Immobili in vendita in zona Porta nuova pescara

PESCARA PORTA NUOVA, VIA BARDET - All'interno di condominio signorile a pochi passi da Viale A. Vespucci e Via Magellano, in stabile completamente recintato accessibile attraverso passaggio pedonale e carraio in Via Fratelli Vivaldi, AREA URBANA di mq 52 al piano strada, ad uso parcheggio. La superficie generosa e la posizione rispetto all'intera area condominiale permette di parcheggiare comodamente 3 autovetture di grandi dimensioni oltre a moto e scooter oppure fino a 4 auto di medie dimensioni. Possibilità di GARAGE di mq 18 ca. al piano interrato dello stesso edificio, al prezzo di Euro 40.000,00. I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

PESCARA PORTA NUOVA, P.ZZA E. ALESSANDRINI - In posizione strategica a poca distanza da numerosi punti di interesse, luminoso UFFICIO di mq 60 ca. al piano 6°, composto da ingresso, grande ambiente unico e bagno. Buone condizioni generali. Fabbricato dotato di ascensore e telecamere, affaccio panoramico. Classe energetica: "in fase di definizione". I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

PESCARA PORTA NUOVA, CENTRO STORICO, C.SO G. MANTHONE' - Nel cuore pulsante di "Pescara Vecchia", centro storico della città, celebre per essere il fulcro della movida pescarese, particolarmente vivace durante tutto l'anno grazie alle numerose attività commerciali presenti. Locale Commerciale (C1) di mq 85 ca. lordi, distribuiti su 2 livelli: Piano terra di mq 55 ca. dotato di doppio ingresso (C.so G. Manthonè e Via Delle Caserme), piano 1° di mq 30 ca. accessibile attraverso scala interna. L'immobile viene venduto locato ad attività di pub con redditualità pari al 11,50% lordo annuo (€ 14.400,00). Classe Energetica “F” I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

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Pescara, Via Vespucci angolo Via Vasco De Gama, ampio appartamento; L'immobile, sito al 3 piano servito da ascensore, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 comode camere da letto matrimoniali, 1 bagno, 1 ripostiglio e 3 balconi a servire tutti gli ambienti; Posti auto non assegnati in corte condominiale. Subito abitabile, al centro di tutti i servizi, ottimo sia ad uso residenziale che ad uso investimento; Rif.3519 Euro 215.000 Spazio Real Estate

Pescara

Cedesi bar con licenza di somministrazione alimenti e bevande, situato in zona di grande interesse turistico. L'attività è ben avviata e dispone di un spazio esterno. Ideale per chi desidera gestire un locale con forte afflusso di clientela, situato in posizione strategica con elevato passaggio pedonale . L'attività gode di una clientela fidelizzata e offre un ottimo potenziale di crescita. Il locale è completamente attrezzato e arredato, pronto per essere rilevato e gestito .Ottima opportunità di investimento. Collaboriamo con tutte le agenzie ....

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Proponiamo la vendita di un’attività di pizzeria con laboratorio per la preparazione di cibi da asporto situata a Pescara, in Viale Gabriele D’Annunzio n. 263/5. L’attivita' si trova in una posizione estremamente strategica, a pochi passi dall’Università, vicino a scuole medie ed elementari, a breve distanza dal mare e circondato da uffici e attività che garantiscono un flusso costante di clientela durante tutta la giornata. Il locale ha una superficie di circa 40 mq ed è dotato di vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità. L’attività è in locazione con un affitto contenuto ed è presente la possibilità di sfruttare anche lo spazio esterno con due tavolini. La vendita riguarda esclusivamente l’attività commerciale e non l’immobile. L’attività è operativa dal 2019, ma il punto vendita ha una storica vocazione alla ristorazione, essendo già in passato sede di una pizzeria, elemento che conferma la forte attrattività commerciale della zona. La cessione comprende tutti gli arredi e le attrezzature presenti, consentendo quindi un subentro immediato senza ulteriori investimenti iniziali. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore food in una posizione ad alta visibilità e con clientela già consolidata. Chiama per una visita Collaboriamo con tutte le agenzie

PESCARA PORTA NUOVA, VIA CONTE DI RUVO - Nelle immediate vicinanze di Viale G. D'Annunzio e della Cattedrale di San Cetteo, locale commerciale di mq 65 ca. dotato di vetrina fronte strada. L'immobile è dotato di soppalco di mq 35 ca. (con altezza di metri 2,30) e corte esterna recintata di mq 25 ca. con accesso esclusivo dalla proprietà in vendita. Edificio storico, buone condizioni generali. Immobile attualmente locato. Classe Energetica in fase di determinazione I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

La Savini Real Estate propone in esclusiva un appartamento duplex di circa 90 mq, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a comfort e stile, IN via Arnaldo da Brescia a Portanuova. L’immobile, disposto su due livelli, si distingue per la cura dei dettagli e l’ottima distribuzione degli spazi: -Zona giorno (piano inferiore): open space con soggiorno e cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a un comodo bagno di servizio. -Zona notte (piano superiore): due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno con finiture moderne. L’appartamento dispone di un terrazzino al piano inferiore. Opzionale: la possibilità di acquistare anche il garage, raro plus in zona centrale! La classe energetica E garantisce un buon bilanciamento tra comfort e risparmio energetico, contribuendo a contenere i costi di gestione e l’impatto ambientale. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari - Viale Bonaria, 28 - 09125 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468 Sede di Cagliari – DIMORAMA - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

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NOVITA' - PESCARA PORTA NUOVA, VIA DEI SABINI – Terratetto autonomo di mq 180 ca. con ingresso indipendente. Piano terra di mq 112 ca. composto da unico vano open space, ripostiglio e bagno. Piano primo soppalcato di mq 68 ca. di cui mq 50 ca. con "altezza fruibile", composto da unico vano “deposito” e bagno. Attualmente accatastato come ufficio (A/10), data la particolarità dell'immobile è ipotizzabile una variazione d'uso sia come locale commerciale che come residenziale “loft”. Posizione eccellente a pochi metri da via G. Marconi. Classe Energetica G I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

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PESCARA PORTA NUOVA, VIA ITALICA In zona residenziale e servita a ridosso di via G. D'Annunzio, all'interno di palazzina di recente costruzione, attico duplex di mq 90 ca oltre ad ampi spazi esterni su entrambi i livelli. Piano quarto composto da: ingresso, soggiorno e cucinotto con affaccio su ampio balcone, comoda camera dotata di balcone e bagno. Piano quinto mansardato composto da: camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, balcone e terrazzo. Completo di garage mq 18 ca. e posto auto al piano terra all'interno di area recintata. L'immobile risulta elegante e moderno con finiture di design (tutto extra capitolato), è dotato di illuminazione con faretti e inserti led. Riscaldamento autonomo a pavimento radiante, aria condizionata, zanzariere e video citofono. Classe Energetica "C". I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.co

Pescara

NOVITA' - PESCARA PORTA NUOVA, VIA DEI SABINI – Terratetto autonomo di mq 180 ca. con ingresso indipendente. Piano terra di mq 112 ca. composto da unico vano open space, ripostiglio e bagno. Piano primo soppalcato di mq 68 ca. di cui mq 50 ca. con "altezza fruibile", composto da unico vano “deposito” e bagno. Attualmente accatastato come ufficio (A/10), data la particolarità dell'immobile è ipotizzabile una variazione d'uso sia come locale commerciale che come residenziale “loft”. Posizione eccellente a pochi metri da via G. Marconi. Classe Energetica G I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Pescara Portanuova - Zona via Conte di Ruvo Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 184 mq totalmente ristrutturato ed attualmente adibito a salone di bellezza. L'immobile, dotato di tre ampie vetrine fronte strada, presenta un'ampia distribuzione openspace, funzionalmente ripartita in zona reception, centro estetico e salone parrucchiere, oltre servizi. Internamente il locale presenta un design moderno e raffinato, derivante da una ristrutturazione integrale ultimata nel 2021 la quale ha coinvolto anche il totale rifacimento degli impianti elettrici, idrici ed termoclimatici. L'unità immobiliare, attualmente locata con buona e regola rendita dimostrabile, è la soluzione ideale per un ottimo investimento data anche la vicinanza a tutti i servizi e l'ubicazione strategica nel cuore di Pescara- Portanuova.

Pescara

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1

R

70 ㎡

NOVITA' - PESCARA PORTA NUOVA, VIA G. D'ANNUNZIO – In piccolo condominio recentemente ristrutturato, appartamento di mq 65 ca. al piano primo senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno oltre a balcone di mq 11 ca. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. La proprietà è situata a 400 metri dall'università e da via G. Marconi, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (farmacia, tabacchi, attività commerciali, ecc.). L'immobile è adatto sia per abitazione principale che per investimento. Pista ciclabile e bus urbano sotto casa. Classe Energetica G I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Pescara

Vendesi locale commerciale inclusa Attività di Bar nel cuore di Pescara in via Ennio Flaiano. Un’opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più centrali e prestigiose della città. Proponiamo in vendita attività commerciale di bar punto strategico di grande passaggio pedonale e turistico. Il locale, si presenta elegantemente arredato, con pareti in marmo a vista e dettagli curati in ogni minimo dettaglio che creano un’atmosfera calda e accogliente. Le caratteristiche principali sono: Posizione centrale Arredi e rifiniture di pregio con dettagli in marmo Locale pronto all’uso, senza necessità di interventi L’attività è sospesa per motivi di famiglia Da 20 a 25 posti a sedere Un bar che unisce stile, funzionalità e posizione perfetta: occasione da non perdere per chi vuole entrare nel settore o espandere la propria attività nel cuore della città.

Pescara

PESCARA PORTA NUOVA, VIALE A. VESPUCCI – PREZZO AFFARE!! In posizione densamente abitata e trafficata, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, distaccamento comunale e attività commerciali di ogni genere. Locale commerciale (C/1) di mq 120 ca. al piano terra dotato di 4 vetrine ad angolo di cui 2 fronte strada principale. Già locato ad attività storica, ottimo investimento. Classe Energetica “G” I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com