Immobili in vendita in zona Quarto valenzani asti

Asti

Asti - Rif. 1560<br><br>Agriturismo con ristorante, quattro camere e tre abitazioni.<br><br>Nuova opportunità per chi vuole migliorare la propria vita, possiamo presentare in esclusiva, una particolare struttura ricettiva e agricola posizionata in una tranquilla zona di Asti, la Frazione Quarto Superiore.<br><br>La speciale novità immobiliare ha una Superficie Utile Netta di mq. 1.472 così distribuita:<br>Ristorazione e cucina mq. 171<br>Porticato per ristorazione estiva mq. 191 <br>Quattro camere e tre appartamenti per complessivi mq. 373<br>Capannone mq. 405<br>Terrazzo mq. 32<br>Balconi mq. 34<br>Fienile mq. 60<br>Cantina mq. 38<br>Locali sgombero mq. 96<br>Piscina mq. 72<br>Terreni mq. 55.580 in Seminativi/Boschivi<br><br>L’attuale proprietà ha un vantaggio avendo rinnovato la struttura fine anno 2018, dopo l’inizio di apertura da Giugno dello stesso anno.<br><br>I principali interventi edilizi sono stati eseguiti nel salone ristorante e relativa cucina e la piscina; nell’apposito locale distaccato del lavaggio è stata inserita una lavastoviglie con il recupero del vapore.<br><br>Il porticato frontale al ristorante attualmente viene utilizzato per solo 100 avventori mentre la sala interna 50 e i posti letto delle camere è di 12.<br><br>La struttura è inserita nel circuito del Magico Natale di Govone e Asti<br><br><br>Quest’anno sono state seminate 700 piante di pomodoro e a rotazioni Meloni, Angurie, frutti di bosco. <br><br>Non vengono utilizzati prodotti chimici per i trattamenti ma solo naturali.<br><br>Notevole la quantità prodotta di rotoballe di fieno.<br><br>Alcune attuali produzioni: confetture di More/Lamponi/Mirtilli<br><br>Nostra valutazione immobiliare Euro 713.000 mentre come attrezzature e macchinari Euro 85.000.<br><br>La vendita è in modalità cancelli chiusi.<br> <br>Classe energetica G – Epgl 165,70<br> <br>La proposta è presentata con 72 immagini, virtual tour e filmato.<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054