Immobili in vendita in zona Santa maria apparente

In vendita nel Comune di Lamporecchio, località La Palagina, proponiamo un affascinante terratetto libero su tre lati, parzialmente da ristrutturare. Questa proprietà disposta su tre livelli oltre soffitta si presta per una ristrutturazione ad uso B&B vista la posizione panoramica in mezzo a dolci colline di vigneti e uliveti, paesaggio tipico toscano, con vicinanza strategica a Vinci ed alle principali città d'arte toscane. L'edificio è composto da 4 ampi vani oltre ripostiglio sottoscala al piano terra, tre ampie camere e grande bagno sia al piano primo che secondo, troviamo inoltre un'ampia soffitta praticabile. I piani sono collegati da una meravigliosa scala in pietra serena e la casa è luminosissima! Esternamente l'immobile è corredato da tettoia attrezzata con forno a legna e barbecue in muratura e ampia resede recintata di circa 2000 mq Possibilità di acquistare a parte circa 8 ettari di uliveto in piena produzione

Trappeto

Villa accorpata libera su tre lati, panoramica, si propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta (zona Balatelle), località altamente signorile ed edificata principalmente in ville. L'immobile è stato ultimato nell'anno 2001. Acquisto direttamente dal costruttore. Regolare concessione edilizia. Certificato di abitabilità rilasciato nel mese di novembre 2001. Esso si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da scala interna e si compone di: Piano primo con: - tre camere da letto; - due bagni; - corridoio; - balcone lato EST; Piano terra con: - ampio salone d'ingresso; - bagno; - ampia cucina; - lavanderia; - giardino Piano cantinato con: - ampia sala; - lavanderia/bagno con disimpegno; - corte esterna con ingresso garage. Le rifiniture interne risultano di qualità superiore alla media, dalla pavimentazione con parquet tradizionale alla scala interna rivestita con pietra lavica semi lavorata; infissi esterni/persiane in legno con vetro camera, porte interne extra capitolato. Inoltre gli impianti sono certificati dal costruttore, riscaldamento con piastre radianti a parete, climatizzatori in quasi tutti i locali, camino, rivestito in pietra lavica, posto nel salone al piano terra. L'immobile è alimentato con gas GPL, serbatoio interrato posto nel giardino, ma con predisposizioni già esistenti per eventuale collegamento alla rete gas Metano, caldaia a condensazione di ultima generazione. Esso dispone inoltre di due riserve idriche, una a servizio dell'immobile ed una a servizio esclusivo dell'impianto di irrigazione giardino. Lo stato di manutenzione esterno, come da foto allegate, risulta in ottime condizioni. Completano la proprietà: due garage per un totale di 86 mq; giardino in parte terrazzato, di circa 500 mq.

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Se stai cercando una casa che combini eleganza, privacy e spazi generosi senza rinunciare alla comodità della città, questo appartamento è la risposta giusta. Ci troviamo al primo piano di una palazzina signorile con ascensore, inserita in un contesto riservato e ben curato, impreziosito da un parco condominiale e da un campo da tennis che potrai utilizzare ogni volta che vorrai. Un dettaglio che racconta lo stile di vita di chi abita qui: riservato, attivo, lontano dal caos ma vicino a tutto. Lappartamento, completamente ristrutturato in ogni sua parte alla fine degli anni 90 e mantenuto con grande attenzione, ti accoglie con spazi ampi e distribuiti in modo intelligente. È pronto da vivere, senza lavori da fare, solo da personalizzare con il tuo gusto. Lingresso si apre su una stanza oggi adibita a studio, perfetta se lavori da casa o desideri un angolo riservato per concentrarti. Il soggiorno doppio è ampio, luminoso, con accesso diretto al balcone. La sala da pranzo è separata e affacciata su una terrazza esclusiva di quasi 70 mq, un vero e proprio prolungamento della casa dove potrai organizzare cene allaperto o semplicemente rilassarti, protetto dalla tenda da sole motorizzata. La cucina abitabile, grande e funzionale è ideale per dar sfogo alla tue passioni culinarie gode dell'accesso diretto alla già menzionata ampia terrazza esclusiva. La zona notte è ben distinta e silenziosa: una camera doppia con bagno padronale, cabina armadio e balcone, una matrimoniale anchessa con guardaroba e balcone privato, oltre a un secondo bagno finestrato con ulteriore balcone. Ogni ambiente è pensato per offrirti comfort, funzionalità e riservatezza. Completano la proprietà una comoda cantina e unautorimessa doppia al piano terra, facilmente accessibili. Inoltre il complesso è fornito di numerosi posti auto condominiali posti all'interno delle zona comuni che hanno accesso esclusivo ai residenti. La zona? Tranquilla, ben collegata e a pochi minuti dal centro: potrai muoverti facilmente in città senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale. Se cerchi unabitazione che sia anche una scelta di stile e benessere, questa è la tua occasione. Contattaci per scoprirla dal vivo. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

GRATTERI – Zona Rapputi, Via San Giuseppe (a soli 3 km da Lascari e 5 km dal mare) Proponiamo in vendita una proprietà in suggestiva posizione collinare, facilmente raggiungibile e vicina alla strada principale, ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. ✅ CARATTERISTICHE PRINCIPALIi: • Terreno agricolo di mq 7.000, piantumato ad oliveto produttivo • Fabbricato di mq 48 catastali, da ristrutturare, così composto: • Magazzino di mq 20 ✅ COMPOSIZIONE INTERNA ▪ Cucina-soggiorno in ambiente unico ▪ Camera da letto ▪ Bagno • Magazzino di mq 20 • Vista panoramica mozzafiato su mare e monti • Presenza di acqua e luce • Comodi spazi esterni Distanze: • Lascari: 3 km • Mare: 5 km • Gratteri 8 km ✅ CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile da ristrutturare, indipendente, immerso nella natura, con ingresso direttamente dalla strada principale. ✅ CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una piccola villetta indipendente 2. Ideale per chi cerca un immobile immerso nella natura lontano dal caos cittadino ma nello stesso tempo non molto distante al centro abitato 3. Ideale per chi cerca qualcosa di completamente indipendente NON inserita in un contesto residenziale. 4. ideale sia come casa vacanze , essendo distante solo 5 km dal mare , sia come abitazione principale per chi è amante del silenzio e della natura. 5. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un luogo tranquillo, in un contesto naturale e riservato, con la possibilità di personalizzare gli spazi e creare la propria casa di campagna.

Gaeta, Latina

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80 ㎡

Gaeta Medievale bassa, a pochi passi dal lungomare e dal duomo, offriamo in vendita un caratteristico appartamento ideale come struttura ricettiva. L'immobile, situato nel cuore della vita mondana ma allo stesso tempo in posizione appartata e silenziosa, è dotato di doppio ingresso, uno autonomo, direttamente dalla scalinata di salita Colonna e l'altro dal fabbricato dove è ubicato al terzo piano con ascensore . Trattasi di circa 80 mq, suddivisi in soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni, con riscaldamento autonomo. Dalle finestre della zona giorno si può ammirare il mare ed il Duomo di Sant'Erasmo.

Scoglitti appartamenti in vendita vista mare. Studio Immobiliare Tringali ha selezionato per voi tre appartamenti nella centralissima via Messina a pochi passi dal mare tre APPARTAMENTi a SCOGLITTI (FRAZIONE DI VITTORIA)-Ragusa. 1) ---------- PREZZO 170 MILA ---------------- Appartamento al Primo Piano 120 mq. composto da ingresso-corridoio, grande soggiorno angolato, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e un balcone di 25 metri lineari, abbinato all'appartamento c'è un mini appartamentino al piano seminterrato. 120 mq +50 mq 2) ---------- PREZZO 180 MILA ---------------- Appartamento al secondo Piano 120 mq. composto da ingresso-corridoio, grande soggiorno angolato, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e un balcone di 25 metri lineari. 120 mq 3) ---------- PREZZO 210 MILA -------------- Appartamento al secondo Piano 120 mq. composto da ingresso-corridoio, grande soggiorno angolato, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e un balcone di 25 metri lineari. abbinato all'appartamento è abbinato un mini appartamentino Superpanoramico di 40mq con uno strepitoso terrazzo vista mare di 60 mq ?? Questi appartamenti in posizione angolare offrono un'ampia veranda, perfetti per godersi il clima mediterraneo. Entrambi gli appartamenti vengono venduti completamente funzionali ed arredati. Il prezzo in vetrina si riferisce alle tre unità immobiliari, ma si può acquisto anche di un solo appartamento. 🛑 Vendita sia in blocco che per singolo appartamento. 📞 Per info e visite: Telefono: 0931831297 Cellulare: 3358398218 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com Sito web: www.immobiliaretringali.it 🔹 Studio Immobiliare Tringali – Dal 1991, la vostra sicurezza nel mondo immobiliare.

Stazione Di Montalto

Montalto Uffugo Scalo ( Cs ) - In zona centralissima e ben servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, si propone in vendita villa angolare con ampio giardino, classe energetica A4, caratterizzata da un'architettura armoniosa e da un grande portico accogliente. L'immobile è disposto su tre livelli, ottime finiture , ampia cucina , zona living, terrazzo, n.4 camere da letto, n1 studio, n.4 bagni, e balconi, tutto circondato da un giardino piantumato con alberi da frutto ed ornamentali. L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO ed il CAPPOTTO TERMICO garantiscono il massimo del confort sia nei periodi freddi che caldi, la DOMOTICA consente un'agevole gestione degli spazi in tutti gli ambienti, il SISTEMA DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO agevola nella gestione quotidiana...questi sono solo alcuni dei vantaggi che offre questa splendida proprietà...contattaci per fissare un appuntamento in ufficio e conoscere maggiori dettagli di questa splendida soluzione il cui prezzo richiesto è di € 275.000/00. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo condizioni contrattuali Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a visitare il sito www.falconeimmobiliare.it o cliccare " mi piace " sulla nostra fanpage: https://www.facebook.com/Falcone-Immobiliare-di-Provenzano-Annamaria-1822702791353638

**Nuda proprietà in Vendita a Mascalucia - Casa indipendente** Scopri questa affascinante nuda proprietà situata nel cuore di Mascalucia, precisamente in Via Etnea. Questa casa indipendente, costruita all'inizio del '900, offre una superficie di 200 mq al piano terra, perfetta per chi cerca spazio e comfort. A pochi passi dal centro del paese, la posizione è strategica e comoda per accedere a tutti i servizi e le vie di comunicazione. L'immobile presenta un salone doppio con camino, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia. La sala da pranzo si collega a un'ampia cucina in muratura, perfetta per gli amanti della cucina. Sono disponibili tre camere da letto e una cameretta, oltre a due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, per soddisfare ogni esigenza e un'utile lavanderia. L'ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, offre la possibilità di una divisione in due abitazioni grazie a un secondo ingresso pedonale. All'esterno, un ampio cortile di 160 mq e un giardino di 600 mq con piscina fuori terra di circa 30 mq (altezza 1,50 mt) rendono questa casa un vero angolo di paradiso. Inoltre, la terrazza di 40 mq al primo piano offre una vista incantevole. In buone condizioni e pronta per essere abitata, questa casa è perfetta per chi desidera unire il fascino del passato con le comodità moderne. Non perdere l'opportunità di visitarla!

Scoprite la vostra oasi di tranquillità a Modica Sorda! Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 188 mq, immersa in un vasto giardino di circa 4.000 mq, dotata di piscina salina, zona barbecue e campo da pallavolo/tennis. La casa si presenta in ottime condizioni ed è distribuita su due livelli con ingressi indipendenti che offrono la possibilità di creare due unità autonome. Al piano terra troverete un accogliente disimpegno che conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, insieme a una camera matrimoniale spaziosa e un bagno. Al primo piano vi attende una comoda mansarda con terrazzo privato vista mare, angolo cucina funzionale, saletta da pranzo, soggiorno e ulteriore camera matrimoniale completa di bagno dedicato. La proprietà è arricchita da moderne tecnologie come il sistema di videosorveglianza per garantire massima sicurezza e impianto di condizionamento caldo/freddo per comfort tutto l’anno. Gli infissi sono dotati di vetrocamera e persiane che assicurano isolamento termico ed acustico. La piscina è situata all'interno della struttura tecnica sottostante (circa 70 mq), perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. È già predisposta anche l’installazione del cancello automatico; inoltre, tutta la proprietà è recintata. Un elegante viale d’ingresso conduce al piazzale dove trovano spazio diversi posti auto. Situata strategicamente a soli 11 km dal porto turistico di Pozzallo, a breve distanza dalle meravigliose spiagge sabbiose delle località vicine come Sampieri (12 km), Marina di Ragusa (23 km) e Marzamemi (29 km), questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica ma anche uno stile vita esclusivo nel cuore della Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL SESTO ED ULTIMO PIANOI, A DUE PASSI DAL CENTRO, LATERALE CARLO MARX!!!! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato al sesto piano con ascensore completamente ristrutturato nel 2024; composto da: ingresso su ampio soggiorno dallo spazio davvero invidiabile di circa circa 32 Mq, molto luminoso grazie all'affaccio esterno su balcone costituito da grande vetrata, ampia cucina abitabile anch'essa con affaccio su balcone, ampio disimpegno zona notte con tre camere di cui una con bagno, finiamo questa bellissima zona con secondo bagno finestrato e furbissimo angolo lavanderia. Al piano semi interrato troviamo un ampio garage di circa 20 mq. L'immobile è inoltre dotato di predisposizioni per climatizzatore, vari controsoffitti con illuminazione a faretti; non da meno inoltre la vicinanza al centro (distante da piazzetta Garibaldi) circa 600 Mt. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 249.000,00. Rif. VA0202 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CAMPOFELICE DI ROCCELLA – RESIDENCE “DOLCE ESTATE” Villetta al piano terra con spazio esterno e accesso diretto al mare All’interno del rinomato Residence Dolce Estate, proponiamo una villetta al piano terra di circa 60 mq, con spazi esterni di pertinenza esclusiva, situata in un contesto residenziale di pregio con accesso diretto alla spiaggia. ✅ INTERNI Ingresso su luminoso soggiorno comunicante con ampia cucina; Camera da letto matrimoniale; Cameretta doppia; Bagno con doccia; Sottotetto accessibile tramite scala retrattile (utilizzabile come deposito o vano tecnico). ✅ ESTERNI Spazio esterno privato con due pergolati ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto; Giardinetto di pertinenza esclusiva. ✅ SERVIZI DEL RESIDENCE Gli ospiti del residence possono usufruire di numerosi servizi e aree comuni, tra cui: Ampia hall con sala TV e lettura; Centro massaggi e connessione Wi-Fi (zona hall e piscina); Ristorante climatizzato da 200 posti e due sale per banchetti e meeting (fino a 300 posti); Bar hall, bar piscina e sala congressi (circa 400 posti); Due piscine, di cui una con area bambini; Campo polivalente (tennis, calcetto, pallavolo), campo di bocce, area miniclub e anfiteatro da 250 posti; Ampio parcheggio interno. L’utilizzo dei servizi del residence è consentito previo pagamento di tessere presso la società di gestione. ✅ POSIZIONE Il residence, realizzato nel 2008, è inserito in uno dei paesaggi più suggestivi della costa tirrenica siciliana, in posizione strategica: A pochi minuti dallo svincolo autostradale di Buonfornello – Campofelice di Roccella; A 14 km da Cefalù; A pochi km dal Parco delle Madonie; A soli 500 metri dal Parco Archeologico di Himera; A 50 km da Palermo e 150 km da Catania. Luogo ideale per raggiungere le principali mete turistiche, storiche e archeologiche della Sicilia. ✅ SPIAGGIA La spiaggia privata del residence, attrezzata e sorvegliata (dal 1° maggio al 30 settembre), si trova a circa 200 metri dalla struttura e offre: Lettini e ombrelloni; Attività di animazione (giugno – settembre): risveglio muscolare, aquagym, ginnastica e serate danzanti. I servizi di animazione sono gestiti da società esterna e accessibili previo pagamento tessere stagionali. ✅ IN SINTESI Villetta ideale come casa vacanze, residenza estiva o investimento turistico grazie alla posizione, ai servizi e al contesto riservato e curato del Residence Dolce Estate.

OPEN HOUSE 15 NOVEMBRE DALLE 10 ALLE 11,30 Trecastagni il Balcone sull'Etna Situato sulle pendici del vulcano Etna, Trecastagni è un rinomato paese etneo che unisce la serenità di un contesto naturalistico (ricco di ville e spazi verdi) alla comodità dei servizi. Famoso per le sue tradizioni e l'aria salubre, offre un'ottima qualità della vita pur rimanendo strategicamente vicino a Catania. Posizione: La villa si trova in una delle zone più prestigiose di Trecastagni: centrale e a breve distanza dal Municipio, ma immersa in un contesto residenziale di sole ville, garantendo privacy e silenzio. VILLA BIFAMILIARE O AMPIO UNIFAMILIARE Questa elegante villa singola si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo spazi ben distribuiti e potenzialmente divisibili in due unità abitative indipendenti. Piano Terra: Zona Giorno: Ampio e luminoso Salone con Camino, ideale per accogliere familiari e amici. Cucina abitabile. Servizi: Lavanderia con doppio servizio e un ulteriore Bagno finestrato. Zona Notte: Due comode Camere da Letto. Piano Primo (Mansarda - Alto): Unità Autonoma: Disposizione che replica in parte il piano inferiore, con Salone, Cucina, Bagno e due Camere da Letto. Terrazzo Panoramico: Magnifico Terrazzo di circa 30 mq, vista Etna, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. Spazi Esterni e Accessori: Spazio Esterno: Circa 500 mq di pertinenza, in parte adibiti a giardino curato e in parte pavimentato, ideale per parcheggio e aree gioco. Cantine: La proprietà dispone di due ampie cantine: una accessibile comodamente dall'interno della villa tramite scala, e una seconda con accesso diretto dallo spazio esterno. Condizioni: L'immobile in discrete condizioni generali necessita di una ripulita alla facciata esterna, mentre all'interno si potrebbe dare una pitturata e lasciare la stessa disposizione degli ambienti. Un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi, tranquillità e una posizione di pregio a Trecastagni. Prezzo di richiesta € 295.000,00

In vendita a Frigento, l' agenzia Forgione Immobiliare propone un affascinante rustico casale di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione dal carattere unico e immersa nella natura. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 435 mq. Composta da 8 vani, offre ampi spazi e una disposizione funzionale, perfetta per famiglie o per chi desidera un ambiente accogliente e versatile o per chi volesse adibirla a struttura ricettiva/ alberghiera. Al piano terra, troverete un box/garage di 27 mq, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. La cucina abitabile è il cuore della casa, dove poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sono presenti 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. Il casale è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che assicura un clima gradevole in ogni stagione. Completa la proprietà un terreno di ben 119.000 mq, ideale per chi desidera un contatto diretto con la natura, attualmente è fornito di vigneto, uliveto , frutteto ,area boschiva, orto tutto per godere di spazi verdi privati. L'ingresso è indipendente e la proprietà è completamente recintata, garantendo la massima riservatezza e autonomia. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale a Frigento, un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora di charme in un contesto tranquillo e panoramico. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Porto

ZONA PORTO-CENTRO, mq. 113, TERRAZZO GIARDINO mq. 23, BOX Nella bella ZONA PORTO, vicinissimo a tutto, pianeggiante. Appartamento mq. 113 con TERRAZZO / piccolo GIARDINO di mq. 23 Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio. Possibilità 5° camera Tripla esposizione, luminoso. Appartamento con finiture originarie della costruzione Basse spese di gestione Piano rialzato. TERMOAUTONOMO POSSIBILITA BOX di 60 mq per 2 o 3 auto !!! circa 6 mt. x 11 mt. Euro 110.000,00 Ideale per chi desidera essere in centro, comodo a tutto con supermercati vicini. Per gli amanti del mare la casa è a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico e da San Michele di Pagana

Centro - Contrada Istrice

Nel cuore vibrante del centro storico di Siena, là dove le antiche pietre respirano la memoria dei secoli e il rintocco delle campane si confonde con il canto delle Contrade, sorge un palazzo ottocentesco che custodisce, al suo primo piano, un’abitazione dal fascino singolare. Ci troviamo nel territorio della Contrada Sovrana dell’Istrice, a pochi passi da Porta Camollia, antico varco d’ingresso alla città, e dalle moderne scale mobili che, attraversando il centro commerciale Porta Siena, conducono alla Stazione Ferroviaria. È un luogo che fonde l’anima storica della città con la sua dimensione più contemporanea, dove il tempo sembra dilatarsi tra passato e presente. Il palazzo, eretto nel XIX secolo, si presenta oggi con una facciata completamente restaurata nel 2024, elegante nella sua ritrovata dignità architettonica. L’androne d’ingresso accoglie con un fascino d’altri tempi: la scala laterale si inerpica discreta, mentre frontalmente un corridoio condominiale si apre verso la cantina di proprietà, quasi un prolungamento naturale dell’abitazione. Bastano dieci gradini appena per raggiungere la soglia dell’appartamento, introdotta da un meraviglioso portone in legno massello, testimone silenzioso di un’eleganza che resiste. Varcata la soglia, l’impressione è immediata e sorprendente: l’interno, frutto di una ristrutturazione integrale del 2018, rivela un gusto moderno e minimalista, che dialoga armoniosamente con la solidità storica dell’edificio. Le tonalità chiare e la pulizia delle linee compositive trasmettono un senso di equilibrio e contemporaneità, rendendo gli ambienti accoglienti e raffinati. Attualmente destinato a uso locativo, l’immobile è stato sapientemente adattato per la massimizzazione del rendimento, con una divisione che ha trasformato il soggiorno in ulteriori camere, oggi quattro in totale. Tuttavia, basta uno sguardo più attento per cogliere la struttura originaria, pensata come una dimora intima e funzionale, con due camere principali – una matrimoniale ampia e una singola – che restituiscono la configurazione ideale per un utilizzo personale. Il corridoio, vero cuore pulsante della casa, accompagna chi vi entra come un filo narrativo, scandito da lampade circolari a parete che disegnano una luce calda e diffusa. Da qui si accede a tutti gli ambienti: il bagno, sorprendentemente spazioso per il contesto del centro storico, con doccia e finestra; e la cucina, vera protagonista della zona giorno, nuovissima e di grande impatto estetico, con angolo cottura e bancone snack perfetto per una colazione veloce o un momento conviviale. Silenziosa e raccolta, la casa gode di una posizione riservata, lontana dal frastuono della via principale, ma a un passo da ogni comodità cittadina. È una soluzione rara, capace di unire storia, design e funzionalità, pronta per essere personalizzata con pochi interventi o immediatamente messa a reddito. Un piccolo scrigno urbano, dove l’antico incontra il moderno, e dove ogni dettaglio sembra custodire la promessa di una vita senese autentica, elegante ed armoniosa.