Immobili in vendita in zona Pinarella cervia

Cervia, Ravenna

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80 ㎡

Proponiamo grazioso Appartamento indipendente in vendita a Cervia (RA) L'abitazione è ubicata al piano terreno di un fabbricato condominiale risalente ai primi anni 2000. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina ( unico ambiente), disimpegno, bagno con box doccia ed, inoltre, una camera matrimoniale che si affaccia su un ampio terrazzo. Infine dall'interno dell'appartamento, tramite scala privata, si raggiunge il grande e comodo garage. L'immobile in vendita dispone di impianti autonomi e soprattutto di ingresso indipendente con corte privata. Le pavimentazioni sono in ceramica, gli infissi esterni sono in legno con i doppi vetri. Degna di nota l'ubicazione particolarmente centrale e comoda infatti sorge: a pochi passi dal centro storico, a 800 mt dal mare, vicino ai principali servizi quali supermercato, farmacia, scuola media, uffici comunali e soprattutto, ospedale, stazione, ecc. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione residenziale che come seconda casa ideale per le vacanze. Classe Energetica : G  -  182,75 kWh/m2 anno La vendita avviene da privato ed è soggetta quindi ad Imposta di Registro. Appartamento indipendente in vendita a Cervia - Superfici reali e commerciali Appartamento mq 56,00 Loggia mq 4,20 Corte privata pavimentata mq 49,00 Autorimessa mq 24,00 TOTALI COMMERCIALI MQ 80,00

Sul confine tra Cervia e Pinarella, in Via Caduti per la liberà proponiamo un appartamento al piano primo con mansarda dotato di ingresso indipendente dal piano terra con scala privata coperta. Al piano primo l'appartamento si compone di una graziosa zona giorno con angolo di cottura ed affaccio su un terrazzo dotato di tenda parasole, un disimpegno notte che conduce alla camera matrimoniale dotata di balcone ed ad un bagno spazioso con box doccia. Al piano superiore, nel sottotetto, troviamo una seconda camera con bagnetto di servizio e ripostiglio. Completano le dotazioni un posto auto di proprietà al piano terra ed un garage al piano interrato. L'appartamento viene venduto semi- arredato, è dotato di impianti indipendenti e riscaldamento autonomo e si acquista da privato. L'immobile è attualmente locato con contratto regolare e scadenza a gennaio 2027. C'è la possibilità di liberarlo prima con tempistiche da concordare con l'inquilino. Ottima soluzione come investimento

CERVIA - AMPIO MONOLOCALE IN BIOEDILIZIA - CLASSE A4 Riferimento: N0303A-2F In un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, proponiamo un ampio monolocale di nuova costruzione in bioedilizia, parte del progetto LE VILLE DI CERVIA, che completa il vicino complesso LE CASE DI CERVIA, già abitato. L’appartamento, situato al primo piano con ingresso indipendente, si compone di: Soggiorno con ampia e luminosa vetrata; Cucina a vista; Bagno con antibagno; Camera matrimoniale. La posizione garantisce tranquillità e allo stesso tempo comodità, con la possibilità di raggiungere facilmente in bicicletta la spiaggia, la pineta di Pinarella, il centro e il porto di Cervia, le saline e tutti i servizi principali, come supermercati, negozi e farmacie. CARATTERISTICHE TECNICHE: Costruzione in X-LAM certificata “PASSIVHAUS” - Classe A4 Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore canalizzata Impianto fotovoltaico da 3 kW Infissi a doppio vetro 7 camere Tapparelle motorizzate in alluminio con isolamento Ampia scelta di finiture interne Possibilità di acquistare un posto auto nei pressi dell’immobile. 52 mq | € 245.000 L’immobile sarà venduto a corpo e non a misura; le metrature sono indicative e utilizzate solo per identificare meglio l’unità. PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI

Cervia

PINARELLA - VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO - PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY - 0544-1690055 - Referenti: PIERO: 3483350163 - LUCA: 388-9425650 - In zona tranquilla, residenziale e comoda ai servizi, a circa 500 m dal mare, si vende appartamento con ingresso indipendente posto al 1 ed ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso tramite scala esterna e balcone, zona living con cucina a vista e accesso al secondo balcone e bagno, al piano mansardato 2 locali utilizzabili come camere e un bagno lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, 2 balconi, giardinetto privato di circa 15 mq, posto auto scoperto. Prezzo richiesto: Euro 249.000

Cervia

CERVIA - VENDESI APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO - PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY - 0544-1690055 - Referenti: PIERO: 3483350163 - LUCA: 388-9425650 -In zona residenziale (Malva Sud), si propone in vendita appartamento sito al 2 piano, in condominio del 2005, con splendida vista al tramonto sulle saline di Cervia. L'appartamento è composto da ingresso su luminosa zona living con angolo cottura e accesso al grande terrazzo di 40 mq, al piano sottotetto due locali utilizzabili come camere e un bagno-lavanderia. L'appartamento è dotato di posto auto assegnato, aria condizionata, riscaldamento autonomo, tende elettriche, video citofono. Prezzo richiesto: Euro 195.000. Possibilità  di acquisto anche del garage, a parte.

Cervia

PINARELLA (RA) - VENDESI MANSARDA CON POSTO AUTO PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY - 0544-1690055 - Referenti: PIERO: 3483350163 - LUCA: 388-9425650 Posizione comoda al mare, in palazzina di poche unità  abitative, si propone in vendita mansarda di 102 mq catastali, raggiungibile da scala esterna da cortile privato. Al primo piano troviamo un terrazzo abitabile di proprietà , al secondo piano, dal balcone, accediamo alla zona living con cucina a vista. Sono presenti al piano due camere da letto matrimoniali, un corridoio ed un bagno. L'appartamento viene ceduto arredato. Completano la proprietà  una cantina ciclabile di mq 17 catastali ed un posto auto nella corte comune. Prezzo richiesto: Euro 135.000

Cervia Centro

A Cervia, in zona residenziale e tranquilla, privato vende appartamento al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi. Al piano terra si trano un comodo garage ed servizio annesso. L'appartamento è ben tenuto e recentemente è stato rinnovato l'arredamento. L'adiacente pista ciclabile porta comodamente in centro ed al mare. Rif. C017. Richiesta Euro 263.000,00.

Pinarella

A Pinarella di Cervia, impresa costruttrice sta eseguendo un intervento con varie tipologie di immobili. La consegna è prevista per l'estate 2025. L'immobile, in oggetto si trova al piano terra con ingresso e giardino privati. Internamente è composto da un ampio vano divisibile in zona giorno e notte, completa il tutto un bagno con doccia. Classe A. Rif. C312/1. Richiesta Euro 160.000,00.

Pinarella

**Casa Indipendente in Vendita a Pinarella di Cervia** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Pinarella di Cervia! Su un ampio lotto di oltre 600 mq, questa casa indipendente rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata. Con una superficie commerciale di 100 mq e calpestabile di 90 mq, l'immobile offre quattro locali e un bagno. Costruita nel 1964, è perfetta per chi desidera un progetto di ristrutturazione o demolizione per realizzare una villa residenziale su misura. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà gode di un'ottima esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità e comfort. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola ideale per ogni esigenza abitativa. Con la possibilità di ampliamento, questo immobile è un sogno per imprenditori edili e famiglie che desiderano costruire la casa dei loro sogni. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con un potenziale così elevato. Classe energetica G con un consumo di energia di 350,00 kWh/m² anno. La richiesta è di Euro 240.000,00. Rif. C041. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Pinarella

A Pinarella di Cervia, poco distante dalla spiaggia, privato vende appartamento al secondo ed ultimo piano.molto ben rifinito. L'appartamento, mansardato, è stato completamente ristrutturato nel 2012. E' composto da un soggiorno-pranzo con finestra e cucina a parete, un bagno con doccia e spazio per tre posti letto. Posto auto riservato. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Ben arredato. Classe F, Ep: 190,09. Rif. C009. Richiesta Euro 210.000,00.

Pinarella

A Pinarella di Cervia, impresa costruttrice sta eseguendo un intervento con varie tipologie di immobili. La consegna è prevista per l'estate 2025. L'immobile, in oggetto si trova al primo piano con ascensore ed è dotato di soggiorno-pranzo con angolo cottura, un bagno, due camere da letto ed un terrazzo. L'immobile è dotato di posto auto riservato. Classe A. Rif. C312/3. Richiesta Euro 265.000,00.

Pinarella

A Pinarella di Cervia, in posizione molto tranquilla, vendiamo appartamento monolocale con bagno e due balconi. Posto auto nel garage seminterrato. Rif. C202. Prezzo Euro 160.000,00

TRILOCALE IN BIOEDILIZIA CON GIARDINO - CLASSE A4 Riferimento: N0303A-2E In un contesto residenziale di nuova generazione, proponiamo un trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L’appartamento si apre su una veranda con ampia vetrata che conduce al soggiorno luminoso. Completano la zona giorno un bagno con antibagno. La zona notte include due camere, di cui una matrimoniale. Possibilità di acquistare un posto auto o garage nelle vicinanze. CARATTERISTICHE TECNICHE: Costruzione in X-LAM certificata “PASSIVHAUS” - Classe A4 Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore canalizzata Impianto fotovoltaico da 3 kW Infissi a doppio vetro 7 camere Tapparelle motorizzate in alluminio con isolamento Ampia scelta di finiture interne L’immobile sarà venduto a corpo e non a misura, con prezzo non legato alle metrature, utilizzate solo a scopo identificativo. 73 mq | € 290.000 PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI

Pinarella

Proponiamo ampio e comodo garage in vendita a Pinarella di Cervia ( RA)   nei pressi di Via Mezzanotte zona Piscina Comunale. L'autorimessa è posizionata al piano interrato di un edificio condominiale   L'accesso al garage avviene dalla rampa di accesso e uscita molto agevole, che rende l'utilizzo semplice. Il garage è di circa 15 mq, quindi utilizzabile per qualunque autovettura ed è dotato di porta basculante ( a richiesta motorizzabile) e di illuminazione centralizzata condominiale. Il garage fà parte di un piano interrato con più di 9 autorimesse, per cui ricade sotto la normativa e certificazione antincendio, ragion per cui è dotato di tutti i sistemi di sicurezza antincendio. L'autorimessa non e dotata di impianti autonomi per cui le uniche spese sono quelle condominiali che includono l'illuminazione, l'assicurazione e il compenso dell'amministratore ed ammontano a circa € 250,00/€300,00 annui. La vendita avviene da azienda per cui è soggetta ad IVA 22%, salvo la facoltà dell'acquirente di destinare il garage quale pertinenza di abitazione, in tal caso la vendita ricade sotto l'imposta di registro

Cervia, Ravenna

Proponiamo lotti edificabili in vendita a Cervia (RA) a poca distanza dal mare e soprattutto dal centro. I lotti rappresentano la soluzione ideale soprattutto per la costruzione di ville singole od al contrario di ville bi familiari. I terreni fanno parte della nuova lottizzazione di Via Tacito / Via Petronio, ubicati in zona residenziale tranquilla e soprattutto nelle vicinanze dei centri di Cervia e di Pinarella. I lavori di realizzazione di strade, parcheggi ed infine dei giardini pubblici, inizieranno entro il 2021  dopo di che si potranno quindi già presentare le richieste di rilascio del permesso di costruire dei fabbricati. In alternativa all'acquisto del solo terreno, possiamo offrirVi  quindi anche la possibilità di acquistare il fabbricato, con progetto personalizzato, o allo stato di grezzo o al contrario  finito "chiavi in mano" . Le dimensioni dei lotti vanno dai 500 ai 750 mq. Occorre tener presente che il PUG del Comune di Cervia prevede che: Il numero massimo di alloggi consentito è di 1 abitazione ogni mq 80 di Sl. L'altezza degli edifici non può superare mt 6,10 quindi si possono realizzare al massimo due piani.   Lo studio tecnico che ha progettato il comparto è a Vostra disposizione per la progettazione personalizzata della vostra casa e soprattutto per assistervi in ogni fase della realizzazione. Lotti edificabili in vendita a Cervia - Imposte e Spese Il costo degli oneri concessori, per il ritiro del permesso di costruire degli edifici, è notevolmente ridotto in quanto non si pagano le Urbanizzazioni primarie.  La vendita avviene da privato ed è quindi soggetta ad Imposta di Registro  pari al 9%; Sull'acquisto dei terreni NON viene riconosciuta l'agevolazione "prima casa"; al contrario l'agevolazione "prima casa" è riconosciuta sull'acquisto del fabbricato "al grezzo" oltre che finito. Richiesta economica A PARTIRE da Eu. 185.000,00