Case in vendita in zona San donato bologna

Bologna

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91 ㎡

Bologna Via Corrado Ricci appartamento trilocale terzo piano Bologna quartiere San Donato/Cirenaica proponiamo in vendita un appartamento in contesto condominiale signorile in buono stato con giardino comune composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, bagno con antibagno e zona lavanderia, due camere da letto di cui una con balcone. Completa la proprietà una cantina al piano terra e VOLENDO UN GARAGE al piano seminterrato con porta basculante e cancello condominiale motorizzato. I locali si presentano in ottimo stato di manutenzione con serramenti in pvc e doppio vetro camera, tapparelle esterne in pvc avvolgibili, porta blindata, videocitofono, aria condizionata nella zona giorno., porte interne in legno con inserti in vetro, pavimentazioni in marmo (veneziano e palladiana), impianto elettrico sottotraccia. Buona la distribuzione interna dei locali che risultano luminosi con esposizione ad Nord-Overst ideale per i climi freschi. Certificazione energetica in corso di redazione. Spese condominiali € 70 al mese escluso riscaldamento. Volendo l'appartamento potrà essere consegnato arredato senza nessuna richiesta di compenso. Zona: San Donato E' il settore Nord Orientale della prima periferia comprende la zona della vecchia e popolare Cirenaica rivalutatesi in seguito a numerosi interventi di recupero. Notevole interesse destano i nuovi interventi edilizi rivolti alle funzioni abitative ed uffici.

Fiera

In stabile signorile, appartamento di circa 95 mq al terzo piano con ascensore, in ottime condizioni e con una distribuzione degli spazi intelligente e flessibile. All'entrata un corridoio distribuisce razionalmente tutti i vani: - l'ambiente più versatile è la sala con balcone dove ogni configurazione è possibile e ogni scelta è reversibile secondo le tue esigenze : oggi soggiorno dove ricevere gli ospiti, domani terza camera da letto o studio professionale; - il cuore conviviale della casa sono la sala da pranzo con cucinotto e balcone; il balcone regala luminosità naturale e rappresenta la tua terrazza urbana perfetta per il caffè del mattino o l'aperitivo serale; - due camere matrimoniali molto ampie, confortevoli e funzionali; - un bagno completo; - due balconi, di cui uno verandato, con affaccio sul giardino interno condominiale. La proprietà comprende una ampia cantina ciclabile. Questo immobile è ideale per: - la famiglia dove ognuno ha il proprio spazio; - la coppia che desidera una camera per gli ospiti, lo studio per il lavoro da remoto e il soggiorno dove ricevere gli amici - il professionista che lavora da casa e necessita di uno spazio professionale separato, magari con la sala che diventa ufficio mentre le due camere restano per la vita privata. - investitori che riconoscono la versatilità della disposizione degli ambienti, perfetta per viverci o per locare a famiglie, professionisti o studenti. L'appartamento è attiguo a Viale della Repubblica e alla Fiera, una zona in continua evoluzione pur mantenendo la sua anima residenziale con ogni genere di servizi, mezzi pubblici, negozi, supermercati, ristoranti, bar, banche, uffici postali, scuole di ogni grado, impianti sportivi e aree verdi. Il centro di Bologna si raggiunge in pochi minuti. La nuova linea tramviaria che transiterà da Via Fani sarà la linea rossa e la fine dei lavori e’ prevista per il prossimo giugno con una piena operatività nella seconda parte del 2026 che renderà i collegamenti ancora più rapidi. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita al numero 051373232

Bologna

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90 ㎡

Situato in una zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 90mq situato al primo piano su rialzato senza ascensore in uno stabile di soli tre piani. L'immobile è composto da: ingresso su corridoio, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio, due balconi. Completano la proprietà un'ampia cantina ciclabile e un posto auto assegnato nel cortile condominiale. L'unità abitativa è dotata di: – infissi in alluminio e vetrocamera, – impianto di condizionamento , – riscaldamento centralizzato con conta-calorie, – boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'appartamento, luminoso e ben arieggiato, gode della doppia esposizione (nord-est e sud-ovest).

Bologna

Porta Mascarella ad-ze università via Luigi Vestri in zona comoda a tutti i servizi disponiamo di Monolocale di recente ristrutturazione con ottime finiture piano primo composto da ingresso soggiorno angolo cottura zona notte bagno, riscaldamento autonomo. Libero Subito. per info 3389158889

Bologna

L''agenzia immobiliare Bologna Living propone in vendita vicinissimo a Porta San Donato un ampio appartamento in zona silenziosa al di fuori del traffico veicolare.L''immobile ha la totalita'' degli affacci sul verde e sul suo giardino privato,il quale e'' facilmente accessibile dalla strada con bicicletta e a piedi.E'' in una posizione interna e non vi e'' traffico veicolare,e'' estremamente silenzioso pur essendo a dieci minuti di cammino dal centro e attaccato alla zona universitaria!Il riscaldamento e'' autonomo e le spese condominiali sono basse.L''appartamento ,pur essendo climatizzato,e'' comunque molto fresco in quanto i muri sono molto spessi e il giardino privato e la tripla esposizione concorrono ad una ventilazione ottimale. PARTE INTERNA L''appartamento e'' ben disposto,gli spazi sono ottimizzati e ben divisi,e'' composto da ingresso,cucina abitabile,tre camere,studio,bagno,ampio giardino privato dal quale si accede direttamente alla cantina.La cantina si puo'' adibire a taverna in quanto e'' dotata di bagno e due ampie camere seminterrate.L''immobile e'' inoltre dotato di altre due spaziose cantine(vedi planimetria)! FINITURE I pavimenti sono in ceramica in cucina e parquet nella zona notte,tutti in condizioni perfette,gli infissi in Alluminio con doppio vetro fono e termo isolante,vi sono gli scuri esterni in alluminio.L''appartamento e'' in ottime condizioni.Vi sono sbarre di sicurezza ad ogni finestra ,la porta e'' blindata e l''accesso al balcone che da sul giardino e'' dotato di cancello di sicurezza.Gli infissi all''interno sono in legno e sono in ottime condizioni. PERTINENZE L''appartamento e'' dotato di due cantine e ampio giardino privato con accesso diretto alla tavernacantina di circa 30mq con bagno e due camere,dalla tavernacantina inoltre,oltre ad accedere al giardino privato si puo'' accedere direttamente alle cantine!,il palazzo e'' signorile ed e'' in ottime condizioni.Nel giardino privato vi e'' anche un capanno attrezzi.E'' importante specificare che la tavernacantina con accesso diretto al giardino privato e'' sotto all''appartamento,quindi si puo'' unire internamente con una scala. CARATTERISTICHE:L''appartamento e'' dotato di riscaldamento autonomo,le spese condominiali sono di circa 70 euro al mese. PERCHE''SCEGLIERLO:E'' luminoso ,in posizione centrale,ha il giardino (!!!!),un ampia cantinataverna seminterrata con bagno e due ulteriori cantine!!Comodo a tutti i servizi ,vicino al centro,alla stazione Trenitalia,a due passi dalla zona universitaria e nello stesso tempo vicino alle vie di comunicazione per uscire da Bologna,e'' un sicuro oggetto di interesse per un nucleo famigliare o anche per chi voglia effettuare un investimento da mettere a reddito vicino al centro di Bologna! La richiesta e'' di euro 295.000. Per informazioni e visite rivolgersi a Daniele Iani 347 25 62 506 oppure su bolognaliving@gmail.com visita il nostro sito www.bolognaliving.it