Immobili in vendita in zona San nicola borgo antico bari

Borgo Antico

Bari Borgo Antico nella splendida cornice dell'Arco Delle Meraviglie e della Basilica di San che ci conducono in pochi passi in vico Del Lauro, proponiamo in vendita al 2° ed ultimo piamo di una palazzina storica anni 40, imponente appartamento di ampia metratura composto da comodo ingresso/disimpegno, salone doppio, 4 spaziosi vani letto con volte alte, studio, cucina/soggiorno, due bagni, lavanderia e ripostiglio esterno sul pianerottolo. Una tripla esposizione con finestre, balcone e terrazzino garantisce un'adeguata luminosità e ventilazione in tutti gli ambienti. Completa infine la proprietà una capiente cantina di 50 mq circa al piano interrato. Particolarmente predisposto ad un frazionamento questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione per chi predilige importanti metrature o necessita di realizzare abitazione e studio o due appartamenti attigui per esigenze della famiglia, o per chi intende effettuare un investimento all'insegna del prestigio. Una soluzione che fonde il fascino della storia con le tendenze contemporanee regalando un'esperienza di vita unica ed irripetibile. Non rinunciare a questa imperdibile occasione! Vorremmo regalarti un esclusivo tocco di architettura storica che possa preservare la tradizione lasciando spazio all'innovazione che soddisfi le tue attuali esigenze! Contattaci quanto prima per prenotare un sopralluogo che ti sorprenderà!

Città Vecchia, San Nicola

<strong>Palazzo Persia Diana, edificio del XVII secolo all'ingresso della città vecchia</strong>.<br>Disponibile il video sul nostro canale youtube.<br><br>CARATTERISTICHE: L’immobile oggetto di vendita è un <strong>prestigioso edificio da cielo a sottosuolo,</strong> ubicato in<strong> Bari alla Strada San Bartolomeo 13 e 14</strong>.<br><strong>Composto da 4 piani</strong>, si tratta di un manufatto realizzato verso la fine dell’800 che presenta, specialmente nei prospetti, particolari caratteristiche architettoniche degne dell’epoca di realizzazione.<br>Le altezze interne variano da circa 3 metri sino a oltre 5 metri. L’immobile è così strutturato:<br>Al <strong>piano terra</strong> sono presenti i locali cucina, la mensa, alcuni vani destinati a salotto e la foresteria. Sono inoltre presenti i servizi igienici, i locali tecnici (tra cui il locale termico) e il box auto.<br>Al <strong>piano primo</strong> sono presenti le camere da letto singole, doppie o triple. Alcuni vani sono dotati di servizi igienici privati, mentre gli altri servizi igienici sono in comune. Sono inoltre presenti la cappella<br>con la sacrestia, alcuni locali destinati a ufficio, studio, sala riunioni, archivio e infermeria.<br>Il <strong>piano ammezzato</strong> e il <strong>piano secondo</strong> sono totalmente destinati alle camere da letto e ai servizi igienici. <br>Al <strong>piano terzo</strong> vi è la terrazza di 400 mq praticabile, con vista mare e sulla città vecchia, la Basilica e la Cattedrale. Sempre al terzo piano si trovano la lavanderia, la stireria, i locali tecnici e i depositi.<br>Il <strong>piano interrato</strong> è destinato a cantina/deposito e all'alloggio degli organi dell’impianto di sollevamento.<br>I livelli fuori terra sono collegati tramite vano scala centrale e altri corpi scala secondari, o tramite vano ascensore.<br><br>POSIZIONE: <strong>Il fabbricato sorge nel Borgo Antico della città di Bari in posizione ricercata e strategica</strong>.<br>Strada San Bartolomeo è ubicata a pochi metri da Corso Vittorio Emanuele, ovvero la linea di confine tra il centro cittadino, quartiere Murat, e la «Città vecchia». Lo stabile affaccia anche su Strada Angiola. <br>500 metri dalla Basilica di San Nicola, 250 metri dal Lungomare, 700 metri dal Porto.<br><br>VALORIZZAZIONE: <strong>L’investimento immobiliare</strong>, trattandosi di un intero fabbricato, <strong>si presta a diverse valorizzazioni</strong>.<br>La soluzione finalizzata all’uso residenziale o all’uso ufficio, comporta il rimodulamento degli attuali spazi in più unità immobiliari o aule, uffici e sale riunione.<br>La soluzione finalizzata all’uso turistico ricettivo suggerisce il frazionamento degli attuali vani in piccole unità immobiliari e la realizzazione al piano terra di area accoglienza, centro benessere e ristorante.<br>Il fabbricato è assoggettato al vincolo della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio, permettendo così la possibilità di utilizzare il Mini Pia, rivolta alle PMI del settore turistico-alberghiero, ovvero la contribuzione a fondo perduto sull’interno investimento immobiliare (acquisto, ristrutturazione, arredo) con finalità turistico/ricettiva.

Borgo Antico

Nel cuore autentico di Bari Vecchia, precisamente in strada San Luca, a pochi passi dalla suggestiva Basilica di San Nicola e dalla vivace zona commerciale di via Carmine, proponiamo in vendita caratteristico appartamento semi-indipendente situato nel borgo antico della città. La proprietà è impreziosita da una piccola corte privata, elemento raro e molto apprezzato nel centro storico. Accedendo all’abitazione e salendo le scale troviamo l’ingresso su soggiorno pranzo, seguito da un cucinotto e un bagno finestrato. Proseguendo al livello superiore si sviluppa la camera da letto con finestra, affacciata sui suggestivi vicoli della città vecchia. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica, nel cuore del centro storico e a pochi passi dai principali punti di interesse turistico della città, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione caratteristica sia come ottimo investimento per B&B o affitti brevi. Un’opportunità unica per vivere o investire nella parte più affascinante e storica della città di Bari.

Citta' Vecchia

In Via Vallisa 38, alle spalle di Corso Vittorio Emanuele, locale con servizio accatastato uso deposito (cat.C/2) locato con rendita lorda di 8400 € annui a consolidata attività bar/pasticceria. Superficie catastale 48 mq, altezza soffitto a volta 3,5 m.

Città Vecchia

Nel centro storico di Bari, in zona caratterizzata da un elevato passaggio turistico, pedonale e veicolare, proponiamo in esclusiva la vendita di un'avviata attività di Tabacchi. Si tratta di un'attività storica, presente da un ventennio e vanta un fatturato molto interessante e dimostrabile. Clientela fidelizzata e possibilità di ampliare l'offerta di vendita con nuovi prodotti e servizi. Il locale di circa 30 mq. è in ottime condizioni interne, pronto per essere gestito senza necessità di ristrutturazione. Vantaggioso contratto di locazione per € 7.400,00 annui. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Città Vecchia

Nel cuore pulsante della città vecchia, precisamente in Strada Vallisa, dove storia e commercio si incontrano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 29 mq. con una vetrina alla strada. Investi in un locale che invita ad entrare, con spazio esterno in una strada che incanta. La disponibilità è immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.