FANO - PRIMA PERIFERIA - ZONA S.ORSO, su villa, proponiamo in vendita interessante appartamento allo stato grezzo, ma in fase di ultimazione, al primo piano di mq 100 circa. L'immobile, verrà ultimato con rifiniture a scelta dell'acquirente e suddiviso in ingresso su grande e luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, studio e doppio servizio. Terrazzo e due balconi. Al piano seminterrato ampio garage doppio di 60 mq circa. Piccolo scoperto indipendente. Si richiedono € 320.000,00. E' previsto che l'immobile sarà di CLASSE ENERGETICA B o superiore.

Rif.V015 - Se anche tu vuoi fuggire dal condominio a cui proprio non ti sei abituato e stai cercando una casa più spaziosa per la tua famiglia, indipendente, con un bel giardino e magari con un ampio garage…beh tranquillo! Non sei pazzo! Il club di chi cerca questo tipo di soluzione è bello folto. In alcuni casi siamo frenati anche da delle situazioni personali particolari, come ad esempio dei genitori anziani da cui non vogliamo allontanarci o più semplicemente abbiamo sempre sognato di poter stare tutti insieme ma godendo ognuno della propria privacy. Eh si…questo è già bello complicato da risolvere senza allontanarsi un anno luce dalla città. Ti suona familiare? Dai un’occhiata a questa soluzione e tieniti forte, perché questa volta, hai fatto Bingo! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Doppio Ingresso indipendente; Soluzione ideale per due nuclei familiari; Possibile ripristino del collegamento interno; Grande giardino privato; Garage doppio; Vani accessori ZONA: Periferia | QUARTIERE: Sant'Orso | ZONA PEEP: No CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa | INGRESSO: Autonomo - Pedonale e Carrabile TIPOLOGIA EDIFICIO E UNITA' IMMOBILIARE: Quadrifamiliare - App.Duplex - Oltre 4 locali LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: LIVELLI: 3 di 3 | PIANO: T + 1 + 2 Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Scala interna di collegamento alla mansarda SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi supplementari STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Buono/Abitabile STATO IMPIANTI: Funzionanti - Impianti Idraulico ed Elettrico anni 90 - Impianto di riscaldamento in rame 2011 - Bagno 2011 STATO INFISSI: Legno vetro singolo - Discreto METRATURA LORDA INDICATIVA: (P1) Abitazione 117 mq; Balcone 9 mq (P2) Mansarda 126 mq (PT) Giardino 126 mq; Garage 29 mq COMPOSIZIONE: (P1) Ingresso; Cucina semi abitabile; Soggiorno; 2 Camere matrimoniali; Cameretta/Studio; Bagno finestrato con doccia (P2) Mansarda con 2 vani utilizzabili come studio e cameretta SPAZI ACCESSORI: Lavanderia - Esterna; Ripostigli - Esterno e interno ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti TERRAZZI/BALCONI: Balcone sul fronte accessibile dall'ingresso GIARDINO PRIVATO: Parzialmente piantumato - Recintato - Cancello automatico - Illuminazione crepuscolare CANTINA/SOFFITTA: Soffitta rifinita sotto tetto GARAGE: Doppio - Pavimentato | POSTI AUTO: All'interno dello scoperto ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Aree limitrofe POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia esterna CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile facile installazione ANNO FABBRICATO: 1960/1980 | STATO DELL'EDIFICIO: Buono ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Tinteggiatura 1980; Zoccolo edificio 2018 DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Tutte autonome PREZZO DI VENDITA: €330.000 CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 117,95 kWh/m² anno

Fano, Pesaro-urbino

2

1

R

75 ㎡

Fano Sant'Orso, Proponiamo in vendita delizioso appartamento al piano rialzato in piccolo contesto condominiale, costruzione 1995. L'immobile si compone di ingresso - soggiorno - pranzo con balcone, cucina con balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato con vasca, balcone. Completano la proprietà garage e cantina- lavanderia al piano interrato con finestra Pavimenti in legno, infissi in legno, allarme Scoperto esclusivo L'appartamento si trova in ottimo stato. Il fabbricato è stato già riqualificato estrenamente

Fano, Pesaro-urbino

3

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5

95 ㎡

FANO S. ORSO ATTICO AL SECONDO PIANO DI UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE SENZA ASCENSORE. L'APPARTAMENTO DI MQ 90 CIRCA SI COMPONE DI SOGGIORNO, CUCINA, UNA STANZA DA LETTO MATRIMONIALE, DUE STANZE DA LETTO SINGOLE, DUE BAGNI FINESTRATI UNO CON DOCCIA E UNO CON LA VASCA. AMPIO TERRAZZA DI MQ 80 PIU' BALCONE NELLA STANZA MATRIMONIALE. COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIO GARAGE

Fano, Pesaro-urbino

Fano zona Sant Orso proponiamo in vendita in palazzina con 5 unità abitative appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Composto da: angolo cottura - soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato rifatto pochi anni fa, balcone, scoperto esclusivo. Al piano seminterrato troviamo la taverna con camino e bagno finestrato. Al momento la taverna non è collegata all'appartamento, con la possibilità di unirli. Completa la proprietà garage esclusivo spese condominiali irrisorie l'immobile esternamente è stato appena ristrutturato

Fano, Pesaro-urbino

Fano - Sant'Orso Proponiamo in vendita casa a schiera di testa sviluppata su tre livelli con scoperto esclusivo. Al piano terra zona giorno con ampio soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile con altro balcone, bagno finestrato. Al piano primo troviamo la zona notte con camera matrimoniale con spogliatoio, due camere doppie, ripostiglio, bagno finestrato e due balconi. Completa la proprietà al piano interrato cantina/taverna, ripostiglio, bagno, lavanderia e garage. Impianto di aria condozionata.

Fano, Pesaro-urbino

3

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5

138 ㎡

Fano - Sant'Orso Proponiamo in vendita appartamento in contesto bifamiliare su due livelli al primo piano. L'appartamento è composto da: soggiorno con balcone, cucina/ pranzo, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, ripostiglio/studio, bagno finestrato e ulteriore bagno al primo piano ammezzato. Al secondo piano sottotetto ampio vano polivalente con camino e terrazza. Completa la proprietà autorimessa e scoperto esclusivo.

Fano, Pesaro-urbino

2

1

5

111 ㎡

Fano Sant'Orso In contesto bifamiliare completamente indipendente proponiamo in vendita ampio appartamento al primo e ultimo piano con sovrastante mansarda (possibilià di sopraelevare). Completa la proprietà ampio giardino esclusivo con garage. L'immobile si compone di ingresso al piano terra, scala interna che sale al primo piano, soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimonaili, bagno finestrato. Possibilità in un eventuale intervento di riqualificazione di creare la terza camera.

Fano, Pesaro-urbino

IN ZONA SERVITISSIMA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO CON OTTIME RIFINITURE AL PIANO TERRA CON TAVERNA. L'APPARTAMENTO CON INGRESSO AUTONOMO SI COMPONE PIANO TERRA INGRESSO/ SOGGIORNO ( IN CUI E' PREVISTO L'OPZIONE DELL'ANGOLO COTTURA), CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA/STUDIO, BAGNO FINESTRATO CON VASCA. PIANO INTERRATO TAVERNA CON CUCINOTTO E CAMINO, BAGNO/LAVANDERIA ( CON DOCCIA) SCOPERTO ESCLUSIVO CHE CIRCONDA TUTTO L'APPARTAMENTO , PARZIALMENTE PIASTRELLATO CON GAZEBO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI 24 MQ.

Fano, Pesaro-urbino

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1

R

84 ㎡

Fano Sant'Orso In contesto condominiale proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con scoperto esclusivo. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura con accesso al giardino, camera da letto matrimoniale con ripostiglio, camera da letto singola e bagno finestrato. Completa la proprietà garage. Zanzariere, aria condizionata.

Fano, Pesaro-urbino

FANO, ZONA S.ORSO ULTIMO PIANO IN QUADRIFAMIGLIARE DI RECENTE COSTRUZIONE Proponiamo in vendita, in zona particolarmente silenziosa ed in gradevole contesto residenziale, un secondo ed ultimo piano con suo ingresso indipendente. L'appartamento è libero sui tre lati e quindi molto luminoso, dispone di sistemi tecnologici avanzati e di finiture prestigiose. Si presenta pari al nuovo con una buonissima distribuzione degli interni. La metratura complessiva è di 130MQ suddivisi in due livelli. Una bella ed elegante zona giorno con servizio e due terrazzini al piano primo, tre camere di cui due matrimoniali, secondo servizio ed una generosa terrazza al piano mansardato con bellissime travi in legno. Vanno a completare la proprietà un garage di quasi 25MQ ed una cantina di 12MQ. Non ci sono spese comuni.

Fano, Pesaro-urbino

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2

5

100 ㎡

FANO - S'ORSO IN ZONA TRANQUILLA, PROPONIAMO IN VENDITA ATTICO CON ASCENSORE IN PICCOLA PALAZZINA INGRESSO - SOGGIORNO, CUCINA, TRE STANZE STANZE DA LETTO, DUE BAGNI, BALCONI E GARAGE BEN TENUTO

Fano, Sant'Orso proponiamo in vendita duplex al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative così composta: ampio soggiorno , cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e due terrazzi; al piano sottotetto due camere, ripostiglio , bagno finestrato con doccia e terrazzo. Completa la proprietà garage di circa 22 mq. Buone condizioni generali. Si richiedono 180.000 euro.