Immobili in vendita in zona San ruffillo bologna

Via Novaro, in zona pedecollinare, all'altezza del Ospedale Toniolo, in elegante palazzina di soli 6 unità, grande appartamento di mq. 258 commerciali posto al piano rialzato con proprio giardino privato di mq. 400, al piano seminterrato, con accesso interno ed esterno, ampio soggiorno di mq.42, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un garage di mq.28 e una cantina di mq.17. L’appartamento attualmente così distribuito: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino, 3 camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati. Per accedere al giardino si può passare dal soggiorno e dalla cucina. Scala interna di collegamento con l’appartamento sottostante. Immobile da rivedere, libero subito e con riscaldamento autonomo. In collaborazione con lo studio tecnico Geniale e con la Dal Rio Costruzioni, proponiamo due soluzioni di ristrutturazione, la prima consiste nell’ aggiunta di un terzo bagno all’appartamento principale e qualche modifica ad alcune pareti interne per un migliore utilizzo degli spazi e la seconda, la creazione di due appartamenti autonomi con propri giardini. L’appartamento sottostante, avendo anche un proprio accesso indipendente, si presta a varie soluzioni, nel primo caso può diventare uno stadio professionale suddiviso in più ambienti, nella seconda proposta diventa parte di uno dei due appartamenti. Oltre alle planimetrie “stato di fatto”, trovate le soluzioni di ristrutturazione/divisione da noi proposte. Vi consigliamo un sopralluogo e nel caso voleste approfondire, una chiacchierata con il nostro tecnico. Classe energetica G ipe 282,56 Kwh/mq/annuo. Richiesta € 720.000 Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255 – bv@gentiliimmobiliare.it

S. Ruffillo

riferimento: N0299B26 Appartamento pentalocale Nella zona pedecollinare sud-est di Bologna, all’interno del quartiere San Ruffillo, sta sorgendo il nuovo complesso residenziale “Toscana 136.” In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale. Gli appartamenti sono stati studiati all’insegna del comfort e della funzionalità degli spazi, con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici a servizio del benessere quotidiano. Ciascun appartamento affaccia sul terrazzo di pertinenza, e le aperture sono studiate in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne senza vincolare le possibili soluzioni di arredo interno. La costruzione è progettata secondo moderni criteri di ecosostenibilità. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili. In collaborazione con Gabetti Castiglione

Bologna

società con 2 locali di proprietà 1 ristorante e 1 bar , si può cedere la società che è stata costituita esclusivamente x questi 2 immobili a reddito euro 50000/00 annui

Bologna

MURRI PEDECOLLINARE. VENDIAMO PARTICOLARE ED ELEGANTE PORZIONE DI BIFAMIGLIARE CON GIARDINO, LA DISTRIBUZIONE GLI AMPI VOLUMI IL DOPPIO SALONE LE VETRATE E LA DISTRIBUZIONE INTERNA RENDONO LA PROPRIETA UNICA ED IMPERDIBILE: POSSIBILITA DI SUDDIVISIONE INTERNA PER AVERE 2 ABITAZIONI, VOLENDO ZONA INDIPENDENTE PER PERSONALE RESIDENTE. COMPLESSIVAMENTE SONO PRESENTI 6 CAMERE 5 BAGNI, 2 CUCINE E ZONE GIORNO DIVERSIFICATE, IL TERRAZZO ABITABILE, IL GIARDINO SUDDIVISO IN AREE PRANZO, SOLARIUM E CONVERSAZIONE, COMPLETANO ED ARRICCHISCONO L''IMMOBILE. POSTI AUTO INTERNI ED ESTERNI, CLASSE ENERGETICA IN STESURA Agenzia Silvana Menetti Via Farini 4 - 40124 Bologna Tel 051.6449663 - Cell 347.2736997 - www.silvanamenetti.it

Bologna

Villa di ampia metratura composta da grande taverna con lavanderia,grande salone con camino,cucina abitabile,sala da pranzo,studio,cabine armadi,quattro camere,cinque bagni,terrazze,giardino e garages.