaico da 25 kW che rende l'immobile efficiente dal punto di vista energetico. I circa 25 ettari di terreno sono così ripartiti: Uliveto mq 40.524 con 330 ulivi secolari - Seminativo mq 99.646 - Bosco ceduo mq 62.120 - Bosco misto mq 27.080 - Pascolo mq 20.040 Nella vendita sono incluse tutte le attrezzature agricole, 2 trattori e gran parte del mobilio. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali per l’acquisto. Questa proprietà è il luogo ideale per chi apprezza la natura e la qualità. Situata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana. Dista 27 km dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Chiusi, 66 km dall'aeroporto Internazionale dell'Umbria. Per le sue caratteristiche rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa ed in parte adibita ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli affitti turistici, ma anche come progetto di cohousing. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Ameglia - a circa 3000 metri dal mare Vendesi villa con piscina di mq 250 circa, in buono stato composta da piano rialzato: ingresso, sala, tinello , cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola , doppi servizi; piano primo: mansarda composta da ampio vano ad uso soggiorno, cucinotto, bagno e camera, terrazzo (già predisposto con ingresso indipendente). Al piano terra è presente un' ampia taverna con camino, bagno e porticato. Garage. Mq 2500 di parco. Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere Vissuto e Goduto in ogni Stagione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

MONTELUPO FIORENTINO LIMITROFO - RIF. M/0504 - NOSTRA ESCLUSIVA - NEL COMUNE DI CAPRAIA E LIMITE, A SOLI 3,5 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI MONTELUPO, STUPENDA VILLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 380 MQ TRA LA CIVILE ABITAZIONE E GLI ACCESSORI, CIRCONDATA DA LUSSUREGGIANTE PARCO RECINTATO DI CIRCA 680 MQ. L'immobile, in una vera oasi verde lontano dallo stress cittadino, è stato costruito sul finire degli anni 80' da nota impresa locale, è in ottimo stato generale e si presenta con un alto livello di finiture e rivestimenti; Si sviluppa su 4 livelli collegati tra loro da scala interna e questa è la distribuzione: Al piano terra rialzato, ingresso con ampio disimpegno, sala doppia, cucina abitabile direttamente comunicante con un comodo e vivibile porticato, disimpegno, il bagno, un ripostiglio, altro vano adibito a studio oltre ai terrazzi, che circondano il fabbricato. Al piano superiore troviamo la zona notte, costituita da 4 camere da letto, due servizi igienici e due terrazzi; al momento la camera padronale è una vera e propria suite che include un bagno, sfrutta una camera come guardaroba privato ed è collegata aI due bei terrazzi, uno dei quali molto panoramico e affacciato sul verde. Al piano sottotetto, ampio locale adibito informalmente a camera con servizio igienico privato. Al piano seminterrato, vasta zona accessoria adibita a taverna con ampio open space, camino e zona pluriuso/lavanderia. Sullo stesso piano è presente l'ampia autorimessa di circa 38 mq. Il grande giardino, incantevole, fa da cornice alla casa sui 4 lati, ed è provvisto di impianto di irrigazione e pozzo. Finiture di classe e sostanza, oramai introvabili, come ad esempio la pavimentazione presente al piano terra, rivestita in vero marmo di carrara, o il parquet di legno massiccio posato artigianalmente in corrispondenza della zona notte ai piani primo e secondo. Oggetto di sicuro interesse per chi desidera l'indipendenza ed un buon ritiro domestico immerso nella quiete ma desiderabile anche per la vicinanza alla stazione ferroviaria e all' uscita FI PI LI di MONTELUPO FIORENTINO, raggiungibili in un pochi minuti e che diventeranno ancora meno con la prossima realizzazione del nuovo ponte di collegamento. Introvabile. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: F - ipe 212,00 - Rif. M/0504 - € 620.000,00

Marti

Nel centro storico di Marti, in posizione elevata e dominante, è in vendita una proprietà costituita da un fabbricato accuratamente ristrutturato, di tipo da terra a tetto, libero su tre lati, con resede e giardino esclusivo di 1.000 mq. circa, piscina (da completare), terreno agricolo adiacente che declina verso il fondo valle, esteso per oltre 5.400 mq., con numerose piante di olivo e parti boscate. Il fabbricato, della superficie complessiva di 388 mq. circa, si eleva per cinque piani, due parzialmente interrati che assecondano l'andamento del terreno, tre fuori terra che ospitano l'abitazione principale. Questa si compone di un vasto ingresso/soggiorno/cucina che occupa quasi interamente il piano terra, completato da un piccolo disimpegno che immette nel bagno di servizio e in un locale adibito a studio. Da tutti gli ambienti principali si accede all'ampia terrazza che circonda il terratetto ed offre spazi per la vita all'aperto e scorci panoramici. Il soggiorno dispone di un caminetto angolare, la zona cottura della cucina, sovrastata da una cappa, è in muratura. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con un'ampia camera padronale dotata di guardaroba e bagno privato, altre due camere da letto ed un secondo bagno. Il terzo piano, più piccolo degli altri due, è costituito da un'ampia mansarda con bagno e caratterizzato dalla presenza di una vasta terrazza molto panoramica. Entrambi i piani interrati sono destinati a locali di deposito, variamente utilizzati. Metà del piano inferiore ospita un monolocale di 40 mq. circa (dotato di bagno con antibagno), aperto sul giardino antistante. Un annesso seminterrato di ulteriori 23 mq. circa, accessibile dal giardino e utilizzato come deposito attrezzi, completa la proprietà. Infine sotto il fabbricato principale è presente un ipogeo probabilmente di epoca medievale. - / - In the historic center of Marti, in an elevated and dominant position, a property for sale consists of a carefully renovated building, of the ground-to-roof type, free on three sides, with a courtyard and exclusive garden of approximately 1,000 square meters, swimming pool (to be completed), adjacent agricultural land that slopes towards the valley floor, extending for over 5,400 square meters, with numerous olive trees and wooded areas. The building, with a total surface area of approximately 388 square meters, rises for five floors, two partially underground that follow the trend of the land, three above ground that house the main house. This consists of a large entrance / living room / kitchen that occupies almost the entire ground floor, completed by a small hallway that leads to the service bathroom and a room used as a study. From all the main rooms you can access the large terrace that surrounds the terraced house and offers spaces for outdoor living and panoramic views. The living room has a corner fireplace, the kitchen cooking area, surmounted by a hood, is in brickwork. The first floor is dedicated to the sleeping area, with a large master bedroom with wardrobe and private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom. The third floor, smaller than the other two, consists of a large attic with bathroom and characterized by the presence of a large, very panoramic terrace. Both basement floors are intended for storage rooms, used for various purposes. Half of the lower floor houses a studio apartment of approximately 40 square meters (with bathroom with anteroom), opening onto the front garden. An adjoining basement of a further 23 square meters, accessible from the garden and used as a tool shed, completes the property. Finally, under the main building there is a hypogeum probably from the medieval period.

Roseto Degli Abruzzi, Teramo

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300 ㎡

(Scheda N. 5657V3) Immobile in vendita: al piano seminterrato, garage, taverna, WC, 3 locali fondaci, scala indipendente che porta all'appartamento del primo piano, con ingresso soggiorno cucina abitabile con camino, 3 camere letto, 2 bagni ed ampi balconi, più sottotetto non abitabile. Per maggiori informazioni contattare direttamente (La Tercasa)

Crespina

In provincia di Pisa, nella tranquilla e verdeggiante località di Crespina, si propone in vendita una splendida colonica completamente ristrutturata con travi travicelli e mezzane, dagli attuali proprietari con maestria e gusto nella ricerca di materiali e rispettando quelli esistenti, di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà, disposta su due livelli, si compone di nove locali per una superficie complessiva di 200 metri quadrati, dotata di impianto a pavimento, attualmente in attesa di certificazione energetica. Si accede alla proprietà mediante ingresso carrabile rigorosamente Toscano con splendida vista su Pisa, Al suo interno ci accoglie una meravigliosa cucina in muratura con ampia zona pranzo, che ci porta all'ampio soggiorno con camino, uno studio, un bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano primo ci conduce la bellissima scala in pietra originale rigorosamente restaurata, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con camino e bagno privato con vasca idromassaggio, altra camera matrimoniale anch'essa con bagno, salendo troviamo un'altra ampia camera matrimoniale realizzata nella splendida torretta di cui gode l'immobile. Completa la proprietà il giardino esterno ben curato , dove ci accoglie una bellissima Dependance con terrazza con possibilità di cene e pranzi con vista su Pisa, inoltre troviamo una zona forno. L'immobile, che gode di una posizione dominante e panoramica, è circondato da un terreno di pertinenza di circa 35000 metri quadrati dove è possibile realizzare una piscina, oltre ad un garage e un locale tecnico. Grazie alla sua posizione strategica la colonica è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Investire in questa proprietà significa non solo acquistare una casa confortevole e spaziosa, ma anche entrare a far parte di una comunità accogliente e vivace, dove è possibile godere di tutti i vantaggi della vita di campagna senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue potenzialità!

Verna

Casolare in vendita a Umbertide, Perugia, Umbria. Nel cuore della Valtiberina, in un contesto paesaggistico e naturalistico di pregio, in posizione collinare e panoramica a soli 2 km dai servizi, proponiamo in vendita antico casolare in pietra con dependance e terreno. L’immobile è stato accuratamente ristrutturato preservando le caratteristiche originarie, come i solai con travi in legno e pianelle in cotto, si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti comunicanti da scala interna. Al primo piano troviamo una piccola loggia, un accogliente salotto con caminetto, un ampio soggiorno con sala da pranzo sempre con camino, la cucina in muratura e la terrazza panoramica con bella vista sulla vallata e le colline circostanti. Al piano terra, soggiorno con accesso al giardino, cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno, ripostiglio e ampia cantina. A poca distanza dal casale, ma ubicata in posizione riservata, vi è una dependance composta da soggiorno con soppalco dov’è stata ricavata la camera da letto, cucina e bagno. Il curato giardino di circa 1.000 mq che circonda il casale e la dependance è una vera oasi di pace dove poter godere lo splendore che la natura offre. Completano la proprietà un garage, oltre un ettaro di terreno completamente recintato, dotato di due pozzi e due ingressi carrabili, piante di ulivi e da frutto. Proprietà ideale per chi vuole realizzare il sogno di vivere nella verde Umbria, circondato dalla natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti da ogni genere di servizi. L'ottima posizione consente di raggiungere facilmente i rinomati borghi medievali Umbri e della vicina Toscana, ricchi di storia, arte, cultura, religione e famosi in tutto il mondo per le eccellenze enogastronomiche come l'olio extravergine d'oliva, il tartufo e la norcineria. DISTANZE: Aeroporto 45 km - Umbertide 10 km - Montone 13 km - Città di Castello 14 km – Antognolla Golf 29 km - Lago Trasimeno 33 km - Sansepolcro 30 km - Cortona 34 km - Anghiari 38 km - Gubbio 45 km - Perugia 37 km - Assisi 60 km - Arezzo km 54 - Montepulciano 66 km - Mar Adriatico 110 km - Firenze 125 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Camogli

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2

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78 ㎡

Camogli nasconde spesso luoghi che non tutti conoscono: stradine e caruggi pieni di fascino e piazzette nascoste tra gli alti e colorati palazzi. Questi percorsi offrono il modo più veloce per raggiungere la via dei negozi in pochi minuti, lasciando la calda passeggiata a mare. Passando attraverso una piazzetta tipica con un bellissimo pavimento di ciottolato, fresca e silenziosa, ci si può fermare a riprendersi dalla calura. Ed è proprio in una di queste piazzette che si trova l'appartamento in vendita. Situato nel tipico palazzo d'epoca l'appartamento si trova al primo piano da un affaccio e al secondo dall'altra via - scale molto comode. Con una metratura interessante di 78 mq, l'immobile è da rimodernizzare e valorizzare. È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista piuttosto ampia, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, un'altra grande camera con bagno cieco. Il riscaldamento è autonomo. Come detto precedentemente, l'immobile si trova in pieno centro storico, a pochi minuti da tutti i servizi, dalle spiagge e dalla stazione. APE G205.36 - CAMOGLICASE 392.9668705 - Rif. CC503.

Moriolo

Sulla sommità di un colle che guarda da sud il borgo di San Miniato, da cui dista pochissimi chilometri, è in vendita una villa con intorno un vasto giardino alberato (2.750 mq. circa) nel quale, in posizione defilata, sono situati un più piccolo fabbricato destinato a garage e locale di sgombero (42 mq. circa complessivi) ed un terzo fabbricato seminterrato destinato a cantina/magazzino (38 mq. circa) Il corpo principale della villa si eleva su due piani, per una superficie complessiva di 288 mq. circa, affiancato da un'ala ad un solo piano quasi completamente aperta sul giardino dalla quale si accede ad un locale utilizzato come lavanderia. Il piano terra è prevalentemente dedicato alla zona giorno, comprendente un ampio salone con caminetto, sala pranzo, cucina e ripostiglio, ma è presente anche una camera da letto con bagno esclusivo, preceduta da un'anticamera/studio che prende luce da una loggetta. Al piano superiore: disimpegno/studio, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, altra stanza e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Dalle finestre di alcune stanze si gode di una bellissima vista panoramica che spazia da San Miniato alle montagne sullo sfondo, le altre sono comunque gradevolmente affacciate sul giardino e sulla campagna. Completa la proprietà un terreno agricolo adiacente esteso per circa 2,5 ettari, in parte coltivato ad oliveta.

Vernazzano Nuovo

VILLA IN VENDITA A TUORO SUL TRASIMENO. A poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno e dei servizi, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa con doppio accesso, già predisposta per realizzare due unità indipendenti. L'immobile si sviluppa su due livelli così distribuiti: Al piano terra, dove tutti i vani hanno accesso al giardino, troviamo un doppio ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo, due cucine abitabili, disimpegno, bagno, antibagno, ripostiglio e portico. Due scale interne conducono al piano superiore composto da cinque camere di cui quattro con terrazzo, disimpegno e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino con casetta in legno, dotato di due ingressi carrabili e pedonali. L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Periferia Monte

Elegante VILLA INDIPENDENTE su ampio LOTTO DI 3.700 MQ con INTERESSANTE FABBRICATO in corpo separato che offre molteplici soluzioni di utilizzo anche a destinazione commerciale. L’abitazione, realizzata negli anni 70, conserva il fascino degli AMBIENTI AMPI E ARIOSI dell'epoca ed è caratterizzata da numerosi affacci sul verde privato. Oggetto di un restauro successivo, effettuato a metà degli anni 80, oggi presenta UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ ANCHE PER CHI È ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE INDIPENDENTE e GIÀ GODIBILE CON INTERVENTI MINIMI. Il PIANO TERRA della Villa (mq 120) è dedicato all’ampio portico (mq 45) e ad un’intera zona servizi attrezzata in parte come ampliamento della zona giorno soprastante. Il luminosissimo PIANO PRIMO (mq 165) ospita la capiente residenza principale servita da un ampio terrazzo angolare (mq 30). Il FABBRICATO RETROSTANTE (mq 355) è attualmente suddiviso in magazzini, garages, cantine, sgomberi e vani uso ufficio completi di bagno e soppalco (fruibili anche come ulteriore abitazione indipendente). Si Sviluppa interamente al piano terra offrendo questi molteplici spazi aggiuntivi ideali per hobby, lavoro o semplicemente per organizzare al meglio la proprietà. L’AMPIO GIARDINO PIANTUMATO abbraccia l’intera soluzione abitativa garantendo privacy e indipendenza. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA

Periferia Monte

Elegante VILLA INDIPENDENTE su ampio LOTTO DI 3.700 MQ con INTERESSANTE FABBRICATO in corpo separato che offre molteplici soluzioni di utilizzo anche a destinazione commerciale. L’abitazione, realizzata negli anni 70, conserva il fascino degli AMBIENTI AMPI E ARIOSI dell'epoca ed è caratterizzata da numerosi affacci sul verde privato. Oggetto di un restauro successivo, effettuato a metà degli anni 80, oggi presenta UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ ANCHE PER CHI È ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE INDIPENDENTE e GIÀ GODIBILE CON INTERVENTI MINIMI. Il PIANO TERRA della Villa (mq 120) è dedicato all’ampio portico (mq 45) e ad un’intera zona servizi attrezzata in parte come ampliamento della zona giorno soprastante. Il luminosissimo PIANO PRIMO (mq 165) ospita la capiente residenza principale servita da un ampio terrazzo angolare (mq 30). Il FABBRICATO RETROSTANTE (mq 355) è attualmente suddiviso in magazzini, garages, cantine, sgomberi e vani uso ufficio completi di bagno e soppalco (fruibili anche come ulteriore abitazione indipendente). Si Sviluppa interamente al piano terra offrendo questi molteplici spazi aggiuntivi ideali per hobby, lavoro o semplicemente per organizzare al meglio la proprietà. L’AMPIO GIARDINO PIANTUMATO abbraccia l’intera soluzione abitativa garantendo privacy e indipendenza. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. UN240218, IN ESCLUSIVA - Collocata a 545 metri s.l.m, al confine tra i Comuni di Gambassi Terme e Montaione, interessante Struttura Ricettiva Alberghiera composta da un fabbricato indipendente cielo-terra dove al Piano Terra troviamo una Reception, un Ristorante con cucina, sala, spogliatoi e bagni, ed una SPA con piscina idromassaggio interna, sauna, bagno turco palestra, stanze trattamenti, bagni e spogliatoi; al Piano Primo collegato internamente da scala e ascensore, troviamo n. 8 alloggi in stile Suite dotati tutti di scala interna privata di collegamento con il Piano Superiore e composti tutti da doppie stanze e doppi servizi. L&#039;esterno &egrave; poi arricchito da n. 2 Piscine in muratura, 1 Campo da Tennis in erba sintetica, varie zone verdi in propriet&agrave; esclusiva ed un ampio Parcheggio Privato. <br /> La propriet&agrave; &egrave; inoltre caratterizzata dalla vecchia torre della fornace, che &egrave; stata restaurata e dotata di ascensore ricavandone una sala privata dove poter pranzare e cenare in una location speciale con una vista panoramica esclusiva. <br /> La struttura &egrave; collocata all&#039;interno di un caratteristico complesso denominato &#034;Borgo la Fornace&#034; ricavata dalla completa ed accurata ristrutturazione di una ex fornace. I vari alloggi presenti all&#039;interno dell&#039;intero complesso sono un&#039;ottima opportunit&agrave; per aumentare gli introiti del Ristorante, della SPA e del campo da tennis. <br /> Il fabbricato che ospita l&#039;Hotel, il Ristorante e la SPA, si sviluppa su 3 piani (P. Terra, P. Primo e P. Secondo) ed ha una superficie complessiva di mq 843. <br /> <br /> Il prezzo indicato NON &egrave; trattabile. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare Tognazzi opera per conto di UniCredit SubitoCasa S.p.A. societ&agrave; di intermediazione immobiliare mediante Contratto di Partnership dedicato. La terziet&agrave; dell&#039;agenzia immobiliare &egrave; sempre garantita come per Legge. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

In posizione strategica e di grande prestigio, all’angolo tra via della Zonta e via Valdirivo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 260 mq perfetto per chi desidera massima visibilità e spazi versatili per la propria attività. L’immobile dispone di tre ingressi indipendenti (pubblico, carico/scarico e ufficio), ed è arricchito da sette ampie vetrine che garantiscono esposizione continua su due vie di forte passaggio. Gli interni si articolano in un ampio locale d’affari di 160 mq, magazzino di 60 mq, ufficio di 25 mq e spogliatoio con bagno di 15 mq, tutti collegati internamente. Il locale è pronto all’uso: impianti a norma (elettrico, idrico, rete dati), climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, videosorveglianza, allarme, serramenti in alluminio con serrande di sicurezza, pavimenti in ceramica. È inoltre valutabile la realizzazione di una canna fumaria. Grazie alla sua configurazione e posizione, si presta perfettamente a showroom di design, moda, tecnologia, a studi professionali di prestigio, banche e assicurazioni, centri medici o attività retail di alto profilo. Virtual tour:https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_preview.html?gestionale_annunci_id=4627096&public_key=f3a9384a11546fa4&ph=b69ed067387dda8dcad878deabf44fa9d84c33eff76a47dcf8165df73b535135 In collaborazione con TAM Immobiliare.

Ampio

AGRO DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA LOC.MACCHIASCANDONA TRATTASI DI UN COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DAL FABBRICATO PRINCIPALE (VILLA) PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI MQ. 400 DIVISA IN DUE APPARTAMENTI DISTINTI TRA LORO MA EVENTUALMENTE COLLEGABILI CON AMPIE VARANDE COPERTE E TERRAZZE DI CUI IL CORPO PRINCIPALE COMPOSTO AL PIANO TERRA DA IMPORTANTE SALONE CON CAMINO, CUCINA PADRONALE,SALA DA PRANZO, STUDIO, ALTRO LOCALE ATTUALMENTE ADIBITO A ALTRO STUDIO E STANZA BIBLIOTECA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO , AMPIO RIPOSTIGLIO, AL PIANO PRIMO DUE AMPIE CAMERE DI CUI UNA CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO, BAGNO OLTRE AD AMPIA CANTINA AL PIANO INTERRATO. ADIACENTE MA CON INGRESSO INDIPENDENTE APPARTAMENTO SITO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA SOGGIORNO , CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO.NELLE IMMEDIATE VICINANZE PICCOLO APPARTAMENTO BILOCALE DI MQ.40 COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO E RIPOSTIGLIO. ALTRO APPARTAMENTO DI MQ. 90 COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE,DISIMPEGNO NOTTE,CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, DOPPI SERVIZI, OLTRE AD UN AMPIA VERANDA.L'INTERA PROPRIETA' E' SERVITA DA VIALE D'INGRESSO ESCLUSIVO CON VIABILITA' INTERNA A SERVIZIO DI TUTTI I FABBRICATI, OLTRE A VIABILITA' PER MEZZI AGRICOLI. I SETTE ETTARI DI TERRENO SONO COSTITUITI PERLOPIU' DA PINETA BEN TENUTA, OLIVETO VARIE PIANTE DA FRUTTO E GIARDINI INTORNO AI FABBRICATI TUTTI SERVITI DA IMPIANTI DI IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATA. A SERVIZIO DEGLI APPARTAMENTI SONO PRESENTI VARI ED AMPI POSTI AUTO COPERTI, COMPLETA LA PROPRIETA' CAMPO DA TENNIS ED AMPIO INVASO PER RECUPERO DELLE ACQUE PER L'IRRIGAZIONE , ANCHE SE LA PROPRIETA' E' DOTATA DI ATTINGIMENTO CONCESSIONATO FINO AL 2021 TRAMITE CANALE ALLACCIATO AL FIUME BRUNA. SONO PRESENTI FABBRICATI PER RIMESSA ATTREZZI, OFFICINA