Immobili in vendita in zona San cristoforo coop fano

CONCIATA PER LE FESTE Eh sì, mi hanno proprio rifatto i connotati… ma me la sono vista bella! Per un po’ mi hanno ribaltata da cima a fondo, ma il risultato parla da sé: oggi sono una vera chicca tirata a lucido, con tutto al posto giusto. Mi trovi in zona Passeggi, verso San Cristoforo, dove la città sfuma nella tranquillità e ogni servizio è a portata di mano. Due passi dal centro, due pedalate dal mare, e una nuova opportunità che non chiede cifre folli per iniziare a vivere bene. PRONTA, CURATA, FUNZIONALE Struttura solida, impianti nuovi, infissi performanti, predisposizione per il clima: tutto rifatto nel 2019. Qui non dipendi da nessuno: ingresso indipendente, utenze autonome, zero spese condominiali. Hai il tuo posto auto, la cantina e anche un pizzico di verde a disposizione. Gli ambienti sono ben distribuiti: soggiorno comodo e luminoso, cucina separata, camera matrimoniale ampia e silenziosa. Nessun lavoro da fare, nessuna sorpresa, solo la libertà di entrare e iniziare a vivere o a guadagnare. IL RENDIMENTO DELLE SCELTE AZZECCATE Che tu voglia una base cittadina, una prima casa senza pensieri, o un investimento intelligente, io sono pronta a rispondere. La zona è in ascesa, il valore cresce, l’occasione è concreta. Sono perfetta per chi vuole autonomia, comfort e semplicità gestionale. Decidi oggi, vivi meglio da subito o inizia a guadagnare sul serio! CARATTERISTICHE SALIENTI: Integralmente ristrutturato; Posizione; Finiture; Posto auto ZONA: Semi centro | QUARTIERE: Passeggi | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Trifamiliare - Discrete - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Bilocale_Ottime/Ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2019 IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia cond._Vano tecnico interno - 2019 CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione - Tutti gli ambienti ELETTRICO: Rifacimento integrale - 2019 IDRAULICO: Rifacimento integrale - 2019 INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera_Persiane/Alluminio - 2019 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 1 di 1 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala esterna di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 60 m² - Cantina 8 m²; Posto auto 12 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina semi abitabile; C.Matrimoniale; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Video citofono; Zanzariere GIARDINO PRIVATO: No - Scoperto comune CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: n°1 - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €145.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Da autore, a protagonista. Dove l'originalità del tuo graffio traccia le linee del futuro PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione Top - Valore nel tempo Spazi - Ideale per la famiglia numerosa Potenziale - Ottima base di partenza per la trasformazione dei tuoi desideri Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO In zona semi centrale a Fano, quartiere San Cristoforo Il contesto è residenziale a media densità abitativa Qui il transito veicolare è libero, e la viabilità pratica per raggiungere il lavoro o i tuoi interessi Inoltre tutti i servizi primari & secondari sono nei paraggi MI RACCONTO IN POCHE RIGHE Aspetto la tua firma per rinascere. Ti offro spazi ampi e luminosi, la base ideale per chi come te vuole dare forma a una casa pensata davvero per la propria famiglia. Qui ogni ambiente diventa occasione: la zona giorno accogliente, le camere generose e la luce che gira tutto il giorno ti offrono già il quadro giusto, sta a te colorarlo come desideri. In un quartiere servito e comodo come San Cristoforo, il mio valore cresce nel tempo: oggi sono un’opportunità concreta, domani la casa che rispecchia il tuo progetto di vita. Allora? Sarai tu l'artista di questo quadro? Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare. VISTA DA FUORI Un condominio di 7 unità residenziali + 2 commerciali, costruita nel 1970 Attualmente in ottime condizioni grazie alla riqualificazione esterna svolta negli anni, ultimata nel 2022 ENTRA NEL VIVO Vivrai in un ampio appartamento di 4 locali Praticità e accoglienza senza compromessi pronti da riscoprire Entra e inizia a immaginare come mi desideri perchè oggi porto i segni del tempo L'ingresso è condiviso con le altre abitazioni della scala Siamo in 2 al piano E sono libera su 3 lati di testa Mi sviluppo su 1 livello abitativo, il 1° C’è anche l'ascensore Ma per raggiungerlo devi fare 5 gradini e per scendere in garage c'è una rampa di scale interna Quindi il superamento delle barriere architettoniche è parziale COME SONO FATTA ALL'INTERNO Varchi la soglia entrando nell'ingresso al centro della casa La zona giorno è composta da una cucina abitabile con balcone loggiato, dall'ampio soggiorno e da un pratico ripostiglio La zona notte vanta ben 2 camere matrimoniali di cui una con balcone loggiato più una cameretta studio Infine il bagno finestrato con vasca Le finestre si affacciano su tutti e 3 i lati liberi, verso nord-est, sud-est e sud-ovest Così i raggi del sole sono sempre di casa, dalla mattina alla sera e la ventilazione è ottimale Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai alla fine della ristrutturazione Il giardino? Al primo piano direi di no Cantina e soffitta mancano all'appello Il garage contiene comodamente auto, moto e bici E qui attorno parcheggio lo trovi QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti? Funzionano ma sono da rifare L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, a radiatori, e la caldaia a condensazione sostituita di recente, è in cucina Potrai installare la climatizzazione con facilità a servizio di tutti gli ambienti E i serramenti? Chiudono, ma ti suggerisco di sostituirli Quelli interni sono in legno e vetro singolo Quelli esterni sono avvolgibili in PVC LA GESTIONE Le spese condominiali sono di circa €70 e comprendono anche il consumo dell'acqua Le altre utenze sono tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE Qui non ci abita nessuno Quindi prima andiamo dal notaio prima inizia questo nuovo capitolo della vostra vita

Fano Zona Passeggi acquisto per investimento, in contesto residenziale di buon livello, a due passi dai Passeggi e dal centro, vendiamo appartamento al 1° piano con ascensore attualmente locato con scadenza contrattuale fine 2028, di circa 75 mq composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Di proprietà un garage di circa 24 mq. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano Zona Via Roma Appartamento molto luminoso di circa 95 mq con posto auto, al 4° piano con ascensore, in elegante stabile recentemente ristrutturato nelle parti esterne composto da un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, ideale per gli amanti della cucina e dei pranzi in famiglia, due camere da letto spaziose, adatte a soddisfare ogni esigenza abitativa. Bagno completo e funzionale e pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Due graziosi balconcini con affaccio panoramico. Posto auto riservato, indispensabile per la comodità quotidiana. Soluzione ideale per coppie, famiglie o chiunque cerchi un ambiente accogliente e ben distribuito. Non perdere questa occasione! L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano Zona San Cristoforo Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e con una vista che ti faccia respirare ogni giorno un po’ di bellezza, questo appartamento potrebbe essere quello giusto per te. Ci troviamo al 4° piano di un elegante palazzo con ascensore, in un contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento, di circa 123 mq, si distingue subito per la grande luminosità grazie alla tripla esposizione e per una vista panoramica davvero suggestiva, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso è ampio e accogliente. Il doppio salone, affacciato su un balcone vivibile di circa 18 mq, è il cuore dell’abitazione: ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi semplicemente la vista con un buon caffè. La cucina è abitabile, funzionale e dotata di un comodo ripostiglio e di un balconcino verandato, perfetto come angolo lavanderia o dispensa. La zona notte offre ben tre camere da letto e due bagni finestrati, uno dei quali è stato recentemente ristrutturato. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato abitato fino a un anno fa. I dettagli tecnici non mancano: infissi in PVC con vetro termico, aria condizionata, tende parasole elettriche, e – dettaglio non da poco – nessun muro portante, ma solo colonne. Questo significa massima libertà di personalizzazione per chi desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze. A completare la proprietà, una comoda cantina e un garage al piano interrato. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano Zona Passeggi in zona residenziale, in bifamiliare, vendiamo appartamento di circa 110 mq con entrata indipendente al 1° ed ultimo piano, da completare internamente (pavimenti, impianti, bagni, suddivisione, ecc) con relativa mansarda tutta praticabile di circa 110 mq (alt. min. 1.40 mt / alt. max. 3.00 mt). L'immobile è stato ristrutturato e sopraelevato nel 2014. Posto auto e posto bici e moto. Ottima opportunità per chi vuole stare vicino alla zona Passeggi e per personalizzare al massimo la propria abitazione. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano, Pesaro-urbino

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100 ㎡

Eu. 255.000,00. Fano, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento ben rifinito ubicato al 1° piano di una palazzina di recente costruzione in complesso residenziale. L'immobile si compone di: ampia sala, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, 2 terrazzi e garage. Riscaldamento centralizzato con termostato autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3079

Fano nei Pressi di Via Roma in complesso commerciale e residenziale, affittiamo o vendiamo locale commerciale al piano terra di mq.100 attualmente suddiviso in ingresso, sala d'attesta, locali ad uso ufficio, sala riunioni, oltre a locale sottostante di ulteriori mq. 100 con bagno, accessibile da comoda scala. Il locale è idoneo per uso ufficio, studio medico, studio professionale. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano nei pressi di Via Roma in posizione ad alta visibilità, inserito in palazzina di recente costruzione, vendiamo locale commerciale già affittato con buona rendita, di circa 300 mq su due livelli composto al piano terra da locale di mq. 200 con 9 vetrine e locale sottostante (con destinazione commerciale) comunicante tramite comoda scala con un ulteriore ingresso autonomo di circa 100 mq. Il locale è dotato di 12 posti auto privati. Ottime condizioni. Infomazioni in ufficio. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano Zona Via Roma in complesso residenziale con ascensore, a due passi dal centro storico, vendiamo appartamento al 4° piano di circa 120 mq, in buono stato abitativo, attualmente composto da entrata, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio, tre balconi. Posto auto e posto bici privati nel garage condominiale. Eventuale garage nelle vicinanze con prezzo a parte. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

KIMIA HOME Immobiliare propone in VENDITA a Fano, a pochi minuti dal MARE e da tutti i servizi, INTERO lotto di terreno edificabile con CASALE inserito in un contesto residenziale tranquillo della superficie catastale di circa 800 mq., con una superficie edificabile di circa mq. 750 circa. Il RUSTICO necessita di lavori di ristrutturazione riulta suddiviso in disimpegno, ingresso e sala, cucina abitabile oltre a due camere matrimoniali. Adiacente all CASOLARE troviamo una cantina, un capanno ed accessori (ex pollaio). L'area risulta essere edificabile per la costruzione di villa singola o soluzioni immobiliari differenti. La sopraelevazione ammessa dal punto di vista architettonico. Il riscaldamento risulta assente. Classe energetica in fase di esecuzione. Il prezzo e' trattabile. Per VISITE CONTATTARE KIMIA HOME IMMOBILIARE 320/7176847 SOLO In orari d'ufficio dal Lun./Ven. info@kimiahomeimmobiliare.it